35884688 VI 2 rooms - 260 Mq 298.000 € 2 rooms Mirabello Monferrato Mirabello monferrato - grande casa indipendente con giardino in zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi del paese (banca, posta, minimarket, scuole), grande casa indipendente con ampio giardino adatta anche a soluzione bifamiliare. l'immobile si compone di un grande appartamento al piano primo (170 mq.) di ingresso, soggiorno con camino, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, ampio studio (4a camera) e doppi servizi; 3 vani con bagno e cucina al piano terreno, oltre a due locali di sgombero di cui uno destinato a locale caldaia. al piano secondo sottotetto trasformabile in mansarda. la propriet�, interamente cintata, si completa di un alto porticato (50 mq.) con zona barbecue, l'area cortilizia e il giardino anteriori, l'orto e un piccolo frutteto retrostanti, la grande cantina al piano seminterrato, un'autorimessa con accesso diretto dalla via pubblica, una tettoia utilizzabile come posto auto coperto. classe energetica a2, caldaia a pellets revisionata nel 2023, boiler elettrico estivo alimentato da pannelli fotovoltaici installati nel 2019, serramenti in legno e pvc con doppi vetri e zanzariere, antifurto, illuminazione esterna, doppio ingresso, cancello in ferro battuto, vialetto d'accesso privato. pensando la casa come soluzione bifamiliare, � possibile ripristinare al piano terreno un appartamento di soggiorno, cucina, due camere e bagno a cui si pu� accedere da un ingresso indipendente. classe energetica a2 epgl,nren 55,64 classe energetica: a2 39014... 39014275983 Agency Cod. VI35884688 Save
