36196310 VI 6 - 274 Mq 150.000 € Flat Larino Vendesi prestigioso appartamento ampio e molto luminoso, di indubbio valore storico-artistico, totalmente e finemente ristrutturato (data dell\'ultima ristrutturazione: 2009), sito al primo piano di un accogliente palazzo nobiliare (in ottime condizioni di manutenzione e conservazione generale), edificato in epoca remota ed oggetto di un primo rifacimento eseguito alla fine del settecento. il palazzo � posto nel cuore del centro storico della citt� di larino, a poca distanza dalla chiesa cattedrale in stile romanico-gotico, dal palazzo ducale sede del municipio e del museo civico, nonch� da alcuni monumenti ed edifici di epoca medioevale e rinascimentale. nel centro storico, a prevalente destinazione residenziale, sono presenti esercizi commerciali e varie attivit� di b&b e di ristorazione.l\'accesso al palazzo avviene attraverso un portale ad arco, sul quale � posizionato lo stemma della famiglia proprietaria, con due colonne in marmo laterali, chiuso da un portone in legno massiccio con intagliatura blindata a vista dall\'interno del palazzo.sull\'ampio atrio di ingresso, anticamente utilizzato come accesso e come ricovero dei cavalli, si affacciano spaziosi locali, con destinazione deposito e sgombero (di cui due di pertinenza dell\'appartamento in vendita), suscettibili di essere trasformati in altrettanti piccoli appartamenti.di tali due locali, dotati entrambi di finestre poste in alto, uno (anticamente adibito a scuderia, con mangiatoia ancora presente e ben conservata) risulta allo stato attuale privo di finiture interne ed impianti tecnologici, mentre l\'altro presenta una pavimentazione in gres, pareti interne intonacate e tinteggiate ed � dotato di impianto idrico ed elettrico del tipo sottotraccia. in quest\'ultimo locale, vi � anche un piccolo bagno, con vasca, lavello e wc.al centro dell\'atrio, vi � la scalinata comune, che porta al primo piano ed al piano superiore, dotata di montascale.l\'appartamento in vendita misura circa 250 mq calpestabili e si compone di un ampio ingresso, doppio salone, un ambiente da pranzo unico con camino e cucina abitabile (da tale ambiente, attraverso una botola posta sul pavimento, si accede ad un locale ripostiglio seminterrato con finestra), due spaziose camere da letto, una sala adibita a studio, un bagno principale provvisto di vasca, cabina doccia e finestra ed un bagno di servizio sempre con finestra. la cucina, con zona pranzo, e lo studio sono entrambi dotati di graziosi balconcini.le finiture sono caratterizzate da una pavimentazione antica (perfettamente conservata) o in cotto moderno, rivestimenti ceramici per cucina e bagni, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati a civile, infissi esterni in legno o alluminio con vetrocamera e scuri interni, porta di ingresso all\'appartamento blindata in legno e porte interne del tipo a battente in legno massello.l\'unit� � completa di impianti idrico e idrico-sanitario, impianto elettrico, impianto videocitofonico ed impianto di riscaldamento autonomo con caldaia interna, utilizzata anche per la produzione di acqua calda sanitaria, alimentata a metano, e radianti a parete in ghisa. tutti gli impianti sono indipendenti e del tipo sottotraccia.caratteristiche. scopri le caratteristiche di questo immobile:appartamento: 250 mq circa (+ due ampi locali a pianterreno, rispettivamente di 50 e di 79,50 mq)camere: 2bagni: 3 (2 nellappartamento + 1 a piano terra)locali: 6 stato conservazione: ristrutturatopiano: 1�piani totali: 2infissi: in legno o in alluminiotermosifoni: s� (riscaldamento autonomo)appartamenti totali: 2balconi: 2cucina: abitabileposizione: centraleantenna tv: condominialecamino grandeimpianto elettrico: a normanelle vicinanze: servizi e infrastrutture della zonaesercizi commerciali e di ristorazione b&b stazione ferroviaria trasporti pubblici uffici comunali chiese biblioteca.chiama ora raul: cellulare 3294363448 oppure ufficio 0875871077 per visionare questo splendido appartamento a larino.la citt� di larino si trova nella provincia di campobasso, capoluogo della regione molise. situata ad una altitudine di 400 m. s.l.m. circa tra le colline del basso molise. a circa 52 chilometri a nord-est da campobasso, 90 km da isernia e a circa 25 km da termoli e dalla costa adriatica. il territorio � prevalentemente collinare con una vasta zona pianeggiante detta piana di larino che declina dolcemente verso il mare.la citt� � conosciuta per il clima mite, la rilevanza storico-artistica e per alcuni eventi come \"la carrese\" di san pardo alla fine del mese di maggio, la fiera di ottobre (fiera campionaria di origini contadine) e il carnevale durante il quale si svolge la sfilata dei \"giganti di cartapesta\", carri allegorici costruiti da giovani del posto, che raggiungono i 6 metri di altezza. 08758... 0875871077 Agency Cod. VI36196310 Save
