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2 rooms for sale in Roma

Results: 751

2 rooms - 52 Mq

450.000 €

2 rooms Roma Area: Nomentano

Esclusivo - villa torlonia - unopportunit� unica di investimento

frimm progea � orgogliosa di presentare in esclusiva \"torlonia style\", uniniziativa immobiliare nel cuore di uno dei quartieri pi� belli di roma. quattro prestigiosi bilocali, pronti per essere abitati o messi a reddito, con un alto potenziale di rivalutazione nel tempo.

adiacenti alla prestigiosa villa torlonia, questi eleganti appartamenti si trovano al primo piano di un ottimo stabile in cortina. il fabbricato risale alla prima met� degli anni 50 e si differenzia, per questo motivo, dalla tipologia caratteristica a villino tipica di questo quadrante urbano, mantenendone le caratteristiche principali, come lessere libero sui 4 lati e avere unaltezza contenuta. grazie alla loro eccellente esposizione, offrono un\'atmosfera di riservatezza e tranquillit�, perfetta per chi desidera vivere in un contesto raffinato e silenzioso.

le abitazioni sono il risultato di un frazionamento pensato per massimizzare il valore degli immobili, trasformandoli in spazi moderni, raffinati e funzionali. ogni dettaglio � stato curato per garantire unesperienza abitativa di alto livello, perfetta per chi cerca un rifugio di charme nel cuore della capitale.

le proposte
bilo 1 - \"torlonia essenza\" -- 52 mq - 450.000 un omaggio alla purezza del design contemporaneo. qui gli spazi si fondono con soluzioni abitative di qualit�, per chi ama lautenticit� e leleganza senza tempo. consegna 30 giugno 2025
bilo 2 - \"torlonia incanto\" -- 50 mq - 425.000 un rifugio urbano che avvolge con la sua atmosfera di calma e benessere. un equilibrio perfetto tra comfort e funzionalit� per chi desidera serenit� senza rinunciare al lusso della posizione. consegna 30 giugno 2025
bilo 3 - \"torlonia armonia\" -- 51 mq - 455.000 dove eleganza e design si incontrano. spazi ben organizzati e luminosi, per chi cerca il perfetto equilibrio tra stile, praticit� e modernit�. consegna 30 giugno 2025
bilo 4 - \"torlonia luce\" -- 52 mq - 465.000 un nome che dice tutto: luce, energia, vitalit�. grazie alla progettazione mirata, gli ambienti sono inondati di luminosit� naturale, regalando una sensazione di calore e accoglienza unica. consegna 30 giugno 2025

abitare a villa torlonia significa immergersi in unatmosfera senza tempo, dove il fascino della storia incontra la modernit�. qui, ogni giorno si respira leleganza di un quartiere ricco di servizi e a vocazione universitaria, vista la presenza di diverse sedi della luiss, compresa la sede della luiss business school su via nomentana, la sede romana della bocconi, a poche centinaia di metri dallimmobile, le diverse sedi de la sapienza e il polo universitario del policlinico umberto i.
in questo quadrante del municipio ii hanno inoltre sede anche diverse ambasciate ed � una zona servita da tutti i principali mezzi di trasporto pubblico e dalle fermate della metro bologna e policlinico, per citare le pi� vicine.

scopri di pi�!chiamaci subito per ricevere il link al virtual tour e accedere a materiali esclusivi.

unopportunit� irripetibile per chi desidera vivere o investire in questa prestigiosa zona di roma.

contattaci ora e scopri la tua nuova casa a villa torlonia!

le immagini, le planimetrie e le informazioni fornite sono a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

06868... 0686877799

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Cod. VI36216750

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2 rooms - 70 Mq

249.000 €

2 rooms Roma Area: Prati

Tua re
prati ad.(musei vaticani) irripetibile occasione, luminoso, in stabile signorile, in buone condizioni, ingresso, salone con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, 2 servizi (2 camere matrimoniali, 2 servizi). (rif. 970/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in via vittorio arminjon in uno dei punti pi� centrali di prati in un palazzo finemente ristrutturato. l\'appartamento � posto al piano s/1 ma risulta luminoso e tranquillo. internamente si presenta in buone condizioni. troviamo due ambienti entrambi con bagno ed uno con cucina a vista quindi pu� essere utilizzato anche per la locazione di due camere divise. vista la posizione la tipologia risulta irripetibile investimento con possibilit� di altissima rendita.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36216848

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Appartamento a roma

2 rooms - 46 Mq

300.000 €

2 rooms Roma

In una delle zone pi� richieste di roma e a pochi passi da ponte milvio, pi� precisamente in via flaminia nuova 219; proponiamo in vendita al secondo piano di una palazzina in cortina un elegante bilocale di 45mq, frutto di un frazionamento immobiliare e di una completa ristrutturazione. l'appartamento � composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per creare un ambiente conviviale e moderno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. ci troviamo in una posizione strategica in zona flaminia, un quartiere residenziale ben servito e con ottimi collegamenti per il centro citt� e le aree limitrofe. a pochi passi � possibile trovare fermate di autobus e linee che collegano con le principali aree della capitale, oltre all'accesso agevole alla linea ferroviaria roma nord, che consente un rapido collegamento con il centro storico. nelle vicinanze, servizi essenziali, scuole, supermercati, e spazi verdi arricchiscono il quartiere, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione abitativa tranquilla ma ben collegata. questa � un'opportunit� ideale per chi desidera una casa moderna e pronta all'uso, immersa nel comfort e a due passi dal cuore pulsante di roma. spese annue 600,00

06542... 0654211131

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Cod. VI36216910

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2 rooms - 80 Mq

99.000 €

2 rooms Roma Area: Eur

Tua re
eur papillo (viale italo calvino) delizioso e particolare superattico con 2 splendidi terrazzi panoramici di circa 15 mq e meravigliosi affacci aperti nel verde, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, posto auto, in stabile di recente costruzione con servizio di portineria, ingresso, salone con cucinotto a vista, camera, studio, servizio, ottimo investimento. (rif.1372/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile � situato in viale italo calvino, in zona forte ostiense, accatastato come c/2, � composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista con accesso ai due splendidi terrazzi di circa 15 mq con affacci aperti nel verde, camera matrimoniale, studio, servizio con doccia e possibilit� di creare una vasca idromassaggio. completa la propriet� un posto auto scoperto. ottimo sia ad uso investimento che come pied a terre. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36217152

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2 rooms - 58 Mq

175.000 €

2 rooms Marino Area: Frattocchie

Santa maria delle mole localit� frattocchie e precisamente tra la via palaverta e via nettunense, la coldwell banker krea case � lieta di proporre in vendita le ultime disponibilit� in pronta consegna all\'interno del complesso residenziale \"borgo ludovica\". \"borgo ludovica\" � immerso nel verde dei castelli romani su di un lotto leggermente collinare nelle immediate vicinanze della la via nettunense e della consolare appia, posizione strategica per chi necessita di raggiungere velocemente il grande raccordo anulare ma contestualmente desidera il confort di vita immersa nelle aree verdi di cui il \"borgo\" dispone. gli appartamenti sono inseriti in otto piccoli edifici di soli due piani con ampi affacci sulle aree verdi private e pubbliche, sono realizzati con tetti a falde che conferiscono loro l\'aspetto tipico del villino piuttosto che del tipico condominio e sono circondati da un reticolato di stradine di collegamento inframezzate da aree verdi che donano una piacevole caratteristica inconfondibile di \"borgo\". ogni edificio accoglie circa dieci unit� abitative tutte munite di giardini o terrazzi e/o ampi balconi e provviste di posti auto coperti in propriet� esclusiva, inoltre sono disponibili delle cantine ubicate al piano interrato per chi volesse acquistarle con trattativa separata rispetto ai prezzi proposti. \"borgo ludovica\" dispone, oltre alle grandi aree verdi, di importati superfici destinate a parcheggio pubblico rendendolo piacevole da percorrere a piedi e con mezzi a due ruote ma al contempo di grande comodit�.
gli edifici sono stati costruiti in tempi diversi, per questo motivo sono disponibili immobili con finiture diverse; tra i vari accessori sono presenti infissi in legno oppure in alluminio con vetrocamera, portoncini blindati di ingresso, avvolgibili elettriche, impianto fotovoltaico 1kw, privi di gas gli appartamenti sono tutti muniti di impianto canalizzato per il riscaldamento ed il raffrescamento.
le tipologie disponibili sono in grado di soddisfare tutte le esigenze abitative e sono tutte munite di comode aree esterne private; sono disponibili: appartamenti monolocali composti di un unico ambiente con cucina a vista, servizio e giardino pavimentato; appartamenti bilocali al piano terra con giardino o primo piano con ampi balconi composti da soggiorno con cucina a vista, camera e servizio; appartamenti trilocali su unico livello al primo piano con ampi balconi e/o terrazzi composti da salone con cucina a vista, due camere ed uno o due servizi; appartamenti trilocali duplex primo piano e piano mansarda con ampi balconi e/o terrazzi composti al primo piano residenziale da salone con cucina a vista e servizio oltre al piano mansarda dove sono presenti due stanze e locale servizio. le metrature si presentano, in base alla tipologia, a partire da circa 40 mq dei monolocali fino a circa 100mq dei duplex; le superfici esterne esclusive invece sono comprese da un minimo di circa 10mq dei balconi fino a circa 65mq dei giardini.

l\'appartamento \"edificio cinque interno sei\" qui proposto dispone di una ottima esposizione, giardino esclusivo parte terrazzato e parte a verde per circa 45mq ed usufruisce della sua superficie interna su un unico livello; la distribuzione interna degli spazi prevede un ampio salone una cucina a vista direttamente collegato al giardino abitabile e godibilissimo in estate, un disimpegno conduce al servizio munito di doccia e all\'ampia camera da letto matrimoniale. la propriet� si completa con un posto auto coperto, a scelta tra i disponibili, al quale � possibile accedere direttamente con ascensore od attraverso la scala condominiale e la possibilit� di una cantina.

la zona residenziale, tranquilla, silenziosa e vicina a tutti i servizi, stazione f.s. di \"santa maria delle mole\" nelle immediate vicinanze, ottimamente collegata con roma ed i castelli romani. ottimo anche uso investimento da destinarsi eventualmente anche al turistico/ricettivo. gli appartamenti sono interamente mutuabili con tassi agevolati grazie alla classe energetica \"a\" alla quale gli istituti di credito riservano condizioni dedicate.
ufficio vendite in loco dal luned� al venerd� dalle 10.00 alle 13.00 e dalle 16:00 alle 19:00 sabato dalle 10:00 alle 13.00 disponibilit� anche sabato pomeriggio e domenica mattina esclusivamente per appuntamento concordato ai numeri 067917285 e 3792741864. cod. cbi143-2042-x9100-21 classe energetica a.p.e. \"a\".
nei render e planimetrie presenti tra le foto vogliamo rendere visibile in linea approssimativa la possibilit� di arredo degli ambienti, gli immobili vengono venduti privi di arredo; le immagini e le proporzioni riportate nell\'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bens� sono da intendersi come puramente illustrative. per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet \"www.coldwellbanker.it/kreacase\" o la nostra pagina facebook \"www.facebook.com/cbkreacase\"; instagram \"www.instagram.com/cb.kreacase\"; youtube \"www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase\" #coldwellbanker #cbkreacase.

39067... 39067917285

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Cod. VI36217870

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2 rooms - 74 Mq

490.000 €

2 rooms Roma Area: San giovanni re di roma

da grande vorrei essere un attico

tra san giovanni e porta metronia a pochi passi dal colosseo, caracalla e circo massimo, precisamente in via licia: proponiamo in vendita un appartamento posto al nono e ultimo piano di un signorile stabile di fine anni 40 dotato di ascensore. la propriet� ha un interessante balcone terrazzato di 15 mq. lappartamento misura 74 mq commerciali di cui 69 mq coperti, tolti i 15 mq esterni che nel calcolo del commerciale incidono per 1/3 (5 mq).

lo spazio esterno affaccia ad ovest e la vista si apre fino al verde del parco aureliano, parco di san sebastiano e le terme di caracalla. la luce nellimmobile � piacevole ed intensa. una particolare menzione va fatta per le ore del tramonto, quando, dal terrazzino, si pu� ammirare unincantevole vista.

uno dei punti di forza dell\'appartamento � l\'ampia balconata abitabile, ideale per momenti di relax all\'aperto. lo spazio � stretto e lungo ma, comunque, si ha la possibilit� di posizionarci un piccolo tavolo per un pranzo, un aperitivo con amici o per le cene nelle calde sere destate. vi si accede da due portefinestre del soggiorno e comunica anche con la camera da letto attraverso unaltra finestra che potrebbe diventare anchessa una comoda portafinestra.

lappartamento ha un ingresso che si apre sullampio salone doppio, servito e ben illuminato da due portefinestre per il terrazzino. sulla zona pranzo del salone � a vista anche la cucina, comunque non visibile dallingresso della casa. completa la casa una camera grande con la sua finestra sul terrazzino e un comodo bagno con finestra nella corte posteriore delledificio, mentre tutti gli altri ambienti gi� indicati affacciano su via licia.

la zona � molto interessante, a pochi passi dalle mura latine, dal parco degli scipioni e villa celimontana e siamo nelle vicinanze del parco archeologico del colosseo. il quartiere � residenziale, tranquillo e con unottima vivibilit�, ben servito da negozi, dal mercato di piazza epiro, con scuole, supermercati e centri sportivi.

dalla propriet�, a soli cinque minuti a piedi (350 m) si trova la fermata della metro c porta metronia, mentre a soli tredici minuti a piedi (950 m) si trova la fermata della metro a re di roma. nelle vicinanze ci sono anche molte linee di superfice che, insieme al resto, la rendono perfettamente collegata con il resto della citt�.

la posizione, i buoni collegamenti, lelegante stabile, lappartamento in buono stato, con unottima divisione degli spazi, luminoso e silenzioso, fanno si che la proposta risulti molto interessante anche come investimento.

il condominio ha un servizio di videosorveglianza delle aree comuni. per le persone con problemi di mobilit� � istallata una piattaforma di sollevamento cos� da superare i primi gradini posti subito dopo il portone.

lultima ristrutturazione � del 2013, il riscaldamento � centralizzato con valvole di consumo, mentre per scaldare lacqua c� la caldaia a gas e ci sono i cancelletti blindati alle finestre del terrazzino. limmobile � libero da subito.

39064... 390645556465

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Cod. VI36218246

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2 rooms - 50 Mq

290.000 €

2 rooms Roma Area: Ponte milvio

L\'immobiliare.com propone in collaborazione, la vendita di un grazioso appartamento a ponte milvio, in via della farnesina.
l\'abitazione si trova al 2� piano, la superficie interna � di circa 50 mq ed � composta da. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio e terrazza a livello di circa 30 mq. si presenta completamente ristrutturata.
la richiesta � di 290.000,00

06320... 063202717

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Cod. VI36218358

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2 rooms - 80 Mq

150.000 €

2 rooms Santa Marinella

Proponiamo in vendita a santa marinella, in zona tranquilla e residenziale, un appartamento al piano terra di una palazzina del 2007

l\'immobile, attualmente dato in locazione, si presenta in ottimo stato di conservazione e si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista parzialmente arredata, una spaziosa camera da letto e un bagno.

gli infissi sono dotati di doppio vetro e sono in legno, garantendo un\'ottima tenuta termica e acustica.

la superficie totale dell\'appartamento � di 80 metri quadrati, di cui 75 calpestabili.

l\'unit� immobiliare dispone inoltre di un ampio terrazzo di 170 mq, ideale per godersi momenti di relax all\'aria aperta.

completa la propriet� un posto auto scoperto e una cantina.

il sistema di riscaldamento � autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti.

l\'appartamento � parzialmente arredato, garantendo comfort e praticit�.

un\'opportunit� da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e in un\'ottima posizione.
richiesta 150.000

le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

06808... 068081332

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Cod. VI36218398

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2 rooms - 50 Mq

159.000 €

2 rooms Roma Area: Casal lumbroso

Casal lumbroso- a due km dall\'uscita 33 del gra e precisamente in via tullio ascarelli, in complesso immobiliare di recente edificazione (2010) proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con entrata indipendente e passo carrabile composto da : soggiorno con angolo cottura, camera singola, bagno con antibagno.
giardino di propriet� esclusiva di circa 170 mq circa, con posto auto scoperto all\'interno dello stesso .
completa la propriet� una comoda cantina di 8 mq circa. immobile in ottimo stato d\'uso, viene ceduto fornito di angolo cottura.
produzione di acqua calda sanitaria tramite pannelli solari.
libero subito
ottime condizioni
per maggiori informazioni contattare la itl casa allo 0645449570 oppure scrivere alla seguente mail: [email protected]
il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.
159.000,00
classe en.

06454... 0645449570

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Cod. VI36218431

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2 rooms - 62 Mq

129.000 €

2 rooms Roma Area: Marconi

In uno dei condomini pi� verdi ed eleganti del quartiere marconi, pi� precisamente in via bartolomeo cristofori, la abita2001 marconi propone la vendita di una nuda propriet� di un accogliente e luminoso bilocale situato allultimo piano di un fine palazzo di otto piani con comodo accesso al terrazzo condominiale, adiacente alla porta di ingresso dellappartamento. limmobile � di 62 mq ed � composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio. lusufruttuaria ha 67 anni, rendendo questa unopportunit� di investimento particolarmente vantaggiosa. lappartamento ha un valore di mercato superiore ad 200.000,00 ma ad oggi � acquistabile a soli 120.000,00: un investimento sicuro con una prospettiva di rivalutazione garantita nel tempo.

06700... 067000470

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Cod. VI36218579

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Appartamento a roma

2 rooms - 54 Mq

207.000 €

2 rooms Roma

Nelle adiacenze di via della vignaccia, in via cesare pascoletti, all'interno di un complesso in cortina recentemente ripulito ed aggiornato, proponiamo in vendita un bilocale posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina di soli quattro piani con ascensore. l'appartamento � composto di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno ed un comodo balcone e si presenta in ottime condizioni. completano la propriet� una cantina ed un box auto. sono disponibili altri tagli di appartamenti nello stesso complesso, sia liberi per uso abitativo immediato che locati a reddito, questi ultimi con prezzi scontati rispetto ai valori di mercato.

06361... 063611220

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Cod. VI36218843

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2 rooms - 49 Mq

123.000 €

2 rooms Santa Marinella Area: Maiorca

Santa marinella, a pochi passi dalla punta di capolinaro in posizione privilegiata per distanza dal mare e dai servizi, proponiamo in residence con piscina, la vendita di un appartamento posto al piano 1� con ascensore.
l\'appartamento, molto luminoso, � composto da un soggiorno spazioso con angolo cottura, una camera matrimoniale con vista mare, disimpegno adibito a vano ripostiglio, un bagno ristrutturato da un anno con vasca e finestra. dalla zona giorno si esce su un balcone abitabile arredato con tende da sole.
l\'immobile � munito di riscaldamento autonomo, si presenta in ottimo stato ed � una soluzione ideale per famiglie con bambini e/o per investimento per chi vuole garantirsi un ottima rendita locativa.

39076... 390766512446

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Cod. VI36218998

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2 rooms - 65 Mq

219.000 €

2 rooms Roma Area: Prati

Tua re
prati ad. (via san tommaso d\'aquino) ottimo investimento, ingresso indipendente, terrazzo, soffitti alti, ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio, possibilit� alta rendita, ottimo anche come uso ufficio/studio. (rif.1554/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in borgo san lazzaro, a pochi passi da piazzale clodio e da tutti i servizi pubblici e commerciali della zona, accatastato a/10 (ufficio), ma originariamente era accatastato come abitazione, quindi � facilmente ripristinabile come abitazione. internamente � da ristrutturare, ha ingresso indipendente con uno sfogo su terrazzino vivibile. si presta a varie possibilit� di utilizzo. ottimo investimento con possibilit� di alta rendita. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36219048

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2 rooms - 60 Mq

215.000 €

2 rooms Roma Area: Prati

Tua re
prati ad.(via san tommaso d\'aquino) ottimo investimento, ingresso indipendente, corte esterna, soffitti alti, ingesso, ampio vano, servizio. (rif.1555/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in borgo san lazzaro, a pochi passi da piazzale clodio e da tutti i servizi pubblici e commerciali della zona. internamente � da ristrutturare, ha ingresso indipendente con sfogo su una corte esterna accatastato a/10 si presta a varie possibilit� di utilizzo. ottimo investimento con possibilit� di alta rendita. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36219049

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2 rooms - 50 Mq

430.000 €

2 rooms Roma Area: Trastevere

Situato in una delle zone piu esclusive di trastevere, precisamente in via goffredo mameli, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 50 mq posto al piano primo con ascensore. attualmente limmobile � adibito a casa vacanza con unottima rendita annuale. ubicato allinterno di un tipico palazzetto storico trasteverino l'appartamento si presenta recentenente e completamente ristrutturato ed � composto da ingresso, un ampio salone con cucina a vista, una camera matrimoniale con un spazioso soppalco e un bagno. i soffitti hanno un altezza di 3,5 metri e le condominiali ammontano a circa 35 euro mensili. perfetta sia come investimento che per uso residenziale, questa propriet� � unottima scelta per chi desidera vivere nel massimo comfort e stile nel pieno centro di trastevere. la casa � estremamente silenziosa con affacci interni pertanto risulta un interessante soluzione abitativa per single, giovani coppie, professionisti, investitori per il giubileo 2025, stranieri e per tutti coloro che amano questa parte del rione trastevere e desiderano vivere nelle vicinanze del centro con il quale � ottimamente collegato con la linea 8 o con una piacevole passeggiata di alcuni minuti.

06700... 067000470

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Cod. VI36219245

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Results: 751