36212412 VI Indipendente a follo 8 rooms - 200 Mq 300.000 € House Follo Due case in una la villa perfetta per due famiglie che vogliono vivere vicine, ma con la propria indipendenza . se stai cercando una casa spaziosa, versatile e perfetta per ospitare due famiglie, questa villa a follo centro � unoccasione unica. a pochi passi da tutti i servizi, ma in posizione rialzata e silenziosa, la propriet� offre ampie metrature interne, un grande giardino, una vista aperta sulla zona circostante e un bosco sul retro. ma il vero valore aggiunto � il suo straordinario potenziale: grazie alla distribuzione degli spazi e agli ingressi separati, questa casa si presta perfettamente a essere trasformata in due unit� abitative indipendenti, rendendola la soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine, senza rinunciare alla propria privacy. attualmente la casa si sviluppa su due livelli: - piano terra: grande salone con ampie finestre con accesso al giardino , camino e stufa, cucina abitabile , antibagno, bagno e una camera singola ampia ma stretta e lunga. - piano superiore: tre camere da letto, un bagno e una grandissima terrazza panoramica, con una stanza aggiuntiva perfetta come studio, zona hobby o lavanderia. come trasformarla in una vera bifamiliare grazie alla sua struttura, questa villa si presta perfettamente a essere divisa in due appartamenti completamente indipendenti, con ingressi separati per garantire la massima autonomia ( ingressi separati gi� presenti ) . - primo appartamento (piano terra) creazione di una zona giorno doppia con cucina abitabile separata oppure a vista sul salone. due camere da letto: una matrimoniale (ricavabile da una parte del salone) e la cameretta esistente. bagno e lavanderia/ripostiglio (spazio guadagnato eliminando la scala interna). accesso diretto al giardino privato, con area relax, forno e barbecue in muratura. - secondo appartamento (primo piano) ingresso indipendente per garantire la massima autonomia. ampia sala luminosa ( chiudendo la scala interna ) con accesso alla grande terrazza panoramica. cucina abitabile separata (con impianti gi� predisposti nella stanza dingresso). due camere da letto spaziose e bagno. stanza aggiuntiva con accesso dalla terrazza, perfetta per uno studio, una zona hobby o una lavanderia. questa suddivisione renderebbe limmobile perfetto per due nuclei familiari, per genitori e figli che vogliono vivere vicini ma indipendenti, o anche per chi desidera affittare una delle due unit� e ottenere un reddito extra. un contesto ideale: indipendenza e comodit� in ununica soluzione nel cuore di follo, a pochi passi da negozi, scuole e servizi essenziali. immerso nella tranquillit�, con vista aperta e giardino privato. box auto spazioso, con spazio extra utilizzabile come cantina. camino, stufa al piano terra e parquet al primo piano, dettagli che donano calore e carattere alla casa. unoccasione da non perdere non � facile trovare una villa con queste caratteristiche: grandi spazi interni ed esterni, doppio ingresso e la possibilit� di creare due appartamenti separati senza interventi invasivi. la casa gode di silenzio assoluto e di una posizione dominante rispetto al paese. contattaci subito per una visita! potresti aver trovato la soluzione perfetta per te e la tua famiglia. richiesta 300.000 euro . classe g 175 kwh/m2 01872... 0187284022 Agency Cod. VI36212412 Save
36219855 VI 3 rooms - 47 Mq 95.000 € Flat Follo - rif.5328- proponiamo in vendita appartamento comodo e funzionale di 2,5 vani al primo piano di una recente palazzina senza ascensore, ma con soli 15 gradini bassi che lo rendono facilmente accessibile. al piano terra un ampio garage di 30 mq con accesso interno a due cantine di propriet�, una di 15 mq e l'altra di 9 mq, ideali per spazio extra o deposito. lappartamento si apre su una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e soggiorno con accesso diretto a un terrazzino abitabile. piccolo disimpegno che conduce a un bagno finestrato e a una spaziosa camera matrimoniale. possibilit� di acquisto con arredo incluso, infissi in pvc e persiane in alluminio, tenda da sole nuova sul terrazzo, riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute di circa 160 euro all'anno. una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, un ottimo investimento o unopportunit� per affittarlo con facilit�. l'indirizzo sull'annuncio � approssimativo. per visionare l'immobile contattateci al 0187 939990 345 6023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. generale fondiaria immobili, ceparana via italia 34/36. 01879... 0187939990 Agency Cod. VI36219855 Save
36225962 VI 4 rooms - 100 Mq 175.000 € Flat Follo -rif.5298- proponiamo in vendita un elegante appartamento nel cuore di pian di follo, situato in una tranquilla zona residenziale lontana dal traffico, in una palazzina moderna del 2010, con classe energetica c. limmobile si trova al primo e ultimo piano ed � cos� composto: ingresso nella luminosa zona giorno con cucina a vista completamente arredata e soggiorno accogliente, con accesso diretto al primo terrazzo coperto. il piano si completa con un ampio bagno finestrato, dotato di accesso a un secondo spazioso terrazzo coperto, attrezzato con lavandino, un pratico armadio su misura e attacco per la lavatrice. una comoda scala conduce al piano superiore mansardato, che ospita un secondo bagno con vasca idromassaggio e finestra a vasistas, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio (completa di arredi se richiesti) e accesso a un terzo terrazzino coperto, e una cameretta ben proporzionata con un quarto terrazzo coperto. lappartamento � in perfette condizioni e dotato di finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet, due tende da sole nuove della gibus, caldaia a condensazione di ultima generazione, impianto di condizionamento con due split e predisposizione nella cameretta, videocitofono, impianto dallarme, cucina su misura della lube e due comodi posti auto scoperti davanti allingresso. completa la propriet� una cantina di circa 8 mq al piano seminterrato. la casa � parzialmente arredata con mobili moderni e recenti, gi� inclusi nel prezzo, offrendo un'opzione pratica e pronta all'uso per i futuri proprietari. la posizione � ideale per chi cerca comodit� e tranquillit� senza rinunciare alle comodit� del centro del paese. l'indirizzo sull'annuncio � approssimativo. per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. generale fondiaria immobili, ceparana via italia 34/36 . 01879... 0187939990 Agency Cod. VI36225962 Save
36227822 VI 4 rooms - 80 Mq 87.000 € Flat Follo -rif.5082- proponiamo nel comune di follo precisamente a bastremoli appartamento con terreno. l'abitazione, di 80 mq circa, si trova al piano primo in piccola palazzina di soli due piani. ingresso in soggiorno con cucina a vista, bagno con box doccia, veranda dalla quale si accede al terrazzino con vista caratteristica sul borgo, due camere matrimoniali. la propriet� viene completata al piano terra dalla cantina di 40 mq circa e dal terreno terrazzato adiacente di 390 mq circa. l'immobile internamente nel 1998 � stato ristrutturato con impianti (elettrico, idraulico e riscaldamento) rifatti, infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento autonomo, sono presenti due canne fumarie, nessuna spesa di condominio. possibilit� di avere parte del mobilio. libero ed abitabile da subito! ideale anche ad uso investimento. l'indirizzo sull'annuncio � approssimativo. per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un appuntamento. generale fondiaria immobili, ceparana via italia 34/36. 01879... 0187939990 Agency Cod. VI36227822 Save
36227823 VI 2 rooms - 30 Mq 28.000 € Flat Follo -rif.5338- proponiamo un appartamento al piano terra situato nel borgo di carnea, nel comune di follo, a circa 20 minuti da la spezia e 30 minuti dal mare. labitazione si sviluppa su un unico livello ed � composta da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. completano la propriet� una cantina e un terrazzino, ideali per avere uno spazio esterno vivibile e un comodo ambiente di servizio. lappartamento si presenta bene: gli infissi sono in doppio vetro, le persiane sono nuove. non � presente un impianto di riscaldamento tradizionale, si potrebbero installare pompe di calore caldo/freddo. una soluzione semplice, accogliente e immediatamente abitabile, perfetta come punto dappoggio, casa per il fine settimana o investimento a un prezzo davvero contenuto. la richiesta � di 28.000 euro. l'indirizzo sull'annuncio � approssimativo. per visionare l'immobile contattateci al tel. 0187939990, cell.3456023380,saremo lieti di fissare un appuntamento. generale fondiaria immobili, ceparana via italia 34/36. 01879... 0187939990 Agency Cod. VI36227823 Save
