36190233 VI 3 rooms - 146 Mq 89.000 € House Ciconio Nel cuore pulsante di ciconio, a soli 100 metri dal municipio, sorge una splendida casa indipendente su due lati, che rappresenta un\'opportunit� imperdibile per chi cerca una residenza che unisca comfort moderno e un contesto tranquillo. la posizione strategica permette di raggiungere comodamente rivarolo canavese in appena sei minuti e lusigli� in quattro, rendendo questa propriet� ideale per chi desidera la comodit� dei servizi cittadini senza rinunciare alla quiete di un piccolo borgo.la casa, recentemente ristrutturata, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi e funzionali. al primo piano si trova la zona giorno, caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti, che invitano a trascorrere momenti di relax e convivialit�. al piano terreno, una spaziosa tavernetta con caminetto rappresenta il luogo perfetto per organizzare serate in compagnia o dedicarsi a hobby e passioni. inoltre, un box auto con locale laboratorio e soppalco offre ulteriore spazio per attivit� artigianali o semplicemente come pratico deposito.la ristrutturazione del 2019 ha introdotto un ascensore interno, aggiungendo un tocco di modernit� e accessibilit� alla casa. gli infissi esterni in pvc, installati nel 2022, assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, mentre le zanzariere e le tapparelle, di cui due elettriche, contribuiscono a garantire un comfort abitativo ottimale. l\'attenzione ai dettagli si riflette anche nelle porte interne rinnovate, nell\'impianto elettrico e idraulico rifatto e nel portoncino blindato, elementi che testimoniano la qualit� e la cura investita nella manutenzione dell\'immobile. non ultimo, il box auto � dotato di basculante elettrico, e la caldaia a condensazione, installata nel 2024, rappresenta un ulteriore investimento in efficienza energetica.completa la propriet� un giardino privato di circa 220 mq situato dall\'altro lato della strada, con un comodo locale deposito, perfetto per chi ama il contatto con la natura e desidera uno spazio all\'aperto dove rilassarsi o coltivare un orto.questa casa � l\'ideale per famiglie o professionisti che cercano una residenza pronta da vivere, dove ogni dettaglio � stato pensato per offrire il massimo comfort e qualit� della vita. l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese aeree e una visita virtuale che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita! 39012... 390124666938 Agency Cod. VI36190233 Save
36221871 VI 7 - 107 Mq 45.000 € House Ciconio Nel cuore di ciconio, a pochi passi dal municipio, dal bar e dalle fermate dei mezzi pubblici, questa casa rappresenta uninteressante opportunit� per chi cerca una soluzione da ristrutturare e modellare secondo le proprie esigenze. inserita in una piccola borgata, condivide laccesso alla corte comune, mantenendo per� la propria indipendenza grazie alla presenza di un giardino privato che anticipa lingresso, uno spazio prezioso dove rilassarsi allaperto o dedicarsi al verde. a completare larea esterna, una piccola tettoia utile per ricovero attrezzi o come spazio aggiuntivo coperto. labitazione si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna, offrendo una disposizione degli spazi versatile e facilmente adattabile. al piano terreno si trova la zona giorno, accompagnata da locali accessori come rimessa, deposito e cantina, che possono essere trasformati in base alle proprie necessit�. al piano superiore, quattro vani con affaccio sul balcone e un ulteriore deposito completano la propriet�. limmobile � nello stato originale, con il tetto in ordine e la possibilit� di personalizzare ogni ambiente. attualmente non � presente un impianto di riscaldamento, ma la casa � gi� dotata di canna fumaria, rendendo semplice linstallazione di stufe per garantire il comfort abitativo. questa propriet� � perfetta per chi desidera una casa indipendente con spazi da modellare in base alle proprie esigenze, sia per una famiglia alla ricerca di unabitazione personalizzabile, sia per un investitore che voglia ristrutturarla e valorizzarla. la possibilit� di ricavare locali dedicati ad hobby, laboratori o studi professionali aggiunge un ulteriore valore alla proposta, rendendola ideale anche per chi desidera uno spazio da affiancare alla propria attivit� lavorativa. se cerchi una casa con potenzialit�, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi, questa � la soluzione giusta per te. contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! 39012... 390124666938 Agency Cod. VI36221871 Save
