36189356 VI 9 + bedroom - 337 Mq 427.000 € House Ozzero Edificio residenziale e commerciale , giardino e 7 boxes frazione soria vecchia di ozzero, troviamo questo edificio composto da quattro appartamenti, un locale commerciale, sette boxes, ripostigli, due sottotetti, una cantina e dal giardino. l\'accesso all\'atrio comune avviene da due entrate, una prospiciente la via l. da vinci e una dal giardino comune mentre l\'accesso carrabile � prospiciente la via soria vecchia. la propriet� � recintata. al piano terra troviamo: un accesso unico dove il corridoio separa le due unit� immobiliari: lotto 1) bilocale di circa mq. 80 - classe energetica ape classe f epgl,nren 166,96 kwh/mq anno - composto da soggiorno/cucina con caldaia, un bagno finestrato con vasca e una camera da letto. di pertinenza dell\'appartamento � la grande cantina finestrata posta al piano interrato mentre (lotto 2) il locale commerciale di circa mq. 31 - classe energetica ape classe d epgl,nren 446,78 kwh/mq anno - ha anche un accesso da una delle due vetrine poste sulla via l. da vinci. inoltre fa parte del locale commerciale anche l\'area posta all\'esterno dell\'intera propriet� e prospicente le vetrine di circa mq.160 . tapparelle in legno e serramenti in legno/vetro semplice. serramenti vetrine in ferro/vetro semplice e serrande. lotto 3) un bilocale di circa mq. 48 - classe energetica ape classe f epgl,nren 234,19 kwh/mq anno - composto da soggiorno/cucina con caldaia, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto. la particolarit� della scala autoportante si fa notare e arriviamo al primo piano, dove troviamo: lotto 4) bilocale di circa 60 mq, - classe energetica ape classe f epgl,nren 195,75 kwh/mq anno - composto da soggiorno/cucina con balcone su via l. da vinci, un bagno finestrato con doccia e una camera da letto con balcone sul giardino. e\' presente la predisposizione per l\'impianto di condizionamento. completa l\'appartamento il locale sottotetto posto al secondo piano, con lucernaio e pavimento in cemento. posto in corrispondenza dell\'appartamento. tapparelle di plastica, zanzariere, serramenti in pvc/doppio vetro. lotto 5) trilocale di circa mq. 118 - classe energetica ape classe e epgl,nren 150,98 kwh/mq anno - composto dal corridoio che divide una camera da letto matrimoniale, la cucina abitabile con caldaia e balcone prospiciente il giardino, un bagno finestrato con vasca e finiture in marmo, un soggiorno con balcone ad angolo dal quale si accede anche dall\'ultima camera da letto. tapparelle di plastica, zanzariere, serramenti in alluminio/doppio vetro. completa l\'appartamento il locale sottotetto posto al secondo piano, con lucernaio e pavimento in cemento, posto in corrispondenza dell\'appartamento. la copertura � stata rifatta in legno a vista con travi in cemento e coibentata. anche i canali ed i pluviali sono nuovi. la facciata � stata tinteggiata. le ringhiere dei balconi sono state verniciate. al giardino comune di circa 350 mq. si accede anche dall\'accesso carrabile. a servizio della struttura principale ci sono sette boxes al piano terra. siamo sulla ex strada provinciale vigevanese, a pochi minuti di macchina troviamo abbiategrasso e ozzero. la stazione ferroviaria della citt� di abbiategrasso dista circa 8 minuti di macchina e sono presenti clubs sportivi, piscine, scuole di ogni ordine e grado, ospedale, cliniche /casa di riposo , ecc... . 02479... 0247927087 Agency Cod. VI36189356 Save
