36211587 VI 600 Mq 1.600.000 € House Como Area: Centro storico Nel cuore del centro storico, un immobile unico ricco di storia e potenziale personalizzazione nella ristrutturazione :sogni di far rivivere un edificio storico con un\'anima unica questa � la tua occasione! nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un immobile cielo terra di circa 600 mq, un vero gioiello architettonico del 1939, che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore. un viaggio nel tempo, con un occhio al futuro. questo immobile, ricco di fascino e impregnato di storia, offre una combinazione unica di spazi residenziali e commerciali, distribuiti su tre livelli, offrendo infinite possibilit� di personalizzazione per creare la casa o l\'attivit� dei tuoi sogni. immagina le possibilit�: piano terra: un ampio spazio commerciale con destinazione d\'uso versatile, ideale per dare vita alla tua attivit�, con la possibilit� di sfruttare una preziosa canna fumaria per un ristorante, o un laboratorio artigianale.piano primo: un\'oasi di pace residenziale, con una spaziosa terrazza dove potrai goderti momenti di relax e convivialit� all\'aperto, per cene con amici o per un caff� al sole.piano secondo: un ulteriore spazio residenziale, perfetto per creare suite eleganti, appartamenti di charme o per ampliare la tua attivit� ricettiva.lascia che la storia ti ispiri a creare il futuro imprenditoriale che desideri!classe energetica g --kwh/mqa 225.60euro 1.600.000,00 03126... 031261646 Agency Cod. VI36211587 Save
36212698 VI 2 rooms - 70 Mq 120.000 € Flat Como Area: Camerlata In zona centralissima di como camerlata, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al terzo piano di un elegante condominio. l'appartamento si compone di un ingresso con porta blindata che conduce ad un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di relax e convivialità, e un comodo terrazzo per godere di momenti all'aria aperta. la zona notte ospita una luminosa camera matrimoniale, mentre il bagno, completo di vasca, è rifinito con materiali di qualità. l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e le spese condominiali annue ammontano a circa 2.000 euro, comprensive di riscaldamento, amministratore e manutenzione delle parti comuni. la palazzina è servita da ascensore, garantendo un elevato comfort abitativo. la richiesta è di 120.000 euro. ampio sottotetto privato per uso ripostiglio. un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona ben servita�e�strategica. classe energetica: g 318,34 kwh/m3 a 39031... 39031937089 Agency Cod. VI36212698 Save
36213952 VI 4 rooms - 140 Mq 225.000 € Flat Como Area: Rebbio L\'immobile, libero al rogito, si trova al terzo piano di una palazzina costruita nel 1965 ed � in ottime condizioni. con una superficie totale di 140 metri quadrati, l\'appartamento si compone di 4 locali: un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto e un bagno.l\'arredamento � completamente assente, offrendo cos� la possibilit� di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.l\'unit� immobiliare dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, serramenti in alluminio e doppi vetri. l\'appartamento � dotato di tre balconi e di un terrazzo, entrambi ideali per godersi momenti di relax all\'aperto e per organizzare cene e aperitivi durante la bella stagione.completano la propriet� un giardino privato, ideale per chi ama vivere all\'aria aperta, e un doppio box auto con due posti auto coperti, perfetto per chi possiede pi� di un veicolo o per ospitare comodamente amici e parenti.le spese condominiali ammontano a soli 10 euro e contribuiscono al mantenimento delle parti comuni della palazzina.non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita presso questo splendido appartamento, perfetto per coloro che cercano una soluzione abitativa ampia, confortevole e ben posizionata. 03126... 031265057 Agency Cod. VI36213952 Save
36214166 VI Appartamento a como 5 rooms - 230 Mq 2.600.000 € Flat Como Como - bellissimo appartamento di 230 mq con giardino privato e piscina di 50 mq, situato in una posizione privilegiata. sottoposto a un restauro conservativo esterno e una ristrutturazione interna completa, l'appartamento � composto da maestoso salone e zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno e bagno di servizio. la zona notte � composta da 2 camere da letto con guardaroba, 2 bagni e una terza camera/studio. collegato al piano seminterrato 1 camera ospiti/studio, bagno, disimpegno, grande locale lavanderia, 2 box singoli e 1 posto auto scoperto. il parco di 3.000 mq e la posizione unica completano il quadro di questo appartamento. la consegna � prevista per fine aprile con la possibilit� di personalizzare gli interni su misura. classe energetica d. 03126... 031267377 Agency Cod. VI36214166 Save
36214167 VI Appartamento a como 3 rooms - 130 Mq 600.000 € Flat Como Como - affascinante appartamento in vendita situato in una posizione privilegiata all'interno di villa alemani. questa residenza � stata oggetto di un restauro conservativo esterno e una ristrutturazione interna completa, offrendo cos� un mix perfetto tra le necessit� ed esigenze del vivere moderno e l'eleganza e raffinatezza dell'architettura classica dei primi anni del '900. l'appartamento, di generose dimensioni con i suoi 130 mq, dispone di un ingresso indipendente che conduce ad un ampio soggiorno e una zona pranzo, cucina a vista, 2 camere da letto, 1 bagno padronale e 1 bagno di servizio. un punto di forza di questa residenza � lo spazio esterno e la sua ottima posizione. l'appartamento � dotato di 1 posto auto scoperto con la possibilit� di una box singolo in acquisto a parte. la consegna � prevista per fine aprile, offrendo cos� la possibilit� di personalizzare gli interni su misura secondo i propri gusti e preferenze. adatto come investimento o seconda casa. classe energetica prevista c. 03126... 031267377 Agency Cod. VI36214167 Save
36214514 VI Appartamento a como Studio - 35 Mq 220.000 € Flat Como Como centro - splendido monolocale completamente ristrutturato e finemente arredato, a pochi passi dal lago e dal centro, sito al terzo -piano servito da ascensore- in palazzo signorile dotato di servizio di portineria. l'appartamento si compone di zona giorno/notte con cucina a vista e accesso diretto al grazioso terrazzino godibile, antibagno con armadiature su misura e grande bagno moderno. completa la propriet� 1 comoda cantina. viene proposto per la vendita completo di arredi. ideale come punto dappoggio in citt� o come investimento. ape c 123,15 03126... 031267377 Agency Cod. VI36214514 Save
36215797 VI 4 rooms - 265 Mq Private negotiation Villa Como villa in vendita a como (co)prestigiosa e moderna villa con piscina, comoin vendita villa di pregio dal design moderno con meravigliosa piscina privata. a como, in quartiere residenziale che coniuga riservatezza con una collocazione particolarmente strategica per raggiungere il confine svizzero e i migliori punti di interesse del centro cittadino come villa olmo e cernobbio, offrendo un piacevole scorcio con vista sul lago di como e le sue montagne .la propriet�, libera ed esposta su quattro lati, � composta dall\'ingresso che si apre su un ampio open space costituito dalla zona living e dalla cucina a vista funzionale e ben attrezzata, con affaccio sul dehors esterno dal quale si accede direttamente alla piscina con area solarium. una raffinata porta scorrevole adiacente alla cucina permette di accedere ad un comodo bagno per gli ospiti e al piano seminterrato ove si collocano un\'ampia stanza con bagno privato, i vani accessori deputati alla lavanderia e alla dispensa. proseguendo al piano superiore attraverso la scala, connotata dalla semplicit� di linee pulite e dalla continuit� cromatica, si raggiunge la zona notte dell\'abitazione corredata dalla camera padronale con affaccio sul terrazzo, munito di un elegante parapetto in vetro, comunicante con la prima camera singola, un\'ulteriore camera da letto e due bagni.la soluzione � fornita sia di porte a battente sia a scomparsa, doppi vetri in pvc bianchi, con tapparelle elettriche, impianto di riscaldamento a radiatori con termostati dedicati al piano, climatizzatore, impianto di allarme e videocitofono. la tipologia di pavimentazione varia in base agli ambienti: dal parquet chiaro alla ceramica nei bagni al gres porcellanato del piano inferiore . la propriet� risulta incorniciata da un peculiare e singolare giardino dotato di illuminazione perimetrale, caratterizzato da terrazzamenti e da una accurata scelta di piante ornamentali a medio e alto fusto.completano l\'immobile un ampio box con saracinesca automatizzata e un posto auto scoperto . la villa si colloca all\'interno di un contesto signorile ed esclusivo con cancello automatico e sistema di video sorveglianza, garantendo tranquillit� e sicurezza per chi vive in questa piccola oasi a pochi passi dal cuore della citt�.contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. 03181... 0318123506 Agency Cod. VI36215797 Save
36216889 VI 2 rooms - 63 Mq 335.000 € Flat Como Area: Borghi appartamento con box auto in vendita como - borghi luminoso bilocale con box auto, como zona borghi 2� piano con ascensorea como, in prossimit� del centro storico ed a meno di 10 minuti a piedi del lungo lago, in quartiere residenziale e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso bilocale in citt�, 2� piano con ascensore e box auto. l\'immobile � composto da un comodo ingresso che conduce alla zona giorno dove si collocano il salotto e il cucinotto, separati da una parete mezza altezza. questo locale d� accesso al balcone di propriet�, spazio perfetto per godere delle belle temperature e del sole grazie alla sua esposizione ad ovest. proseguendo sempre dal disimpegno si accede alla zona notte dove si collocano unampia e luminosa camera matrimoniale con vista sul cortile comune, il bagno dotato di doccia ed un comodo ripostiglio. la soluzione � fornita di porte a battente, porta dingresso blindata, termosifoni in ghisa con termo-valvole ed impianto di climatizzazione.il bilocale � situato in uno stabile signorile degli anni \'60 in ottimo stato di conservazione, privo di barriere architettoniche e con ascensore.limmobile si presta ad essere adibito ad abitazione principale, seconda casa o investimento, ad oggi viene utilizzato come casa vacanze per affitti brevi. completa labitazione un box singolo nelle strette vicinanze.contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. 03181... 0318123506 Agency Cod. VI36216889 Save
36217007 VI Appartamento a como 4 rooms - 110 Mq 500.000 € Flat Como Como centro - a pochi passi dal lago, in posizione centralissima, sito al terzo piano servito da ascensore, in contesto signorile dotato di servizio portineria, proponiamo ampio trilocale di 110 mq, oltre terrazzo. lappartamento � stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio ed � composto da un luminoso salotto con cucina a vista, 2 spaziose camere, ampi corridoi sfruttabili e attrezzabili, oltre a 1 grande bagno impreziosito da ceramiche di alta qualit�. possibilit�, a parte, di 1 box nell'autorimessa condominiale. ape c 123,15 kwh/m2a 03126... 031267377 Agency Cod. VI36217007 Save
36219580 VI 1.100 Mq 2.800.000 € Villa Como Area: Bronno Como all\'interno del parco naturale \"spina verde\" casale d\'epoca dell1800 completamente ristrutturato di c.a. 1.100 mq totali con annessi due appartamenti indipendenti con la possibilit� di ricavarne un terzo. la propriet� � immersa in un parco secolare di c.a. 23.000 mq e comprende un patio interno di c.a. 50 mq, un antico pozzo, un torchio, un forno e diversi camini. pannelli solari e video sorveglianza. possibilit� di realizzare una piscina.composizione edificio principale- piano terra: ingresso, due soggiorni, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, bagno di servizio, studio, disimpegno, bagno, ripostiglio e lavanderia;- piano primo: tre camere da letto, disimpegno, cabina armadio, due bagni, sala tv, disimpegno, ulteriore zona giorno composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, dispensa/ripostiglio e bagno;- piano secondo: due camere da letto con un bagno;- terzo piano: torretta panoramica.composizione edificio secondario- piano terra: palestra, cantina vini, locale hobby e centrale termica;- fienile con possibilit� di trasformazione duso in residenziale per poter realizzare il terzo appartamento indipendente;- ampia autorimessa di c.a. 135 mq.composizione appartamento 1- piano terra: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina;- piano primo: camere da letto matrimoniale, disimpegno e bagno.composizione appartamento 2- piano primo: ingresso indipendente, soggiorno / sala da pranzo / cucina, due camere da letto e bagno. 39031... 39031792360 Agency Cod. VI36219580 Save
36219842 VI Appartamento a como 7 - 153 Mq 595.000 € Flat Como Como centro storico - in una delle vie principali e pi� belle del centro storico, al 1� piano di un palazzo storico, proponiamo appartamento di 153 mq con caratteristiche travi a vista con ampia zona giorno pranzo, cucina abitabile, 3 spaziose camere e 2 bagni. la razionalizzazione degli spazi, con armadi a muro a tuttaltezza, la cura dei dettagli e dellarredamento, rendono limmobile un vero gioiello nel cuore dalla citt�, sia come prima abitazione che come uso investimento, in quanto vi � la possibilit� di ricavare 2 unit� abitative grazie alla presenza di una seconda porta d'ingresso. possibilit� di un comodo box in vendita nelle immediate vicinanze. ape f 195,11. 03126... 031267377 Agency Cod. VI36219842 Save
36221244 VI Appartamento a como 8 rooms - 160 Mq 515.000 € Flat Como Como - a pochi minuti a piedi dal centro citt� e dal lago, in posizione servita da mezzi pubblici, comoda per raggiugere la frontiera e la stazione s. giovanni, proponiamo bellissimo e ampio appartamento con magnifica vista lago, recentemente ristrutturato, sito al 2� piano servito da ascensore, in signorile contesto condominiale. l' appartamento, ad oggi adibito a b&b di alto livello, � composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone con vista lago, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, locale/ripostiglio finestrato ottimo anche come studio. la cantina e 1 posto auto assegnato, completano la propriet�. ape e. 03126... 031267377 Agency Cod. VI36221244 Save
36221995 VI Indipendente a como 900 Mq 3.495.000 € Flat Como Como centro - adiacente al centro storico di como, proponiamo intero stabile del primo '900, integralmente riqualificato a fine anni '90 con materiali pregiati, disposto su cinque livelli fuori terra per complessivi mq. 900 c.a coperti. la propriet� comprende anche un cortile interno ed un'area esterna di propriet� adibita a parcheggio per 6/7 vetture di circa mq. 200. attualmente l'immobile ha una destinazione d'uso a/10 (ufficio) con possibilit� di trasformazione in residenziale. l'immobile � dotato di ampio ascensore a servizio di tutti i piani e gode di un bellissimo affaccio sul centro storico con vista del duomo e di brunate. ideale per chi vuole effettuare un investimento immobiliare, con caratteristiche di posizione e prestigio. 03126... 031267377 Agency Cod. VI36221995 Save
36222203 VI 2 rooms - 45 Mq 198.000 € Flat Como In corte d'epoca (1400) carica di storia e di tratti emozionali. ampio monolocale in fase di completa ristrutturazione. gli spazi permettono di dividere gli ambienti utilizzando gli arredi. soggiorno con cucina a vista, spazio riservato per la camera e bagno con finiture di pregio. l'appartamento sarà ultimato entro pochi giorni. vespaio areato, ampio bagno, serramenti di legno con doppio vetro, climatizzazione e riscaldamento con pompa di calore, induzione. ecco gli elementi di modernità presenti in questo appartamento ideale per single ed eccezionale per affitti-vacanza. da vedere. classe energetica: d 115 kwh/m3 a 39329... 393294334518 Agency Cod. VI36222203 Save
36225588 VI 2 rooms - 75 Mq 340.000 € Flat Como Como: a pochi passi dal prestigioso parco di villa olmo e dalla suggestiva passeggiata lungo lago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 70 mq, situato in una posizione privilegiata di como.l\'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e dettagli curati, offre un\'ampia zona living con cucina abitabile su misura, ideale per momenti di convivialit� e relax. un corridoio con armadi a muro ottimizza gli spazi, mentre il bagno con box doccia garantisce comfort e funzionalit�. la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, completa la zona notte.l\'appartamento � dotato di porta blindata, doppi infissi in legno e riscaldamento a pavimento con termoregolatore, per un\'elevata efficienza energetica (classe a1). � inoltre predisposto per l\'impianto di refrigerazione, per un clima ideale in ogni stagione.a completare la propriet�, un box singolo pertinenziale, un cancello automatico e un curato giardino condominiale, per vivere in un contesto tranquillo e sicuro. 03126... 031261646 Agency Cod. VI36225588 Save
