Salva ricerca

Nuovo annuncio

Houses for sale for sale in Pescaglia

Results: 36

Villa in vendita a pescaglia

1.250 Mq

440.000 €

Villa Pescaglia Area: Gello

Villa hospitalia - villa storica in vendita in toscana, nel comune di pescaglia, in localit� gello nel centro del paese medesimo, immersa nelle colline toscane a circa 500 mt. sul livello del mare, ad unora circa da tutti i maggiori centri turistici della regione.
gli immobili sono posizionati ad un livello pi� elevato rispetto al paese di gello in posizione panoramica con esposizione ottimale da est-sud- ovest.
in epoca medievale tutto il complesso faceva parte di un hospitalia, una specie di ristoro, ad uso e consumo dei pellegrini che utilizzando la via francigena si recavano a roma e da l� in terra santa.
solo pochi dettagli dellepoca sono ancora identificabili nel contesto attuale dove prevalgono peraltro componenti ottocentesche relative alle successive ristrutturazioni.
la propriet� � composta dalla villa padronale, da una casa detta del fattore\" o contadino, collegata alla villa tramite un camminamento coperto sopraelevato, da un garage posizionato a valle dei due corpi di fabbrica sopra citati e da diversi fabbricati di varia volumetria ad uso di ripostiglio, legnaia e ricovero attrezzi.
a corredo dei fabbricati si trovano varie resede, giardino e terreno terrazzato per circa 2.300 mq. oltre che vari ettari a bosco ceduo e di medio fusto, ettari che comunque non sono in aderenza con i medesimi corpi di fabbrica.
si accede alla propriet� da un vicolo pedonale comunale lastricato in pietra che divide in parte la propriet� stessa.
la propriet� � totalmente priva di parcheggio privato ed � raggiungibile solamente a livello pedonale con la possibilit� di usufruire solamente di un posto auto coperto utilizzando il locale ad uso garage posto a livello della strada di accesso al paese.
tutti gli immobili sono completamente da ristrutturare e necessitano di corposi ed importanti interventi di restauro.
la villa padronale � posizionata centralmente, baricentrica rispetto allintero complesso, con a corredo ampio terreno terrazzato e lateralmente un ulteriore spazio organizzato a giardino inserito in una piccola chiusa in pietra con piccolo cancello di accesso.
esterna al complesso immobiliare ma ormai di uso consolidato nel tempo, � presente una polla dacqua che garantisce il sostentamento idrico sia alla villa che alla casa del fattore.
la villa
alla villa, recintata da un muro in pietra in buone condizioni di mantenimento, si accede tramite cancello in ferro battuto dal lato ad est e da un ulteriore cancello in legno, molto ammalorato, dal lato nord sul retro della stessa villa, che permette anche i accesso dallesterno ai locali ad uso legnaia posizionati allinterno della propriet�.
la villa ha una superficie netta di 570 mq. circa distribuita su tre livelli compreso il piano terra ad uso di cantine.
di tipico stampo ottocentesco la villa non ha affreschi settecenteschi o di epoche successive atti ad una valorizzazione degli interni ma ha mantenuto al contrario laspetto semplice ed austero dellantico hospitalia di medievale memoria, pur non avendo al suo interno dettagli risalenti a quel periodo.
la struttura statica muraria si presenta abbastanza integra ad eccezione di alcune infiltrazioni dal tetto in varie stanze al piano primo.
tutto il complesso della villa necessita di lavori di ristrutturazione corposi a carico delle mura interne ed esterne, dellintero manto di copertura, della imbiancatura esterna ed interna, dei servizi igienici, degli impianti termo idraulici e degli infissi esterni ed interni.
la casa del fattore
la casa ha una superficie netta di 235 mq. circa distribuita su due livelli oltre a cantina al piano terra.
a corredo ha una resede privata con a corredo una volumetria ad uso ripostiglio e ricovero attrezzi.
la casa, come la villa padronale, necessita di un completo ed impegnativo intervento di restauro e di approfondita ristrutturazione.
gli annessi
gli annessi (garage, ripostigli vari e legnaia) hanno una superficie complessiva di 160 mq. circa ed al pari della villa e della casa del fattore necessitano di una totale ristrutturazione.
servizi e utenze: non ci sono allacci alle utenze di luce ed acqua.
utilizzi e potenzialit�: molteplici sono le destinazioni di questa bella propriet� in vendita. lubicazione nel nord della toscana ne fa una possibile dimora per chi vuole una scelta di lusso e di prestigio in un luogo tranquillo ma prossimo alle attrazioni della versilia e di citt� storiche come lucca, pisa e firenze. limmobile, con le dovute trasformazioni e modifiche potrebbe essere utilizzato sia come b&b che come piccolo relais di lusso.
trasporti pubblici nel paese e stazione ferroviaria (a diecimo) ad 9 km. distanze - lucca: 24 km - pisa (aeroporto): 43 km - firenze: 95 km - pescaglia: 10 km - barga: 29 km - bagni di lucca: 20 km - abetone (piste da sci): 58 km - versilia (mare): 56 km.
classe energetica g - prestazione energetica globale epgl,nren 461.520 kwh/mq anno.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

Agency

Cod. VI35939897

Save

Terratetto a pescaglia

9 + bedroom - 160 Mq

155.000 €

Flat Pescaglia

Ia03604 - casa in pietra indipendente in borgo storico caratteristico - mediavalle garfagnana a 27 km da lucca - inserito in un caratteristico borgo medioevale toscano, caratterizzato da fabbricati in pietra con buona presenza di residenti, essegi immobiliare propone in vendita, casa indipendente ristrutturata con giardino, terrazza con vista panoramica e resede esterna. la casa si divide funzionalmente in due unit� indipendenti: al piano terra un alloggio ricavato da un magazzino con ingresso autonomo con cucina abitabile e camino, zona giorno/salotto, bagno con doccia e cantina, al mezzanino camera matrimoniale, all'esterno ampia resede con vista e giardino. il secondo appartamento, di dimensioni maggiori del primo, ha un ingresso indipendente sul retro della propriet� ed � cos� composto: ampio ingresso con salotto e caminetto, cucina abitabile, accesso alla terrazza panoramica con bagno esterno; al primo piano due camere e bagno con vasca/doccia. la propriet� � corredata da un forno a legna, una limonaia e tre magazzini. tutta la propriet� gode di bellissime vedute sulla valle, il tutto immerso in un piccolo paesino medioevale, ideale per chi � in cerca di tranquillit� ma non vuole isolarsi troppo; l'immobile infatti si trova a meno di 30 minuti di auto dal centro di lucca raggiungibile con ottima viabilit�. classe energetica g 253,345 kwh/m� anno. richiesta euro 155.000,00 trattabili. nb. avvisiamo che la localizzazione dellimmobile � approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

05834... 0583492604

Agency

Cod. VI35624842

Save

Vendita villa a pescaglia

300 Mq

1.200.000 €

Villa Pescaglia Area: Monsagrati

Il casale delle rose, immerso tra il verde degli ulivi, � situato in una posizione incantevole sulle colline lucchesi da cui � possibile godere uno straordinario panorama sulla campagna toscana. la sua posizione privilegiata lo rende una vera oasi di pace e serenit�. la villa di circa 300 mq � divisa in due unit� abitative (con possibilit� di accorpamento in un'unica unit� immobiliare) ed � corredata da 10 ettari di terreno in parte recintato, con 400 ulivi. si giunge al cancello d'ingresso della villa percorrendo una strada poderale agevole. l'ampio e curato giardino che circonda il casale ospita una panoramica piscina attrezzata e un barbecue. una delle due unit� � composta al piano terra da pergolato d'ingresso, soggiorno con camino, cucinotto con sala da pranzo, bagno e due ripostigli; al piano primo da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno con vasca. l'altra unit� abitativa � composta al piano terra da pergolato d'ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, bagno di servizio e ripostiglio; al piano primo da camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, studio e bagno con doccia. e' presente anche una dependance in sasso di circa 40 mq con due stanze (piano terra e piano primo), ristrutturata in parte. ottime le condizioni generali. la propriet� dista 15 km dal centro di lucca e 20 km dalle spiagge della versilia. gli amanti della natura possono dilettarsi in lunghe passeggiate nei dintorni, tra i boschi, i vigneti e gli uliveti. nelle colline circostanti si possono visitare antiche chiese, ville storiche e fattorie, assaporando prodotti tipici, magari percorrendo la strada del vino. oltre alla splendida citt� di lucca, sono facilmente raggiungibili le citt� d'arte di pisa, firenze, pistoia e le spiagge della versilia. classe energetica: f epi: 213,35 kwh/m2 anno

05866... 0586620769

Agency

Cod. VI35905204

Save

350 Mq

695.000 €

Villa Pescaglia Area: San martino in freddana

Il complesso immobiliare si compone di tre unit� abitative distinte, un corpo principale composto da un appartamento padronale di circa 180 mq ed un secondo appartamento al piano terra di circa 100 mq., una depandance staccata, all'interno della resede, di circa 70 mq. l'appartamento principale � composto nella parte giorno da ampio ingresso, soggiorno con ampia veranda, cucina tinello abitabile con termocamino e bagno con doccia; la parte notte sfalzata rispetto al piano giorno � composta da tre ampie camere, uno studio con caminetto e terrazza ed un ambio bagno con vasca. al piano terra � presente ampia cantina di circa 90 mq e al sottotetto ampio locale da mansardare. il secondo appartamento situato al piano terra con ingresso indipendente composto da ampia cucina con termocamino, sala soggiorno, due camere, un bagno con doccia e ripostiglio. i due appartamenti hanno ingressi distinti dalla pubblica via. la depandance � composta da ampio soggiorno -ingresso, angolo cottura e dispensa ripostiglio, una camera matrimoniale e bagno con doccia. ingresso indipendente dalla pubblica via. tutti gli appartamento sono dotati di riscaldamento a metano, aria condizionata, autonomi nonch� impianto di videosorvegliana e allarme. la resede complessiva, di circa 2000 mq � completamente recintata ,coltivata a giardino verde con piantumazioni e zona forno-barbecue nonch� idonea dislocazione di due garage di servizio. e' dotata di impianto di irrigazione automatico con pozzo artesiano di pertinenza che fornisce anche acqua potabile per uso domestico. e' possibile la realizzazione di una piscina. a corredo dell'intero complesso vi � in adiacenza un appezzamento di terreno di circa 17.000 mq in parte seminativo ed in parte bosco. tutto � posizionato in zona equidistante da lucca e versilia,(12 km circa) lungo la via provinciale per camaiore sulla via francigena, in zona residenziale molto tranquilla, immersa nel verde delle colline della valfreddana, nel comune di pescaglia. il paese mantiene vive molteplici consuetudini e costumi del passato e fra questi vi � sicuramente la cura del territorio. infatti lo testimonia la presenza di numerosi agriturismo e ville storiche mantenute, nella quiete del territorio ma anche in vicinanza di citt� d'arte come lucca, pisa e firenze o luoghi di svago come la versilia. classe energetica: g epi: 194,97 kwh/m2 anno

05866... 0586620769

Agency

Cod. VI35923941

Save

Casa colonica a pescaglia

250 Mq

850.000 €

Country house/farmhouse Pescaglia

Ia01915 - casa colonica con piscina - essegi immobiliare propone in vendit� caratteristico casolare toscano, completamente ristrutturato, con piscina e terreno, posizione panoramica a meno di 30 minuti dal centro storico di lucca. al piano terra ampio porticato con forno a legna, ingresso, cucina in muratura, soggiorno con camino, ripostiglio e bagno; al piano primo, due camere matrimoniali, ampio disimpegno (o terza camera) con accesso a giardino esterno sopraelevato, guardaroba e bagno; il piano secondo speculare al piano primo.locale tecnico/ lavanderia al piano terra con accesso esterno, oltre scannafosso/cantina di 30 mq. piscina 12x6 realizzata a regola d'arte nel 2020. la propriet� si presenta in perfette condizioni, accogliente, con vista mozza fiato, facilmente raggiungibile: da vedere! richiesta euro 850.000,00 nb. avvisiamo che la localizzazione dellimmobile � approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione

05834... 0583492604

Agency

Cod. VI35583185

Save

Vendita rustico/casale a pescaglia

480 Mq

645.000 €

Country house/farmhouse Pescaglia

Ampio rustico con terreno e piscina, per due nuclei familiari. comune di pescaglia, rustico in buono stato di manutenzione, di mq. 480 ca., composto da: al piano terra, 6 locali ad uso cantina al grezzo; forno, portico. al piano primo, sala, ulteriore sala (con camino) adibita a stanza biliardo, ampia cucina-tinello con camino; bagno, due camere matrimoniali. al piano secondo (con ingresso indipendente), cucina abitabile, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno), altro bagno. giardino su 4 lati di mq. 7.000 ca., piscina rettangolare (12x6), altro fabbricato di mq. 90 ca. euro 645 mila tratt. classe energetica: g epi: 465,93 kwh/m2 anno

34084... 3408439556

Agency

Cod. VI35109700

Save

Casa colonica a pescaglia

420 Mq

250.000 €

Country house/farmhouse Pescaglia Area: Nord

Ia02075 - 12km da lucca nel verde delle colline lucchesi vendesi un borghetto composto da diversi immobili, una casa colonica con cantine di circa mq.300, stalla con fienile di circa mq.150 su due livelli, metato, altri piccoli annessi e terreno di circa mq.43.000 in parte seminativo, frutteto, vigneto e castagneto da frutto sorgente perenne. adatto per struttura ricettiva. avvisiamo che la localizzazione dellimmobile � approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. prezzo euro 250.000 trattabili.

05834... 0583492604

Agency

Cod. VI35054915

Save

Terratetto a pescaglia

3 rooms - 75 Mq

110.000 €

Flat Pescaglia

Ia01855- in borgo caratteristico a 20 km da lucca vendesi terratetto di mq.75 su due piani con doppio ingresso e resede privata, completamente ristrutturata. si compone di: al piano terra ingresso soggiorno con angolo cottura, al piano primo camera, studio e bagno. impianto di condizionamento con pompa di calore. classe energetica g, 176 kwh/mq all'anno. prezzo euro 110.000

05834... 0583492604

Agency

Cod. VI35440723

Save

Casa colonica a pescaglia

9 + bedroom - 350 Mq

1.500.000 €

Country house/farmhouse Pescaglia

Ia01732 - casa colonica immersa nel verde a 8 km da lucca e 15 km dal mare in una zona tranquillissima immersa nel verde, ma vicinissima ai servizi,circondata da 40.000 mq di terreno con oliveto e bosco,( si accede all'immobile da una strada privata con cancello privato che costeggia un ruscello),vendiamo casa colonica ristrutturata completamente con una superficie di circa mq.350 con bellissima piscina riscaldata e campo da tennis. la casa padronale si compone al piano terra di: ingresso, ampio soggiorno con ampio porticato, cucina, sala da pranzo con ampio pergolato su due lati, due bagni e due ripostigli, palestra e ripostiglio locale tecnico; al piano primo a cui si accede da doppia scala: sei camere da letto, due bagni, ampia terrazza su un lato vista oliveto, ruscello privato, annesso con animali. tetto completamente rifatto nel 2023 con impianto fotovoltaico da 30 kw, solare termico con 1000 litri di accumulo e due colonne di ricarica auto elettriche. adatta come b&b ottima resa annuale dimostrabile. possibilit� di acquistare altra abitazione di circa mq.170 e annesso di 70 con 10 ettari di terreno mq. prezzo richiesto 1.500.000 nb. avvisiamo che la localizzazione dellimmobile � approssimativa: lindirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione .

05834... 0583492604

Agency

Cod. VI35893144

Save

381 Mq

280.000 €

Villa Pescaglia Area: Trebbio

Ottima opportunit�! in zona collinare, a soli 25 km da lucca, presentiamo "la casa di pepe" a trebbio, nel suggestivo comune di pescaglia. questa villa indipendente offre una combinazione unica di comodit� e opportunit�. configurazione unica: - la propriet�, distribuita su due piani, offre una zona abitativa principale al piano primo, caratterizzata da ampi spazi e comfort. - il piano primo � astutamente suddiviso in due parti, rendendo la casa perfetta per ospitare due famiglie in modo indipendente, con la massima flessibilit�. - ciascuna delle due parti � dotata di una cucina completa, offrendo la comodit� di due spazi culinari indipendenti. - questa flessibilit� la rende ideale non solo per famiglie numerose ma anche come soluzione ospitale o per generare un reddito extra attraverso l'affitto di una delle unit� abitative. questa disposizione unica crea un ambiente versatile e accogliente, adatto a chi cerca spazi abitativi flessibili e la possibilit� di sfruttare al massimo la propriet�. caratteristiche esclusive: 3 camere matrimoniali e 1 singola 3 bagni per il massimo comfort 2 cucine completamente attrezzate bonus: 2 camere extra, ricavate in una zona studio e salotto esterno con giardino, terrazzo e garage dettagli strutturali: - design intelligente su due piani, con il comfort di un unico livello - piano terra versatile con magazzino e bagno - recenti interventi di manutenzione al piano terra, con riscaldamento moderno e termosifoni nuovi, guaina sul tetto - caldaia a pellet di ultima generazione - caldaia a legna per una parte della propriet� - 2 camini a legna, di cui uno eroga aria calda, regalando un tocco di calore al salotto lavori di ammodernamento necessari: la casa necessita di alcuni interventi e lavori di ammodernamento per raggiungere il suo massimo potenziale. garage e posti auto: - garage sotterraneo per due auto, perfetto per chi cerca comfort e sicurezza - posti auto extra di fronte alla casa per ospiti o famiglia posizione strategica: - fermata bus a soli 50 metri per una vita senza stress - stazione ferroviaria a 6 km, con collegamenti facili per gli amanti dei viaggi - scuole elementari e medie a 1 km, ideali per famiglie - centri commerciali a 8 km - servizi locali a portata di mano: alimentari, farmacia, macelleria, bar e il rinomato ristorante "la fonte" a soli 500 metri classe energetica: e epi: 120,464 kwh/m2 anno

05866... 0586620769

Agency

Cod. VI36077913

Save

9 + bedroom - 170 Mq

115.000 €

House Pescaglia Area: San martino in freddana

Casa indipendente con appartamento, magazziini e resede

in posizione centrale e comoda ai servizi di localit� strategica fra lucca e la costa versiliese, disponiamo in vendita di ampia propriet� disposta su due livelli e libera su tre lati completamente da ristrutturare.
l\'appartamento si sviluppa al primo piano e si compone di ambienti luminosi e spaziosi: cucina openspace, quattro camere, ripostiglio, bagno, secondo bagno di servizio e seconda cucina.
al pian terreno insistono i due locali commerciali che consistono in un\'area con tre stanze e servizio, mentre l\'altro � composto da una grande sala con servizio, che si apre in una veranda di fronte ad un piccolo giardino di propriet�.
il fabbricato � completamente da ristrutturare e si presta a modellarsi secondo le esigenze con le potenzialit� di diventare una comodissima abitazione.

rif. l335

www.immobiliare-leonardo.it

vuoi altre informazioni
vuoi valutare altre offerte immobiliari
devi vendere il tuo immobile

contattaci allo 0584961129 / +393756339708

oppure vieni a trovarci nella nostra sede di viareggio in corso garibaldi, 170

l\'indirizzo proposto pu� essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

05849... 0584961129

Agency

Cod. VI36104401

Save

Villa di prestigio a pescaglia

850 Mq

Private negotiation

Villa Pescaglia Area: Nord

Ia03805- concludere un sogno. questo � quanto pu� fare acquistando una importante villa di periodo gotico costruita nel xii secolo sulle colline di lucca. a suo tempo importante residenza della famiglia malpigli nota per i suoi preziosi commerci con la serenissima repubblica di venezia che la volle realizzare, unica in zona, a modello di un palazzo veneziano. la villa su tre piani per circa mq.1000 di superficie, � caratterizzata dalle originali bifore ancora integre, dai terrazzamenti e da un bellissimo viale di accesso in bosso secolare. per secoli ha subito interventi per usi diversi, fino al completo abbandono che la destinava ad una triste fine. fortunatamente molti anni fa, circa 30, se ne innamor� un uomo di ampia cultura che seppe vedere in quello che ormai era un palazzo abbandonato, la storia e lo splendore che lavevano percorsa. decise di farne la propria residenza e avvi� lavori di recupero che lo portassero allantico splendore. da allora importanti e lunghi lavori, caratterizzati non a rinnovare lantico facendolo nuovo, ma a ricercare con una attenzione archeologica ogni minimo dettaglio rimasto, hanno portato limmobile alle condizioni attuali: perfettamente sanato nelle strutture, perfettamente leggibile per il suo uso e per il suo completamento. le maestranze che hanno operato, come uscite da un libro antico si sono dedicate per anni al restauro, seguite da attenti professionisti e da storici. tutto fatto con una perizia certosina, con una maniacale e costosissima ricerca dello stato precedente in un modo che al primo impatto, non si possono notare gli importanti lavori di consolidamento e recupero strutturale se non con la guida del proprietario. ad oggi la struttura � pronta per le finiture. un percorso ancora impegnativo sia come risorse sia come studio. a questo punto si deve procedere ai lavori di completamento che in parte, vista limportanza storica dellimmobile � finanziata dal ministero dei beni culturali ma il proprietario inseguendo il suo sogno non si � accorto del passare del tempo che oggi gli consiglia di lasciare il testimone a qualcun altro.per questo si � deciso di vendere limmobile. una decisione non facile ma obbligata per trovare chi voglia terminare il percorso intrapreso da un sognatore innamorato della bellezza.classe energetica non attribuibile.la richiesta compreso il finanziamento a fondo perduto � di .1.900.000,00 per informazioni riservate scrivere a: [email protected]

05834... 0583492604

Agency

Cod. VI36106099

Save

1.150 Mq

598.000 €

House Pescaglia Area: San martino in freddana

Villa semi-indipendente con terreno

disponiamo in vendita di affascinante propriet� in antico casale ideale per creare un\'attivit� turistico-ricettiva o una realt� condominiale.
la posizione, in localit� ben servita e raggiungibile, � strategica fra la citt� di lucca e la versilia.
l\'immobile si presenta parzialmente gi� diviso in diverse unit� abitative indipendenti, alcune in condizioni pari al nuovo, altre ottimamente abitabili e altre ancora completamente da ristrutturare.
si sviluppa su tre livelli con un appartamento al primo piano composto di sala, cucina, due camere e due bagni; un appartamento al pian terreno con sala, cucina, bagno, camera, stanza armadi e cantina; una unit� abitativa su tre livelli che offre ingresso, salone, tinello, cucina, ripostiglio esterno al pianterreno, grande cantina, cinque stanze, due bagni, ripostiglio, cucina al primo piano, cucina, due camere, sala, due ampi locali di sgombero, bagno e lavanderia al secondo piano mansardato; una soffitta al grezzo con quattro grandi ed alti locali e con forno a legna.
in un\'ala della propriet� troviamo la vecchia stalla , un locale commerciale ed altre due stanze un tempo adibite a sala e cucina.
l\'area esterna � rappresentata dalla corte, dal giardino con anche l\'orto, il box per le auto e un campo di 1900 mq adiacente.

rif. l334

www.immobiliare-leonardo.it

vuoi altre informazioni
vuoi valutare altre offerte immobiliari
devi vendere il tuo immobile

contattaci allo 0584961129 / +393756339708

oppure vieni a trovarci nella nostra sede di viareggio in corso garibaldi, 170

l\'indirizzo proposto pu� essere nelle vicinanze per ragioni di privacy

05849... 0584961129

Agency

Cod. VI36115801

Save

Casa colonica a pescaglia

5 rooms - 200 Mq

360.000 €

Country house/farmhouse Pescaglia

Ia03929 - bella casa in pietra in piccolo borgo collinare panoramico - l'immobile proposto si trova al margine del piccolo e incantevole borgo di torcigliano, a circa 11 km dalle mura di lucca,nel comune di pescaglia. collocato in una posizione panoramica collinare aperta. pensato per una casa vacanze, � stato ristrutturato al grezzo prima di abbandonare il progetto. indicato per chi desidera una casa di campagna non impegnativa ma posta in una zona collinare incantevole e non isolata. ha un corredo di terreno olivato per circa 5 ha dove � possibile costruire una piscina. il progetto prevede la realizzazione di una ampia zona giorno al piano terra con sala, cucina abitabile e bagno e una zona notte con tre camere e tre bagni al piano primo. la richiesta � di .360.000,00 possibilit� di permuta con appartamento in centro storico a lucca.

05834... 0583492604

Agency

Cod. VI36165802

Save

2 rooms - 80 Mq

25.000 €

Country house/farmhouse Pescaglia Area: Villa a roggio

Vendita di rustico denominato la capanna
in vendita il piccolo rustico denominato la capanna, situato nel cuore dell\'appennino tosco-emiliano, nel comune di pescaglia frazione di villa a roggio.
questa propriet�, posta a circa 300 metri di altitudine, offre una vista panoramica mozzafiato ed � circondata dalla natura incontaminata, ideale per chi ama la tranquillit� e le escursioni montane.
limmobile � stato edificato completamente in pietra faccia-vista, � disposto su due piani per una superficie commerciale di circa 80 mq. ed utile di circa 50 mq. � dotato di terreno agricolo e boscato sul lato a nord per circa 2.000 mq. ed � completamente da ristrutturare. la destinazione attuale � quella di edificio rurale inutilizzato ma potrebbe essere trasformato in abitazione con le relative autorizzazioni da parte del comune di pescaglia.
il casale si trova in una zona panoramica e verdeggiante, facilmente raggiungibile a piedi grazie alla vicinanza alla strada comunale e con auto a 30 mt. la posizione � tranquilla, perfetta per chi cerca una fuga dalla vita cittadina.
nella frazione di villa a roggio, sebbene priva di negozi o servizi, e a soli 5 km da diecimo e dalla strada di fondovalle.
attualmente, l\'immobile non � allacciato alle utenze di acqua ed energia elettrica, ma queste sono facilmente accessibili per un futuro allaccio.
si trova in provincia di lucca, nel comune di pescaglia, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della toscana e dalla versilia.
trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km.
negozi ed altro: 5 km - lucca: 20 km - pisa: 40 km - versilia: 32 km - firenze: 94 km - garfagnana: 32 km - abetone: 53 km.
superficie commerciale mq. 80. superficie utile mq. 50.
un\'opportunit� di investimento: il rustico la capanna � perfetto per chi desidera investire in una propriet� da ristrutturare, trasformandola in una piccola residenza o in una casa vacanze in uno scenario naturale affascinante. un\'opportunit� unica per creare il proprio rifugio in toscana, vicino ai principali centri turistici ma immersi nella quiete e nella bellezza delle montagne.
per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattare il numero 347/3225117.

05831... 05831646868

Agency

Cod. VI36186668

Save

Results: 36