36125652 VI 102 Mq 328.000 € Flat Modena Area: Centro storico Lo studio mardari propone in esclusiva, un quadrilocale in via del taglio nel centro storico di modena. l'abitazione, immersa in un elegante contesto di pregio, posizionata in maniera strategica al piano rialzato con graziosi affacci sul cortile interno ben curato e su via f. rismondo. di seguito la composizione: al momento limmobile accatastato come a10 ed stato utilizzato come studio dentistico fino ad oggi, grande per il potenziale che si nasconde dietro ad una ristrutturazione e una nuova suddivisione degli spazi. lo studio mardari ha studiato una nuova disposizione degli spazi e creato dei render ad hoc. e pi precisamente i punti luce e le metrature disponibili consentono di ricavare una zona giorno con unelegante cucina a vista sotto le vetrate curve con affacci sul cavedio interno pregiato, una sala con possibilit di un angolo studio/terza camera, ed un primo bagno di servizio finestrato. la zona notte sarebbe composta da due camere matrimoniali di cui una padronale con accesso al secondo bagno finestrato. si precisa che limmobile accessibile attualmente da due ingressi sul pianerottolo, eventualmente si potrebbe ipotizzare una ristrutturazione creando due bilocali. da approfondire la fattibilit catastale. limmobile stato costruito nell86 quando la palazzina stata completamente ristrutturata. tutte le finiture sono dellepoca, attualmente limmobile si trova in buone condizioni per chi volesse mantenere lo stato attuale. via del taglio una delle principali strade pedonali del centro storico della citt, piena di servizi e vicinissima a piazza roma e a piazza matteotti, oltre alle affermate attivit di ristorazione, negli ultimi anni diventata un punto di riferimento per negozi e botteghe specializzate nella moda. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it 05987... 0598774961 Agency Cod. VI36125652 Save
36125685 VI 136 Mq 165.000 € Flat Modena Area: San lazzaro Lo studio immobiliare mardari propone in esclusiva a modena, la nuda propriet di un appartamento sito al terzo e ed ultimo piano servito da montascale. di seguito la composizione: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone; disimpegno in zona notte, tre camere e due bagni. completa la propriet un grande garage al piano terra e una soffitta al piano sottotetto. l'immobile presenta un grande potenziale viste le sue dimensioni ed i 3 affacci caldi, non espone a nord. il complesso condominiale grazioso e presenta una filosofia basata sul verde. l'appartamento presenta le finiture dell'epoca tenute in buone condizioni, il riscaldamento autonomo. il piano ultimo ha l'enorme vantaggio di non avere abitazioni al di sopra. la palazzina degli anni 1984 in ottimo stato di manutenzione, con ampi spazi comuni e inserita in un bel parco condominiale. la zona ben servita da attivit commerciali, bar, ristoranti e attivit ludico-ricreative e dai mezzi pubblici. comoda alle scuole, al policlinico e ai principali servizi; richiesta 165.000,00 per maggiori dettagli contatta lo studio allo 059.877.49.61 oppure visita il nostro sito www.mardari.it chi compra una casa in nuda propriet qualcuno che non ha necessit di abitare la casa nellimmediato, e contemporaneamente pu acquistarla ad un prezzo ridotto. il possesso dell'immobile resta di diritto all'usufruttuario, che ne disporne per tutta la sua vita. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ripostigli 05987... 0598774961 Agency Cod. VI36125685 Save
36130571 VI 60 Mq 145.000 € Flat Modena Area: Crocetta A ridosso del centro di modena, zona crocetta, dove vi proponiamo un delizioso bilocale di 60 mq. l'appartamento si trova al primo piano di una tranquilla palazzina di sole 5 famiglie e gode di spese condominiali contenute (50 euro al mese). completamente ristrutturato con finiture moderne, l'immobile vanta uno spazioso soggiorno con angolo cottura doppiamente finestrato, una luminosa camera da letto e un bagno elegante. la posizione strategica offre facile accesso ai servizi e alle attivit commerciali della zona. molto adatto anche come fonte di reddito. non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunit! contattateci per fissare un appuntamento per visitare questo gioiello immobiliare. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it 05987... 0598770865 Agency Cod. VI36130571 Save
36133033 VI 23 Mq 98.000 € Flat Modena Area: Centro storico Off 1034 vend centro storico, via masone; in piccola palazzina completamente e finemente ristrutturata, posto al piano 3 senza ascensore proponiamo monolocale completamente arredato come da foto dotato di bagno finestrato con box doccia e lavatrice, piccolo ripostiglio sottoscala; vista sui tetti, molto luminoso; porta blindata, aria condizionata inverter, infissi con vetrocamera, porta blindata, videocitofono; riscaldamento centralizzato con contacalorie e gestione autonoma con cronotermostato ambiente; locato ad 700,00 mensili all-inclusive con contratto di 1 anno valido fino al 02 giugno 2024 ad inquilino regolare nei pagamenti; richiesta economica 98.000 spese condominiali comprensive di riscaldamento inquilino irrisorie, circa 65 mensili (variabili in base al consumo individuale del riscaldamento) --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ripostigli 05937... 059375844 Agency Cod. VI36133033 Save
36134325 VI 128 Mq 259.000 € Flat Modena Area: Sant' agnese Lo studio immobiliare mardari propone a modena, un appartamento sito al terzo ed ultimo piano, con gi deliberato l'installazione dell'ascensore, composto da: ingresso in zona giorno, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, tre camere e due bagni. completano la propriet, un garage e un posto auto assegnato. al piano sottotetto, troviamo due comode soffitte di cui una adibita a locale lavanderia, adiacente allo stenditoio condominiale. il piano ultimo consente di non avere abitazioni al di sopra; gli ambienti presentano le finiture dell'epoca di costruzione, ma in ottimo stato di conservazione, perfetti per ospitare tutta la famiglia o per chi desidera avere tanto spazio a disposizione. riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute. la zona residenziale molto tranquilla essendo ubicato in una strada chiusa, ben servita da mezzi pubblici, vicina a scuole, locali, centri commerciali, e ai principali servizi. di seguito potrai visionare l'immobile in tutti i suoi particolari tramite il virtual tour, per ulteriori informazioni prendi un appuntamento in studio: 059.877.49.61, email: [email protected]. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it 05987... 0598774961 Agency Cod. VI36134325 Save
36138262 VI 70 Mq 168.000 € Flat Modena Area: Modena est Lo studio mardari propone in vendita un loft a modena in zona modena est. l'immobile composto da un piccolo giardino indipendente da cui si accede all'ampio open-space con angolo cottura, disimpegno e bagno. da una comoda scala si accede al soppalco, dove troviamo la camera da letto servita da velux e da una finestra. completa la propriet un posto auto esclusivo. il loft accatastato come d/7, ideale quindi per aziende che cercano una sistemazione per i loro dipendenti. stata fatta una verifica preventiva sull'immobile che ci apre la possibilit ad un cambio di destinazione d'uso in appartamento. il riscaldamento autonomo e funziona a pompa di calore, le spese condominiali sono irrisorie. pur trovandosi in una zona a prevalenza industriale e artigianale, la zona ben servita sia dai mezzi pubblici che da negozi e attivit commerciali e di servizi alla persona. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente 05987... 0598774961 Agency Cod. VI36138262 Save
36142702 VI 3 rooms - 55 Mq 130.000 € Flat Modena Area: UniversitÀ-policlinico Modena - zona policlinico. vendita - appartamento su due livelli con due ingressi separati, arredato a rendita di 55 mq circa . in zona residenziale (vicinissima al policlinico e l'universit�) in strada senza secondaria al piano t+1 di 3 con asc., in palazzina di 16 unita del'70 circa, ben tenuta. cosi composto; ingresso piano terra su salettina con angolo cottura, si sale la scala a chiocciola camera da letto ed eventuale stanza da letto, 1 bagno, posto auto in cortile non esclusivo, garage e cantina . spese condominiali 180 euro mese ( circa) comprensive di riscaldamento. gas non presente per le utenze. foto annuncio solo di esempio. prezzo a corpo e misure circa. occupato da inquilino con contratto di locazione agevolata 3+2. classe energetica: g epi: 400 kwh/m2 anno 05987... 0598754994 Agency Cod. VI36142702 Save
36142705 VI 3 rooms - 85 Mq 200.000 € Flat Modena Area: Modena est Modena - zona moden est. vendita in esclusiva25 - appartamento 2 camere ben ristrutturato. in zona vicinanze ipercoop i portali, ben servito, in palazzo ben ristrutturato deli anni 80' circa, posto al quarto piano di 8 con ascensore. l'appartamento � stato completamente rimesso a nuovo due anni fa ed � composto da ingresso, ampia sala, due camere, cucinotto finestrato, bagno, ripostigli, balcone verandato, 4 solai di propriet� e garage, completa la propriet� un ampio parcheggio recintato con 1 posto auto assegnato. appartamento climatizzato e con riscaldamento autonomo. prezzo a corpo e misura circa. possibile ampliare questa soluzione con ampio monolocale a fianco, della stessa propriet�. classe energetica: e epi: 300 kwh/m2 anno 05987... 0598754994 Agency Cod. VI36142705 Save
36143274 VI 3 rooms - 85 Mq 195.000 € Flat Modena Area: Baggiovara Rif 3062 dimensione casa sede di modena propone in vendita in piccolo contesto con solo 4 unit�, trilocale completamente ristrutturato da impresa (ottime finiture) al primo piano senza ascensore. ingresso in sala con angolo cottura, zona notte con camera matrimoniale, singola e bagno; a completare la propriet� piccola autorimessa. riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti nuovi e certificati, infissi interni ed esterni nuovi, porta blindata! spese condominiali minime e posizione impeccabile rendono questo immobile ideale anche come investimento! le immagini sono puramente illustrative. la propriet� ha anche effettuato sulla palazzina diversi lavori di ristrutturazione come tinteggiatura, fosse biologiche, pluviali sistemazione garage ecc.. disponibile da luglio classe energetica: e 05997... 0599770706 Agency Cod. VI36143274 Save
36143277 VI 4 rooms - 95 Mq 295.000 € Flat Modena Area: Buon pastore Rif 3060 dimensione casa sede di modena propone in vendita esclusiva, splendido quadrilocale completamente e finemente ristrutturato da impresa. posto al primo piano e mezzo s/a di piccola palazzina con poche spese e giardino condominiale, composto da : ingresso, cucina abitabile, sala ampia e luminosa con accesso a balcone, disimpegno notte con due camere (una matrimoniale una 3/4), al piano seminterrato ampia cantina. l'immobile presenta infissi esterni di ultima generazione e tapparelle automatizzate, impianti nuovi e certificati, bagno completamente arredato (box in cristallo, accessori e mobile lavabo). impianto di aria condizionata e caldaia a condensazione. porta blindata nuova. palazzina piccola e tranquilla con comodo giardino interno, deliberati i lavori di ritinteggio della facciata con spese a carico della proprieta' per info e appuntamenti 059/9786582 classe energetica: e 05997... 0599770706 Agency Cod. VI36143277 Save
36143282 VI 4 rooms - 130 Mq 450.000 € Flat Modena Area: UniversitÀ-policlinico Rif 3052 dimensione casa modena propone esclusivo appartamento di ampie metrature in piccolo contesto signorile in zona di pregio a due passi dal centro e dal policlinico. l'immobile al secondo piano s/a si compone di: ingresso in ampia sala con balcone, cucina, studio, due camere e due bagni. al piano terra garage comodo. palazzina faccia vista in ottime condizioni. infissi esterni nuovi. riscaldamento autonomo. l'appartamento � in parte da rimodernare ma presenta elementi costruttivi interessanti da recuperare. marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. uno dei due bagni � stato rifatto da poco. classe energetica: g 05997... 0599770706 Agency Cod. VI36143282 Save
36146651 VI 7 - 235 Mq 590.000 € Flat Modena Area: Centro storico Descrizione cod. 2435 appartamento in centro storico di modena cod. 2435 modena viale reiter in una delle zone pi� esclusive a pochi passi dal cuore di modena. proponiamo splendido appartamento disposto su due livelli. l'appartamento posto al terzo piano con ascensore ci accoglie con un ampio ingresso su soggiorno triplo. l'ambiente � luminoso grazie alle ampie vetrate che affacciano sul viale. camino, aria condizionata, parquet, doppi vetri. la cucina abitabile ha due ampie finestre da cui prende una splendida luce grazie agli affacci che sono liberi e danno sul verde confinante. attraverso il corridoio raggiungiamo la camera matrimoniale con bagno e balcone, una camera 3/4 con relativo balcone, bagno con vasca. al secondo livello ampia mansarda con terrazzo scoperto . una camera singola, bagno e ampia metratura per realizzare uno splendido studio o una deliziosa area relax. di pertinenza un garage di 30 mq ca. al piano seminterrato. prezzo: 590.000,00 eu. classe energetica: g 05945... 059454227 Agency Cod. VI36146651 Save
36146655 VI 4 rooms - 72 Mq 159.000 € Flat Modena Area: Lesignana Cod:2427 vendita appartamento due camere a lesignana affascinante appartamento a lesignana: un'opportunit� da non perdere! siamo entusiasti di presentarvi questa meravigliosa residenza situata al secondo piano senza ascensore, nel cuore di lesignana. perfetta per chi cerca una casa accogliente e funzionale, questa propriet� offre tutto ci� di cui avete bisogno per una vita confortevole e appagante. l'appartamento si apre con un ingresso che conduce alla cucina abitabile, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per preparare i vostri piatti preferiti. la sala spaziosa e luminosa, completa di balcone comunicante alla camera. le due camere da letto, una matrimoniale e una tre quarti, offrono spazio sufficiente per ospitare la famiglia o gli ospiti con comfort. il bagno � ben posizionato per servire comodamente tutte le aree della casa. il riscaldamento centralizzato garantisce il comfort termico. il garage al piano terra fornisce un comodo spazio per parcheggiare la vostra auto in tutta sicurezza. questa propriet� � l'investimento ideale per coloro che cercano una casa che unisca funzionalit�, comfort e un'ottima posizione. non lasciatevi sfuggire questa occasione unica. prezzo di vendita: 159.000 eu. contattateci oggi stesso per organizzare una visita. classe energetica: f 05945... 059454227 Agency Cod. VI36146655 Save
36146656 VI 4 rooms - 92 Mq 205.000 € Flat Modena Area: Villanova Cod:2431 appartamento a villanova in ottime condizioni due camere situato nel cuore di villanova di modena, questo incantevole appartamento al primo piano � pronto ad accoglierti nella sua calda atmosfera familiare. con un ampio ingresso che conduce direttamente alla luminosa sala, potrai goderti spazi accoglienti per trascorrere momenti indimenticabili con i tuoi cari. il balcone annesso offre uno spazio all'aperto per respirare aria fresca e godere della vista circostante. la cucina abitabile � il luogo perfetto per esprimere la tua creativit� culinaria. nel reparto notte abbiamo due camere da letto, una delle quali con balcone privato, assicurano tranquillit� e comfort durante la notte. il bagno moderno e funzionale soddisfa tutte le tue esigenze quotidiane, mentre un pratico ripostiglio aggiunge un tocco di praticit� alla tua routine. con infissi dotati di inferriate per una maggiore sicurezza, zanzariere. un garage e una cantina al piano terra per le tue esigenze di archiviazione, questo appartamento offre tutto ci� di cui hai bisogno per vivere in serenit�. posizionato in una palazzina piccola e tranquilla, potrai godere della pace della campagna senza rinunciare alla comodit� dei servizi essenziali nelle vicinanze. riscaldamento autonomo aria condizionata con pompa di calore prezzo di vendita 205.000 eu. rende questa opportunit� ancora pi� allettante per chiunque cerchi una casa accogliente e funzionale a villanova di modena. classe energetica: d 05945... 059454227 Agency Cod. VI36146656 Save
36146657 VI 3 rooms - 65 Mq 130.000 € Flat Modena Area: Albareto Rif: 2433 - vendesi in zona albareto appartamento al terzo piano, un' oasi di serenit� situata in una zona tranquilla, con una suggestiva vista sulla natura che si apre da ogni finestra. dall' ingresso si entra direttamente nel living e nella zona pranzo, un open space accogliente e spazioso, luminoso e accogliente grazie alla luce naturale che illumina delicatamente ogni angolo. la camera matrimoniale offre spazio sufficiente per letto ed armadi, un rifugio intimo e confortevole. la mezza camera � perfetta come studio oppure come camera per ragazzo/i. il bagno con vasca � perfetto come coccola dopo una giornata frenetica. il balcone permette di godere dei benefici di stare all'aperto. il garage di pertinenza garantisce comodit� e sicurezza per la propria auto. un vero gioiello immerso nella quiete e nella bellezza della natura. spese condominiale ca. 1.000,00eu. annue (riscaldamento autonomo). classe energetica f richiesta: eu.130.000,00 classe energetica: f epi: 277,04 kwh/m2 anno 05945... 059454227 Agency Cod. VI36146657 Save
