Stai cercando un appartamento, di ampia metratura, dai bassi costi di gestione e pronto da abitare? Questa soluzione potrebbe interessarti...
living immobiliare propone
appartamento di ampia metratura immerso nel verde delle campagne san geminesi, tra le vallate e l\'aria pulita, in una piccola zona residenziale e vicina ad attività come; un parchetto per bambini graziosamente custodito, una piccola chiesetta, un bar e un ristorante.
il
fabbricato è stato edificato nel 2000 e si sviluppa su tre piani, di cui due completamente fuori terra, uno fuori terra parzialmente, ma comunque con accesso a pian terreno. Pertanto, la
palazzina può essere considerata una quadrifamiliare, composta appunto da quattro appartamenti, un\'attività commerciale e le cantine, proprio per questo non ci sono spese condominiali.
l\'
appartamento è di 106 metriquadrati, escluse aree scoperte, si trova al primo ed ultimo
piano della
palazzina, accedendo al suo interno ci si rende subito conto dell\'ampiezza della zona giorno e della luminosità della
stanza, grazie anche alla
pavimentazione chiara e alle due porte finestre che permettono alla
luce del sole di entrare copiosa, la
stanza ha una conformazione ad \"elle\" dove nella parte sinistra troviamo l\'angolo relax composto da divano,
caminetto in pietra e tavolo, la parte destra attualmente libera potrebbe essere utilizzata come zona pranzo. Accanto al
caminetto si trova la prima
porta finestra che dà accesso al
terrazzo, riparato dalla
tettoia in legno e chiuso da spesse vetrate, ideale anche da utilizzare come spazio lavanderia, grazie alla presenza, nellâangolo a sinistra, del lavello, dello scarico della lavatrice con possibilità di spazio per poter inserire lâasciugatrice e una piccola
dispensa.
proseguendo nella
stanza, passeggiando sul
pavimento in marmo chiaro, raggiungiamo lâ
angolo cottura, aperto, poiché non diviso da fondelli, ma strategicamente nascosto. Lâ
angolo cottura è compatto e funzionale, con affaccio su una piccola chiesetta che conferisce alla visuale un tocco di dolcezza.
lateralmente alla cucina câè la seconda
porta finestra che dà accesso al
terrazzo con affaccio sulle case circostanti e sulla vallata.
nella zona living, câè una
porta scorrevole, che separa lo spazio dalla camera o
stanza studio, proseguendo, il
corridoio distribuisce in modo omogeneo la zona notte, dove il
parquet dal colore caldo e accogliente accompagna i nostri passi..
il
bagno di servizio è dotato di doccia e impianto di ventilazione, le camere sono due, matrimoniali, di cui una con
terrazzo e lâaltra con cielo stellato, entrambe affacciano verso le campagne verdeggianti, a separare queste due stanze câè il
bagno principale, contornato da finiture in marmo rosa e dotato di vasca idromassaggio e
finestra.
il posto auto è di
proprietà dell\'
appartamento.
l\'appartamento nel 2013 è stato oggetto di parziale
ristrutturazione, dove è stato fatto un
ampliamento e sono stato cambiati gli
infissi e le persiane, passando dal legno all\'alluminio coibendato.
le finiture sono:
cancello di ferro, portone blindato, porte interne in legno,
infissi in alluminio a taglio termico, coibentate, zanzariere su tutte le finestre, persiane in alluminio orientabili, marmo bianco nella zona giorno,
parquet nella zona notte, predisposizione per impianto d\'allarme, presente l\'illuminazione d\'emergenza, condizionatore (caldo freddo, fujitsu) nel
corridoio.
quanto alla facciata del
fabbricato sono state cambiate le grondaie e sistemato il
cordolo del
tetto, non sono previsti lavori straordinari.
l\'appartamento attualmente è locato fino a dicembre 2024.
possibilità di mobilio.