35683047 VI Semindipendente a anagni 191 Mq 89.000 € Flat Anagni Posizione anagni, a 2 km da localit� osteria della fontana e dai suoi servizi. a 3 km dal centro del paese, raggiungibile sia da via casilina, che da via rotabile san francesco. in zona residenziale tranquilla, costituita principalmente da soluzioni indipendenti e ville. descrizione rara opportunita' immobiliare - prezzo strepitoso villa in quadrifamiliare di recente edificazione (stato dei luoghi 2016), progettata per la realizzazione di quattro distinte unit� abitative, tutte con cortegiardino esclusivo, con ingresso carrabile e pedonale privato. l'unit� si sviluppa su due livelli abitativi, piano primo e piano secondo, oltre un piano di locali a servizio, quali garage e cantina, nello specifico la propriet� � di c.a. 190 mq complessivi, oltre 20 mq c.a. di balconi. la soluzione progettualmente � composta come segue: - p.s1 garage, bagno di servizio e deposito, con scala interna, che lo collega al piano terra; - p.t. ingresso principale, ampio soggiorno, cucina e bagno; - p.1 camera matrimoniale, due camerette, disimpegni e bagno, oltre due balconi a livello. stato e finiture attualmente la propriet� risulta da rifinire internamente (venduta allo stato di fatto), ci� la rende estremamente appetibile e funzionale per chi desidera personalizzarla, in base alle proprie esigenze - tali personalizzazioni possono riguardare in particolare la distribuzione degli spazi interni e la tipologia dell'impiantistica caldo-freddo, nonch� i materiali di finitura. caratteristiche di base: cemento armato antisismico, muratura perimetrale con blocchi poroton 30 cm, isolamento termico a cappotto in polistirene estruso, tramezzature interne con forati da 8 cm, tetto in cemento armato, con isolamento termico e tegole, tipo portoghesi. struttura generale ultimata esternamente. il complesso � servito da metano ed acqua di rete. da adeguare fogna imhoff, secondo le nuove normative. spazi esterni la propriet� ha un giardino esclusivo. recinzione con paletti in ferro e rete sui laterali - da realizzare le recinzioni interne. cancello pedonale e carrabile da realizzare. utilizzo e potenzialita' lunit� risulta essere estremamente competitiva rispetto alle nuove costruzioni, con il vantaggio di poter personalizzare una soluzione semi-indipendente, che rappresenti il proprio gusto. * le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it 07759... 0775963717 Agency Cod. VI35683047 Save
36161281 VI Appartamento a anagni 5 rooms - 90 Mq 69.000 € Flat Anagni Posizione anagni, in localit� san bartolomeo, quartiere servito da attivit� commerciali, servizi ed gli istituti scolastici. a pochi chilometri da localit� osteria della fontana ed a 5,5 km c.a. dalla stazione ferroviaria di anagni. a soli 4 km dal casello autostradale a1 anagni-fiuggi ed a circa dieci chilometri da colleferro. descrizione grazioso appartamento posto al piano primo di c.a. 90 mq, oltre balcone di 20 mq c.a., a servizio sia della zona giorno, che della zona notte. lunit� � composta da ampio ingresso-disimpegno, corridoio, sala con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. completa la propriet� una cantina di c.a. 8,50 mq al piano seminterrato ed un posto auto di propriet� di 17 mq c.a., anchesso al piano s1, con una ridotta area di manovra, in virt� della presenza di un pilastro. stato e finiture l'unit� abitativa � stata ristrutturata internamente; gli interventi hanno riguardato pressoch� tutto, ivi inclusi impianti, porte, pavimentazioni, ecc. l'unit� si presenta pronta per essere abitata. spazi esterni il balcone di fatto attribuisce un valore aggiunto all'unit� abitativa. utilizzo e potenzialita' in virt� dello stato di manutenzione (ristrutturata) e degli accessori a servizio (balcone e posto auto), la propriet� risulta ideale per coloro che cercano una soluzione da poter vivere da subito! paghi laffitto, oppure compri casa cogli loccasione, compra casa! ipotesi rata di mutuo (80% del prezzo di vendita) mensile 220,00 circa * le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it 07759... 0775963717 Agency Cod. VI36161281 Save
36166286 VI Appartamento a anagni 3 rooms - 42 Mq 47.000 € Flat Anagni Posizione anagni, via vittorio emanuele, adiacente il parcheggio di zona piscina. nelle immediate vicinanze di tutti i servizi ed attivit� commerciali del centro storico. descrizione appartamento posto al piano terzo di c.a. 42 mq, composto da cucina, ripostiglio/dispensa, disimpegno, camera da letto e bagno. possibilit� di ampliare la zona giorno, eliminando semplicemente il tramezzo tra cucina e ripostiglio attiguo (i due ambienti presentano lo stesso tipo di mattonato). stato e finiture l'appartamento si presenta in buonissime condizioni d'uso, pronto per essere abitato da subito. il tetto di copertura ha subito interventi di manutenzione l'anno scorso (2023). spazi esterni possibilit� di parcheggiare facilmente nella aree vicine. utilizzo e potenzialita' per lo stato di manutenzione, la propriet� � ottima sia come abitazione principale, sia ad uso investimento. * le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it 07759... 0775963717 Agency FLOOR PLANS Cod. VI36166286 Save
36166287 VI Appartamento a anagni 140 Mq 20.000 € Flat Anagni Posizione anagni, via della valle, in prossimit� di porta san francesco e piazza del popolo, in pieno centro storico. descrizione in caratteristica palazzina medioevale, locale posto al piano primo, con possibilit� di convertirlo in civile abitazione (appartamento). la propriet� � di c.a. 140 mq netti, attualmente suddivisa internamente come da pianta allegata - soluzione identificata con il colore viola. la propriet� � servita da un affascinante cortile medioevale, a confine con la chiesa di sant'angelo, utilizzabile a livello condominiale. stato e finiture per effettuare il cambio d'uso a civile abitazione, la propriet� necessita di importanti interventi di ristrutturazione. gli storici ambienti, per mantenere l'attuale uso, devono essere semplicemente bonificati. il palazzo ove � ubicata la soluzione ricade in zona rossa. spazi esterni il cortile interno (condominiale) risulta essere una tipica ambientazione di altri tempi. utilizzo e potenzialita' possibilit� di acquistare il locale attiguo, identificato con il colore verde, di c.a. 103 mq netti (possibilit� di convertire anch'esso in civile abitazione), ad un prezzo aggiuntivo di 20.000,00. l'immobile � destinato ad un pubblico amante delle ambientazioni storiche. * le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it 07759... 0775963717 Agency Cod. VI36166287 Save
36166288 VI Appartamento a anagni 103 Mq 20.000 € Flat Anagni Posizione anagni, via della valle, in prossimit� di porta san francesco e piazza del popolo, in pieno centro storico. descrizione in caratteristica palazzina medioevale, locale posto al piano primo, con possibilit� di convertirlo in civile abitazione (appartamento). la propriet� � di c.a. 103 mq netti, attualmente suddivisa internamente come da pianta allegata - soluzione identificata con il colore verde. la propriet� � servita da un affascinante cortile medioevale, a confine con la chiesa di sant'angelo, utilizzabile a livello condominiale. stato e finiture per effettuare il cambio d'uso a civile abitazione, la propriet� necessita di importanti interventi di ristrutturazione. gli storici ambienti, per mantenere l'attuale uso, devono essere semplicemente bonificati. il palazzo ove � ubicata la soluzione ricade in zona rossa. spazi esterni il cortile interno (condominiale) risulta essere una tipica ambientazione di altri tempi. utilizzo e potenzialita' possibilit� di acquistare il locale attiguo, identificato con il colore viola, di c.a. 140 mq netti (possibilit� di convertire anch'esso in civile abitazione), ad un prezzo aggiuntivo di 20.000,00. l'immobile � destinato ad un pubblico amante delle ambientazioni storiche. * le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it 07759... 0775963717 Agency Cod. VI36166288 Save
36166290 VI Appartamento a anagni 167 Mq 80.000 € Flat Anagni Posizione anagni, via della valle, in prossimit� di porta san francesco e piazza del popolo, in pieno centro storico. descrizione in caratteristica palazzina medioevale, appartamento al piano terzo, con locali pertinenziali a servizio attigui e particolarissima torre, con terrazzo esclusivo. la propriet� � composta come segue: soluzione abitativa di c.a. 167 mq utili, con attigua torre esclusiva medioevale e locali pertinenziali di c.a. 212 mq netti; al piano superiore troviamo il secondo livello di torre, con terrazzo privato panoramico. l'unit� � costituita da ingresso con disimpegno, studio, tre camere, due bagni, cucina abitabile e grande salone, collegato al locale pertinenziale con torre. l'appartamento � servito da accesso sia da via della valle, che da vicolo silvestri. la propriet� gode di un affascinante cortile medioevale, a confine con la chiesa di sant'angelo, utilizzabile a livello condominiale. stato e finiture la propriet�, per lo stato dei luoghi, necessita di interventi di ristrutturazione, in parte di natura ordinaria (porzione abitativa) ed in parte straordinaria, in quanto gli ambienti attigui alla parte abitativa ricadono in area monumentale. la propriet� gode al suo interno di innumerevoli ambientazioni storiche, che necessitano di restauro conservativo, per esaltarne le caratteristiche originarie. spazi esterni il cortile interno (condominiale) risulta essere una tipica ambientazione di altri tempi. la propriet� gode dell'esclusiva torre, con un meraviglioso terrazzo panoramico privato. utilizzo e potenzialita' l'immobile � destinato ad un pubblico amante delle ambientazioni storiche. possibilit� di acquistare uno o due locali pertinenziali posti al piano primo al prezzo aggiuntivo di 20.000,00 cadauno. la metratura complessiva dei due ambienti pertinenziali (possibilit� di convertirli in civile abitazione) � di c.a. 243 mq netti, rispettivamente 140 mq c.a. e 103 mq c.a. paghi laffitto, oppure compri casa cogli loccasione, compra casa! ipotesi rata di mutuo (80% del prezzo di vendita) mensile 260,00 circa * le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it 07759... 0775963717 Agency Cod. VI36166290 Save
36177765 VI Appartamento a anagni 5 rooms - 90 Mq 69.000 € Flat Anagni Posizione anagni, localit� san bartolomeo. allinterno di un contesto residenziale, servito da attivit� commerciali e molteplici servizi. a pochi chilometri dal casello autostradale a1 anagni -fiuggi. descrizione appartamento di c.a. 90 mq, posto al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre balcone di 20 mq c.a., a servizio sia della zona giorno, che della zona notte. completa la propriet� un posto auto di c.a. 20 mq. larredo presente allinterno dell'unit� abitativa � incluso nel prezzo di vendita. stato e finiture lappartamento si presenta in buono stato duso, pronto per essere abitato da subito. spazi esterni lampio balcone e la presenza degli accessori completano la propriet� a 360�. utilizzo e potenzialita ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione abitabile da subito! paghi laffitto, oppure compri casa cogli loccasione, compra casa! ipotesi rata di mutuo (80% del prezzo di vendita) mensile 220,00 circa * le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it 07759... 0775963717 Agency Cod. VI36177765 Save
36195912 VI Appartamento a anagni 9 rooms - 130 Mq 39.900 € Flat Anagni Cielo-terra con terrazzo esclusivo panoramico in relazione al rapporto prezzo / metri quadri, nonch� accessori a servizio, la propriet� risulta essere un affare immobiliare! specifiche la propriet� � di oltre 200 mq complessivi - i corpi principali si suddividono come segue: - abitazione su due livelli di c.a. 130 mq totali, oltre balconi - terrazzo di c.a. 70 mq al piano sovrastante - ambiente/accessorio a servizio di c.a. 40 mq nel piano ammezzato - cantina e vari locali accessori posizione anagni, centro storico, via san nicola, a pochi passi dalla cattedrale e dai servizi del paese. nonostante la propriet� sia collocata nel nucleo del centro storico, pu� essere raggiunta per esigenze di carico-scarico, con le autovetture, da borgo san nicola. descrizione appartamento cielo-terra di c.a. 130 mq su due livelli, oltre due balconi di c.a. 17 mq complessivi; terrazzo privato di c.a. 70 mq, con ripostiglio attiguo; ambiente accessorio di c.a. 40 mq al piano ammezzato; cantina. la propriet� � servita da ingresso indipendente, composta come segue: ingresso con ampio disimpegno, camera da letto e piccolo piano ammezzato che annette alla porzione superiore ove si trova un grande bagno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, sala da pranzo con balcone, due camere da letto e disimpegno che immette alla rampa per l'accesso al terrazzo esclusivo. la soluzione risulta essere particolarmente luminosa e molto articolata al suo interno. stato e finiture la propriet� necessita di interventi di ristrutturazione interni (non necessita di interventi strutturali) e di migliorie, in relazione alle proprie esigenze e gusti. nel tempo sono stati sostituiti gli infissi esterni ed istallate le persiane alla romana in alluminio. spazi esterni la propriet� vanta di alcuni accessori rari nel centro storico, quali due grandi balconi ed una particolarissima terrazza esclusiva, a copertura dell'intero edificio, servita da ripostiglio. utilizzo e potenzialita' per le caratteristiche strutturali ed architettoniche � particolarmente indicata per un pubblico giovane ed amante del centro storico. * le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it 07759... 0775963717 Agency Cod. VI36195912 Save
36197872 VI Semindipendente a anagni 5 rooms - 105 Mq 86.000 € Flat Anagni Posizione anagni, via madonna di tufano, in prossimit� di un piccolo nucleo abitativo. nelle vicinanze di servizi ed attivit� commerciali del quartiere. descrizione soluzione abitativa su due livelli, di c.a. 105 mq complessivi, oltre corte esterna e locali attigui al confine della corte, quali magazzino, cantina, piccolo portico, pollaio e forno, di complessivi 68 mq c.a. l'abitazione risulta essere libera su tre lati; il lato di valle � in aderenza con un'altra propriet� - entrambe le soluzioni comunque godono di ingresso indipendente e corte esterna autonoma. l'unit� abitativa al suo interno � composta da ingresso su tromba scale, cucina e sala al piano terra; due grandi camere da letto e bagno al piano primo. alla soluzione si accede attraverso stradello privato, con cancello carrabile su corte. completa la propriet� un appezzamento di terreno recintato di c.a. 1.500 mq, posto sul lato dell'abitazione. stato e finiture la propriet� risulta essere abitata ed abitabile, necessita di aggiornamenti e/o personalizzazioni in base alle proprie esigenze. la soluzione � servita da acqua diretta e bombolone gpl. spazi esterni la propriet� insiste su una piccola corte cementata, con locali tecnici a servizio. la soluzione pu� sicuramente essere migliorata annettendo la porzione di terreno attigua, che attualmente � recintata in modo autonomo. utilizzo e potenzialita' soluzione abitativa ideale per coloro che amano vivere in zona di campagna, sfruttando spazi ed accessori privati. paghi laffitto, oppure compri casa cogli loccasione, compra casa! ipotesi rata di mutuo (80% del prezzo di vendita) mensile 280,00 circa * le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it 07759... 0775963717 Agency Cod. VI36197872 Save
36207144 VI Appartamento a anagni 5 rooms - 90 Mq 95.000 € Flat Anagni Posizione anagni, localit� san bartolomeo, in zona servita da molteplici servizi. all'interno di un contesto residenziale e commerciale. descrizione appartamento in ottimo stato di c.a. 90 mq, oltre balcone e terrazzo, posto al piano secondo, servito da ascensore, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. l'arredo � compreso nel prezzo di vendita - non sono oggetto di vendita i seguenti elementi: madia ingresso, divano, tavolo e sedie in cucina, televisori, lavatrice ed asciugatrice, lampadari nella sala e nelle camere da letto, condizionatori e stufa a pellet. completa la propriet� un garage di c.a. 50 mq, rifinito e pavimentato. le spese condominiali mensili sono di 55,00 circa. stato e finiture l'appartamento si presenta in perfetto stato d'uso ed ottimamente mantenuto. portone blindato - infissi in alluminio con vetro doppia camera 6 mm - zanzariere - riscaldamento autonomo a metano - videocitofono. predisposizione climatizzazione e stufa a pellet. spazi esterni il balcone terrazzato presenta un'ottima vivibilit�. utilizzo e potenzialita' ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione pronta per essere abitata da subito! il garage a servizio, soprattutto in virt� della sua ampissima metratura, sicuramente rappresenta un valore aggiunto. paghi laffitto, oppure compri casa cogli loccasione, compra casa! ipotesi rata di mutuo (80% del prezzo di vendita) mensile 300,00 circa * le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it 07759... 0775963717 Agency Cod. VI36207144 Save
36218555 VI Appartamento a anagni 5 rooms - 85 Mq 95.000 € Flat Anagni Posizione anagni, localit� san bartolomeo, in zona servita da molteplici servizi. all'interno di un contesto residenziale e commerciale. unit� ubicata all'interno di una palazzina di recente costruzione, posta nel perimetro esterno dell'agglomerato urbano. descrizione appartamento in ottimo stato di c.a. 85 mq, oltre balcone e terrazzo di c.a. 18,50 mq complessivi. completa la propriet� un garage di c.a. 28 mq. l'unit� abitativa � posta al piano secondo, servita da ascensore, composta da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e bagno. le spese condominiali mensili sono di 55,00 circa. stato e finiture l'appartamento si presenta in perfetto stato d'uso ed ottimamente mantenuto. bagno nuovo. tre condizionatori caldo-freddo-deumidificatore. videocitofono. stufa a pellet. infissi in pvc, con doppio vetro (2023). grate alle finestre con affaccio sui balconi. portone blindato. porte interne nuove. zanzariere. tapparelle elettriche. parquet flottante. wi-fi. cappotto interno nelle camere da letto. luce di emergenza. tende sul terrazzo. box caldaia. riscaldamento a gas, con bombolone condominiale. termosifoni nuovi. impianto elettrico separato. spazi esterni il balcone terrazzato presenta un'ottima vivibilit�. utilizzo e potenzialita' ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione pronta per essere abitata da subito! il garage a servizio sicuramente rappresenta un valore aggiunto. paghi laffitto, oppure compri casa cogli loccasione, compra casa! ipotesi rata di mutuo (80% del prezzo di vendita) mensile 300,00 circa * le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it 07759... 0775963717 Agency Cod. VI36218555 Save
36219220 VI Appartamento a anagni 5 rooms - 65 Mq 105.000 € Flat Anagni Posizione in posizione centralissima e soleggiata, di fronte le scale attraverso le quali si raggiunge la piazza principale del paese, piazza cavour. descrizione appartamento completamente ristrutturato, posto al piano terra, servito da ingresso indipendente, di circa 65 mq, oltre ampio balcone di c.a. 9 mq e corte esterna cementata privata di c.a. 100 mq. l'unit� abitativa � composta da ingresso, soggiorno, cucina, piccolo disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone. palazzina senza condominio. stato e finiture la propriet� � stata completamente ristrutturata. gli interventi hanno riguardato gli impianti elettrici, idrici, termici (a norma e con le certificazioni). bagno nuovo. infissi di nuova generazione in pvc e zanzariere, con tapparelle elettriche nuove. portone blindato. porte in massello in ottimo stato. pavimentazione nuova. spazi esterni l'unit� abitativa gode di un grande balcone perimetrale. il giardino esclusivo pu� essere utilizzato per soddisfare molteplici esigenze abitative. risulta di fatto una rarit� per la zona ove � ubicata la propriet�. utilizzo e potenzialita' propriet� ideale per tutti i target di clientela. ottima soluzione abitativa sia per la posizione, che per lo stato di manutenzione. paghi laffitto, oppure compri casa cogli loccasione, compra casa! ipotesi rata di mutuo (80% del prezzo di vendita) mensile 340,00 circa * le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it 07759... 0775963717 Agency FLOOR PLANS Cod. VI36219220 Save
