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4 rooms for sale in Lavagno

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Appartamento di nuova costruzioni piano terra con giardino in classe a

4 rooms - 110 Mq

225.000 €

4 rooms Lavagno Area: Lavagno

Vago di lavagno: appartamento di nuova costruzione in piccolo complesso residenziale di 6 unit� abitative, consegnato in classe a/3, posto al piano terra con giardino fronte e retro composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e 2 bagni, entrambi con finestra. l'appartamento viene consegnato con la sua cantina il garage (doppio) � a parte. consegna giugno 2023. l'appartamento verr� dotato di: - impianto fotovoltaico per potenza di 3kw, -riscaldamento a pavimento, sar� installato un sistema compatto, privo di alimentazione a gas e costituito da un armadio tecnico e da una pompa di calore idronica per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento con predisposizione del raffrescamento. nei bagni verranno installati termo-arredi elettrici controllati dal termostato nel locale stesso. -serramenti con vetrocamera in legno, -videocitofono, -adeguato isolante acustico spesso 4 centimetri, -tappeto acustico posato prima del riscaldamento a pavimento - impianto di rafrescamento l'impianto funzioner� con la stessa pompa di calore che verr� installata per la produzione dell'acqua calda sanitaria e per il riscaldamento. non � prevista la fornitura degli split idronici (ma predisposizione per 2 split zona giorno e zona notte). - portoncino blindato all'ingresso il portoncino d'ingresso agli appartamenti sar� blindato (classe 3) con cilindro europeo, maniglia interna, pomolo esterno cromo-satinato e limitatore di apertura. - porte interne le porte interne saranno del tipo tamburato laminate, di varie finiture e colorazioni, delle dimensioni nette di cm 70 x 210 per il bagno secondario/ripostiglio e di cm 80 x 210 per gli altri locali, complete di guarnizioni, cornici e maniglie cromo-satinate - serramenti esterni i serramenti esterni saranno in legno di pino lamellare giuntato, laccato bianco, dello spessore finito di mm 78 x 90 completi di ferramenta, 3 guarnizioni e maniglie cromo-satinate; per avere il miglior isolamento termico ed acustico saranno costituiti da doppia vetrocamera, separata da pellicola basso emissivo e contenente gas; tutti saranno forniti di anta a ribalta e sistema di microventilazione. - impianto elettrico viimar predisposto per la domotica. - impianto ddi allarme il ogni appartamento verr� predisposto un idoneo impianto di allarme perimetrale, non sono compresi i sensori, la sirena, la centrale e relativo impianto elettrico. - maggiori dettagli: porta blindata, serramenti in legno , citofono, scuretti esterni, cancello elettrico, insonorizzazione, infissi con vetrocamera, cassaforte

04546... 0454641272

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Cod. VI36119449

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