Houses for sale for sale in San Paolo

Luminosissima villa bifamigliare:

in vendita a san paolo, si trova una bellissima villa bifamiliare in ottime condizioni, con due unit� abitative separate, ognuna con le proprie utenze. ecco una breve sintesi delle caratteristiche dell\'immobile:

costruita nel 2006, questa abitazione vanta una metratura totale di 193 metri quadrati, di cui 175 sono calpestabili.

l\'ampio spazio a disposizione � suddiviso in 6 confortevoli locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni.

la propriet� � arredata con gusto e cura, pronta ad accogliere i nuovi proprietari con il massimo comfort.

la villa � situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e riservato.

anno di ristrutturazione: l\'intera villa � stata ristrutturata nel 2006, con il piano superiore che ha subito ulteriori lavori nel 2010, compreso il tetto.
caratteristiche degli infissi: gli infissi sono realizzati in pvc, che � un materiale noto per la sua durabilit� e resistenza alle intemperie.
impianti e comfort: entrambe le unit� abitative sono dotate di aria condizionata e riscaldamento autonomo, offrendo comfort e controllo della temperatura in entrambe le stagioni.
struttura del piano superiore: il piano superiore ha subito una ristrutturazione nel 2010 e dispone di riscaldamento autonomo con travi a vista, che potrebbe conferire un tocco di charme rustico all\'ambiente.
spazi interni: la casa dispone di due ampi bagni e due camere da letto molto spaziose, offrendo comodit� e spazio vitale.
area esterna: l\'area esterna � dotata di ampi spazi pavimentati, riducendo la necessit� di manutenzione del giardino. inoltre, ci sono due ampi box e un grande gazebo con un terzo bagno.
posizione: la villa si trova nella zona di san paolo (bs) ed � comoda a tutti i servizi del paese, il che rende la posizione pratica per i residenti.

in generale, sembra che la propriet� abbia diverse caratteristiche interessanti, tra cui la recente ristrutturazione, gli spazi interni ampi e la comodit� della posizione.

Rif: au-057-38
antica cascina lombarda del 1600, finemente ristrutturata su un lotto di circa 1.200 mq, nel suggestivo contesto di scarpizzolo di san paolo (bs).

l\'opera di risanamento conservativo, avviata nel 2004 e completata nel 2017, ha salvaguardato l\'autenticit� degli antichi materiali e la struttura originale, documentata anche nelle sue fasi di ristrutturazione napoleonica e degli anni \'30.

la residenza di 350mq si sviluppa su tre livelli. al piano terra, accoglie un ampio ingresso-studio con camino d\'epoca, una spaziosa cucina abitabile con tetto a capanna e affascinante vista sulla corte interna, un generoso soggiorno con camino in marmo di botticino, servizi, lavanderia e locali accessori.

la scala in pietra di botticino conduce al primo piano, dove si trovano due camere matrimoniali, una cameretta e un raffinato bagno con doccia in muratura e idromassaggio. il secondo piano mansardato offre uno spazioso salotto/studio, una camera padronale con guardaroba e bagno privato.

a completare l\'abitazione, un fienile di 80 mq splendidamente ristrutturato, con importante camino/bbq in pietra e marmo, e grandi vetrate che si affacciano sul portico e sul giardino.

all\'esterno, un ampio portico pavimentato in cotto antico si affaccia su un rigoglioso giardino con alberi d\'alto fusto, impianto di irrigazione e pozzo. l\'illuminazione esterna crea un\'atmosfera suggestiva, mentre il muro di cinta garantisce massima privacy.

l\'ingresso carrabile con arco e cancellata antica in ferro battuto conduce al viale di accesso, dove sono disponibili numerosi posti auto, sia coperti che scoperti.

il comfort interno � garantito dal riscaldamento a pavimento e raffrescamento estivo a pavimento e a parete, per un\'elevata efficienza energetica, con caldaia a condensazione a metano. gli interni, arricchiti dalle antiche travature e pavimenti in cotto e rovere antico, sono completati da finiture di pregio e impianti domotici.

l\'immobile viene ceduto completo di arredamento per cucina e bagni, pressoch� nuovi.

questa cascina lombarda rappresenta il connubio perfetto tra storia, eleganza e modernit�, ideale per chi cerca una residenza di charme immersa nella tranquillit� della campagna bresciana.