Houses for sale for sale in Bagolino

Immobile: villetta a schiera di tot. 250mq ca. su 3 livelli + sottotetto, con ampio giardino di 300mq ca.
localita: ponte caffaro - fz. di bagolino (bs)
composizione:
-piano terra di 65mq ca.:
abitazione 3locale autonoma con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, disbrigo, due stanze, uscita sul giardino, bagno finestrato, scala interna che collega piano seminterrato.
-piano seminterrato di 65mq ca.:
intero piano adibito a garage - cantine - ct, comoda rampa di accesso anche per posteggi esterni
-piano primo di 65mq ca.:
abitazione 3locale autonoma con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura con due uscite sul poggiolo, disbrigo, due stanze, bagno finestrato, scala interna retrattile che collega piano sottotetto.
-piano sottotetto : soffitta di 55mq ca.:
-esterno: giardino privato di 300mq ca.
stato duso: abitabile anni 95 circa.
riscaldamento: autonomo gasolio caldaia vetusta + canne fumarie per stufa legna;
note:
da collegare se da adibire a prima casa. vendita solo in blocco. parzialmente arredata. ben esposta al sole

Graziosa e luminosa porzione di casa terra-tetto libera su tre lati in vendita con potenziale di ristrutturazione a bagolino (bs) nella frazione di ponte caffaro (bs).
in posizione semi centrale dellabitato di ponte caffaro (bs), � disponibile per l\'acquisto una graziosa porzione di casa di testa di tri-familiare con esposizione soleggiata su tre lati (est-nord-ovest).
l\'immobile � dotato degli allacciamenti essenziali quali corrente e acqua, mentre allo stato di fatto il riscaldamento avviene per mezzo di una stufa a legna.
limmobile si estende dal piano terra al tetto e lo stato in cui si presenta richiede un intervento di ristrutturazione.
la propriet� attualmente � distribuita su tre piani completamente fuori terra.
al piano terra sono presenti la cucina e la sala abitabile il bagno, della superficie totale di circa 35mq. pi� un portico esterno coperto di circa 12mq ed un giardino esclusivo di circa 45mq.
al piano primo si trovano due camere, di cui una matrimoniale con accesso al poggiolo ed una cameretta con letto a castello, il tutto con una superficie di circa 35mq.
il piano terra (zona giorno) � collegato al piano primo (zona notte) per il tramite di una scala esterna coperta.
al piano sottotetto troviamo il solaio con accesso dallesterno con scala amovibile.
laccesso dal cancello e una parte di terreno destinata a passaggio � in comune con altri proprietari e serve per raggiungere un terreno in propriet� esclusiva di circa 500mq con destinazione ambito produttivo consolidato artigianale e industriale.
l\'immobile � classificato con una certificazione ape di classe g, suggerendo opportunit� di miglioramento dell\'efficienza energetica.
questa � un\'occasione unica per acquisire una propriet� spaziosa con potenzialit� di personalizzazione e riqualificazione in una posizione strategica nel cuore del comune di bagolino alla frazione di ponte caffaro (bs).
per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.