36068946 VI 4 rooms - 120 Mq 62.000 € 4 rooms Fosciandora Area: Treppignana Vendita casa indipendente di paese denominata \"casa la quiete\" nel centro storico medioevale di treppignana, a fosciandora, in provincia di lucca. treppignana � un antichissimo borgo del comune di fosciandora, fondato prima dell\'anno 1000, verso il finire dell\'viii secolo. e\' un paese composto solo da una ventina di case e posto su un colle, da lontano appare come una roccaforte medievale tra le montagne. la propriet� � dislocata in posizione molto panoramica, � su tre piani con una superficie utile di circa 90 metri quadrati e libera sui quattro lati.si accede alla casa dal parcheggio comunale, a circa 50/60 mt., dalle stradine del paese fino al piccolo giardinetto laterale, che se sistemato potrebbe diventare un parcheggio privato, ma solo per piccole di piccole dimensioni.al piano terra, vi � l\'ingresso dalla via santa croce, le vecchie e caratteristiche scale in pietra che conducono al primo piano, un ripostiglio sottoscala, una cucina con camino ed un tinello/soggiorno. dalle finestre si gode di una vista impareggiabile sulla vallata sottostante dove scorre il fiume serchio.salendo al piano primo troviamo un disimpegno, due camere da letto e un bagno con terrazzino. al piano seminterrato, con accesso solo dall\'esterno, abbiamo una cantina molto caratteristica costituita da due vani.la casa � abitabile ma necessita della realizzazione dell\'impianto di riscaldamento e di qualche piccolo lavoro di ordinaria manutenzione.tra le caratteristiche principali, la propriet� conserva molti elementi originali, come i pavimenti in cotto e i soffitti con travi di legno di castagno. il balcone al piano primo da la possibilit� di godere appieno dei panorami circostanti.la propriet� offre un\'opportunit� interessante per chi cerca una casa nel suggestivo contesto del centro storico di treppignana con la possibilit� di personalizzarla ulteriormente secondo le proprie esigenze.adatta sia come piccola abitazione principale o come seconda casa vacanze per rilassarsi in un borgo immerso nel verde e nella tranquillit� delle colline della garfagnana.a corredo della casa viene venduto anche un terreno di circa 4.000 mq. completamente recintato a circa 250 mt. tale terreno risulta terrazzato e sono presenti circa 120 piante di viti e 40 di olivi. accesso solo con auto 4x4 di piccole dimensioni.distanze: negozi: 9 km - fosciandora: 4 km - castelnuovo di garfagnana: 9 km - lucca: 47 km - pisa (aeroporto): 70 km - versilia (mare): 73 km - firenze: 115 km - abetone (piste da sci): 50 km. classe energetica g - ipe 379,388 kwh/mq. anno. superficie commerciale mq. 120,00 - superficie utile abitazione mq. 90,00 comprese cantine. terreno 4.000 mq.toscana. lucca. fosciandora. casa indipendente con terreno. per informazioni contattaci al 347/3225117. 05831... 05831646868 Agency Cod. VI36068946 Save
