36230577 VI 2 rooms - 104 Mq 470.000 € 2 rooms Roma Area: Flaminio In vendita piazza mancini 104 mq. luminoso nel cuore del quartiere flaminio, precisamente in piazza mancini, abitat group � lieta di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento, situato al piano terra di un elegante stabile depoca risalente agli anni 30.limmobile molto ben tenuto, con pareti e soffitti appena rasati e tinteggiati � cos� composto:ingresso, ampio salone (circa 40 mq.) con predisposizione per cucina all\'americana, 2 camere da letto, 1 bagno, possibilit� di secondo bagno e zona lavanderia.in tutto l\'appartamento � presente una pavimentazione in cotto levigato in perfette condizioni.l\'immobile gode di una doppia esposizione con affaccio sui giardini condominiali, che lo rende luminoso e silenzioso.la distribuzione interna, razionale e versatile, � perfetta sia per una residenza principale che per uno studio professionale o un investimento locativo di qualit�. il giardino molto ben curato offre la possibilit� di un parcheggio biciclette con una zona dedicata allo scopo.e\' presente un servizio di portineria per l\'intera giornata. l\'ingresso allo stabile avviene attraverso un grande e meraviglioso cortile caratterizzato da una fontana, da cui si accede agli ampi giardini condominiali del palazzo, particolarmente apprezzato per il suo fascino architettonico e la cura degli spazi comuni. la posizione � un vero punto di forza: la zona � ottimamente collegata grazie alla vicinanza con la metropolitana di superficie (con arrivo diretto a piazzale flaminio). sono in corso dei lavori per la nuova linea metro c, che renderanno larea ancora pi� accessibile e valorizzata.la propriet� ha fatto eseguire, con esito favorevole, un approfondimento circa la regolarit� urbanistica e catastale. a completare il quadro, la prossimit� con alcune delle eccellenze culturali e sportive della capitale: il museo maxxi, lauditorium parco della musica, il lungotevere e il foro italico, tutti raggiungibili comodamente a piedi. inoltre, scuole, supermercati e servizi di ogni tipo rendono la zona ideale per vivere con comfort e praticit�. richiesta: 470.000 le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. 06808... 068081332 Agency Cod. VI36230577 Save
