36160077 VI 3 rooms - 80 Mq 420.000 € 3 rooms Scanzorosciate Villa bifamiliare di prossima realizzazione nuova realizzazione: villa bifamiliare di lusso in un contesto residenziale esclusivo, circondato da sole ville, presentiamo in vendita una straordinaria villa bifamiliare di prossima realizzazione. questa dimora, completamente indipendente e disposta su un unico piano, combina eleganza e sostenibilit� grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici da 4.00 kw e a un ampio cortile privato. posizione strategica immersa nel verde e nella natura, la villa gode di una posizione privilegiata che la rende vicina ai principali servizi, come scuole, negozi e altre comodit� quotidiane, nonch� al centro di scanzorosciate. questa ubicazione offre il perfetto equilibrio tra tranquillit� e accessibilit�. design e comfort la villa si distingue per un design moderno e accattivante, frutto di soluzioni progettuali e tecnologiche all'avanguardia. le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli garantiscono un'esperienza abitativa di alto livello. distribuzione degli spazi - **cucina abitabile**: spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia. - **soggiorno**: luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialit�. - **disimpegno**: organizzazione ottimale degli spazi interni. - **due bagni**: dotati di tutte le comodit� e finiture moderne. - **camera matrimoniale**: confortevole e spaziosa, garantisce privacy e relax. - **camera per figli**: ideale per i pi� piccoli o come studio. - **porticato**: spazio esterno coperto per godere del giardino in ogni stagione. - **ampio cortile esclusivo**: perfetto per momenti all'aperto, giochi per bambini e convivialit�. - **autorimessa all'americana**: con accesso diretto all'abitazione, offre comodit� e sicurezza. caratteristiche tecnologiche e energetiche la villa � dotata delle pi� recenti tecnologie per garantire comfort e sostenibilit�: - **abitazione no gas metano**: alimentazione esclusivamente elettrica per maggiore sicurezza ed efficienza. - **pannelli fotovoltaici da 4.00 kw**: energia rinnovabile per ridurre i costi energetici. - **caldaia a pompa di calore a basso consumo energetico**: riscaldamento efficiente ed ecologico. - **riscaldamento a pavimento**: distribuzione uniforme del calore per un comfort ottimale. - **ventilazione meccanica controllata**: aria sempre fresca e salubre. - **domotica di base**: gestione intelligente della casa per semplificare la vita quotidiana. - **predisposizione per antifurto**: sicurezza incrementata con possibilit� di personalizzazione. - **predisposizione per aria condizionata**: comfort assicurato durante le stagioni pi� calde. - **tapparelle motorizzate**: facilit� di utilizzo e maggiore sicurezza. - **videocitofono**: controllo degli accessi per una maggiore tranquillit�. - **parabola satellitare**: connettivit� avanzata per intrattenimento e comunicazioni. - **isolamenti termici ad alta efficienza**: comfort abitativo e risparmio energetico. - **isolamenti acustici**: privacy e tranquillit� in ogni ambiente. - **pavimentazioni in ceramica**: eleganza e facilit� di manutenzione. - **serramenti in pvc a basso emissivo termico**: efficienza energetica e isolamento acustico. ### personalizzazione e finiture offriamo la possibilit� di personalizzare gli interni e scegliere le finiture per adattare la villa ai propri gusti e necessit�, creando uno spazio veramente unico e su misura. questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunit� irripetibile per vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura, ma con tutte le comodit� a portata di mano. contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ per informazioni chiama l'ufficio di zanica in via libert� , 53 ( bg) al numero 035670896 o invia una mail a [email protected] se preferisci contatta o scrivi un messaggio whatsapp classe energetica: a4 02029... 02029098 Agency Cod. VI36160077 Save
