36229199 VI 4 rooms - 84 Mq 85.000 € Attic Fondi Propriet� ideale per chi desidera un\'abitazione personalizzabile e in una posizione centrale. situata al terzo piano senza ascensore, di un edificio del 1973, questa mansarda si presenta come una vera e propria opportunit� di investimento. attualmente, � liberamente disponibile per il rogito e non presenta alcun vincolo di locazione. le spese condominiali, pari a soli 41 euro al mese, la rendono ancora pi� allettante per chi cerca una soluzione economica e ben tenuta. con una metratura complessiva di 84 mq, di cui 80 mq calpestabili, ben 4 locali tra cui 2 camere e un bagno, questa mansarda offre ampi spazi e un\'ottima distribuzione degli ambienti. il riscaldamento � da realizzare e verrebbe alimentato a metano, garantendo il massimo comfort e l\'indipendenza dal condominio. non si pu� non notare la presenza di un comodo terrazzo, pensato per godere al massimo degli spazi all\'aperto e per vivere momenti di relax e di convivialit� in totale privacy. inoltre, � importante sottolineare che sull\'immobile � stata avviata una ristrutturazione, attualmente ferma, che permetter� al futuro acquirente di completare i lavori secondo i propri desideri. gli infissi sono stati gi� installati e sono in pvc con vetrocamera a basse trasmittanza, garantendo un\'ottima coibentazione e un notevole risparmio energetico. la mansarda gode di un\'ottima esposizione su tutti i lati, nord - sud - ovest - est, garantendo una luminosit� naturale e una vista aperta su tutto il panorama circostante. in sintesi, una soluzione perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare e in una posizione strategica, con spazi generosi e un\'ottima esposizione. una vera opportunit� da non perdere!!! 07715... 0771519042 Agency Cod. VI36229199 Save
