36029873 VI 4 rooms - 128 Mq 197.000 € 4 rooms Palombara Sabina Elegante residenza con vista panoramica e spazi esterni.una bella opportunit� per chi desidera una casa spaziosa, in campagna, ben curata, in una posizione privilegiata e con spazi aggiuntivi. ci troviamo al primo piano di un piccolo condominio fuori dal centro abitato, in strada dei ferrari, nella zona della campagna di palombara sabina posta sotto la casa della salute, a meno di 1 km dal centro urbano. questo appartamento ha tre camere da letto e offre degli spazi vivibili e funzionali. gli interni sono ben mantenuti e pronti ad essere vissuti. il salone con camino � il centro di questa casa. luogo perfetto per trascorrere serate invernali davanti al fuoco e condividere momenti speciali, con il cucinotto a vista i cui arredi sono compresi nella vendita. il balcone angolare e terrazzato, ampio e luminoso, affaccia a sud-ovest e permette una vista sulla vallata sottostante, per godersi il sole e la bellezza della natura direttamente da casa, fino al tramonto. due cabine armadio e un ripostiglio permettono di sistemare abiti e accessori in modo organizzato, mantenendo gli spazi vitali liberi e ordinati. l\'appartamento � abbinato ad un locale garage posto nel piano seminterrato di circa 120 mq: l\'ampio ambiente � libero su due lati e ben strutturato a rustico con allacci e scarichi, uno spazio magazzino e un servizio. presente anche un\'intercapedine di circa 45 mq utilizzabile come cantina o deposito. uscendo dal locale ci si trova nellarea esclusiva esterna di circa 500 mq, che affaccia sempre sulla valle e per la maggior parte mattonata, con un patio e un forno in muratura per godersi i momenti allaria aperta. a completare la propriet� infine un appezzamento di terra di circa 2.600 mq con ulivi che forniscono un\'ottima produzione. la facciata esterna della parte dell\'edificio dove � posto l\'appartamento � stato completamente ristrutturata con listallazione di un cappotto termico di 6 cm, pluviali e canaline nuove per il tetto. gli infissi interni sono stati sostituiti a met� 2023 con finestre in pvc doppio vetro; sono da rinnovare solo le persiane. il riscaldamento autonomo � garantito da una termocaldaia a pellet, che serve anche per lacqua sanitaria; � presente comunque uno scaldaacqua a gas quando la stagione non porta ad usare la caldaia. sono presenti le predisposizioni per il condizionamento.lo scarico in fogna � tramite fossa biologica, mentre per lapprovvigionamento idrico � allacciato alla conduttura pubblica; non c� allaccio al gas che viene garantito da bomboloni al piano giardino. la residenza � pronta per accogliere chi ama stare allaria aperta, con un paesaggio invidiabile e tutte le comodit� per la propria famiglia. 39177... 3917770504 Agency Cod. VI36029873 Save
35987240 VI 4 rooms - 184 Mq 159.000 € 4 rooms Palombara Sabina Casa indipendente al piano terra con tre camere. se vuoi vivere immerso nella campagna ma con la possibilit� dei collegamenti con la capitale, circondati da ulivi e con la comodit� di una casa spaziosa, accogliente e su un unico piano, allora continua a leggere questo annuncio. ci troviamo a circa 6 km dal centro urbano di palombara sabina (rm), a 7 km dalla salaria e dalladiacente stazione ferroviaria di piana bella di montelibretti col treno metropolitano che porta a roma in circa 30 minuti (stazione tiburtina). la frazione di cretone con lufficio postale e le scuole dellobbligo sono a 5 minuti; monterotondo a 15 minuti con tutti i servizi di una cittadina. labitazione si sviluppa per circa 135 mq al piano terra, con un marciapiede mattonato lungo tutto il suo perimetro e un piccolo portico. tre camere da letto: questa casa offre tre camere da letto, ideali per ospitare la tua famiglia o accogliere ospiti o per creare uno spazio aggiuntivo come uno studio o una sala hobby. cucina abitabile: la cucina � comoda e spaziosa, con unentrata di servizio direttamente dalla zona esterna e dall\'area di parcheggio per le auto. due bagni: la comodit� � la parola d\'ordine, con due servizi a tua disposizione, uno dei quali � padronale e dotato di doccia, laltro comune con vasca. camino: se ami l\'atmosfera accogliente e romantica del fuoco scoppiettante, questa casa dispone di un camino nel soggiorno che pu� essere riattivato come termocamino per riscaldare le giornate invernali. comfort aggiuntivo: recentemente � stato installato un bollitore per l\'acqua calda e due condizionatori per garantirti il massimo comfort in qualsiasi stagione. sicurezza: la casa � dotata di due portoni blindati d\'ingresso, persiane in alluminio finto legno con doppio vetro, grate di sicurezza e zanzariere. al primo, una sorpresa in pi�: un terrazzo con una soffitta, raggiungibili con una scala a chiocciola esterna, da trasformare in un ulteriore ambiente abitativo su misura per le tue esigenze. la casa � situata in una posizione strategica e rialzata per godere dei tramonti, circondata dalla bellezza della natura e dalla tranquillit� della campagna. i 44 ulivi offrono un tocco l\'autenticit� del contesto sabino con la possibilit� di produrre il tuo olio extravergine doliva. lapprovvigionamento idrico � garantito da due pozzi, uno a servizio dellabitazione e uno dellorto; lo scarico � in fossa biologica; la riserva di gas � col bombolone. un\'opportunit� per creare la casa dei tuoi sogni e di godere di un\'autentica esperienza di vita all\'aria aperta: contattaci e ti faremo scoprire tutti i dettagli di questa casa. 39177... 3917770504 Agency Cod. VI35987240 Save
36226547 VI 4 rooms - 102 Mq 135.000 € 4 rooms Palombara Sabina Mondocasare � lieta di proporre in vendita un incantevole appartamento situato nella tranquilla e panoramica via degli ulivi, nel cuore di palombara sabina.questa deliziosa abitazione e accogliente, si trova allinterno di un piccolo contesto condominiale e si presenta fin da subito come un luogo che regala un autentico sapore di casa. lingresso, elegante e ben curato, conduce a un raffinato disimpegno che apre la vista su uno splendido soggiorno, ampio e luminosissimo, impreziosito da una grande porta finestra. da qui si accede a un grazioso balcone con affaccio su via degli ulivi, da cui si pu� ammirare una vista suggestiva su monte gennaro e sulle campagne verdi e dolci di palombara, regalando ogni giorno uno scenario da sogno.proseguendo, troviamo una cucina separata, intima e funzionale, perfetta per chi ama vivere lo spazio con gusto e praticit�. anchessa � ben illuminata e si presta ad accogliere momenti conviviali e familiari.il bagno, confortevole e finestrato, � dotato di vasca e si presenta in ottime condizioni.la zona notte � composta da due camere da letto di generose dimensioni, la prima, di circa 20 mq, � luminosa, arieggiata e accogliente, perfetta come camera padronale o stanza per i pi� piccoli. la seconda, una vera suite di circa 28 mq, � un ambiente da sogno: spazioso, elegante e dotato di un ampio balcone con vista aperta sul lato opposto di palombara, affacciato sulla campagna. questo spazio offre anche la possibilit� di realizzare una comoda cabina armadio o un bagno privato, rendendo lambiente ancora pi� raffinato e personale.l\'intero immobile � estremamente versatile grazie alla presenza di numerosi tramezzi, gli ambienti interni possono essere ripensati e riorganizzati con facilit�, dando vita a una casa su misura, che rispecchi i propri desideri e il proprio stile di vita.in ogni angolo di questo appartamento si respira unatmosfera intima, elegante e confortevole. una casa, perfetta per chi cerca unabitazione accogliente e ricca di emozioni, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente raffinato e autentico. 07745... 0774553958 Agency Cod. VI36226547 Save
36230143 VI 4 rooms - 124 Mq 145.000 € 4 rooms Palombara Sabina Mondocasare di palombara sabina � lieta di proporvi un casa indipendente nella zona tranquilla e verdeggiante di palombara sabina, circondata da un ampio terreno completamente pianeggiante, che offre molteplici possibilit� di utilizzo. l\'immobile � caratterizzato da un ingresso il quale si apre su un luminoso soggiorno molto ampio, la cucina � separata, spaziosa e abitabile, ideale per essere utilizzata come sala da pranzo conviviale, grazie alle ampie porte finestre le quali rendono l\'ambiente luminoso, e un comodo accesso a un\'area esterna consente di godere della bellezza del terreno circostante. la zona notte ospita le quattro camere da letto, ampie e luminose, in grado di garantire un comfort ottimale per tutta la famiglia, i due bagni sono funzionali e possono essere rinnovati per adattarsi meglio alle necessit� moderne.il terreno circostante, completamente pianeggiante, � perfetto per la coltivazione di piante o per creare un ampio giardino. grazie alla posizione strategica, la propriet� � facilmente raggiungibile e si inserisce armoniosamente nel contesto paesaggistico della zona. questo immobile rappresenta una grande opportunit� per chi cerca una soluzione da personalizzare in una delle zone pi� affascinanti e tranquille della sabina. 07745... 0774553958 Agency Cod. VI36230143 Save
36245217 VI 4 rooms - 144 Mq 47.500 € 4 rooms Palombara Sabina Nel cuore della vivace e caratteristica cittadina di palombara sabina, in una posizione assolutamente centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita unintera palazzina cielo-terra con ingresso indipendente e ampia metratura, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.limmobile che presenta una metratura pari a 152 mq commerciali, completamente da ristrutturare, si sviluppa su pi� livelli. al piano terra, laccesso indipendente conduce a un disimpegno che distribuisce i vari ambienti della zona giorno: una cucina abitabile, un bagno di servizio e un ampio soggiorno finestrato, luminoso e ben areato grazie alle numerose finestre, gli spazi sono ampi e funzionali, con grande potenziale per creare ambienti accoglienti e moderni, mantenendo il carattere autentico della struttura.al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, dotata di due finestre e di una porta finestra con accesso diretto al balcone, e da una cameretta altrettanto luminosa, anchessa con porta finestra che si apre sullo stesso balcone comunicante. entrambe le camere godono di unottima esposizione e di una piacevole ventilazione naturale, a completare il piano, un secondo bagno ben posizionato a servizio della zona notte.un valore aggiunto dellimmobile � rappresentato dal piano superiore, dove si trova una soffitta di generose dimensioni, ideale come spazio deposito o da utilizzare per ricavare un ambiente accessorio, come uno studio o una zona hobby, secondo le esigenze dellacquirente, da qui si accede inoltre a un terrazzo panoramico, arieggiato e riservato, da cui si gode una splendida vista sui tetti del centro storico e sulle campagne di palombara. a completare questa unica occasione troviamo inoltre un c/2 di 20 mq posto esternamente al piano terra dello stabile, comodo come ripostiglio.lintera propriet�, con ingresso indipendente, ampia metratura e terrazzo panoramico, rappresenta una rara occasione nel cuore di palombara sabina. un immobile da ristrutturare, ma con un potenziale elevato sia per chi cerca una casa spaziosa e autonoma, sia per chi desidera investire in una zona strategica e ben servita.una soluzione autentica, che unisce la praticit� della posizione centrale con il fascino di una vista mozzafiato e la libert� di progettare la casa dei propri sogni. 07745... 0774553958 Agency Cod. VI36245217 Save
