35664360 VI 7 - 330 Mq 820.000 € Villa Vermezzo con Zelo Vermezzo (mi): via cristoforo colombo 3 villa gia' in classe d nelle immediate vicinanze di cusago-trezzano s.n. e pi� precisamente a vermezzo in quartiere privato dove sorgono prestigiose ville con ampi giardini piantumati a 5 minuti dalla stazione di albairate che conduce a porta genova e a due passi dal bus che collega il paese a bisceglie, a 15 minuti dalla nuova metropolitana m4 fermata gelsomini/lorenteggio, cres propone in vendita villa singola attorniata da un parco di 1.800 mq con piscina e ampio box per tre auto. la villa � disposta su due piani con 4/5 stanze e tre bagni, due salotti, cucina in muratura e ampi spazi vivibili e lavanderia . ampio sottoscala e coibentazioni all' avanguardia su tetto e camere , infissi moderni e antoni automatizzati, un moderno sistema di riscaldamento, l'impianto elettrico e la rete internet che coinvolge un sofisticato sistema di videosorveglianza e di allarme fanno della propriet� un vero gioiello. la strada prospiciente il terreno � di propriet� ed essendo chiusa garantisce ulteriore privacy . privacy garantita anche da siepi sui 4 lati e ampia distanza dai vicini. inoltre si segnalano ulteriori informazioni sulla casa: video sorveglianza in 4k e allarme con 60 punti di controllo e radar esterni rete ip estesa a tutta l'abitazione domotica per svariati accessori della casa tra cui illuminazione esterna , caldaia box , cancello e citofono di ultima generazione collegato in rete con cui � possibile rispondere e aprire il cancelletto da remoto ) irrigazione su tre zone 27 irrigatori totali centralina collegata a internet antoni esterni del piano terra ( finestre ) tutti automatizzati gruppo di continuit� scaldabagno rinnai in grado di supportare 4 utenze contemporaneamente due caldaia una a gas e una a biomassa, box di 50 mq munito di apertura sezionale e porta indipendente , due finestre e riscaldamento tetto coibentato , plinto di un metro sottoterra e colonne in cemento armato . piscina 5 x 10 con scala romana . casetta degli attrezzi in legno unopi� con basamento in cemento armato e tetto coinbentato ricoperto con tegole . sistema di pozzetti con pompe ad immersione per eventuali innalzamenti della falda acquifera l'intera superficie del tetto � stata coibentata da uno strato di 12 centimetri di materiale per isolamento termico ed acustico . anche alcune pareti perimetrali strategiche sono state coibentate , il che ha reso la casa molto protetta dalle escursioni termiche sia d'estate che d'inverno . infissi moderni finstral pvc e alluminio con maniglie di sicurezza . lavanderia accessibile dall'esterno vari ripostigli. classe energetica: d - epi: 181,66 kwh/ mq anno ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi. per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a [email protected] e per visionare altre opportunit� consultare www.cresrealestate.it nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra societ� fornisce un servizio personalizzato di ricerca (property finder). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- classe energetica: d epi: 181,66 kwh/m2 anno 02805... 0280500466 Agency Cod. VI35664360 Save
