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Houses for sale for sale in Firenze

Results: 1.772

Vendita attico a firenze viale francesco redi

5 rooms - 120 Mq

385.000 €

Attic Firenze Area: Centro duomo

R63 firenze viale francesco redi - san jacopino. in posizione comoda e servitissima, a pochi metri dalla nuova tramvia con la stazione di s.m.n ed il centro di firenze raggiungibile in pochi minuti; bell'appartamento al piano alto con ascensore, sviluppato su un unico livello e dotato di rara terrazza abitabile e panoramica di 80 mq.l'immobile � libero su tre lati ed avendo la triplice esposizione da sud/est a nord/ovest � irradiato dal sole dalla mattina fino al tramonto. l'appartamento di 120 mq si compone di ampio ingresso, salone doppio con grandi finestre, cucina abitabile, ampio balcone profondo dotato di duplice accesso sia dal salone che dalla cucina, bagno con finestra, tre camere di cui una con balcone ed una con accesso alla grande terrazza di 80 mq. l'appartamento si presenta da ristrutturare, luminosissimo ed arioso con pavimenti di pregio in palladiana di marmo. richiesta euro 385.000 trattabili - per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare telefonicamente al 334.23.56.902 - vilagi immobiliare - tel. 334.23.56.902 - mail: [email protected]

33423... 3342356902

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FLOOR PLANS Cod. VI35303024

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5 locali vendita firenze zona centro duomo

5 rooms - 170 Mq

600.000 €

Flat Firenze Area: Centro duomo

R61 firenze d'azeglio via borgo pinti - al terzo ed ultimo piano di palazzina ottocentesca, bell'appartamento con affacci panoramici di 170 mq calpestabili sviluppato su un unico livello. si compone di ingresso, ampia camera con due finestre e vista sulla sinagoga ebraica, volendo divisibile in due singole; seconda camera con soffitto affrescato, bagno e zona spogliatoio, terza camera con secondo wc. terrazzo con affacci su cortile interno, cucina abitabile con dispensa, ripostiglio, bellissimo salone triplo con camino caratterizzato da soffitto affrescato e quattro finestre con affacci su giardini interni e vista cupola del duomo. appartamento luminoso e silenzioso in ottimo stato. termoautonomo, pavimenti in parquet e cotto, cantina di 14 mq, palazzo servito di servoscala. oggetto in bella posizione del centro storico e suggestivi affacci. richiesta euro 600.000 - per ulteriori informazioni ed appuntamenti 334.23.56.902 - vilagi immobiliare - tel. 334.23.56.902 - mail: [email protected]

33423... 3342356902

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Cod. VI35303032

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291 Mq

1.700.000 €

Flat Firenze

Piazzale donatello adiacenze in un signorile palazzo dei primi `900 recentemente restaurato in tutte le sue parti a comune, proponiamo uno splendido appartamento di 290mq posto al secondo piano con ascensore . l'appartamento di alta rappresentanza � diviso in 11 vani oltre a tripli servizi. l'immobile � stato completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, con soffitti alti 3.75. l'immobile si compone di un ampio ingresso un salone triplo una cucina abitabile con un grande balcone che affaccia su dei bei giardini 6 camere di cui due molto grandi con doppia esposizione oltre a tre servizi con vasca e doccia tutti finestrati. completano l'unit� immobiliare due cantine. ascensore d'epoca di legno e ferro battuto. l'immobile gode di una ottima luminosit� data dalla esposizione su tre lati.€ 1.700.000 rif. ob316

05526... 0552639669

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Cod. VI35847437

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Garage/posto auto in buone condizioni in vendita firenze

Studio - 36 Mq

80.000 €

Garage/parking space Firenze Area: Novoli / fi nova / fi nord

Firenze, via di novoli 77/b angolo via mario roselli cecconi, vendesi ultime disponibilit� di box auto e cantine di nuova realizzazione. trattative personalizzate per il box n. 17 da effettuare direttamente in open day del 28 ottobre 2023. il box auto grande, numero interno 17, ha una superficie commerciale di 36 e netta di 33 mq, � situato al piano seminterrato in un'ampia autorimessa appena ristrutturata e frazionata in 37 box auto di piccole, medie e grandi dimensioni e in 19 cantine. il garage ha una lunghezza di 6,70 metri, una larghezza 6,43 metri, una larghezza 3,60 metri, altezza 3,80 metri, oltre un secondo locale di una lunghezza 4,50 metri e di una larghezza 2,11 metri, ed � dotato di saracinesca avvolgibile manuale (con possibilit� di motorizzazione con telecomando, ma non inclusa nel prezzo), impianto di illuminazione e presa di corrente standard con predisposizione per l'allaccio di apparecchiature per la carica di auto elettriche fino a 4,5 kw. il box auto ha accesso carrabile da via di novoli 77b tramite una rampa a corsia unica alternata con semaforo, portone con telecomando e porta di sicurezza con chiave. da via mario roselli cecconi 49r c'� un ingresso pedonale tramite una scala in acciaio e una piattaforma disabili a cabina aperta con portata minima di 250 kg (di dimensioni adeguate a ospitare e movimentare carichi e biciclette dal piano strada al piano cantine). guida green, parcheggia green. scegli il tuo garage privato per ricaricare la tua auto elettrica in sicurezza e comodit�. un box auto o un garage � da sempre un ottimo investimento. ogni box auto include 2 chiavi per la serratura della saracinesca, 1 telecomando per l'apertura del portone in via di novoli 77b, 1 chiave di emergenza per il portone in via di novoli 77b e 1 chiave per il portone d'ingresso e uscita pedonale in via mario roselli cecconi 49r. per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento in loco, contattare serena al 331 1930720.

05568... 055686687

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Cod. VI36033496

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Garage/posto auto monolocale vendita firenze

Studio - 14 Mq

20.000 €

Garage/parking space Firenze Area: Novoli / fi nova / fi nord

Firenze, via di novoli 77/b angolo via mario roselli cecconi, vendesi cantina 14 mq, di nuova realizzazione, ubicata in firenze, via mario roselli cecconi 49r, piano seminterrato. trattative personalizzate da effettuare direttamente in open day del 28 ottobre 2023. la cantina in vendita � contraddistinta dalla lettera a, ha una superficie commerciale 14 mq e netta 10,89 mq e fa parte di un ampio locale appena ristrutturato e diviso in 37 box auto di dimensioni diverse e 19 cantine. la cantina ha una lunghezza 5,54 mt. e una larghezza 2,01 mt. e presenta le seguenti caratteristiche: - porta di ingresso in acciaio zingato con serratura; - impianto di illuminazione con presa corrente. ha accesso dalla rampa carrabile dell'autorimessa in via di novoli 77b e da via mario roselli cecconi 49r a mezzo di una da scala in acciaio e di una piattaforma disabili a cabina aperta con portata minima di 250 kg (di dimensioni uliti per ospitare e movimentare carichi e biciclette dal piano strada al piano cantine), ogni cantina ha inoltre le seguenti dotazioni. - 2 chiavi serratura della porta ingresso alla cantina; - 1 telecomando per apertura portone in via di novoli 77b; - 1 chiave di emergenza portone in via di novoli 77b; - 1 chiave portone ingresso e uscita pedonale via mario roselli cecconi 49r. per informazioni e/o fissare un appuntamento in loco chiamare serena 331 1930720 .

05568... 055686687

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Cod. VI36033497

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Garage/posto auto in vendita toscana

Studio - 10 Mq

18.000 €

Garage/parking space Firenze Area: Novoli / fi nova / fi nord

Firenze, via di novoli 77/b angolo via mario roselli cecconi, vendesi cantina 10 mq, di nuova realizzazione, ubicata in firenze, via mario roselli cecconi 49r, piano seminterrato. trattative personalizzate da effettuare direttamente in open day del 28 ottobre 2023. la cantina in vendita � contraddistinta dalla lettera g, ha una superficie commerciale di 10 mq e netta di 9,28 mq, fa parte di un ampio locale appena ristrutturato e diviso in 37 box auto di dimensioni diverse e 19 cantine. la cantina ha una lunghezza 2,37 metri e una larghezza 3,86 metri e presenta le seguenti caratteristiche: - porta di ingresso in acciaio zingato con serratura; - impianto di illuminazione con presa corrente. ha accesso dalla rampa carrabile dell'autorimessa in via di novoli 77b e da via mario roselli cecconi 49r a mezzo di una da scala in acciaio e di una piattaforma disabili a cabina aperta con portata minima di 250 kg (di dimensioni uliti per ospitare e movimentare carichi e biciclette dal piano strada al piano cantine), ogni cantina ha inoltre le seguenti dotazioni. - 2 chiavi serratura della porta ingresso alla cantina; - 1 telecomando per apertura portone in via di novoli 77b; - 1 chiave di emergenza portone in via di novoli 77b; - 1 chiave portone ingresso e uscita pedonale via mario roselli cecconi 49r. per informazioni e/o fissare un appuntamento in loco chiamare serena 331 1930720 .

05568... 055686687

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Cod. VI36033498

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Via mario roselli cecconi firenze vendita garage/posto auto

Studio - 13 Mq

19.000 €

Garage/parking space Firenze Area: Novoli / fi nova / fi nord

Firenze, via di novoli 77/b angolo via mario roselli cecconi, vendesi cantina 13 mq, di nuova realizzazione, ubicata in firenze, via mario roselli cecconi 49r, piano seminterrato. trattative personalizzate da effettuare direttamente in open day del 28 ottobre 2023. la cantina in vendita � contraddistinta dalla lettera r, ha una superficie commerciale di 13 mq e netta 10,57 mq, fa parte di un ampio locale appena ristrutturato e diviso in 37 box auto di dimensioni diverse e 19 cantine. la cantina ha una lunghezza 3,45 metri e una larghezza 2,26 metri oltre uno spazio laterale di 2,25 x 1,25 metri con altezza 3,87 metri e presenta le seguenti caratteristiche: - porta di ingresso in acciaio zingato con serratura; - impianto di illuminazione con presa corrente. ha accesso dalla rampa carrabile dell'autorimessa in via di novoli 77b e da via mario roselli cecconi 49r a mezzo di una da scala in acciaio e di una piattaforma disabili a cabina aperta con portata minima di 250 kg (di dimensioni uliti per ospitare e movimentare carichi e biciclette dal piano strada al piano cantine), ogni cantina ha inoltre le seguenti dotazioni. - 2 chiavi serratura della porta ingresso alla cantina; - 1 telecomando per apertura portone in via di novoli 77b; - 1 chiave di emergenza portone in via di novoli 77b; - 1 chiave portone ingresso e uscita pedonale via mario roselli cecconi 49r. per informazioni e/o fissare un appuntamento in loco chiamare serena 331 1930720 .

05568... 055686687

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Cod. VI36033499

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Vendita garage/posto auto a firenze via di novoli

Studio - 32 Mq

72.000 €

Garage/parking space Firenze Area: Novoli / fi nova / fi nord

Firenze, via di novoli 77/b angolo via mario roselli cecconi, vendesi ultime disponibilit� di box auto e cantine di nuova realizzazione. trattative personalizzate per il box n. 1 da effettuare direttamente in open day del 28 ottobre 2023. il box auto doppio numero interno 1 ha una superficie commerciale di 32 e netta di 29 mq, pu� ospitare due auto ed � situato al piano seminterrato in un'ampia autorimessa appena ristrutturata e frazionata in 37 box auto di piccole, medie e grandi dimensioni e in 19 cantine. il garage ha una lunghezza di 5,39 metri, una larghezza di 5,31 metri, un'altezza di 3,90 metri, � dotato di saracinesca avvolgibile motorizzata con telecomando, impianto di illuminazione e presa di corrente standard per l'allaccio di apparecchiature per la carica di auto elettriche fino a 4,5 kw. il box auto ha accesso carrabile da via di novoli 77b tramite una rampa a corsia unica alternata con semaforo, portone con telecomando e porta di sicurezza con chiave. da via mario roselli cecconi 49r c'� un ingresso pedonale tramite una scala in acciaio e una piattaforma disabili a cabina aperta con portata minima di 250 kg (di dimensioni adeguate a ospitare e movimentare carichi e biciclette dal piano strada al piano cantine). guida green, parcheggia green. scegli il tuo garage privato per ricaricare la tua auto elettrica in sicurezza e comodit�. un box auto o un garage � da sempre un ottimo investimento. ogni box auto include 2 chiavi per la serratura della saracinesca, 1 telecomando per l'apertura del portone in via di novoli 77b, 1 chiave di emergenza per il portone in via di novoli 77b e 1 chiave per il portone d'ingresso e uscita pedonale in via mario roselli cecconi 49r. per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento in loco, contattare serena al 331 1930720.

05568... 055686687

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Cod. VI36033503

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Firenze garage/posto auto in vendita

Studio - 28 Mq

65.000 €

Garage/parking space Firenze Area: Novoli / fi nova / fi nord

Firenze, via di novoli 77/b angolo via mario roselli cecconi, vendesi ultime disponibilit� di box auto e cantine di nuova realizzazione. trattative personalizzate per il box n. 23 da effettuare direttamente in open day del 28 ottobre 2023. il box auto grande, numero interno 23, ha una superficie commerciale di 28 mq e netta di 26 mq, � situato al piano seminterrato in un'ampia autorimessa appena ristrutturata e frazionata in 37 box auto di piccole, medie e grandi dimensioni e in 19 cantine. il garage ha una lunghezza di 6,48 metri, una larghezza 4,27 metri, altezza 3,60 metri ed � dotato di saracinesca avvolgibile manuale (con possibilit� di motorizzazione con telecomando, ma non inclusa nel prezzo), impianto di illuminazione e presa di corrente standard con predisposizione per l'allaccio di apparecchiature per la carica di auto elettriche fino a 4,5 kw. il box auto ha accesso carrabile da via di novoli 77b tramite una rampa a corsia unica alternata con semaforo, portone con telecomando e porta di sicurezza con chiave. da via mario roselli cecconi 49r c'� un ingresso pedonale tramite una scala in acciaio e una piattaforma disabili a cabina aperta con portata minima di 250 kg (di dimensioni adeguate a ospitare e movimentare carichi e biciclette dal piano strada al piano cantine). guida green, parcheggia green. scegli il tuo garage privato per ricaricare la tua auto elettrica in sicurezza e comodit�. un box auto o un garage � da sempre un ottimo investimento. ogni box auto include 2 chiavi per la serratura della saracinesca, 1 telecomando per l'apertura del portone in via di novoli 77b, 1 chiave di emergenza per il portone in via di novoli 77b e 1 chiave per il portone d'ingresso e uscita pedonale in via mario roselli cecconi 49r. per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento in loco, contattare serena al 331 1930720.

05568... 055686687

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Cod. VI36033504

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Zona novoli / fi nova / fi nord garage/posto auto in vendita firenze

Studio - 26 Mq

65.000 €

Garage/parking space Firenze Area: Novoli / fi nova / fi nord

Firenze, via di novoli 77/b angolo via mario roselli cecconi, vendesi ultime disponibilit� di box auto e cantine di nuova realizzazione. trattative personalizzate per il box n. 24 da effettuare direttamente in open day del 28 ottobre 2023. il box auto grande, numero interno 24, ha una superficie commerciale di 26 mq e netta di 25 mq, � situato al piano seminterrato in un'ampia autorimessa appena ristrutturata e frazionata in 37 box auto di piccole, medie e grandi dimensioni e in 19 cantine. il garage ha una lunghezza di 6,47 metri, una larghezza 3,86 metri, altezza 3,60 metri ed � dotato di saracinesca avvolgibile manuale (con possibilit� di motorizzazione con telecomando, ma non inclusa nel prezzo), impianto di illuminazione e presa di corrente standard con predisposizione per l'allaccio di apparecchiature per la carica di auto elettriche fino a 4,5 kw. il box auto ha accesso carrabile da via di novoli 77b tramite una rampa a corsia unica alternata con semaforo, portone con telecomando e porta di sicurezza con chiave. da via mario roselli cecconi 49r c'� un ingresso pedonale tramite una scala in acciaio e una piattaforma disabili a cabina aperta con portata minima di 250 kg (di dimensioni adeguate a ospitare e movimentare carichi e biciclette dal piano strada al piano cantine). guida green, parcheggia green. scegli il tuo garage privato per ricaricare la tua auto elettrica in sicurezza e comodit�. un box auto o un garage � da sempre un ottimo investimento. ogni box auto include 2 chiavi per la serratura della saracinesca, 1 telecomando per l'apertura del portone in via di novoli 77b, 1 chiave di emergenza per il portone in via di novoli 77b e 1 chiave per il portone d'ingresso e uscita pedonale in via mario roselli cecconi 49r. per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento in loco, contattare serena al 331 1930720.

05568... 055686687

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Cod. VI36033505

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Garage/posto auto a firenze in vendita

Studio - 23 Mq

55.000 €

Garage/parking space Firenze Area: Novoli / fi nova / fi nord

Firenze, via di novoli 77/b angolo via mario roselli cecconi, vendesi ultime disponibilit� di box auto e cantine di nuova realizzazione. trattative personalizzate per il box n. 25 da effettuare direttamente in open day del 28 ottobre 2023. il box auto numero interno 25 ha una superficie commerciale di 23 mq e netta di 21 mq, � situato al piano seminterrato in un'ampia autorimessa appena ristrutturata e frazionata in 37 box auto di piccole, medie e grandi dimensioni e in 19 cantine. il garage ha una lunghezza di 6,49 metri, una larghezza 3,02 metri, altezza 3,60 metri ed � dotato di saracinesca avvolgibile manuale (con possibilit� di motorizzazione con telecomando, ma non inclusa nel prezzo), impianto di illuminazione e presa di corrente standard con predisposizione per l'allaccio di apparecchiature per la carica di auto elettriche fino a 4,5 kw. il box auto ha accesso carrabile da via di novoli 77b tramite una rampa a corsia unica alternata con semaforo, portone con telecomando e porta di sicurezza con chiave. da via mario roselli cecconi 49r c'� un ingresso pedonale tramite una scala in acciaio e una piattaforma disabili a cabina aperta con portata minima di 250 kg (di dimensioni adeguate a ospitare e movimentare carichi e biciclette dal piano strada al piano cantine). guida green, parcheggia green. scegli il tuo garage privato per ricaricare la tua auto elettrica in sicurezza e comodit�. un box auto o un garage � da sempre un ottimo investimento. ogni box auto include 2 chiavi per la serratura della saracinesca, 1 telecomando per l'apertura del portone in via di novoli 77b, 1 chiave di emergenza per il portone in via di novoli 77b e 1 chiave per il portone d'ingresso e uscita pedonale in via mario roselli cecconi 49r. per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento in loco, contattare serena al 331 1930720.

05568... 055686687

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Cod. VI36033506

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Garage/posto auto in vendita a firenze

Studio - 25 Mq

62.000 €

Garage/parking space Firenze Area: Novoli / fi nova / fi nord

Firenze, via di novoli 77/b angolo via mario roselli cecconi, vendesi ultime disponibilit� di box auto e cantine di nuova realizzazione. trattative personalizzate per il box n. 28 da effettuare direttamente in open day del 28 ottobre 2023. il box auto numero interno 28 ha una superficie commerciale di 25 mq e netta di 24 mq, � situato al piano seminterrato in un'ampia autorimessa appena ristrutturata e frazionata in 37 box auto di piccole, medie e grandi dimensioni e in 19 cantine. il garage ha una lunghezza di 6,73 metri, una larghezza 3,56 metri, altezza 3,60 metri ed � dotato di saracinesca avvolgibile manuale (con possibilit� di motorizzazione con telecomando, ma non inclusa nel prezzo), impianto di illuminazione e presa di corrente standard con predisposizione per l'allaccio di apparecchiature per la carica di auto elettriche fino a 4,5 kw. il box auto ha accesso carrabile da via di novoli 77b tramite una rampa a corsia unica alternata con semaforo, portone con telecomando e porta di sicurezza con chiave. da via mario roselli cecconi 49r c'� un ingresso pedonale tramite una scala in acciaio e una piattaforma disabili a cabina aperta con portata minima di 250 kg (di dimensioni adeguate a ospitare e movimentare carichi e biciclette dal piano strada al piano cantine). guida green, parcheggia green. scegli il tuo garage privato per ricaricare la tua auto elettrica in sicurezza e comodit�. un box auto o un garage � da sempre un ottimo investimento. ogni box auto include 2 chiavi per la serratura della saracinesca, 1 telecomando per l'apertura del portone in via di novoli 77b, 1 chiave di emergenza per il portone in via di novoli 77b e 1 chiave per il portone d'ingresso e uscita pedonale in via mario roselli cecconi 49r. per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento in loco, contattare serena al 331 1930720.

05568... 055686687

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Cod. VI36033507

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Vendita garage/posto auto ristrutturato firenze 6 mq

Studio - 6 Mq

9.000 €

Garage/parking space Firenze Area: Novoli / fi nova / fi nord

Firenze, via di novoli 77/b angolo via mario roselli cecconi, vendesi ultime disponibilit� di box auto e cantine di nuova realizzazione. open day del 28 ottobre 2023, offerta promozionale dedicata alla cantina e bis. la cantina in vendita � contraddistinta dalla lettera e bis, ha una superficie netta 5,54 mq e fa parte di un ampio locale appena ristrutturato e diviso in 37 box auto di dimensioni diverse e 19 cantine. la cantina ha una lunghezza 2,63 metri e una larghezza 2,15 metri e presenta le seguenti caratteristiche: - porta di ingresso in acciaio zingato con serratura; - impianto di illuminazione con presa corrente. ha accesso dalla rampa carrabile dell'autorimessa in via di novoli 77b e da via mario roselli cecconi 49r a mezzo di una da scala in acciaio e di una piattaforma disabili a cabina aperta con portata minima di 250 kg (di dimensioni uliti per ospitare e movimentare carichi e biciclette dal piano strada al piano cantine), ogni cantina ha inoltre le seguenti dotazioni. - 2 chiavi serratura della porta ingresso alla cantina; - 1 telecomando per apertura portone in via di novoli 77b; - 1 chiave di emergenza portone in via di novoli 77b; - 1 chiave portone ingresso e uscita pedonale via mario roselli cecconi 49r. per informazioni e/o fissare un appuntamento in loco chiamare serena 331 1930720 .

05568... 055686687

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Cod. VI36033513

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Garage/posto auto a firenze in vendita

Studio - 11 Mq

15.000 €

Garage/parking space Firenze Area: Novoli / fi nova / fi nord

Firenze, via di novoli 77/b angolo via mario roselli cecconi, vendesi ultime disponibilit� di box auto e cantine di nuova realizzazione. open day del 28 ottobre 2023, offerta promozionale dedicata alla cantina t. la cantina in vendita � contraddistinta dalla lettera t, ha una superficie commerciale di 11 mq e netta 9,09 mq, fa parte di un ampio locale appena ristrutturato e diviso in 37 box auto di dimensioni diverse e 19 cantine. la cantina ha una lunghezza 4,58 metri e una larghezza 2,12 metri e presenta le seguenti caratteristiche: - porta di ingresso in acciaio zingato con serratura; - impianto di illuminazione con presa corrente. ha accesso dalla rampa carrabile dell'autorimessa in via di novoli 77b e da via mario roselli cecconi 49r a mezzo di una da scala in acciaio e di una piattaforma disabili a cabina aperta con portata minima di 250 kg (di dimensioni uliti per ospitare e movimentare carichi e biciclette dal piano strada al piano cantine), ogni cantina ha inoltre le seguenti dotazioni. - 2 chiavi serratura della porta ingresso alla cantina; - 1 telecomando per apertura portone in via di novoli 77b; - 1 chiave di emergenza portone in via di novoli 77b; - 1 chiave portone ingresso e uscita pedonale via mario roselli cecconi 49r. per informazioni e/o fissare un appuntamento in loco chiamare serena 331 1930720 .

05568... 055686687

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Cod. VI36033514

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4 rooms - 75 Mq

350.000 €

Flat Firenze Area: Porta romana

Porta romana - giardino di boboli ns. esclusiva a 400 mt dall'inizio della ztl al secondo piano senza ascensore ( circa 30 gradini) ampio 4 vani con pianta regolare oltre balcone di 3 mq ca. con affacci sul retro. l'appartamento si divide in una camera matrimoniale, una cemeretta, soggiorno, cucina abitabile con balcone rettangolare e profondit� di circa un 1 mt. ,, bagno non finestrato, ampio ripostiglio. palazzina in buono stato di soli 4 condomini, spese condominiali irrisorie. adatto sia come abitazione principale che come investimento. termosingolo. classe energetica: g

05593... 0559361241

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Cod. VI36049160

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Results: 1.772