36229567 VI 3 rooms - 220 Mq 760.000 € Palace/building Reggio nell'Emilia Area: Centro storico Nel cuore del centro storico di reggio emilia, all'interno del rinomato palazzo ancini, con affaccio privilegiato sulla storica piazza fontanesi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di cinque locali oltre servizi. il palazzo sorse nel 1443 per volere di una nobile famiglia reggiana dell'epoca, alla quale rimase la proprietà per oltre tre secoli. l'edificio, successivamente alla sua costruzione, subì un rifacimento ottocentesco, un ulteriore frazionamento nel corso del xix secolo, sino ad arrivare all'odierna opera di restauro totale, finalizzata ad un restyling del design e ad un ammodernamento degli impianti che conferiscono un nuovo volto agli spazi abitativi, pur mantenendo le caratteristiche tipiche di uno storico contesto signorile. l'appartamento, situato al secondo piano e servito da ascensore, si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, in cui la zona living e la zona pranzo si fondono in un ambiente accogliente ed elegante, da qui si accede alla cucina abitabile, entrambe le stanze godono di una vista incantevole su piazza fontanesi, un affaccio che conferisce all'ambiente una luce naturale unica. la zona notte, separata da un raffinato disimpegno, ospita una prima camera matrimoniale, un comodo ripostiglio e un bagno con antibagno, mentre una seconda camera matrimoniale, completa di bagno privato, assicura totale privacy e comfort. a completare questa elegante abitazione, uno spazio lavanderia, un ulteriore bagno e una terza camera matrimoniale. l' immobile viene venduto allo stato grezzo avanzato con finiture da definire, in modo da soddisfare ogni desiderio estetico e funzionale. saranno installati serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'impianto di condizionamento, per garantire il massimo del comfort. grazie agli interventi di ristrutturazione e alle agevolazioni fiscali previste dalle normative sui bonus edilizi, l'acquirente avrà la possibilità di usufruire di una detrazione fiscale fino a euro 48.000,00. la proprietà puó essere infine completata con vani cantina e autorimessa. classe energetica: in fase di valutazione 39052... 390522372382 Agency Cod. VI36229567 Save
36229568 VI 5 rooms - 320 Mq 1.070.000 € Flat Reggio nell'Emilia Area: Centro storico Nell'antico contesto signorile di palazzo ancini, cuore del centro di reggio emilia e con affaccio sulla storica piazza fontanesi, proponiamo un raffinato appartamento servito da ascensore sviluppato su due livelli (terzo e quarto piano), caratterizzato da ampi spazi, finiture ricercate e una straordinaria luminosità. il palazzo sorse ne 1443 per volere di una nobile famiglia reggiana dell'epoca, alla quale rimase la proprietà per oltre tre secoli. l'edificio, successivamente alla sua costruzione, subì un rifacimento ottocentesco, un ulteriore frazionamento nel corso del xix secolo, sino ad arrivare all'odierna opera di restauro totale, finalizzata ad un restyling del design e ad un ammodernamento degli impianti che conferiscono un nuovo volto agli spazi abitativi, pur mantenendo le caratteristiche tipiche di uno storico contesto signorile. l'ingresso conduce a una prima camera matrimoniale con bagno privato, ideale come suite per ospiti o studio. proseguendo, si accede alla splendida zona giorno, un ambiente arioso e raffinato composto da soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, con doppi affacci: uno sulla suggestiva piazza fontanesi e l'altro sul tranquillo cortile interno. il tutto è completato da un ampio terrazzo, perfetto per vivere l'esterno in totale privacy. un disimpegno separa la zona notte, composta da una seconda camera matrimoniale con bagno, una camera singola, due ulteriori camere matrimoniali di cui una con bagno privato , un grande vano guardaroba, un terzo bagno e un comodo locale lavanderia. al piano superiore si trova una generosa stanza pluriuso, ideale come seconda zona living o area relax, con la possibilità di realizzare una cucina. questa stanza è valorizzata da due splendidi terrazzi ai lati, che regalano luminosità e scorci suggestivi. completano il piano una zona sottotetto e un ulteriore bagno. un immobile unico nel suo genere, che unisce eleganza, funzionalità e una posizione tra le più prestigiose della città. l'immobile si trova allo stato grezzo e le opere di finitura sono da considerarsi aggiuntive al prezzo di vendita. è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori e predisposizione dell'impianto di condizionamento. presso i nostri uffici sono inoltre disponibili ulteriori soluzioni di suddivisione degli spazi interni. la proprietà puó essere infine completata con vani cantina e vani autorimessa. classe energetica: in fase di valutazione 39052... 390522372382 Agency Cod. VI36229568 Save
36230055 VI 5 rooms - 104 Mq 179.000 € Flat Reggio nell'Emilia Area: Ospizio/san maurizio Per chi cerca una soluzione spaziosa, proponiamo in zona vicino al campo da baseball, appartamento al piano secondo in palazzina dotata di ascensore. l'immobile, sviluppato tutto su un livello, risulta composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno (ad oggi usato come camera), due camere matrimoniali e bagno; al piano sesto sottotetto e infine al piano seminterrato cantina e garage. immobile parzialmente ristrutturato nel 2004. consegna da concordare. possibilità di acquistare ulteriore appartamento confinante. classe energetica: in fase di valutazione 39052... 390522372382 Agency Cod. VI36230055 Save
36230056 VI 6 - 117 Mq 159.000 € Flat Reggio nell'Emilia Area: Ospizio/san maurizio Per chi cerca una soluzione spaziosa, proponiamo in zona vicino al campo da baseball appartamento al piano secondo in palazzina dotata di ascensore. l'immobile, sviluppato tutto su un livello, risulta composto da: ingresso, cucinotto con tinello, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno; al piano sesto sottotetto e infine al piano seminterrato cantina e garage. consegna da concordare. possibilità di acquistare ulteriore appartamento confinante. classe energetica: in fase di valutazione 39052... 390522372382 Agency Cod. VI36230056 Save
36230057 VI 221 Mq 338.000 € Flat Reggio nell'Emilia Area: Ospizio/san maurizio Per chi cerca una soluzione spaziosa, proponiamo in zona vicino al campo da baseball, due appartamenti contigui al piano secondo in palazzina dotata di ascensore. gli immobili risultano composti entrambi da cucina, soggiorno, un bagno e due camere ciascuno. al piano sesto troviamo due sottotetti e al piano seminterrato troviamo due cantine e due garage. consegna da concordare. classe energetica: in fase di valutazione 39052... 390522372382 Agency Cod. VI36230057 Save
36232179 VI 8 rooms - 300 Mq 329.000 € House Casalgrande Area: Veggia Piano terra: ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni; primo piano: 2 camere matrimoniali e ampia soffitta da sfruttare come altre camere/studio; piano interrato: garage di 50 mq. (circa), 2 cantine (possibilità utilizzo taverna) e bagno dettagli: > completamente ristrutturata internamente nel 2024 > ampio parco esclusivo > ampi spazi interni da vivere > no spese condominiali > possibilità di frazionamento classe energetica: e 39338... 393382058447 Agency Cod. VI36232179 Save
36233082 VI 600 Mq 1.690.000 € Villa Quattro Castella Area: Roncolo A quattro castella, sulle meravigliose colline matildiche, proponiamo splendida corte dei primi del 800 completamente ristrutturata nel 2005, sia dal punto di vista strutturale che architettonico ed impiantistico. il complesso è costituito da un'area di circa 7.000 mq sulla quale insistono due edifici, uno principale con origine ottocentesca ed ampliamento dei primi del 900 e il secondario di origine ottocentesca con originaria destinazione rurale. e' stato inoltre realizzato un garage parzialmente interrato per cinque autovetture, collegato alla villa da un tunnel sotterraneo. nella ristrutturazione dell'edificio principale, si sono utilizzati materiali e tecniche di altissima qualità, i pavimenti sono in seminato di coccio pesto e in legno di rovere antico, tutte le porte sono in noce e sono costituite da pezzi di antiquariato che vanno dal xviii al xix secolo, e gli ambienti sono arricchiti con raffinati decori policromi ripresi dagli elementi originari. la villa padronale si sviluppa su quattro livelli e nello specifico a piano terra, nella zona più domestica, si trovano la cucina, il salotto e un bagno. la cucina e il soggiorno danno direttamente sulla zona esterna. al piano rialzato si accede, direttamente dal giardino, all'ingresso principale costituito da una sala ottagonale dalla quale si trova lo studio e la parte destinata a salotto e pranzo di rappresentanza. questo piano è elegante e raffinato per le finiture e gli spazi di ampia dimensione. il piano primo è destinato alla zona notte, ed è composto da tre camere da letto e due bagni impreziositi dai rinomati mosaici bisazza. la camera da letto principale è affiancata da un ampio guardaroba dal quale si accede al bagno realizzato in marmo e stucco mantovano. l'ultimo piano dell'edificio è dedicato alla zona ospiti con un ambiente soggiorno-cucina, una camera con due letti e bagno. molto suggestiva è la vista che si gode dalle finestre che si affacciano sul giardino e sugli spazi collinari dell'intorno. nell'edificio secondario è stata realizzata un'ulteriore unità immobiliare, a carattere più tradizionale, costituita da tre piani con: al piano terra la zona servizi con due garage di 20 mq ciascuno, al piano primo la zona giorno con cucina, soggiorno e bagno, ed al piano superiore la zona notte con due camere da letto e bagno. nel parco, di grande fascino, sono presenti alberi secolari e una piscina circolare con annessa vasca idromassaggio, l'area mantiene i segni tipici di uno stile romantico ottocentesco, con richiami ad un giardino nobile di fine settecento. in una piccola zona alta del giardino sono presenti alberi da frutto, questo spazio costituisce il giardino utile con orto e fiori da taglio. dal parterre prende origine il percorso dell'acqua dove gradinate di pietra e prato seguono il filo centrale di piccoli specchi d'acqua. a monte un giardino segreto a prevalenza di sempreverdi nobili che costruiscono una serie di nicchie che fungono da spogliatoi naturali di servizio alla piscina, come negli antichi giardini di verzura. il grande prato libero esalta il gazebo in ferro, luogo di sosta riparo. seguono due grandi prati incorniciati da arbusti dal sapore romantico, in particolar modo, il prato più esterno crea una sorta di belvedere aperto sulla splendida vista rivolta verso la pianura. classe energetica: d 123,66 kwh/m3 a 39052... 390522372382 Agency Cod. VI36233082 Save
