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3 rooms for sale in Roma

Results: 1.360

3 rooms - 80 Mq

144.000 €

3 rooms Bracciano Area: Bracciano nuova

Bracciano: zona nuova - via dei tigli -- appartamento al piano secondo con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno angolo cottura, 2 camere, 2 bagni,balcone, box auto e cantina.

06998... 0699804531

Agency

Cod. VI36184191

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3 rooms - 84 Mq

155.000 €

3 rooms Cerveteri

L\'appartamento si trova a cerveteri, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
si tratta di un accogliente 3 locali, situato al secondo piano di una palazzina di 2 piani.
l\'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e gode di una piacevole luminosit� grazie alla sua esposizione.
attualmente libero al rogito, questo appartamento � la soluzione perfetta per chi cerca una prima casa o un investimento immobiliare.
al suo interno, si trovano 2 camere da letto spaziose e ben illuminate, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista.
il bagno, anch\'esso in ottimo stato, � dotato di box doccia e offre tutti i comfort necessari.
gli infissi in pvc con doppio vetro garantiscono un\'ottima isolamento termico e acustico, assicurando un ambiente sempre piacevole e silenzioso.
l\'appartamento dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all\'aperto o per organizzare cene e pranzi con amici e familiari.
completano la propriet� una cantina e un sistema di riscaldamento autonomo, il che consente di gestire autonomamente i consumi energetici e di ottimizzarli secondo le proprie esigenze.
la palazzina si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici.
inoltre, grazie alla sua posizione, � possibile raggiungere facilmente il centro di cerveteri e le principali vie di comunicazione per raggiungere roma e altre localit� limitrofe.
in sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile in ottimo stato, libero al rogito e pronto all\'uso.
grazie alla sua ubicazione e alle sue caratteristiche, � perfetto sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
non perdere l\'occasione di diventare proprietario di un confortevole e moderno 3 locali a cerveteri.

the apartment is located in cerveteri, in a quiet and well-served residential area.
it is a welcoming 3-room apartment, located on the second floor of a 2-storey building.
the property is in excellent maintenance conditions and enjoys pleasant brightness thanks to its exposure.
currently free upon deed, this apartment is the perfect solution for those looking for a first home or a real estate investment.
inside, there are 2 spacious and well-lit bedrooms, a large and bright living room with open kitchen.
the bathroom, also in excellent condition, is equipped with a shower cubicle and offers all the necessary comforts.
the double-glazed pvc windows guarantee excellent thermal and acoustic insulation, ensuring an always pleasant and silent environment.
the apartment also has a balcony and a terrace, perfect for enjoying moments of relaxation outdoors or for organizing dinners and lunches with friends and family.
the property includes a cellar and an independent heating system, which allows you to independently manage energy consumption and optimize it according to your needs.
the building is located in a strategic position, close to all essential services such as supermarkets, schools, pharmacies and public transport.
furthermore, thanks to its position, it is possible to easily reach the center of cerveteri and the main communication routes to reach rome and other nearby locations.
in summary, this apartment represents an ideal solution for those who wish to purchase a property in excellent condition, free upon deed and ready for use.
thanks to its location and its characteristics, it is perfect both as a main residence and as a real estate investment.
don\'t miss the opportunity to become the owner of a comfortable and modern 3-room apartment in cerveteri.

l\'appartement est situ� � cerveteri, dans un quartier r�sidentiel calme et bien desservi.
il s\'agit d\'un chaleureux appartement de 3 pi�ces, situ� au deuxi�me �tage d\'un immeuble de 2 �tages.
le bien est en excellent �tat d\'entretien et b�n�ficie d\'une agr�able luminosit� gr'ce � son exposition.
actuellement libre sur acte, cet appartement est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une premi�re maison ou un investissement immobilier.
a l\'int�rieur, on retrouve 2 chambres spacieuses et bien �clair�es, un grand et lumineux s�jour avec cuisine ouverte.
la salle de bain, �galement en excellent �tat, est �quip�e d\'une cabine de douche et offre tout le confort n�cessaire.
les fen�tres en pvc � double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, assurant un environnement toujours agr�able et silencieux.
l\'appartement dispose �galement d\'un balcon et d\'une terrasse, parfaits pour profiter de moments de d�tente en plein air ou pour organiser des d�ners et des d�jeuners entre amis et en famille.
le bien comprend une cave et un syst�me de chauffage ind�pendant, qui vous permet de g�rer en toute autonomie la consommation �nerg�tique et de l\'optimiser selon vos besoins.
le b'timent est situ� dans une position strat�gique, � proximit� de tous les services essentiels tels que supermarch�s, �coles, pharmacies et transports en commun.
de plus, gr'ce � sa position, il est possible de rejoindre facilement le centre de cerveteri et les principales voies de communication pour rejoindre rome et d\'autres localit�s voisines.
en r�sum�, cet appartement repr�sente une solution id�ale pour ceux qui souhaitent acheter une propri�t� en excellent �tat, libre � l\'acte et pr�te � l\'emploi.
gr'ce � son emplacement et ses caract�ristiques, il est parfait aussi bien comme r�sidence principale que comme investissement immobilier.
ne manquez pas l\'opportunit� de devenir propri�taire d\'un appartement de 3 pi�ces confortable et moderne � cerveteri.

die wohnung befindet sich in cerveteri, in einer ruhigen und gut ausgestatteten wohngegend.
es handelt sich um eine einladende 3-zimmer-wohnung im zweiten stock eines zweist�ckigen geb�udes.
die immobilie befindet sich in einem hervorragenden wartungszustand und genie�t dank ihrer lage eine angenehme helligkeit.
diese wohnung ist derzeit bei der kaufurkunde frei und ist die perfekte l�sung f�r diejenigen, die auf der suche nach einem erstwohnsitz oder einer immobilieninvestition sind.
im inneren befinden sich 2 ger�umige und gut beleuchtete schlafzimmer, ein gro�es und helles wohnzimmer mit offener k�che.
das badezimmer, ebenfalls in ausgezeichnetem zustand, ist mit einer duschkabine ausgestattet und bietet allen n�tigen komfort.
die doppelt verglasten pvc-fenster garantieren eine hervorragende w�rme- und schalld�mmung und sorgen f�r eine stets angenehme und ruhige umgebung.
die wohnung verf�gt au�erdem �ber einen balkon und eine terrasse, ideal, um momente der entspannung im freien zu genie�en oder abendessen und mittagessen mit freunden und der familie zu organisieren.
das anwesen verf�gt �ber einen keller und ein unabh�ngiges heizsystem, das es ihnen erm�glicht, den energieverbrauch unabh�ngig zu verwalten und entsprechend ihren bed�rfnissen zu optimieren.
das geb�ude befindet sich in einer strategischen lage, in der n�he aller wichtigen dienstleistungen wie superm�rkte, schulen, apotheken und �ffentliche verkehrsmittel.
dar�ber hinaus ist es dank seiner lage m�glich, das zentrum von cerveteri und die wichtigsten kommunikationswege nach rom und anderen nahe gelegenen orten bequem zu erreichen.
zusammenfassend stellt diese wohnung eine ideale l�sung f�r diejenigen dar, die eine immobilie in ausgezeichnetem zustand, kauffrei und bezugsfertig erwerben m�chten.
aufgrund seiner lage und seiner eigenschaften eignet es sich sowohl als hauptwohnsitz als auch als immobilieninvestition.
verpassen sie nicht die gelegenheit, eigent�mer einer komfortablen und modernen 3-zimmer-wohnung in cerveteri zu werden.

el apartamento est� situado en cerveteri, en una zona residencial tranquila y bien comunicada.
es un acogedor apartamento de 3 habitaciones, ubicado en el segundo piso de un edificio de 2 plantas.
la propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento y disfruta de una agradable luminosidad gracias a su exposici�n.
actualmente libre de escrituraci�n, este apartamento es la soluci�n perfecta para quienes buscan una primera vivienda o una inversi�n inmobiliaria.
en el interior hay 2 dormitorios amplios y bien iluminados, un amplio y luminoso sal�n con cocina abierta.
el ba�o, tambi�n en excelentes condiciones, est� equipado con cabina de ducha y ofrece todas las comodidades necesarias.
las ventanas de pvc con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento t�rmico y ac�stico, asegurando un ambiente siempre agradable y silencioso.
el apartamento dispone tambi�n de balc�n y terraza, perfectos para disfrutar de momentos de relax al aire libre o para organizar cenas y comidas con amigos y familiares.
la propiedad incluye un s�tano y un sistema de calefacci�n independiente, que le permite gestionar de forma independiente el consumo de energ�a y optimizarlo seg�n sus necesidades.
el edificio est� ubicado en una posici�n estrat�gica, cerca de todos los servicios esenciales como supermercados, colegios, farmacias y transporte p�blico.
adem�s, gracias a su posici�n, es posible llegar f�cilmente al centro de cerveteri y a las principales v�as de comunicaci�n para llegar a roma y otras localidades cercanas.
en resumen, este apartamento representa una soluci�n ideal para quienes desean adquirir una propiedad en excelentes condiciones, libre de escritura y lista para usar.
gracias a su ubicaci�n y sus caracter�sticas es perfecta tanto como residencia principal como inversi�n inmobiliaria.
no pierda la oportunidad de convertirse en propietario de un c�modo y moderno apartamento de 3 habitaciones en cerveteri.

06994... 069943284

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Cod. VI36184197

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3 rooms - 88 Mq

250.000 €

3 rooms Cerveteri Area: Campagna (via del sasso)

Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita una villa unifamiliare immersa nella tranquillit� della campagna, ideale per chi cerca ampi spazi esterni e indipendenza. la villa si sviluppa su un piano terra e un piano seminterrato, circondata da un vasto terreno di circa 20.000 mq che include varie strutture sportive, rendendo questa propriet� unoccasione unica e versatile.

al piano terra troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura, una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, offrendo un ambiente confortevole e ben distribuito. al piano seminterrato � presente una cantina, attualmente suddivisa in parte come spogliatoio e in parte come locale deposito. � possibile creare un accesso indipendente a questa zona e trasformarla in un secondo piano terra luminoso, ampliando cos� ulteriormente gli spazi abitativi.

il terreno di circa 20.000 mq � lelemento distintivo di questa propriet�: oltre a un campo da padel, un campo da tennis e un campo da calcetto, � arricchito dalla presenza di numerose piante di ulivo, che producono un ottimo olio, ideale per chi ama la natura e desidera una piccola produzione propria.

questa villa unifamiliare rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza principale o secondaria immersa nel verde, sia per chi vuole fare un investimento. la propriet� � infatti perfetta per un utilizzo commerciale, come agriturismo o centro sportivo, o per affitti a breve e lungo termine, grazie alla sua posizione tranquilla, alla variet� di strutture e alla possibilit� di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

le seguenti informazioni non garantiscono elemento contrattuale.

the obycasa real estate agency offers for sale a single-family villa set in the peaceful countryside, ideal for those seeking large outdoor spaces and independence. the villa extends over a ground floor and a basement level, surrounded by a vast plot of approximately 20,000 sqm, which includes various sports facilities, making this property a unique and versatile opportunity.

on the ground floor, there is a bright living room with a kitchenette, a small bedroom, a spacious master bedroom, and a bathroom, providing a comfortable and well-arranged layout. the basement level features a cellar, currently partially used as a changing room and partially as a storage area. it is possible to create an independent entrance to this area and transform it into a bright second ground floor, further expanding the living spaces.

the approximately 20,000 sqm of land is the distinctive feature of this property: in addition to a padel court, a tennis court, and a soccer field, it is enriched by numerous olive trees that produce high-quality olive oil, perfect for those who love nature and wish for a small-scale personal production.

this single-family villa represents an ideal solution for those seeking a primary or secondary residence surrounded by greenery, or for those looking for an investment opportunity. the property is indeed ideal for commercial use, such as agritourism or a sports center, or for short- and long-term rentals, thanks to its tranquil setting, variety of facilities, and potential to personalize the spaces according to individual needs.

the following information does not constitute a contractual element.

la agencia inmobiliaria obycasa ofrece en venta una villa unifamiliar rodeada de la tranquilidad del campo, ideal para quienes buscan amplios espacios exteriores e independencia. la villa se distribuye en una planta baja y un semis�tano, rodeada de un amplio terreno de aproximadamente 20.000 m� que incluye varias instalaciones deportivas, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad �nica y vers�til.

en la planta baja encontramos una sala de estar luminosa con cocina americana, una peque�a habitaci�n, un amplio dormitorio principal y un ba�o, proporcionando un espacio c�modo y bien distribuido. en el semis�tano se encuentra una bodega, actualmente dividida en parte como vestuario y en parte como �rea de almacenamiento. existe la posibilidad de crear una entrada independiente a esta �rea y transformarla en un segundo piso luminoso, ampliando as� a�n m�s los espacios habitables.

el terreno de aproximadamente 20.000 m� es el elemento distintivo de esta propiedad: adem�s de una pista de p�del, una cancha de tenis y un campo de f�tbol, est� enriquecido con numerosos olivos que producen un excelente aceite de oliva, perfecto para quienes aman la naturaleza y desean una peque�a producci�n propia.

esta villa unifamiliar representa una soluci�n ideal tanto para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria rodeada de naturaleza, como para quienes desean una inversi�n. la propiedad es ideal para uso comercial, como agroturismo o centro deportivo, o para alquileres a corto o largo plazo, gracias a su entorno tranquilo, la variedad de instalaciones y la posibilidad de personalizar los espacios seg�n las necesidades individuales.

la siguiente informaci�n no garantiza un elemento contractual.

lagence immobili�re obycasa propose � la vente une villa individuelle nich�e dans le calme de la campagne, id�ale pour ceux qui recherchent de grands espaces ext�rieurs et lind�pendance. la villa s�tend sur un rez-de-chauss�e et un niveau de sous-sol, entour�e dun vaste terrain denviron 20 000 m� qui inclut plusieurs installations sportives, faisant de cette propri�t� une opportunit� unique et polyvalente.

au rez-de-chauss�e, on trouve un s�jour lumineux avec coin cuisine, une petite chambre, une spacieuse chambre principale et une salle de bain, offrant un agencement confortable et bien pens�. le sous-sol comprend une cave, actuellement partag�e en partie en vestiaire et en partie en local de stockage. il est possible de cr�er une entr�e ind�pendante pour cette zone et de la transformer en un second rez-de-chauss�e lumineux, agrandissant ainsi les espaces de vie.

le terrain de 20 000 m� est latout principal de cette propri�t� : en plus dun court de padel, dun court de tennis et dun terrain de football, il est enrichi par de nombreux oliviers produisant une excellente huile dolive, parfaite pour les amateurs de nature et ceux qui souhaitent une petite production personnelle.

cette villa individuelle repr�sente une solution id�ale pour ceux qui recherchent une r�sidence principale ou secondaire au cur de la nature, mais aussi pour ceux qui souhaitent un investissement. la propri�t� est parfaite pour une utilisation commerciale, comme un agritourisme ou un centre sportif, ou pour des locations � court ou long terme, gr'ce � son cadre paisible, la diversit� de ses installations et le potentiel de personnaliser les espaces selon les besoins individuels.

les informations suivantes ne constituent pas un �l�ment contractuel.

die immobilienagentur obycasa bietet zum verkauf eine freistehende villa, eingebettet in die ruhige landschaft, ideal f�r diejenigen, die gro�e au�enbereiche und unabh�ngigkeit suchen. die villa erstreckt sich �ber ein erdgeschoss und ein untergeschoss, umgeben von einem weitl�ufigen grundst�ck von etwa 20.000 qm, das verschiedene sporteinrichtungen umfasst und diese immobilie zu einer einzigartigen und vielseitigen gelegenheit macht.

im erdgeschoss befindet sich ein helles wohnzimmer mit kochnische, ein kleines schlafzimmer, ein ger�umiges hauptschlafzimmer und ein badezimmer, das eine komfortable und gut durchdachte aufteilung bietet. das untergeschoss verf�gt �ber einen keller, der derzeit teilweise als umkleideraum und teilweise als lagerraum genutzt wird. es besteht die m�glichkeit, einen unabh�ngigen eingang zu diesem bereich zu schaffen und ihn in ein zweites, helles erdgeschoss zu verwandeln, um die wohnr�ume weiter zu vergr��ern.

das etwa 20.000 qm gro�e grundst�ck ist das charakteristische merkmal dieser immobilie: neben einem padelplatz, einem tennisplatz und einem fu�ballfeld ist es durch zahlreiche olivenb�ume bereichert, die hochwertiges oliven�l produzieren, ideal f�r naturliebhaber und diejenigen, die eine kleine eigenproduktion w�nschen.

diese freistehende villa stellt eine ideale l�sung dar f�r diejenigen, die auf der suche nach einem haupt- oder zweitwohnsitz im gr�nen sind, aber auch f�r diejenigen, die in eine investition interessiert sind. die immobilie ist perfekt f�r eine gewerbliche nutzung, wie z. b. agritourismus oder sportzentrum, oder f�r kurz- und langfristige vermietungen, dank ihrer ruhigen lage, der vielzahl an einrichtungen und der m�glichkeit, die r�ume individuell zu gestalten.

die folgenden informationen stellen kein vertragliches element dar.

06994... 069943284

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Cod. VI36184210

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3 rooms - 93 Mq

250.000 €

3 rooms Roma Area: Colli portuensi

Viale dei colli portuensi ad. via di monte verde proponiamo la vendita di un luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina in tinta degli anni \'50 senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, ampia zona pranzo con cucina separata e veranda, camera matrimoniale, grande cameretta verandata e servizio. caratterizzato da una tripla esposizione est/sud/ovest, con nessuna parete esposta direttamente a nord, l\'immobile � privo di impianto di riscaldamento e necessita di una ristrutturazione radicale. data la superficie e la presenza prevalente di tramezzature interne, l\'unit� abitativa pu� essere agevolmente trasformata in un quadrilocale con doppi servizi. nata in origine come zona di raccordo tra l\'eur e il foro italico, colli portuensi presenta un tessuto urbano consolidato, ricco di verde, servizi e mobilit� sia pubblica che privata, in posizione privilegiata rispetto ai quartieri circostanti e a poca distanza da villa doria pamphili.

39069... 390696741690

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Cod. VI36184272

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3 rooms - 81 Mq

329.000 €

3 rooms Roma Area: Tiburtino

Tiburtina - via renzo rossi - ampio trilocale ristrutturato
la frimm progea � lieta di presentare la vendita di un appartamento, situato al secondo piano, con ascensore.

l\'immobile, di 81 mq, si compone di un soggiorno con angolo cottura, un pratico corridoio finestrato, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi ed un balcone.

recentemente e completamente ristrutturato, l\'appartamento � dotato di riscaldamento centralizzato, infissi in pvc con doppio vetro, porta blindata ed impianto di condizionamento.

l\'esposizione a nord/ovest assicura una buona luminosit�.

l\'immobile � perfetto per chi desidera unire comfort e funzionalit�, situato in una zona ben servita. la posizione offre un\'ampia disponibilit� di collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui autobus, la linea metro b e la stazione ferroviaria di tiburtina, che rendendo agevoli gli spostamenti sia in citt�, che fuori. inoltre, la zona � ricca di servizi essenziali, come scuole ed attivit� commerciali di vario tipo.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
for english call: 06 85 95 65 74

06868... 0686877799

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Cod. VI36184273

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3 rooms - 60 Mq

199.000 €

3 rooms Roma Area: Pigneto

Pigneto - circonvallazione casilina - trilocale con balcone

la frimm progea � lieta di presentare la vendita di un trilocale, situato al primo piano, di una palazzina di soli tre piani.

l\'appartamento, di 60 mq, offre una comoda distribuzione degli spazi: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, un soppalco ed un balcone, che fornisce un piacevole spazio esterno.

l\'immobile � in buono stato, gli infissi in alluminio con doppio vetro, garantiscono isolamento termico ed acustico e la presenza di un condizionatore assicura comfort, durante tutto l\'anno.

l\'appartamento gode di una posizione strategica, a soli 150 metri dalla fermata metro pigneto, ben collegato e vicino a tutti i servizi principali della zona, tra cui negozi, scuole ed aree verdi.

perfetto per chi cerca un\'abitazione funzionale in una zona servita e dinamica.

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06868... 0686877799

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Cod. VI36184274

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3 rooms - 65 Mq

140.000 €

3 rooms Roma Area: La rustica

La rustica - via dameta
proponiamo in vendita un funzionale trilocale di 65 mq posto al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani, senza condominio.

internamente l\'appartamento � composto da: salone a vista con angolo cottura, camera da letto, cameretta, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo di 35 mq.

completa la propriet� un posto auto condominiale.

ubicato in posizione centrale, ottimo investimento.

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06868... 0686877799

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Cod. VI36184275

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3 rooms - 96 Mq

385.000 €

3 rooms Roma Area: Boccea/nuove costruzioni

boccea - via monte del marmo

comprensorio residenze monte del marmo, consegna gennaio 2026, appartamento + cantna.

si propone in vendita appartamento interno 2; posto al piano terra, esposizione nes, trilocale di 96 mq, composto di salone, due camere matrimoniali, di cui una con servizio padronale, disimpegno, cucina, secondo servizio, giardino parte in erba e parte pavimentato per circa 180 metri quadrati (68 circa pavimentati).

completa la propriet� una cantina.

possibilit� di acquisto del posto auto e/o box.

il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

il confort estivo � garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dellaria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

il comprensorio sar� dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
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06868... 0686877799

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Cod. VI36184279

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3 rooms - 86 Mq

475.000 €

3 rooms Roma Area: Colli albani

Villa lais - nuove costruzioni via otricoli
siamo lieti di annunciare la vendita di nuovi appartamenti in costruzione, consegna entro luglio 2026, situati a pochi passi dal precedente cantiere, interamente venduto su carta. questi nuovi edifici rappresentano la nuova generazione di abitazioni ecologiche, conformi alle pi� recenti normative green.

immobile proposto in vendita: 86 mq, posto al piano terra, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo di 27 mq, giardino di 45. cantina. possibilit� di acquistare, a parte, un posto auto.

facciata ventilata, classe energetica a, solare fotovoltaico per acqua calda sanitaria e elettricit� per ammortizzare i costi.

caratteristiche principali:

isolamento termico e acustico: per garantire comfort e risparmio energetico.
facciata ventilata: per una migliore efficienza energetica.
riscaldamento/condizionamento centralizzato con controllo autonomo: massima flessibilit� e comodit� nella gestione del clima domestico.
tipologie di appartamenti:

20 appartamenti disponibili: bilocali e trilocali, distribuiti dal piano terra al piano attico (quarto piano).
disposizione interna: ogni appartamento � composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e uno spazio esterno abitabile (giardino o loggia).
vantaggi esclusivi:

posizione strategica: facilmente accessibile e in un quartiere in espansione.
innovazioni tecnologiche: progettati per la massima ecosostenibilit�.
parcheggi: 70 posti auto disponibili, di cui 36 coperti e 39 scoperti.
terrazza condominiale: 140mq di spazio comune per il relax e socializzazione.
garanzie e sicurezza: fideiussione bancaria fino alla consegna e garanzia decennale postuma.
opportunit� di finanziamento:

agevolazioni mutuo: condizioni vantaggiose per l\'acquisto di case eco-friendly.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
for english call: 06 85 95 65 74

06868... 0686877799

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Cod. VI36184292

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3 rooms - 86 Mq

480.000 €

3 rooms Roma Area: Colli albani

villa lais - nuove costruzioni via otricoli
siamo lieti di annunciare la vendita di nuovi appartamenti in costruzione, consegna entro luglio 2026, situati a pochi passi dal precedente cantiere, interamente venduto su carta. questi nuovi edifici rappresentano la nuova generazione di abitazioni ecologiche, conformi alle pi� recenti normative green.

immobile proposto in vendita: 86 mq, posto al piano primo, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, terrazzo di 28 mq. cantina. possibilit� di acquistare, a parte, un posto auto scoperto.

facciata ventilata, classe energetica a, solare fotovoltaico per acqua calda sanitaria e elettricit� per ammortizzare i costi.

caratteristiche principali:

isolamento termico e acustico: per garantire comfort e risparmio energetico.
facciata ventilata: per una migliore efficienza energetica.
riscaldamento/condizionamento centralizzato con controllo autonomo: massima flessibilit� e comodit� nella gestione del clima domestico.
tipologie di appartamenti:

20 appartamenti disponibili: bilocali e trilocali, distribuiti dal piano terra al piano attico (quarto piano).
disposizione interna: ogni appartamento � composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e uno spazio esterno abitabile (giardino o loggia).
vantaggi esclusivi:

posizione strategica: facilmente accessibile e in un quartiere in espansione.
innovazioni tecnologiche: progettati per la massima ecosostenibilit�.
parcheggi: 70 posti auto disponibili, di cui 36 coperti e 39 scoperti.
terrazza condominiale: 140mq di spazio comune per il relax e socializzazione.
garanzie e sicurezza: fideiussione bancaria fino alla consegna e garanzia decennale postuma.
opportunit� di finanziamento:

agevolazioni mutuo: condizioni vantaggiose per l\'acquisto di case eco-friendly.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
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06868... 0686877799

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Cod. VI36184294

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3 rooms - 85 Mq

320.000 €

3 rooms Marino Area: Santa maria delle mole

marino-santa maria delle mole - viale della repubblica
a due passi dal centro, in zona servita a ridosso della magnifica cornice del parco dell\'appia antica proponiamo appartamenti in villa di nuova costruzione.

immobile proposto in vendita: attico trilocale di 85 mq posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali di cui una a vista sul soggiorno, 2 bagni, studio, terrazzo e posto auto scoperto.

le costruzioni sono a basso impatto ambientale e realizzati con le pi� moderne tecnologie dello strutturale ligneo, dove gli ambienti hanno umidit� e salubrit� ottimale e spese di gestione minime in quanto alimentati sfruttando fonti di energia rinnovabili .

il complesso � composto da quattro edifici di due livelli, con posto auto riservato e spazi verdi.

complessivamente troviamo 26 appartamenti di varie metrature con giardino per i piani terra e balconi e terrazzi con fioriere per i primi piani.

la progettazione � a misura duomo, con tutti i vantaggi di una costruzione in legno, quali l\'isolamento naturale ed acustico, l\'alta resistenza al fuoco, alle vibrazioni ed alle scosse sismiche.

gli immobili sono in categoria energetica n-zeb ossia edifici energia quasi zero. la qualifica n-zeb � riferita alle costruzioni le cui richieste energetiche sono soddisfatte in modo quasi totale da fonti rinnovabili quindi le spese di gestione delle stesse risultano minime e la temperatura interna degli appartamenti non subisce significative variazioni favorendo di conseguenza il risparmio energetico. possibilit� di personalizzazioni interne.

06868... 0686877799

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Cod. VI36184311

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3 rooms - 80 Mq

260.000 €

3 rooms Marino Area: Santa maria delle mole

marino - santa maria delle mole - viale della repubblica
a due passi dal centro, in zona servita a ridosso della magnifica cornice del parco dell\'appia antica proponiamo appartamenti in villa di nuova costruzione.

immobile proposto in vendita: trilocale di 80 mq posto al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzino e posto auto.

le costruzioni sono a basso impatto ambientale e realizzati con le pi� moderne tecnologie dello strutturale ligneo, dove gli ambienti hanno umidit� e salubrit� ottimale e spese di gestione minime in quanto alimentati sfruttando fonti di energia rinnovabili.

il complesso � composto da quattro edifici di due livelli, con posto auto riservato e spazi verdi.

complessivamente troviamo 26 appartamenti di varie metrature con giardino per i piani terra e balconi e terrazzi con fioriere per i primi piani.

la progettazione � a misura duomo, con tutti i vantaggi di una costruzione in legno, quali l\'isolamento naturale ed acustico, l\'alta resistenza al fuoco, alle vibrazioni ed alle scosse sismiche.

gli immobili sono in categoria energetica n-zeb ossia edifici energia quasi zero. la qualifica n-zeb � riferita alle costruzioni le cui richieste energetiche sono soddisfatte in modo quasi totale da fonti rinnovabili quindi le spese di gestione delle stesse risultano minime e la temperatura interna degli appartamenti non subisce significative variazioni favorendo di conseguenza il risparmio energetico.

possibilit� di personalizzazioni interne.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
for english call: 06 85 95 65 74

06868... 0686877799

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Cod. VI36184312

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3 rooms - 85 Mq

270.000 €

3 rooms Marino Area: Santa maria delle mole

marino - santa maria delle mole - viale della repubblica - speciale cantiere
a due passi dal centro, in zona servita a ridosso della magnifica cornice del parco dell\'appia antica proponiamo appartamenti in villa di nuova costruzione.

immobile proposto in vendita: trilocale di 85 mq posto al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, soppalco/ripostiglio, balcone e posto auto scoperto.

le costruzioni sono a basso impatto ambientale e realizzati con le pi� moderne tecnologie dello strutturale ligneo, dove gli ambienti hanno umidit� e salubrit� ottimale e spese di gestione minime in quanto alimentati sfruttando fonti di energia rinnovabili.

il complesso � composto da quattro edifici di due livelli, con posto auto riservato e spazi verdi. complessivamente troviamo 26 appartamenti di varie metrature con giardino per i piani terra e balconi e terrazzi con fioriere per i primi piani.

la progettazione � a misura duomo, con tutti i vantaggi di una costruzione in legno, quali l\'isolamento naturale ed acustico, l\'alta resistenza al fuoco, alle vibrazioni ed alle scosse sismiche.

gli immobili sono in categoria energetica n-zeb ossia edifici energia quasi zero. la qualifica n-zeb � riferita alle costruzioni le cui richieste energetiche sono soddisfatte in modo quasi totale da fonti rinnovabili quindi le spese di gestione delle stesse risultano minime e la temperatura interna degli appartamenti non subisce significative variazioni favorendo di conseguenza il risparmio energetico.

possibilit� di personalizzazioni interne.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
for english call: 06 85 95 65 74

06868... 0686877799

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Cod. VI36184326

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3 rooms - 90 Mq

230.000 €

3 rooms Roma Area: Tomba di nerone

Grottarossa via- castiglione in teverina - trilocale con giardino

proponiamo in vendita appartamento posto al paino terra di una graziosa palazzina di 4 piani, in cortina.

l\'appartamento, di 90 mq, � dotato di un ampio giardino, ed � composto da
- ampio ingresso con armadio a muro.
- soggiorno: luminoso, con uscita diretta sul giardino.
- cucina abitabile: con uscita sul giardino, ideale per pranzi e cene all\'aperto.
- 2 camere matrimoniali: molto ampie e spaziose.
- bagno: di generose dimensioni.
- il doppio affaccio angolare garantisce un\'ottima illuminazione naturale e una buona ventilazione.

e\' dotato inoltre di infissi in alluminio con doppio vetro, inferiate, portoncino blindato e impianto di allarme.

l\'appartamento, allo stato originario necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilit� di ridistribuire gli spazi interni a proprio piacimento.

� possibile creare un secondo bagno, aumentando il comfort e la funzionalit� della casa.

completa la propriet� una comoda cantina al piano s1.

situato in una zona ben collegata e vicina a tutti i principali servizi: scuole ( a 700 m. dalla american overseas school), negozi, trasporti pubblici e aree verdi. una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile in una zona comoda.

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Cod. VI36184351

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3 rooms - 96 Mq

249.000 €

3 rooms Roma Area: Centocelle

Villa gordiani - via fontana liri - ampio trilocale
la frimm progea � lieta di presentare la vendita di un appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore.

l\'immobile, di 96 mq, si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto spaziose, un bagno, un pratico ripostiglio ed un balcone.

l\'appartamento necessita di una ristrutturazione, offrendo l\'opportunit� di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessit�.

dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato, che garantisce una distribuzione uniforme del calore in tutti gli ambienti, e di infissi in legno, che conferiscono un tocco di eleganza e tradizione agli spazi interni.

gode di una favorevole esposizione ad est, che assicura una piacevole illuminazione naturale durante la mattinata, rendendo gli ambienti luminosi ed accoglienti.

libero fin da subito, ubicato in posizione ideale, in una strada tranquilla, ma ben collegata con via prenestina, che rende facile l\'accesso ai mezzi pubblici e ai servizi della zona. inoltre, si trova a pochi passi dal parco di villa gordiani, perfetto per gli amanti delle passeggiate e del running.

una soluzione abitativa che coniuga tranquillit� e comodit�, offrendo un ottimo potenziale per chi desidera personalizzare la propria casa.

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Cod. VI36184355

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