36218728 VI 5 rooms - 550 Mq 500.000 € Country house/farmhouse Noto Area: Campagna propriet� da ristrutturare con ampio terreno a noto, contrada san andreasituata nella tranquilla contrada san andrea, a soli 3 chilometri dal centro di noto, proponiamo in vendita una propriet� composta da pi� fabbricati risalenti agli anni 50, per una superficie complessiva di circa 550 mq. gli edifici, da ristrutturare, offrono ampie possibilit� di personalizzazione e sviluppo, ideali per chi desidera creare una residenza esclusiva immersa nel cuore della campagna siciliana.la propriet� � completata da un vasto terreno di circa 1,4 ettari, perfetto per la realizzazione di un giardino privato, frutteto, oliveto o qualsiasi altro progetto agricolo o paesaggistico. la posizione strategica a pochi minuti dal centro storico di noto e dai principali servizi garantisce la giusta combinazione tra riservatezza e comodit�.questa propriet� rappresenta unottima opportunit� per chi cerca un progetto di ristrutturazione con ampi spazi e la possibilit� di vivere in uno dei luoghi pi� affascinanti della sicilia. 09318... 0931839999 Agency Cod. VI36218728 Save
36221065 VI 4 rooms - 125 Mq 370.000 € Villa Noto Area: Lido di noto La oikos real estate propone in vendita una villa situata in una comoda posizione che permette di ammirare da vicino le sfumature azzurre e verde smeraldo del mare. questa propriet� � caratterizzata da due terrazzi con vista mare e si sviluppa su tre livelli. al piano terra, una spaziosa e accogliente veranda invita a vivere gli spazi esterni in totale relax, perfetta per cene allaperto e letture tranquille, ideale per godersi pranzi allaperto o momenti di tranquillit�. il soggiorno � luminoso e spazioso e si affaccia nella veranda circostante, � presente una piccola cucina ed un bagno. il primo piano si compone di una camera da letto spaziosa con una grande finestra che si affaccia sul terrazzo vista mare e di un secondo bagno. due terrazzi, uno al primo e uno al secondo piano, offrono il privilegio di un contatto diretto con il mare, permettendo di godere di tramonti spettacolari e della brezza marina. la posizione privilegiata, a due passi dal mare, rende questa residenza il rifugio ideale per chi cerca un angolo di paradiso dove la bellezza del paesaggio e il comfort moderno si incontrano. la villa dispone di uno spazio interno dove poter parcheggiare le automobili.la villa si trova in una zona tranquilla di lido di noto e dista 120 metri dal mare, le spiagge di calamosche e vendicari distano pochi chilometri. la citt� di noto, patrimonio unesco e famosa per la sua architettura barocca, � facilmente raggiungibile in pochi minuti. dista circa 97 km dallaeroporto fontanarossa di catania. 09318... 0931839999 Agency Cod. VI36221065 Save
36222617 VI 5 rooms - 119 Mq 195.000 € Villa Noto Area: Campagna Immersa nella quiete della campagna questa incantevole villetta, di circa 119 mq, situata in un contesto tranquillo e verdeggiante, � la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort.allingresso, un ampio spazio esterno accoglie gli ospiti e offre una pratica area parcheggio. di fronte la villetta, alcuni alberi da frutto regalano colori e profumi stagionali, mentre sul retro si estende un vasto uliveto, che garantisce annualmente la produzione di olio.la villetta � caratterizzata da una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi e cene allaperto in ogni stagione, godendo della brezza naturale e del panorama circostante.allinterno, la zona living � luminosa e accogliente, con uno spazio ben distribuito che si presta a momenti di convivialit� e relax. la cucina, funzionale e ben attrezzata, si integra armoniosamente con lambiente. la zona notte comprende una camera da letto padronale, altre due camere versatili adatte a ospiti o studio, e due bagni. il terreno circostante, di circa 1,5 ettari offre anche la possibilit� di coltivare un orto o di realizzare spazi dedicati al relax e al tempo libero.questa propriet� � perfetta per chi cerca una casa immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni e unatmosfera rilassante, senza rinunciare alla comodit� della vita quotidiana. 09318... 0931839999 Agency Cod. VI36222617 Save
36228977 VI 3 rooms - 112 Mq 130.000 € House Noto Area: Centro storico Nel cuore del centro storico di noto, a pochi passi dallo splendido corso vittorio emanuele, proponiamo in vendita un affascinante immobile di circa 100 mq, situato in via giordano bruno, in una delle zone pi� tranquille e caratteristiche della citt� barocca.limmobile, dal design unico ispirato allo stile mondrian, si distingue per la sua originalit� e per larmonia tra geometrie moderne e il contesto storico in cui � inserito. gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, si compongono di tre ampi vani e un bagno, con i dettagli architettonici rendono lo spazio versatile e accogliente.attualmente adibito a studio professionale, limmobile si presta con facilit� a una trasformazione in abitazione privata, ideale per chi desidera vivere nel cuore di noto oppure per chi cerca un investimento di charme da adibire a casa vacanze o residenza dartista.via giordano bruno � una traversa silenziosa e ben curata, a pochi metri dalle meraviglie barocche patrimonio unesco: il duomo, palazzo nicolaci, e i caff� storici della citt�. la posizione � perfetta per godere della vivacit� del centro, pur mantenendo privacy e tranquillit�.questa � unopportunit� rara per acquistare un immobile con carattere, pronto a essere personalizzato, in una delle citt� pi� amate del sud-est siciliano. 09318... 0931839999 Agency Cod. VI36228977 Save
36232160 VI 9 rooms - 155 Mq 400.000 € House Noto Area: Centro storico terracielo completamente ristrutturato con terrazzo panoramico perfetto per attivit� ricettivanel cuore del centro storico proponiamo in vendita un affascinante terracielo indipendente di circa 155 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni architettoniche moderne che ne valorizzano il carattere autentico.limmobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi, funzionali e attualmente adibiti ad attivit� ricettiva. ogni piano � stato studiato per garantire comfort, privacy e unesperienza unica agli ospiti, con camere climatizzate dotate di bagno privato, zona living accogliente e cucina attrezzata.il piano terra � composto da due camere da letto con bagno privato en suite, una lavanderia e la reception;al primo piano un accogliente salottino, perfetto come area relax per gli ospiti, due camere da letto con bagno privato.il secondo piano accoglie il terrazzo panoramico, attrezzato e arredato, perfetto per colazioni, aperitivi o momenti di relax allaperto con vista sui tetti del borgo e scorci suggestivi del paesaggio circostante.limmobile � venduto chiavi in mano, pronto per essere gestito come casa vacanze, bed & b con ottime recensioni e clientela fidelizzata. con opportune modifiche il terracielo pu� essere adibito ad abitazione privata. 09318... 0931839999 Agency Cod. VI36232160 Save
36234299 VI 3 rooms - 53 Mq 165.000 € House Noto Area: Agliastrello In uno dei quartieri pi� caratteristici e affascinanti di noto, lantico rione dellagliastrello, si trova una deliziosa casetta singola di 53 mq, disposta su due livelli e completamente ristrutturata, perfetta per chi cerca unabitazione che unisca storia e modernit�.descrizione: al piano terra, si accede a un accogliente piccolo soggiorno. sempre al piano terra, troviamo un bagno elegante e funzionale, rifinito con materiali di pregio.una scala conduce al piano superiore, dove si trova una piccola cucina con affaccio sul caratteristico vicolo dellagliastrello, la camera da letto matrimoniale ed un secondo bagno.lintera propriet� � stata ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli, mantenendo il fascino storico delledificio originario, ma dotandolo di tutti i comfort moderni. gli impianti elettrici e idraulici sono stati completamente rifatti, cos� come gli infissi, garantendo ottime prestazioni energetiche e isolamento acustico.situata nel cuore dellagliastrello, la casa si trova a pochi passi dal centro storico di noto, patrimonio unesco, ma in una zona tranquilla e ricca di atmosfera, lontana dal turismo di massa, dove � ancora possibile respirare lautenticit� della vita di quartiere. ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze. 09318... 0931839999 Agency Cod. VI36234299 Save
36234507 VI 6 - 108 Mq 350.000 € House Noto Area: Centro storico Nel cuore di un suggestivo quartiere storico, caratterizzato da un incantevole intreccio di vicoletti e scorci pittoreschi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente finemente ristrutturata, distribuita su tre livelli, attualmente adibita a bed & breakfast.limmobile, curato in ogni dettaglio, unisce il fascino dellarchitettura storica con comfort moderni. al piano terra troviamo unaccogliente zona ingresso con reception e una prima camera con bagno privato, ideale per gli ospiti. il primo piano ospita due camere matrimoniali, entrambe con bagno en-suite, arredate con gusto e dotate di ogni servizio. al secondo piano si sviluppa una luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per colazioni allaperto o momenti di relax con vista sui tetti del centro.la casa, di circa 108 mq, � stata oggetto di una ristrutturazione completa, con impianti nuovi, climatizzazione, infissi a taglio termico e finiture di pregio che valorizzano la propriet�.una soluzione chiavi in mano, ideale per chi cerca un investimento pronto a reddito nel settore dellaccoglienza o una residenza esclusiva nel cuore della citt�. 09318... 0931839999 Agency Cod. VI36234507 Save
36234509 VI 9 rooms - 222 Mq 330.000 € Villa Noto villa in campagna a noto con giardino e terreno di 1 ettaro ideale per casa vacanzeimmersa nella suggestiva campagna della val di noto, patrimonio dellunesco, proponiamo in vendita una villa con circa 1 ettaro di terreno coltivato a frutteto, piante ornamentali e ampi spazi verdi, ideale per chi desidera avviare unattivit� ricettiva o godere di una residenza estiva immersa nella natura.limmobile, in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, si trova a pochi minuti dal centro storico barocco di noto e a breve distanza dallo svincolo autostradale che collega comodamente a catania, allaeroporto fontanarossa, a siracusa e a modica.la villa � composta da tre ambienti indipendenti, ciascuno dotato di camera da letto e bagno privato, perfetti per essere adibiti a camere per ospiti o mini-suite per casa vacanza.il giardino curato ospita alberi da frutto, piante aromatiche e fiori ornamentali, creando unatmosfera rilassante e accogliente. gli spazi esterni offrono numerose possibilit� per realizzare aree relax, pergolati o una piscina panoramica, con vista sulla campagna siciliana.questa propriet� rappresenta unopportunit� unica per vivere o investire nel cuore della sicilia barocca, in un contesto naturale e strategico, vicino alle meravigliose spiagge di vendicari, eloro e calamosche. 09318... 0931839999 Agency Cod. VI36234509 Save
