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Studio for sale in Palazzolo Acreide

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Rustico/casale vendita sortino

Studio - 213 Mq

129.000 €

Studio Sortino

Terreni con fabbricato in vendita a sortino con vista panoramica sulla valle dell'anapo a ridosso della necropoli di pantalica. la propriet� che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata, in sommit� a una collina, con l'affaccio principale rivolto a sud, in uno degli angoli pi� naturalistici della sicilia sud orientale: la riserva naturale orientata pantalica valle dell'anapo. ci troviamo nel comune di sortino, preziosa cittadina barocca, conosciuta per la produzione di miele e per il pizzolo, prodotto tipico della cucina sortinese, un punto di riferimento per gli amanti della cucina tipica siciliana e del buon vino. il centro abitato dista dalla propriet� in vendita appena 1500 metri. la location � ideale non solo per vivere pienamente lo stile di vita locale, ma rappresenta anche un punto di partenza per scoprire altri affascinanti paesi limitrofi. ci troviamo infatti a meno di 30 minuti d'auto da siracusa (25 km), avola (40 km) e noto (50 km), le localit� con le spiagge di sabbia bianca e di sabbia dorata come fontane bianche, arenella, ognina, pineta del gelsomineto, lido di avola e lido di noto, si raggiungono in meno di 30 minuti. l'aeroporto pi� vicino � quello di catania, a 50 km. la propriet� � composta da un fabbricato principale di nuova costruzione di 160 mq in fase di ultimazione, un fabbricato diruto di 53 mq e da 24.405 mq di terreno agricolo circostante, in cui troviamo ulivi e piante spontanee della macchia mediterranea tipiche della valle dell'anapo. nel piano paesaggistico della provincia di siracusa i terreni ricadono in area con livello di tutela 2. la vista panoramica sulla necropoli di pantalica e sulla valle dell'anapo aggiungono grande valore alla propriet�. grazie alle sue caratteristiche e alla vicinanza al centro abitato, il fabbricato pu� essere utilizzato come residenza principale, come residenza di campagna o per gli affitti brevi per vacanza. dati principali sulla propriet�: superficie commerciale fabbricati = 213 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione � pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) superficie lotti terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 24.831 mq descrizione localit�: sortino � una pregevole cittadina barocca in provincia di siracusa, conosciuta per la produzione di miele, � situata nei monti iblei in prossimit� della necropoli rupestre di pantalica e del fiume anapo. sortino � definita la citt� del miele per la sua eccellente produzione ma � anche famosa in provincia per essere la patria del pizzolo e per l'elevato consumo di birra per persona. la necropoli di pantalica � una delle pi� conosciute testimonianze storiche della citt�, composta da cinquemila grotticelle che furono scavate da diverse generazioni di ominidi, forse dai primi uomini di neanderthal, sicuramente dai primi sapiens sapiens del paleolitico e del neolitico. l'opera � stata, infine, completata in epoca protostorica dalla gente della civilt� di pantalica che le ha ri-utilizzate come tombe. della cultura sortinese, fa parte da ormai tantissimi anni l'opira di li pupi (in lingua siciliana), in cui vengono narrate le eroiche gesta dei paladini francesi. tra le storie pi� rappresentate abbiamo l'orlando furioso; altre rappresentazioni messe in scena sono le famose "farse", scene comiche narrate prevalentemente in siciliano. sicuramente i pi� importanti "pupari" sortinesi restano i "puglisi", che da pi� generazioni ci tramandano quest'arte. tra i siti d'interesse troviamo la casa museo dell'apicoltura tradizionale che racconta, attraverso il suo percorso museale ricco di oggetti ed attrezzature dell'epoca, le tradizioni apistiche sortinesi. il museo � meta di visitatori, studenti di tutti gli ordini e gradi, e ricercatori. classe energetica: non soggetto

09317... 0931719063

Agency

Cod. VI35834881

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