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Houses for sale for sale in Valchiusa

Results: 15

7 - 150 Mq

149.000 €

House Valchiusa Area: Drusacco

Valchiusella, drusacco - casa indipendente con vista mozzafiato sulle montagne circostanti. situata in una posizione privilegiata, questa propriet� offre un\'atmosfera unica e tranquilla, perfetta per chi cerca un rifugio immerso nella natura.

la soluzione si sviluppa su due piani abitativi, oltre ad un ampio interrato che include un unico ambiente con spaziosa rimessa e una cantina, creando uno spazio versatile e funzionale.

al piano terreno, il soggiorno � ampio e accogliente, mentre la cucina abitabile offre un ambiente ideale per condividere momenti conviviali. un bagno ben posizionato e una stanza aggiuntiva completano il piano, fornendo spazio per personalizzare la casa secondo le esigenze individuali.

il piano superiore, accessibile internamente, � dedicato alla zona notte e offre quattro camere da letto e un secondo bagno. una delle camere � predisposta per essere utilizzata come cucina, offrendo la possibilit� di creare due alloggi con accesso indipendente grazie alla scala esterna. questa caratteristica rende la casa ideale per chi desidera un\'opzione flessibile per ospitare familiari o amici.

il riscaldamento � garantito dalla caldaia a gpl, con il supporto di una stufa idropellet collegata ai radiatori, garantendo comfort e efficienza energetica.

il giardino circostante, che si estende per circa 1000 metri quadrati, offre uno spazio verde ben curato e sfruttabile per momenti di relax all\'aria aperta, cene all\'aperto e attivit� ricreative.

39012... 390124666938

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Cod. VI36060739

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4 rooms - 66 Mq

60.000 €

House Valchiusa Area: Vico canavese

Valchiusella, vico canavese - in posizione isolata e tranquilla, al confine tra valchiusa e val di chy. la casa indipendente su tre lati gode di un\'incantevole vista panoramica e aperta sulla vallata sottostante, ed � provvista di ottimi affacci esterni per poterne godere a pieno. al piano terreno si trova la cucina, ambiente rustico e accogliente sormontato dalla ben conservata volta a vista in mattoni, anticipata dal porticato coperto dove poter sistemare comodamente tavolo e sedie per la bella stagione. su questo livello sono presenti anche una utile cantina e una stanza in pietra da adibire. i piani superiori sono anticipati dalla loggia coperta del vano scala, creando cos� un terrazzo coperto incorniciato dallo scorcio panoramico onnipresente. entrambi i livelli superiori ospitano una camera e un bagno ciascuno. grazie alla disposizione dei locali e all\'accesso esterno, la propriet� � ideale anche per ospitare un\'attivit� ricettiva, come affittacamere o b&b, vista anche la sempre pi� alta affluenza di amatori italiani e stranieri della bella valchiusella. inoltre il casolare affaccia sui circa 10.000 metri quadrati di terreno privato e sfruttabile.

39012... 390124666938

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Cod. VI35793284

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Quadrilocale non arredato vendita a valchiusa zona trausella

4 rooms - 75 Mq

36.000 €

House Valchiusa Area: Trausella

Valchiusella, trausella - opportunit� immobiliare situata nella splendida valchiusella, a breve distanza dal centro di trausella. questa casa offre ampi spazi e un potenziale interessante grazie alla personalizzazione che si pu� effettuare ristrutturandola.

la propriet� � distribuita su tre piani, con un ulteriore sottotetto dotato di un balcone che regala una vista panoramica sul centro paese.
al piano terreno, sono presenti due cantine, una cucina e un bagno, mentre al piano primo ci sono due spaziose camere da letto.
il secondo piano ospita una terza camera da letto, un vano sottotetto e un balcone.

di fronte alla casa, � presente una servit� passiva pedonale, oltre questo passaggio, si raggiunge il giardino privato di circa 150 metri quadrati, ideale per trascorrere piacevoli momenti all\'aperto. inoltre, un ripostiglio spazioso offre la possibilit� di conservare comodamente gli oggetti di uso quotidiano.

39012... 390124666938

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Cod. VI35954711

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228 Mq

119.000 €

House Valchiusa Area: Vico canavese

Valchiusella, vico canavese - la propriet� comprende una porzione di fabbricato disposto su tre livelli e comprendente tre alloggi oltre ai locali accessori.

l\'immobile si trova lungo strada novareglia, di comodo accesso in tutte le condizioni metereologiche. adiacente allo stabile � presente un piacevole giardino privato, di circa 100 metri quadrati, che offre spazio per momenti di relax all\'aperto e per trascorrere piacevoli giornate all\'aria aperta.

il piano terreno ospita due alloggi indipendenti, uno di circa 40 metri quadrati e il secondo di quasi 90.
al piano primo, si trova un terzo alloggio, il pi� spazioso, dotato di tre camere da letto, oltre alla zona giorno, con due affacci esterni.
completa la propriet� il piano seminterrato, dove sono presenti un box e una cantina, ideali per lo stoccaggio e il parcheggio dei veicoli.

questa soluzione � perfetta per coloro che desiderano avere una seconda unit� abitativa per ospiti, familiari o per generare un reddito aggiuntivo attraverso l\'affitto. gli alloggi infatti possono essere utilizzati come residenza principale o come unit� indipendenti.

� importante notare che il locale commerciale situato al piano terreno non � incluso nella vendita e rimarr� separato dalla porzione di casa in oggetto.

la posizione di questa porzione di casa rappresenta un\'opportunit� unica per vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, pur essendo ben collegato alle principali vie di comunicazione.

39012... 390124666938

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Cod. VI35889059

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7 - 150 Mq

19.000 €

Country house/farmhouse Valchiusa Area: Inverso

Valchiusella, inverso - rustico indipendente su tutti e quattro i lati e circondato da un ampio terreno privato, situato in posizione esterna e immerso nella natura.

la sua posizione, seppur fuori dai percorsi pi� battuti, dona una sensazione di pace e serenit�.
attualmente � censito come fabbricato collabente ed � una struttura in pietra, disposta su due piani.

per quanto riguarda i servizi, l\'approvvigionamento di acqua � garantito dal consorzio, l\'elettricit�, invece, richieder� un\'estensione della rete elettrica attuale che si trova a circa 500 metri dalla propriet� o si potranno valutare fonti alternative.

il contesto circostante � in stretto contatto con la natura, aperto verso i boschi e prati circostanti. questo luogo offre l\'opportunit� di riscoprire la pace e la tranquillit� della vita rurale, ideale per chi cerca un rifugio dalla vita urbana.

e\' importante notare che l\'accesso alla propriet� � possibile solo a piedi, per gli ultimi circa due chilometri, attraverso una strada sterrata e non carraia. questo aspetto conferisce un\'atmosfera di isolamento e tranquillit�.

39012... 390124666938

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Cod. VI35954710

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5 rooms - 90 Mq

38.000 €

Flat Valchiusa Area: Vico canavese

Valchiusella, vico canavese - palazzina situata nella zona esterna dal centro di vico canavese, precisamente verso la caserma dei carabinieri. composta da sei unit� abitative, si distingue per la sua facciata in paramano e la struttura austera, rappresentativa dell\'architettura razionalista degli anni \'60.

l\'alloggio in questione occupa il terzo e ultimo piano dell\'edificio, offrendo una vista panoramica mozzafiato sulle maestose montagne circostanti. l\'ingresso accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno, che si apre su una cucina funzionale completa di veranda. tre sono le camere da letto, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti per tutta la famiglia, mentre il bagno, completo di vasca, serve l\'alloggio.

il sistema di riscaldamento � di tipo tradizionale, alimentato da radiatori collegati alla caldaia condominiale, con la possibilit� di regolare la temperatura grazie alle termo-valvole installate.

a completare questa propriet� vi � una comoda cantina interrata, ideale per lo stoccaggio di beni personali o attrezzature.

39012... 390124666938

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Cod. VI36105865

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6 - 108 Mq

145.000 €

House Valchiusa Area: Vico canavese

Valchiusella, vico canavese - casa indipendente situata nella suggestiva valchiusa, nel cuore del pittoresco paese di vico. posizionata strategicamente nelle immediate vicinanze delle scuole e del municipio, questa propriet� rappresenta un\'opportunit� unica per chi cerca una residenza tranquilla ma centrale.

l\'abitazione si sviluppa su due piani, con la zona principale della casa situata al piano rialzato. qui, la zona giorno accogliente � arricchita da un camino, creando un ambiente caldo e invitante. il terrazzo panoramico che corre lungo tutto il piano, comprensivo delle tre camere da letto, regala una vista aperta mozzafiato, perfetta per rilassarsi e godere delle serate all\'aperto.

il piano seminterrato ospita una stanza multifunzionale, una pratica lavanderia con caldaia e un bagno, oltre a un ampio box auto con un portico di fronte. nonostante il suo stato originale, la casa � stata mantenuta con cura, sebbene richieda qualche attenzione, mentre il tetto si presenta in buone condizioni, assicurando una protezione efficace contro gli agenti atmosferici.

a completare questa propriet� esclusiva, un giardino privato adiacente di circa 300 mq offre uno spazio verde perfetto per attivit� all\'aperto, ideale per famiglie o per chi desidera godere della privacy e della tranquillit�.

l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese aeree e una visita virtuale che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita!

39012... 390124666938

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Cod. VI36190190

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9 rooms - 200 Mq

26.000 €

Country house/farmhouse Valchiusa Area: Vico canavese

Valchiusella, vico canavese - in regione aj�, a circa quattro chilometri dal centro del paese, si trova una propriet� che incanta per la sua posizione soleggiata e panoramica, immersa nella quiete dei boschi della vallata.

questo rustico completamente indipendente rappresenta un\'opportunit� unica per coloro che desiderano vivere in armonia con la natura o sviluppare un\'attivit� ricettiva, come un agriturismo.
il fabbricato, circondato da un terreno privato di circa 25.000 metri quadrati prevalentemente boschivi e terrazzati, offre un\'esperienza di vita autentica e genuina.

lo stato originale della struttura, con la sua ampia presenza di legno e pietra locale, evoca il fascino delle abitazioni di un tempo. disposto su due livelli di pari metratura, il rustico � attualmente censito come fabbricato collabente, ma presenta tutte le potenzialit� per essere ripristinato ad uso abitativo.

per quanto riguarda le utenze, l\'elettricit� � allacciabile, trovandosi a breve distanza da altri fabbricati, e il collegamento all\'acquedotto comunale � realizzabile.

l\'accesso � facilitato fino a 400 metri dall\'abitazione, dove l\'ultimo tratto di strada � sterrato e leggermente impervio, ma percorribile con veicoli non troppo bassi.

questa propriet� � la scelta ideale per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal trambusto cittadino, per gli amanti della natura e per chi sogna di avviare un\'attivit� ricettiva in una location suggestiva e rigenerante.

39012... 390124666938

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Cod. VI36190195

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9 rooms - 239 Mq

215.000 €

Villa Valchiusa Area: Vico canavese

Valchiusella, vico canavese - situata nella splendida cornice della valchiusa, nel cuore del pittoresco borgo di vico, questa villa indipendente offre una combinazione perfetta di tranquillit� e comfort, a pochi passi dalla vivace piazza del mercato e dal rinomato ristorante albergo bar centro. una soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa e riservata, ma al contempo vicina ai servizi e alla vita di paese.

la villa si sviluppa su tre piani e si distingue per la sua versatilit� e l\'attenzione ai dettagli. al piano terreno, gli ambienti accoglienti sono impreziositi da una taverna con particolari in legno, perfetta per cene conviviali o momenti di relax, oltre alla lavanderia e all\'autorimessa che garantiscono funzionalit� e praticit�. salendo al primo piano, si trova la vera e propria zona abitativa, caratterizzata da un ampio soggiorno che si apre su un balcone con vista mozzafiato sulla vallata, tre camere da letto luminose e due bagni.

il secondo piano, raggiungibile attraverso una scala interna, rappresenta un vero valore aggiunto per la propriet�: con travi a vista e spazi ben distribuiti, questo piano pu� essere facilmente trasformato in un\'unit� abitativa separata, offrendo cos� la possibilit� di creare una bifamiliare, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare parenti o amici mantenendo la propria indipendenza.

a completare lofferta, un giardino recintato di 500 metri quadrati, perfetto per chi ama trascorrere del tempo allaperto, che aggiunge ulteriore fascino e privacy alla propriet�.

questa villa � la soluzione perfetta per chi sogna di vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodit� e ai servizi a portata di mano.

l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da una visita virtuale che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita!

39012... 390124666938

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Cod. VI36190209

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4 rooms - 85 Mq

65.000 €

House Valchiusa Area: Trausella

Valchiusella, trausella - nella pittoresca cornice di trausella, un incantevole paese che conserva il fascino delle tradizioni piemontesi, si trova una casa semindipendente pronta per accogliere il suo nuovo proprietario. situata in una posizione strategica, a pochi passi dalla rinomata trattoria anita, dalla chiesa parrocchiale san grato e sant\'andrea e dal municipio, questa propriet� offre la rara combinazione di tranquillit� e comodit� nel cuore del paese.

la casa si sviluppa su un unico livello abitativo, garantendo facilit� di accesso e una disposizione pratica e funzionale degli ambienti. entrando, si percepisce immediatamente il calore e l\'accoglienza di uno spazio progettato per essere vissuto appieno. al piano terreno, si trovano un comodo box auto, ideale per chi cerca sicurezza e comodit� per il proprio veicolo, una cantina per la conservazione dei vini o per riporre gli oggetti meno utilizzati, e due locali di sgombero che offrono ulteriore spazio di stoccaggio o possono essere trasformati secondo le necessit� del nuovo proprietario.

salendo al piano sottotetto, si apre un ampio ambiente unico che si presta a molteplici utilizzi: una mansarda dove coltivare le proprie passioni, uno studio luminoso o una zona relax per i momenti di svago. questa versatilit� rende la casa adatta sia a giovani coppie in cerca di una prima abitazione che a famiglie desiderose di spazi da personalizzare.

il giardino che circonda la propriet� � un vero e proprio angolo di paradiso: circa 200 metri quadrati davanti e 70 metri quadrati sul retro, perfetti per chi ama trascorrere il tempo all\'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi al sole. il verde curato offre uno sfogo naturale e intimo, un lusso raro da trovare in una posizione centrale.

questa casa � un\'opportunit� imperdibile per chi cerca un\'abitazione pronta da vivere, senza rinunciare alla possibilit� di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. un invito a vivere trausella in tutta la sua autenticit�, con la comodit� di avere tutto a portata di mano. venite a scoprirla, potrebbe essere la casa che avete sempre sognato.

l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese di una visita virtuale che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita!

39012... 390124666938

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Cod. VI36190226

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8 rooms - 116 Mq

63.000 €

House Valchiusa Area: Vico canavese

Valchiusella, vico canavese - nel cuore della suggestiva valchiusella, nella pittoresca valchiusa e precisamente nel centro storico di vico canavese, proponiamo in vendita una caratteristica casa semindipendente che rappresenta lequilibrio perfetto tra tranquillit� e comodit�. situata a pochi passi da piazza giuseppe garibaldi e a breve distanza dal ristorante albergo bar centro, questa propriet� � lideale per chi cerca una residenza autentica in un contesto unico, circondato dalla bellezza naturale e dai servizi essenziali.

la casa, articolata su pi� livelli, ospita due alloggi distinti, ciascuno con ingresso indipendente attraverso graziosi balconi. ogni unit� abitativa � composta da quattro locali spaziosi, offrendo ambienti versatili e luminosi, perfetti sia per una famiglia che desidera riunirsi in uno spazio ampio, sia per chi ha il sogno di vivere in un immobile che permette anche l\'indipendenza di due nuclei.

al piano terreno, la propriet� offre due cantine comode e spaziose, ideali per il ricovero di attrezzature o la conservazione di vini. un portico conduce a un piccolo e intimo giardino privato, uno spazio verde riservato che offre uno scorcio di natura da vivere quotidianamente.

negli anni, sono stati realizzati interventi significativi per mantenere la casa al passo con le esigenze moderne: limpianto idraulico � stato rifatto e i bagni sono stati rinnovati, aggiungendo comfort e funzionalit� a questi spazi. il riscaldamento � allacciato al teleriscaldamento, ma � presente anche la possibilit� di utilizzare una stufa a legna, per chi desidera un\'atmosfera pi� rustica e un controllo personale del calore.

questa propriet� � ideale per coloro che sognano una vita lontana dal caos, ma con la possibilit� di connettersi facilmente alla comunit� locale e alla sua ricca tradizione. perfetta come residenza principale o come rifugio per le vacanze, questa casa offre unopportunit� unica per vivere la valchiusella con tutto il fascino e la comodit� di unabitazione storica, ma funzionale.

l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese di una visita virtuale che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita!

39012... 390124666938

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Cod. VI36190241

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9 + bedroom - 130 Mq

27.000 €

Manor house Valchiusa Area: Vico canavese

Valchiusella, vico canavese - immersa nella suggestiva e incontaminata natura della valchiusella, a pochi passi dalle cave di vico, proponiamo in vendita unincantevole propriet� che rappresenta una vera gemma per gli amanti della tranquillit� e della vita allaria aperta. composta da tre fabbricati, di cui due indipendenti e uno libero su tre lati, questa residenza offre varie opportunit�, perfette anche per chi desidera aprire un\'attivit� ricettiva in un contesto naturale unico.

la propriet�, pur necessitando di un completo intervento di ristrutturazione, vanta una solida struttura in pietra, tipica delle costruzioni tradizionali della zona, arricchita da un caratteristico tetto in lose e da un ampio utilizzo del legno. questi elementi conferiscono alla propriet� un fascino rustico e autentico, che potr� essere esaltato attraverso un progetto di recupero accurato e rispettoso delle tradizioni locali.

l\'accesso alla propriet�, garantito da un ultimo tratto di strada sterrata di circa un chilometro e mezzo, di cui gli ultimi 20 metri percorribili solo a piedi o con un\'auto 4x4, assicura un isolamento totale e una connessione intima con la natura. questa caratteristica rende la propriet� un rifugio perfetto per chi cerca serenit� e un\'esperienza di vita lontano dal frastuono urbano.

il terreno circostante, di circa 12.000 metri quadrati, offre ampi spazi per vari utilizzi, permettendo di creare giardini, orti, o aree ricreative all\'aperto. sebbene limmobile sia attualmente accatastato come collabente, il che sottolinea la necessit� di un intervento di recupero, esistono ottime potenzialit� per trasformarlo in una splendida dimora immersa nel verde.

vi � la possibilit� di allacciarsi alla rete elettrica, mentre l\'acqua � gi� disponibile. tuttavia, il bagno e la relativa fossa biologica sono da realizzare, offrendo la possibilit� di personalizzare questi spazi secondo le proprie esigenze e preferenze.

questa proposta immobiliare rappresenta un\'occasione imperdibile per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, ideale come punto d\'appoggio per escursioni, attivit� all\'aria aperta o semplicemente per godere della pace e della bellezza dei boschi della valchiusella. contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa propriet� unica, che sapr� conquistarvi con il suo fascino senza tempo e le sue infinite possibilit�.

39012... 390124666938

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Cod. VI36190269

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4 rooms - 101 Mq

75.000 €

Flat Valchiusa Area: Vico canavese

Valchiusella, vico canavese - nel suggestivo scenario della valchiusella, a pochi passi dalla piazza del mercato di vico e dallalbergo ristorante il centro, questo alloggio si trova in un piccolo contesto residenziale che regala una splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. situato al primo piano, � stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, offrendo spazi moderni e funzionali.

lingresso spazioso conduce allampio soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso, grazie allaffaccio sul balcone angolare che regala una vista aperta e rilassante. la zona giorno � unita alla cucina, creando un ambiente unico e armonioso, ideale per vivere la quotidianit� in totale comfort. dallingresso si accede anche a un comodo ripostiglio e al disimpegno che separa la zona notte dal resto della casa. qui si trovano due ampie camere da letto, perfette per chi cerca spazio e comodit�, e il bagno, dotato di una moderna doccia in cristallo e attacchi per la lavatrice.

il riscaldamento � a gestione autonoma ed � alimentato da una pompa di calore, assicurando efficienza e comfort in ogni stagione. i lavori di ristrutturazione hanno interessato gli impianti e gli infissi, ora dotati di tapparelle automatizzate, oltre allisolamento del perimetro e alla sostituzione del boiler, migliorando cos� lefficienza energetica dellimmobile.

a completare la propriet� vi � una cantina, utile come spazio di deposito.

lo stato impeccabile degli interni e la posizione privilegiata, immersa nella tranquillit� delle montagne della valchiusella, rendono questo alloggio perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino.

39012... 390124666938

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Cod. VI36223924

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5 rooms - 150 Mq

175.000 €

Country house/farmhouse Valchiusa Area: Vico canavese

Valchiusella, vico canavese - incastonato nella verde e autentica cornice della valchiusella, proponiamo in vendita un cascinale indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. la propriet� si trova in posizione isolata ma facilmente raggiungibile, a soli 1,5 km dal centro di vico canavese, nel comune di valchiusa.

questa soluzione rappresenta un\'opportunit� unica per chi sogna una vita a contatto con la terra, circondato dal silenzio e dai ritmi lenti della campagna. con un terreno di circa 25.000 metri quadrati, perlopi� pianeggiante, la propriet� si presta perfettamente per chi desidera allevare animali, avviare unattivit� agricola o anche realizzare un accogliente bed & breakfast rurale, sfruttando il fascino autentico della zona e la sua crescente attrattiva turistica.

la parte abitativa, situata al primo piano, � stata oggetto di una ristrutturazione negli anni 90, risultando quindi gi� da subito abitabile. al piano terreno si trovano le stalle e le cantine, spazi ampi e versatili, ideali per chi ha bisogno di locali accessori per attivit� agricole o per semplici esigenze di deposito. al secondo piano, i fienili conservano ancora tutto il fascino della struttura originaria e offrono ulteriori possibilit� di recupero e personalizzazione.

un elemento prezioso della propriet� � la presenza di una sorgente, condivisa con la cascina superiore, che aggiunge valore e potenzialit� allintero complesso. lesposizione � ottimale, garantendo luce naturale per gran parte della giornata e offrendo scorci panoramici sulla valle circostante.

per permettere una valutazione pi� completa e consapevole, oltre alle fotografie dellimmobile, sono disponibili un video girato con drone, per apprezzare la posizione e il contesto paesaggistico, e una visita virtuale che consente di esplorare gli spazi interni comodamente da casa.

questa proposta si rivolge a chi � in cerca di una nuova vita nel verde, di un progetto imprenditoriale rurale o semplicemente di un rifugio dove rigenerarsi in ogni stagione. contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita sul posto.

39012... 390124666938

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Cod. VI36225166

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3 rooms - 134 Mq

590.000 €

Villa Valchiusa Area: Vico canavese

Valchiusella, vico canavese - nel cuore incontaminato della valchiusella, precisamente a vico canavese, tra le montagne e sopra la zona eporediese, si trova una dimora fuori dal comune: casa rutnera. una villa indipendente che rappresenta un connubio perfetto tra tradizione e avanguardia, tra architettura tipica di montagna e tecnologie costruttive tra le pi� avanzate.

questa propriet�, rara nel suo genere in tutta la vallata, nasce dal desiderio di unire rispetto per lambiente, risparmio energetico ed elevato comfort abitativo. � infatti certificata passivhaus plus, casaclima gold e biosafe a+, standard internazionali tra i pi� severi per garantire efficienza energetica e salubrit� dellaria indoor. un risultato visibile gi� allarrivo, dove le targhe delle certificazioni accolgono scolpite nella roccia posta allingresso della tenuta.

casa rutnera � il risultato di una ricostruzione totale di un antico rustico, oggi trasformato in una villa di nuova concezione, pur mantenendo lestetica calda e autentica del casale di montagna: pietra, legno a vista, porticati ad arco. tutto richiama la tradizione della valchiusella, ma ogni dettaglio � stato studiato per raggiungere le massime prestazioni energetiche.

a riscaldare sono infissi progettati per diventare essi stessi elementi radianti, sfruttando il calore del sole e contribuendo allefficienza dellintero involucro edilizio, coadiuvati dalla piccola stufa a legna, idonea per case passive, un focolare stagno rispetto allambiente interno, a tenuta allaria rispetto allambiente esterno. il sistema si completa con impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata con sanificazione dellaria, cappotto coibentato con insufflaggio e un uso sapiente dellorientamento e delle aperture, che rendono questa villa quasi autonoma nei consumi.

gli spazi abitativi si sviluppano tra piano terreno e piano primo, con ambienti accoglienti e pieni di luce grazie alle grandi vetrate che si aprono sul paesaggio circostante. il piano terreno ospita, oltre alla zona giorno, i locali accessori come lautorimessa e la cantina, e uno splendido porticato in pietra con volte a botte, ideale per momenti conviviali anche allaperto. al piano superiore, la zona notte si affaccia su un ampio balcone coperto, da cui si gode di una vista mozzafiato sulla vallata e sui boschi che la circondano.

allesterno, circa 2.300 metri quadrati di terreno privato circondano la casa con un dolce pendio e una zona pianeggiante che ospita una vera chicca: una vasca idromassaggio panoramica. immagina un momento di relax immerso tra le bolle calde, mentre tutto intorno la natura della valchiusella regala silenzi e colori sempre nuovi, tra tramonti sulle montagne, cieli limpidi e perch� no anche un paesaggio innevato in pieno inverno.

casa rutnera � la risposta a chi cerca unabitazione diversa, per scelta e per convinzione. � lideale per chi vuole investire in un immobile responsabile, ecosostenibile, altamente performante. ma anche per chi sogna una dimora nella natura, dove respirare aria pulita, vivere con ritmi pi� lenti e circondarsi della bellezza autentica delle alpi piemontesi.

perfetta come prima residenza o come seconda casa per clienti attenti alla qualit�, amanti dellarchitettura sostenibile e del paesaggio, resa interessante anche dalla vicinanza con ivrea (patrimonio unesco e nodo ferroviario), alla valle daosta e a torino.

un immobile unico, che rappresenta non solo una casa, ma uno stile di vita. l\'annuncio � completato dal virtual tour interno e da un video. contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita: lasciati sorprendere da una propriet� che unisce tecnologia e tradizione, efficienza e anima. una vera perla nella verde valchiusella.

39012... 390124666938

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Cod. VI36227106

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Results: 15