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3 rooms for sale in Roma

Results: 1.315

3 rooms - 86 Mq

237.500 €

3 rooms Roma Area: Ponte di nona

Dopo lo straordinario successo immobildream inizia le vendite di unaltra elegante palazzina, rifinita nei minimi dettagli, dotata di doppio ascensore, nel centro residenziale casa mia composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari nel moderno quartiere ponte di nona, in viale francesco caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale roma est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di santa teresa di calcutta, inoltre il quartiere � dotato di tre parchi, il pi� importante il parco archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. con la vicinanza al gra e lo svincolo autostradale dedicato sull'a24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di ponte di nona che collega il centro di roma con la metro b(stazione tiburtina). una vantaggiosa opportunit� d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. classe energetica a. proponiamo la vendita di uno splendido trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed ampio balcone, euro 237.500,00 mutuabili, oltre acquisto posto auto o box. l'acquisto � garantito da fideiussione, consegna prevista aprile 2027. non si richiede alcuna provvigione a carico dellacquirente. per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a [email protected] o scriverci su whatsapp al n. 379.3107350 il nostro ufficio vendite � aperto sul posto, in via matt� trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoled�. *le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* l'immobildream luxury spa � a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. i nostri servizi: � valutazioni gratuite � consulenza tecnico/legale/notarile � certificazione energetica � visure ipo/catastali dopo la valutazione, se lo desideri, il nostro agente immobiliare di zona, ti presenter� una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua propriet�, per poi procedere con lincarico di vendita. per un appuntamento dedicato contattate il n.06.684028 o compilate il form: https://www.immobildream.it/valutazione.html

06684... 06684028

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Cod. VI36250016

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3 rooms - 95 Mq

262.500 €

3 rooms Roma

Dopo lo straordinario successo immobildream inizia le vendite di unaltra elegante palazzina, rifinita nei minimi dettagli, dotata di doppio ascensore, nel centro residenziale casa mia composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari nel moderno quartiere ponte di nona, in viale francesco caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale roma est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di santa teresa di calcutta, inoltre il quartiere � dotato di tre parchi, il pi� importante il parco archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. con la vicinanza al gra e lo svincolo autostradale dedicato sull'a24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di ponte di nona che collega il centro di roma con la metro b(stazione tiburtina). una vantaggiosa opportunit� d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. classe energetica a. proponiamo la vendita di uno splendido trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed ampio balcone, euro 262.500,00 mutuabili, oltre acquisto posto auto o box. l'acquisto � garantito da fideiussione, consegna prevista aprile 2027. non si richiede alcuna provvigione a carico dellacquirente. per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a [email protected] o scriverci su whatsapp al n. 379.3107350 il nostro ufficio vendite � aperto sul posto, in via matt� trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoled�. *le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* l'il'immobildream luxury spa � a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. i nostri servizi: � valutazioni gratuite � consulenza tecnico/legale/notarile � certificazione energetica � visure ipo/catastali dopo la valutazione, se lo desideri, il nostro agente immobiliare di zona, ti presenter� una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua propriet�, per poi procedere con lincarico di vendita. per un appuntamento dedicato contattate il n.06.684028 o compilate il form: https://www.immobildream.it/valutazione.html

06684... 06684028

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Cod. VI36250018

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3 rooms - 81 Mq

230.000 €

3 rooms Roma Area: Ponte di nona

Dopo lo straordinario successo immobildream inizia le vendite di unaltra elegante palazzina, rifinita nei minimi dettagli, dotata di doppio ascensore, nel centro residenziale casa mia composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari nel moderno quartiere ponte di nona, in viale francesco caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale roma est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di santa teresa di calcutta, inoltre il quartiere � dotato di tre parchi, il pi� importante il parco archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. con la vicinanza al gra e lo svincolo autostradale dedicato sull'a24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di ponte di nona che collega il centro di roma con la metro b(stazione tiburtina). una vantaggiosa opportunit� d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. classe energetica a. proponiamo la vendita di uno splendido trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed ampio balcone, euro 230.000,00 mutuabili, oltre acquisto posto auto o box. l'acquisto � garantito da fideiussione, consegna prevista aprile 2027. non si richiede alcuna provvigione a carico dellacquirente. per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a [email protected] o scriverci su whatsapp al n. 379.3107350 il nostro ufficio vendite � aperto sul posto, in via matt� trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoled�. *le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* l'immobildream luxury spa � a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. i nostri servizi: � valutazioni gratuite � consulenza tecnico/legale/notarile � certificazione energetica � visure ipo/catastali dopo la valutazione, se lo desideri, il nostro agente immobiliare di zona, ti presenter� una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua propriet�, per poi procedere con lincarico di vendita. per un appuntamento dedicato contattate il n.06.684028 o compilate il form: https://www.immobildream.it/valutazione.html

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Cod. VI36250019

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3 rooms - 81 Mq

237.500 €

3 rooms Roma

Dopo lo straordinario successo immobildream inizia le vendite di unaltra elegante palazzina nel centro residenziale casa mia composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari nel moderno quartiere ponte di nona, in viale francesco caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale roma est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di santa teresa di calcutta, inoltre il quartiere � dotato di tre parchi, il pi� importante il parco archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. con la vicinanza al gra e lo svincolo autostradale dedicato sull'a24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di ponte di nona che collega il centro di roma con la metro b(stazione tiburtina). una vantaggiosa opportunit� d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. classe energetica a. proponiamo la vendita di uno splendido trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed ampio balcone, euro 237.500,00 mutuabili, oltre acquisto posto auto o box. l'acquisto � garantito da fideiussione, consegna prevista aprile 2027. non si richiede alcuna provvigione a carico dellacquirente. per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a [email protected] o scriverci su whatsapp al n. 379.3107350 il nostro ufficio vendite � aperto sul posto, in via matt� trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoled�. *le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* l'immobildream luxury spa � a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. i nostri servizi: � valutazioni gratuite � consulenza tecnico/legale/notarile � certificazione energetica � visure ipo/catastali dopo la valutazione, se lo desideri, il nostro agente immobiliare di zona, ti presenter� una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua propriet�, per poi procedere con lincarico di vendita. per un appuntamento dedicato contattate il n.06.684028 o compilate il form: https://www.immobildream.it/valutazione.html l

06684... 06684028

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Cod. VI36250020

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3 rooms - 86 Mq

260.000 €

3 rooms Roma Area: Ponte di nona

Dopo lo straordinario successo immobildream inizia le vendite di unaltra elegante palazzina, rifinita nei minimi dettagli, dotata di doppio ascensore, nel centro residenziale casa mia composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari nel moderno quartiere ponte di nona, in viale francesco caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale roma est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di santa teresa di calcutta, inoltre il quartiere � dotato di tre parchi, il pi� importante il parco archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. con la vicinanza al gra e lo svincolo autostradale dedicato sull'a24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di ponte di nona che collega il centro di roma con la metro b(stazione tiburtina). una vantaggiosa opportunit� d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. classe energetica a. proponiamo la vendita di uno splendido trilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi ed ampio balcone, euro 260.000,00 mutuabili, oltre acquisto posto auto o box. l'acquisto � garantito da fideiussione, consegna prevista aprile 2027. non si richiede alcuna provvigione a carico dellacquirente. per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a [email protected] o scriverci su whatsapp al n. 379.3107350 il nostro ufficio vendite � aperto sul posto, in via matt� trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoled�. *le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* l'immobildream luxury spa � a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. i nostri servizi: � valutazioni gratuite � consulenza tecnico/legale/notarile � certificazione energetica � visure ipo/catastali dopo la valutazione, se lo desideri, il nostro agente immobiliare di zona, ti presenter� una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua propriet�, per poi procedere con lincarico di vendita. per un appuntamento dedicato contattate il n.06.684028 o compilate il form: https://www.immobildream.it/valutazione.html

06684... 06684028

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Cod. VI36250022

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3 rooms - 127 Mq

269.000 €

3 rooms Roma Area: Giustiniana

Giustiniana - via giulio galli - panoramico

zona residenziale; in palazzina in ottime condizioni, con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento bilivelli, piano terra e primo, con affaccio da terzo piano.

l\'appartamento, di 127 mq, � attualmente composto da ingresso, salone, cucina abitabile bagno e balcone abitabile; piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, bagno, balcone abitabile.

discrete condizioni; riscaldamento autonomo.

completa la propriet� una soffitta finestrata di 14 mq ed un posto auto coperto.

06868... 0686877799

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Cod. VI36250068

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3 rooms - 72 Mq

250.000 €

3 rooms Roma Area: Parco di torre gaia

Delizioso appartamento nel rinomato consorzio parco di torre gaia - via gravina di puglia

allinterno del prestigioso e riservato consorzio, proponiamo in vendita un delizioso appartamento immerso nel verde, in un contesto residenziale tranquillo e curato.
il consorzio, noto per lelevato standard di vivibilit�, con due parchi privati ideali per momenti di relax, offre servizio di sorveglianza h24 e ben tre ingressi principali, che garantiscono un facile accesso a tutti i principali servizi: fermata metro c torre gaia, scuole di ogni ordine e grado, attivit� commerciali, ufficio postale e centri sportivi.
inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti luniversit� e lospedale di tor vergata.

la res immobiliare propone questa soluzione immediatamente abitabile, completamente ristrutturata sia internamente che nelle parti comuni dello stabile. gli interventi hanno riguardato impianti, rivestimenti e ottimizzazione degli spazi, garantendo comfort e funzionalit�. oltretutto i lavori condominiali hanno incluso la pavimentazione dei balconi.
lappartamento, posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di circa 72 mq e si compone di:
ampio ingresso,
luminoso soggiorno con cucina a vista e zona living, con accesso a un balcone abitabile di circa 5 mq,
camera matrimoniale di generose dimensioni,
cameretta,
bagno finestrato con box doccia,
comodo ripostiglio.

limmobile � dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, inferriate di sicurezza, zanzariere e infissi in legno in ottimo stato.

completano la propriet� un posto auto scoperto di 13 mq allinterno dellarea condominiale custodita.

questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillit�, sicurezza e comfort, senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi.
ottima anche come opportunit� dinvestimento, data la prossimit� con luniversit� di tor vergata.

per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il nostro funzionario di zona al 333.91.92.817.
oppure direttamente allo 06.45.54.63.34 o al 348.39.59.461, anche via email all\'indirizzo [email protected].
riferimento: 46/410

06952... 0695229751

Agency

Cod. VI36250138

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3 rooms - 90 Mq

299.000 €

3 rooms Roma Area: Trastevere

Tua re
trastevere ad.(piazza trilussa) affare unico, delizioso ed ampio appartamento ristrutturato, silenzioso, in posizione unica, ampio ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 servizi. possibilita\' altissima rendita. (rif.1784/st) www.tuare.it
note:
l\'appartamento si trova in vicolo del bologna, a pochissimi passi da piazza trilussa, dalla john cabot university, piazza san cosimato e da tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto di viale trastevere. l\'immobile � accatastato come a/2 ed � accessibile dal piano terra di una palazzina d\'epoca in ottime condizioni, si sviluppa al piano seminterrato e risulta essere molto silenzioso, asciutto e ben areato grazie ad un efficiente sistema di areazione. internamente si presenta in buone condizioni ed � attualmente composto da un ampio ingresso, salone con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali, cabina armadio e 2 servizi. data la tipologia e la posizione, l\'immobile si presta ottimamente a varie possibilit� di utilizzo, sia ad uso abitativo che come investimento per la locazione turistica o universitaria, grazie alla vicinanza della john cabot university. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36250143

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3 rooms - 100 Mq

249.000 €

3 rooms Roma Area: Trionfale

Tua re
monte mario ad.(via floridiana) splendido appartamento con 2 balconi ed affacci alti aperti e luminosissimi, doppia esposizione, stabile signorile ristrutturato, ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio. (rif.1785/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in via floridiana, una via residenziale a pochissimi passi da via trionfale e da tutti i servizi commerciali e mezzi di trasporto. l\'appartamento pur essendo un primo piano ha affacci alti e luminosi e si trova all\'interno di uno stabile signorile in ottime condizioni. internamente si presenta da ristrutturare, ma vista la presenza di diverse tramezzature si presta a varie modifiche. vista la posizione e la tipologia, l\'immobile rappresenta un investimento irripetibile. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36250145

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3 rooms - 80 Mq

299.000 €

3 rooms Roma Area: Boccea

Tua re
boccea ad. (via urbano ii) irripetibile villino indipendente unico nel suo genere con giardino perimetrale, splendidi soffitti in travi alti 5mt circa, ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, servizio. (rif. 851/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in via martino v una tranquilla via residenziale a due passi da tutti i servizi di via boccea e dal mercato aperto di zona. la soluzione unica nel suo genere e una costruzione totalmente indipendente con ingresso dal giardino perimetrale. internamente � completamente da ristrutturare, la seconda camera deve essere realizzata da uno spazio adiacente di propriet� comunicante internamente. l\'appartamento presenta uno splendido soffitto altro 5mt circa con travi in legno in perfetto stato. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36250146

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3 rooms - 75 Mq

110.000 €

3 rooms Guidonia Montecelio Area: Montecelio

Montecelio - via nuova

proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore e da ristrutturare.

l\'immobile, di 75 mq, � composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, bagno, ampio balcone.

completano la propriet�, un terrazzo sovrastante, di 60 mq, con bagno e piccolo cucinotto ed un ampio ripostiglio mansardato di circa 20 mq.

buono stato; panorama incantevole.

centralissimo, adiacente scuole ed altri servizi di primaria importanza.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
for english call: 06 85 95 65 74

06868... 0686877799

Agency

Cod. VI36250220

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3 rooms - 75 Mq

239.000 €

3 rooms Roma Area: Casal lumbroso

Appartamento su due livelli con ampi spazi esterni e box auto in zona casal lumbroso, via anna lorenzetti.

in vendita a roma, nel tranquillo e verdeggiante quartiere di casal lumbroso, precisamente in via anna lorenzetti, proponiamo un appartamento di nuova costruzione (palazzina ultimata nel 2024)
situato in un contesto residenziale elegante, silenzioso e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano.

la zona
casal lumbroso � una delle aree pi� richieste del quadrante ovest di roma, apprezzata per la sua tranquillit�, la vicinanza al grande raccordo anulare e la comodit� nel raggiungere il quartiere aurelio, fiumicino e il mare di fregene.
la zona offre tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi e parchi pubblici, oltre a unottima rete di collegamenti con il trasporto pubblico verso il centro citt�.

limmobile
lappartamento, moderno e luminoso, si sviluppa su due livelli:
- piano rialzato: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e un ampio terrazzo ideale per pranzi e cene allaperto o per momenti di relax.
- piano seminterrato sbancato: tramite una comoda scala interna si accede a un secondo ambiente completo di camera matrimoniale, bagno e splendido giardino privato di circa 71 mq, perfettamente sfruttabile per zone living esterne, area barbecue, giochi per bambini o animali domestici.

spazi esterni e comfort
la notevole metratura esterna, tra terrazzo e giardino, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo la possibilit� di vivere la casa anche allaperto, in un contesto riservato e silenzioso.

completa la propriet�
un box auto di 24 mq incluso nel prezzo, con accesso comodo e sicuro.

caratteristiche principali
palazzina di recentissima costruzione (2024)
finiture moderne e impianti di ultima generazione
zona residenziale e tranquilla
ampi spazi esterni vivibili
box auto privato

ideale per famiglie, coppie o come investimento.
contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.
riferimento immobile: 46/107

06952... 0695229751

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Cod. VI36250297

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3 rooms - 75 Mq

379.000 €

3 rooms Roma Area: Prati

Tua re
prati ad. (musei vaticani) affare unico, delizioso piano alto con affacci aperti e molto luminosi, in stabile signorile d\'epoca ristrutturato, ingresso, salone, ampia camera da letto matrimoniale (possibilit� 2� camera), cucina abitabile, servizio. (rif. 1790/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in via francesco caracciolo, adiacente ai musei vaticani, via andrea doria ed a pochi passi da tutti i servizi e mezzi pubblici. e\' ubicato al secondo piano di un suggestivo palazzo signorile d\'epoca ristrutturato, risulta molto luminoso e gode di splendidi affacci esterni aperti. grazie alla disposizione interna � possibile ricavare una seconda camera. vista la posizione � perfetto sia come abitazione che come attivit� ricettiva con possibilit� di altissima rendita. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36250300

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3 rooms - 83 Mq

109.000 €

3 rooms Palombara Sabina Area: Centro storico

La tua casa ai piedi del castello savelli.

nel cuore del centro storico di palombara sabina (rm), accanto al portale dingresso del castello savelli, si trova questo appartamento indipendente, frutto di un\'attenta ristrutturazione che ha preservato e valorizzato i materiali originali, rispettando lanima e la storia del borgo sabino.
situato in via del plebiscito, rappresenta lultima dimora prima di giungere al maniero medievale. la piazza principale vittorio veneto, con servizi comunali, negozi e trasporti pubblici, � raggiungibile in pochi minuti.

laccesso in auto � possibile, tenendo conto della tipicit� dei vicoli medievali, con possibilit� di parcheggio nelle immediate vicinanze.
labitazione, con doppio ingresso indipendente, � stato completamente ristrutturata con gusto e attenzione ai particolari. il recupero dei materiali autentici, come per le travi in legno a vista e le tavelle per il soffitto, dona allambiente calore e autenticit�.

entrando ci troviamo nel soggiorno con camino e angolo cottura in muratura. da qui, un disimpegno conduce alla prima camera da letto e a un bagno. sul lato opposto, si apre un secondo spazio giorno con stufa a legna con forno, da cui si accede alla seconda camera da letto con bagno privato.
ogni stanza affaccia sui due balconi, offrendo una vista incantevole sul monte gennaro e il parco dei monti lucretili, con esposizione ad est.

il tetto, completamente rinnovato, � stato restaurato utilizzando e rimontando i suoi materiali originali.
il riscaldamento � autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa, affiancato dalla presenza del camino, della stufa a legna e di due climatizzatori caldo/freddo. i pavimenti sono in cotto antico. gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane in alluminio garantiscono comfort senza alterare lestetica tradizionale.
presenti due ripostigli a soppalco e due serbatoi per la riserva idrica, e sotto la scala d\'ingresso anche una piccola legnaia.
il mobilio su misura presente verr� lasciato allinterno dell\'abitazione.

anche lesterno delledificio � stato restaurato con la stessa attenzione, per inserirsi in perfetta armonia con il contesto storico.

la casa � pronta per essere abitata: un\'abitazione dal fascino antico ma con tutte le comodit� moderne, nel cuore di un borgo ricco di storia, proprio sotto la torre del castello.

39177... 3917770504

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Cod. VI36250437

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3 rooms - 81 Mq

152.000 €

3 rooms Mentana

perosi152 - appartamento trilocale bilivello con terrazzo, cantina e posto auto
in una tranquilla area residenziale di mentana, precisamente in via lorenzo perosi, zona reatina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilivello, situato in una gradevole palazzina in cortina, edificata nel 2008.
limmobile, curato nei dettagli e in ottimo stato di manutenzione, gode di una posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: fermate autobus, supermercati, farmacie, ufficio postale, banche, bar e tabaccherie, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodit� senza rinunciare alla riservatezza.

lingresso dellabitazione si apre sulla zona giorno con angolo cottura, arricchita da due spazi esterni: un balcone ed un terrazzo vivibile. nel sottoscala � stato ricavato un pratico ripostiglio.
sempre sul primo livello, � presente un bagno finestrato con box doccia.

una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due ambienti ben distribuiti, un secondo bagno finestrato con vasca ed un funzionale disimpegno. le altezze variabili del piano superiore conferiscono dinamismo agli ambienti, senza comprometterne la vivibilit�, mantenendo un\'atmosfera accogliente e armoniosa.
completano la propriet� una cantina ed un posto auto coperto, entrambi situati al piano seminterrato e facilmente accessibili.
la cantina, di generose dimensioni, � dotata di unautoclave da 700 litri, perfetta per garantire unefficiente gestione dellacqua.

limmobile, con vista panoramica e doppia esposizione, � dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e grate antieffrazione, che offrono un buon livello di comfort e sicurezza. e completamente arredato e dispone di librerie/armadi su misura.
le spese condominiali ammontano a 17 /mese ca e sono comprensive dei costi inerenti a luce/pulizia delle scale.
questa proposta rappresenta unopportunit� ideale per chi desidera una casa curata nei dettagli, pronta da vivere, funzionale e situata in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai principali servizi.

per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 389.9283838 o allo 06.86927415.

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le informazioni riportate sono da intendersi come indicative e non vincolanti, non costituendo offerta contrattuale o documentazione ufficiale di vendita.
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oikos � unagenzia immobiliare presente a monterotondo dal 2005, con agenti immobiliari con esperienza ultratrentennale.
adotta un approccio innovativo allintermediazione immobiliare, integrando strumenti digitali avanzati con consulenza esperta e relazioni solide sul territorio, per ottimizzare ogni operazione di vendita o locazione.
operiamo principalmente nelle zone di monterotondo, casali, mentana, fonte nuova, e nellintera area nord-est di roma.
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06869... 0686927415

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Cod. VI36250446

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Results: 1.315