L\'agenzia ad servizi immobiliari propone in vendita con incarico in esclusiva una villa indipendente di nuova costruzione in classe energetica a4.
dove: ci troviamo nella zona residenziale di contrada pasquali di mendicino, in via federico fellini, a pochi metri di distanza dalla strada principale.
cosa: un villa indipendente, attualmente in fase di costruzione, che sarà completata entro 6 mesi dalla stipula del preliminare di compravendita con i materiali di rifinitura che saranno scelti dall\'acquirente da un capitolato messo a disposizione dalla società costruttrice. La villa offre una superficie totale ci circa 187 mq, distribuiti su due piani. al piano terra si trova un ampia e luminosa zona giorno composta da un salone di circa 37 mq, una cucina abitabile di circa 16 mq, un bagno con antibagno e un caratteristico portico adiacente alla cucina. Dal soggiorno e dalla cucina, si accede direttamente al giardino circostante di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all\'aria aperta. al primo piano si trovano 3 comode camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno privato e balcone, un altro bagno e un altro balcone. la villa sarà completata, con uno stile moderno e green, improntata sul risparmio energetico e sulla riduzione dell\'impatto ambientale, offrendo tutti i comfort necessari per una villa moderna. la proprietà è circondata da un ampio e comodo giardino privato, pianeggiante e perfetto per chi ama la privacy e la tranquillità . questa villa è l\'ideale per chi cerca una casa moderna e dagli alti standard, ubicata in posizione collinare e vicina a tutti i servizi.
caratteristiche: - la costruzione in fase di completamento permette di personalizzare le finiture interne secondo le proprie esigenze, rendendo questa villa unica e cucita sul gusto dei futuri proprietari. - impianto fotovoltaico con potenza di picco pari a 6 kw; - cappotto termico di spessore pari ad 8 cm; - impianto di riscaldamento a pavimento.
in ottemperanza al d.Lgs. 122/05, la società venditrice consegnerà al futuro proprietario, per sua tutela, fideiussione a garanzia delle somme che percepirà prima del trasferimento della proprietà e, entro la data di stipula dellâatto di trasferimento della proprietà , polizza assicurativa indennitaria decennale, con le modalità di cui allâarticolo 4 d.Lgs. 122/05.
contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: 3661907155 3496407199
ad servizi immobiliari via monte santo, 100 cosenza.
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