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Studio for sale in San Giorgio di Nogaro

Results: 2

Terreno edificabile a san giorgio di nogaro

Studio - 48.696 Mq

3.850.000 €

Studio San Giorgio di Nogaro

Retecasa in collaborazione con unicredit subito casa presenta a san giorgio di nogaro: in zona industriale aussa - corno terreno edificabile della superficie di circa mq. 50.000. il terreno ricade all'interno di una zona industriale d/1 di interesse regionale. e' possibile insediare qualsiasi tipologia di attivit� produttiva, anche avente caratteristiche di insalubrit� oppure con emissioni acustiche. la zona industriale � servita da una banchina portuale idonea al trasbordo di merci da nave a rotaia e/o gomma. il lotto � servito da una rete ferroviaria che si dirama fino al confine di propriet�, permettendo cos� la possibilit� di far arrivare le merci direttamente dal porto oppure dalla rete ferroviaria pubblica che si dirama dalla stazione ferroviaria di san giorgio di nogaro. il terreno � di forma regolare e pianeggiante, essendo stato realizzato un intervento di bonifica idraulica consistente nella realizzazione di una rete di tubazioni interrate per la captazione e lo scolo delle acque meteoriche con contestuale inghiaiamento dell'intera superficie. e' stata inoltre realizzata la recinzione su tutti i lati con muro in cemento armato, con sovrastante rete metallica in orsogrill e portoni industriali scorrevoli metallici. la descrizione dellimmobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

04329... 0432927888

Agency

FLOOR PLANS Cod. VI35766645

Terreno edificabile a san giorgio di nogaro

Studio - 26.443 Mq

Private negotiation

Studio San Giorgio di Nogaro

Retecasa in collaborazione con unicredit subito casa presenta asan giorgio di nogaro, zona industriale aussa corno: terreno di complessivi 26.443 mq a destinazione industriale (in zona d3) per 17.718 mq, a destinazione artigianale (d4) per 6.983 mq, a destinazione agricola (e5) per 1.492 mq e verde sportivo per 250 mq, ubicato sul lato est del fiume aussa, accessibile da via famula. il terreno segue il corso del fiume per una lunghezza complessiva di poco pi� di 400 mt e una larghezza massima di circa 95 mt. e' possibile richiedere un cambio di destinazione d'uso della destinazione urbanistica del terreno da artigianale/industriale a turistica per poter realizzare una marina o un villaggio. attorno al bacino sono stati edificati alcuni edifici ad oggi inutilizzati di complessivi 200 mq circa, ad uso magazzino e uffici, la bonifica bellica e caratterizzazioni arpa sono gi� state effettuate. la descrizione dellimmobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

04329... 0432927888

Agency

FLOOR PLANS Cod. VI35812813

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