incantevole rustico tra le coline delle langhe. Comodo ai servizi della città ma con privacy e vista mozzafiato sulle colline e sulle montagne.
la casa è stata costruita nel 1850, in pietra di langa. Recentemente sono stati effettuati lavori di restauro rispettando lo stile dell'immobile e non lasciando che i suoi tratti caratteristici ( pareti in pietra a vista, soffitti con travi in legno e una splendida cantina) andassero persi.
il rustico si divide in due livelli: al piano terra troviamo un'ampia cucina con grandi finestre panoramiche, da cui si accede direttamente alla grande terrazza con vista mozzafiato, un soggiorno/sala da pranzo con soffitto in legno, pareti in pietra ed una grande stufa a legna; ed infine un locale caldaia ed un bagno.
attraverso una scala interna si arriva al primo piano, qui troviamo una grande camera con bagno privato e cabina armadio (con la possibilità di dividerla in due camere più piccole, data l'ampia metratura della stanza), una seconda terrazza con vista panoramica; altre due camere ed un bagno.
oltre al fabbricato principale la proprietà dispone di un fienile la cui struttura è stata restaurata con un tetto completamente nuovo. Può essere utilizzato come seconda casa/alloggio indipendente per gli ospiti/studio/laboratorio ecc... A tal proposito è già pronto un progetto
la proprietà ha una superficie di240 mq, è dotata di parcheggio, di riscaldamento autonomo a pavimento e di stufe a legna, inoltre possiede un grazioso cortile interno che ospita due alberi di noce ed un pozzo di acqua sorgiva, la casa è infine circondata da circa 2ha di terreno di proprietà con aree adatte allo sviluppo di giardini, orti e piscine.
a circa 2h30 da milano, 1h dalla riviera ligure e 2h dalle stazioni sciistiche più vicine. Classe energetica: b epi: 75,3 kwh/m2 anno
Construction year:
Ad Reference Number: VI35795073
Last update: 10/05/2024
Estate Agent Ref. No.: 3054
Energy Class: B
IPE: 75,3
Furniture: Unfurnished
Garage / Parking space: No parking space
Kitchen: With kitchen
Garden: Senza Giardino
Mappa non disponibile
Agency
ESTATE AGENCY
mostra telefono +39-014...
+39-0144350350 +39-3405958715
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