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Flat for sale in Roma

Results: 3.827

2 rooms - 30 Mq

20.000 €

Flat Canale Monterano Area: Centro

Casa con entra indipendente in vendita a canale monterano (rm) su due livelli con piccolo giardino. completamente da ristrutturare.
l\'immobiliare obycasa di manziana propone in vendita nel centro storico di canale monterano una casa con entrata indipendente disposta sui piani terra e primo e composta da: cucina al piano terra e da disimpegno, camera e bagno al piano primo. completa la propriet� un piccolo giardino di 50 mq. completamente da ristrutturare.

06996... 0699674987

Agency

Cod. VI36184196

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3 rooms - 84 Mq

155.000 €

Flat Cerveteri

L\'appartamento si trova a cerveteri, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
si tratta di un accogliente 3 locali, situato al secondo piano di una palazzina di 2 piani.
l\'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e gode di una piacevole luminosit� grazie alla sua esposizione.
attualmente libero al rogito, questo appartamento � la soluzione perfetta per chi cerca una prima casa o un investimento immobiliare.
al suo interno, si trovano 2 camere da letto spaziose e ben illuminate, un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista.
il bagno, anch\'esso in ottimo stato, � dotato di box doccia e offre tutti i comfort necessari.
gli infissi in pvc con doppio vetro garantiscono un\'ottima isolamento termico e acustico, assicurando un ambiente sempre piacevole e silenzioso.
l\'appartamento dispone inoltre di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all\'aperto o per organizzare cene e pranzi con amici e familiari.
completano la propriet� una cantina e un sistema di riscaldamento autonomo, il che consente di gestire autonomamente i consumi energetici e di ottimizzarli secondo le proprie esigenze.
la palazzina si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici.
inoltre, grazie alla sua posizione, � possibile raggiungere facilmente il centro di cerveteri e le principali vie di comunicazione per raggiungere roma e altre localit� limitrofe.
in sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile in ottimo stato, libero al rogito e pronto all\'uso.
grazie alla sua ubicazione e alle sue caratteristiche, � perfetto sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.
non perdere l\'occasione di diventare proprietario di un confortevole e moderno 3 locali a cerveteri.

the apartment is located in cerveteri, in a quiet and well-served residential area.
it is a welcoming 3-room apartment, located on the second floor of a 2-storey building.
the property is in excellent maintenance conditions and enjoys pleasant brightness thanks to its exposure.
currently free upon deed, this apartment is the perfect solution for those looking for a first home or a real estate investment.
inside, there are 2 spacious and well-lit bedrooms, a large and bright living room with open kitchen.
the bathroom, also in excellent condition, is equipped with a shower cubicle and offers all the necessary comforts.
the double-glazed pvc windows guarantee excellent thermal and acoustic insulation, ensuring an always pleasant and silent environment.
the apartment also has a balcony and a terrace, perfect for enjoying moments of relaxation outdoors or for organizing dinners and lunches with friends and family.
the property includes a cellar and an independent heating system, which allows you to independently manage energy consumption and optimize it according to your needs.
the building is located in a strategic position, close to all essential services such as supermarkets, schools, pharmacies and public transport.
furthermore, thanks to its position, it is possible to easily reach the center of cerveteri and the main communication routes to reach rome and other nearby locations.
in summary, this apartment represents an ideal solution for those who wish to purchase a property in excellent condition, free upon deed and ready for use.
thanks to its location and its characteristics, it is perfect both as a main residence and as a real estate investment.
don\'t miss the opportunity to become the owner of a comfortable and modern 3-room apartment in cerveteri.

l\'appartement est situ� � cerveteri, dans un quartier r�sidentiel calme et bien desservi.
il s\'agit d\'un chaleureux appartement de 3 pi�ces, situ� au deuxi�me �tage d\'un immeuble de 2 �tages.
le bien est en excellent �tat d\'entretien et b�n�ficie d\'une agr�able luminosit� gr'ce � son exposition.
actuellement libre sur acte, cet appartement est la solution parfaite pour ceux qui recherchent une premi�re maison ou un investissement immobilier.
a l\'int�rieur, on retrouve 2 chambres spacieuses et bien �clair�es, un grand et lumineux s�jour avec cuisine ouverte.
la salle de bain, �galement en excellent �tat, est �quip�e d\'une cabine de douche et offre tout le confort n�cessaire.
les fen�tres en pvc � double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, assurant un environnement toujours agr�able et silencieux.
l\'appartement dispose �galement d\'un balcon et d\'une terrasse, parfaits pour profiter de moments de d�tente en plein air ou pour organiser des d�ners et des d�jeuners entre amis et en famille.
le bien comprend une cave et un syst�me de chauffage ind�pendant, qui vous permet de g�rer en toute autonomie la consommation �nerg�tique et de l\'optimiser selon vos besoins.
le b'timent est situ� dans une position strat�gique, � proximit� de tous les services essentiels tels que supermarch�s, �coles, pharmacies et transports en commun.
de plus, gr'ce � sa position, il est possible de rejoindre facilement le centre de cerveteri et les principales voies de communication pour rejoindre rome et d\'autres localit�s voisines.
en r�sum�, cet appartement repr�sente une solution id�ale pour ceux qui souhaitent acheter une propri�t� en excellent �tat, libre � l\'acte et pr�te � l\'emploi.
gr'ce � son emplacement et ses caract�ristiques, il est parfait aussi bien comme r�sidence principale que comme investissement immobilier.
ne manquez pas l\'opportunit� de devenir propri�taire d\'un appartement de 3 pi�ces confortable et moderne � cerveteri.

die wohnung befindet sich in cerveteri, in einer ruhigen und gut ausgestatteten wohngegend.
es handelt sich um eine einladende 3-zimmer-wohnung im zweiten stock eines zweist�ckigen geb�udes.
die immobilie befindet sich in einem hervorragenden wartungszustand und genie�t dank ihrer lage eine angenehme helligkeit.
diese wohnung ist derzeit bei der kaufurkunde frei und ist die perfekte l�sung f�r diejenigen, die auf der suche nach einem erstwohnsitz oder einer immobilieninvestition sind.
im inneren befinden sich 2 ger�umige und gut beleuchtete schlafzimmer, ein gro�es und helles wohnzimmer mit offener k�che.
das badezimmer, ebenfalls in ausgezeichnetem zustand, ist mit einer duschkabine ausgestattet und bietet allen n�tigen komfort.
die doppelt verglasten pvc-fenster garantieren eine hervorragende w�rme- und schalld�mmung und sorgen f�r eine stets angenehme und ruhige umgebung.
die wohnung verf�gt au�erdem �ber einen balkon und eine terrasse, ideal, um momente der entspannung im freien zu genie�en oder abendessen und mittagessen mit freunden und der familie zu organisieren.
das anwesen verf�gt �ber einen keller und ein unabh�ngiges heizsystem, das es ihnen erm�glicht, den energieverbrauch unabh�ngig zu verwalten und entsprechend ihren bed�rfnissen zu optimieren.
das geb�ude befindet sich in einer strategischen lage, in der n�he aller wichtigen dienstleistungen wie superm�rkte, schulen, apotheken und �ffentliche verkehrsmittel.
dar�ber hinaus ist es dank seiner lage m�glich, das zentrum von cerveteri und die wichtigsten kommunikationswege nach rom und anderen nahe gelegenen orten bequem zu erreichen.
zusammenfassend stellt diese wohnung eine ideale l�sung f�r diejenigen dar, die eine immobilie in ausgezeichnetem zustand, kauffrei und bezugsfertig erwerben m�chten.
aufgrund seiner lage und seiner eigenschaften eignet es sich sowohl als hauptwohnsitz als auch als immobilieninvestition.
verpassen sie nicht die gelegenheit, eigent�mer einer komfortablen und modernen 3-zimmer-wohnung in cerveteri zu werden.

el apartamento est� situado en cerveteri, en una zona residencial tranquila y bien comunicada.
es un acogedor apartamento de 3 habitaciones, ubicado en el segundo piso de un edificio de 2 plantas.
la propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento y disfruta de una agradable luminosidad gracias a su exposici�n.
actualmente libre de escrituraci�n, este apartamento es la soluci�n perfecta para quienes buscan una primera vivienda o una inversi�n inmobiliaria.
en el interior hay 2 dormitorios amplios y bien iluminados, un amplio y luminoso sal�n con cocina abierta.
el ba�o, tambi�n en excelentes condiciones, est� equipado con cabina de ducha y ofrece todas las comodidades necesarias.
las ventanas de pvc con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento t�rmico y ac�stico, asegurando un ambiente siempre agradable y silencioso.
el apartamento dispone tambi�n de balc�n y terraza, perfectos para disfrutar de momentos de relax al aire libre o para organizar cenas y comidas con amigos y familiares.
la propiedad incluye un s�tano y un sistema de calefacci�n independiente, que le permite gestionar de forma independiente el consumo de energ�a y optimizarlo seg�n sus necesidades.
el edificio est� ubicado en una posici�n estrat�gica, cerca de todos los servicios esenciales como supermercados, colegios, farmacias y transporte p�blico.
adem�s, gracias a su posici�n, es posible llegar f�cilmente al centro de cerveteri y a las principales v�as de comunicaci�n para llegar a roma y otras localidades cercanas.
en resumen, este apartamento representa una soluci�n ideal para quienes desean adquirir una propiedad en excelentes condiciones, libre de escritura y lista para usar.
gracias a su ubicaci�n y sus caracter�sticas es perfecta tanto como residencia principal como inversi�n inmobiliaria.
no pierda la oportunidad de convertirse en propietario de un c�modo y moderno apartamento de 3 habitaciones en cerveteri.

06994... 069943284

Agency

Cod. VI36184197

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4 rooms - 100 Mq

190.000 €

Flat Cerveteri

Splendido appartamento al piano terra rialzato, situato in una zona centrale e ben servita, all\'interno di un esclusivo complesso privato con cancello automatico e posti auto interni.
l\'appartamento offre spazi ampi e luminosi, grazie alla sua ottima esposizione. la composizione interna comprende:
- *soggiorno con angolo cottura*: un\'ampia zona giorno progettata per massimizzare la convivialit� e il comfort, con una moderna cucina a vista che facilita la preparazione dei pasti e l\'intrattenimento degli ospiti.
- *tre camere da letto*: due spaziose camere matrimoniali ideali per riposo e relax, e una terza camera versatile che pu� essere utilizzata come studio o cameretta.
- *due bagni*: finemente ristrutturati con materiali di alta qualit�, offrono praticit� e stile, dotati di tutte le comodit� moderne.
- *tre balconi*: perfetti per godersi momenti di relax all\'aperto, con viste piacevoli e abbondante luce naturale.
dotazioni e comfort includono:
- impianto di riscaldamento autonomo
- pompe di calore caldo/freddo
- cassaforte per la massima sicurezza
- impianto di allarme per una protezione completa
- zanzariere in tutte le finestre
- tende da sole per il massimo comfort estivo
- infissi in alluminio/pvc con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico
la posizione strategica dell\'immobile permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali come bar, farmacie, studi medici e supermercati. questa residenza combina la praticit� della vita urbana con il comfort e la sicurezza di un complesso privato, rendendola un\'opportunit� imperdibile per chi cerca una casa elegante e funzionale.
possibilit� di box auto ad euro 25.000,00

splendid apartment on the raised ground floor, located in a central and well-served area, within an exclusive private complex with automatic gate and internal parking spaces.
the apartment offers large and bright spaces, thanks to its excellent exposure. the internal composition includes:
- *living room with kitchenette*: a large living area designed to maximize conviviality and comfort, with a modern open kitchen that makes it easy to prepare meals and entertain guests.
- *three bedrooms*: two spacious double bedrooms ideal for rest and relaxation, and a third versatile bedroom that can be used as a study or bedroom.
- *two bathrooms*: finely renovated with high quality materials, they offer practicality and style, equipped with all modern conveniences.
- *three balconies*: perfect for enjoying relaxing moments outdoors, with pleasant views and abundant natural light.
equipment and comfort include:
- independent heating system
- hot/cold heat pumps
- safe for maximum security
- alarm system for complete protection
- mosquito nets in all windows
- awnings for maximum summer comfort
- aluminium/pvc frames with double glazing, guaranteeing thermal and acoustic insulation
the strategic position of the property allows you to have all essential services such as bars, pharmacies, doctors\' offices and supermarkets within easy reach. this residence combines the convenience of urban living with the comfort and security of a private complex, making it an unmissable opportunity for those seeking an elegant and functional home.
possibility of garage for euro 25,000.00

splendide appartement au rez-de-chauss�e sur�lev�, situ� dans une zone centrale et bien desservie, au sein d\'un complexe priv� exclusif avec portail automatique et places de parking int�rieures.
l\'appartement offre de grands espaces lumineux, gr'ce � son excellente exposition. la composition interne comprend :
- *s�jour avec kitchenette* : un grand espace de vie con�u pour maximiser la convivialit� et le confort, avec une cuisine ouverte moderne qui permet de pr�parer facilement les repas et de recevoir les invit�s.
- *trois chambres* : deux chambres doubles spacieuses id�ales pour le repos et la d�tente, et une troisi�me chambre polyvalente pouvant �tre utilis�e comme bureau ou chambre.
- *deux salles de bain* : finement r�nov�es avec des mat�riaux de haute qualit�, elles offrent praticit� et style, �quip�es de tout le confort moderne.
- *trois balcons* : parfaits pour profiter de moments de d�tente en plein air, avec des vues agr�ables et une lumi�re naturelle abondante.
l\'�quipement et le confort comprennent :
- syst�me de chauffage ind�pendant
- pompes � chaleur chaud/froid
- coffre-fort pour une s�curit� maximale
- syst�me d\'alarme pour une protection compl�te
- moustiquaires � toutes les fen�tres
- auvents pour un confort d\'�t� maximal
- ch'ssis aluminium/pvc avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique
la position strat�gique de la propri�t� vous permet d\'avoir � port�e de main tous les services essentiels tels que les bars, les pharmacies, les cabinets m�dicaux et les supermarch�s. cette r�sidence combine la commodit� de la vie urbaine avec le confort et la s�curit� d\'un complexe priv�, ce qui en fait une opportunit� incontournable pour ceux qui recherchent une maison �l�gante et fonctionnelle.
possibilit� de garage pour 25.000,00 euros

herrliche wohnung im hochparterre, in einer zentralen und gut ausgestatteten gegend gelegen, in einem exklusiven privatkomplex mit automatischem tor und internen parkpl�tzen.
dank der hervorragenden lage bietet die wohnung gro�e und helle r�ume. die interne zusammensetzung umfasst:
- *wohnzimmer mit kochnische*: ein gro�er wohnbereich, der auf maximale geselligkeit und komfort ausgelegt ist, mit einer modernen offenen k�che, die die zubereitung von mahlzeiten und die bewirtung von g�sten erleichtert.
- *drei schlafzimmer*: zwei ger�umige doppelzimmer, ideal zum ausruhen und entspannen, und ein drittes vielseitiges schlafzimmer, das als arbeitszimmer oder schlafzimmer genutzt werden kann.
- *zwei badezimmer*: mit hochwertigen materialien sorgf�ltig renoviert, bieten sie funktionalit�t und stil und sind mit allen modernen annehmlichkeiten ausgestattet.
- *drei balkone*: perfekt, um entspannte momente im freien zu genie�en, mit sch�ner aussicht und reichlich nat�rlichem licht.
zur ausstattung und zum komfort geh�ren:
- unabh�ngiges heizsystem
- warm-/kalt-w�rmepumpen
- sicher f�r maximale sicherheit
- alarmsystem f�r umfassenden schutz
- moskitonetze in allen fenstern
- markisen f�r maximalen sommerkomfort
- aluminium/pvc-rahmen mit doppelverglasung, die w�rme- und schalld�mmung gew�hrleisten
die strategische lage der immobilie erm�glicht es ihnen, alle wichtigen dienstleistungen wie bars, apotheken, arztpraxen und superm�rkte bequem zu erreichen. diese residenz vereint die annehmlichkeiten des stadtlebens mit dem komfort und der sicherheit eines privaten komplexes und ist damit eine unumg�ngliche gelegenheit f�r diejenigen, die ein elegantes und funktionales zuhause suchen.
m�glichkeit einer garage f�r 25.000,00 euro

espl�ndido apartamento en entresuelo, ubicado en una zona c�ntrica y bien comunicada, dentro de un exclusivo complejo privado con port�n autom�tico y plazas de aparcamiento internas.
el apartamento ofrece espacios amplios y luminosos, gracias a su excelente exposici�n. la composici�n interna incluye:
- *sal�n con cocina americana*: un amplio sal�n dise�ado para maximizar la convivencia y el confort, con una moderna cocina abierta que facilita la preparaci�n de comidas y el entretenimiento de los invitados.
- *tres dormitorios*: dos amplios dormitorios dobles ideales para el descanso y el relax, y un tercer dormitorio vers�til que se puede utilizar como estudio o dormitorio.
- *dos ba�os*: finamente renovados con materiales de alta calidad, ofrecen practicidad y estilo, equipados con todas las comodidades modernas.
- *tres balcones*: perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre, con agradables vistas y abundante luz natural.
el equipamiento y el confort incluyen:
- sistema de calefacci�n independiente
- bombas de calor fr�o/calor.
- caja fuerte para m�xima seguridad
- sistema de alarma para una protecci�n completa
- mosquiteras en todas las ventanas.
- toldos para el m�ximo confort en verano.
- carpinter�a de aluminio/pvc con doble acristalamiento, garantizando aislamiento t�rmico y ac�stico.
la posici�n estrat�gica de la propiedad le permite tener todos los servicios esenciales como bares, farmacias, consultorios m�dicos y supermercados al alcance de la mano. esta residencia combina la comodidad de la vida urbana con la comodidad y seguridad de un complejo privado, convirti�ndola en una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar elegante y funcional.
posibilidad de garaje por 25.000,00 euros.

06994... 069943284

Agency

Cod. VI36184199

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2 rooms - 55 Mq

94.000 €

Flat Civitavecchia Area: Zona san gordiano

Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita la nuda propriet� di un appartamento situato nella zona di san gordiano a civitavecchia. limmobile si trova al primo ed ultimo piano di una palazzina composta da soli due appartamenti, senza spese condominiali, garantendo massima indipendenza e tranquillit�. lusufruttuaria ha 88 anni, offrendo cos� uninteressante opportunit� di investimento.

lappartamento si distingue per la presenza di due ampi terrazzi con una splendida vista sul mare e sullisola del giglio, ideale per chi ama godersi lo spazio allaperto e panorami mozzafiato. internamente � composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti conviviali, un bagno ben rifinito e una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a uno dei terrazzi, dove � possibile rilassarsi in totale privacy. limmobile si presenta in ottimo stato e non necessita di lavori di ristrutturazione, pronto per essere vissuto.

la nuda propriet� rappresenta unottima opportunit� di investimento a lungo termine, per chi desidera acquistare un immobile di qualit� in una zona residenziale molto ambita di civitavecchia.

nelle immediate vicinanze si trovano: scuole, negozi, supermercati, ristoranti e vari servizi essenziali, rendendo questa propriet� ideale per chi cerca comfort e vicinanza ai principali punti di interesse, senza rinunciare alla tranquillit� e alla vista sul mare.

the obycasa real estate agency offers for sale the bare ownership of an apartment located in the san gordiano area of civitavecchia. the property is on the first and top floor of a small building with only two apartments, with no condominium fees, ensuring maximum independence and tranquility. the usufructuary is 88 years old, making this an interesting investment opportunity.

the apartment stands out for its two large terraces with stunning views of the sea and the island of giglio, ideal for those who love outdoor living and breathtaking panoramas. inside, it features a spacious and bright living room with a kitchenette, perfect for social gatherings, a well-finished bathroom, and a large master bedroom with direct access to one of the terraces, offering a private space for relaxation. the property is in excellent condition, requiring no renovation, ready to be enjoyed.

the bare ownership offers a great long-term investment opportunity for those looking to purchase a high-quality property in a highly sought-after residential area of civitavecchia.

nearby amenities include: schools, shops, supermarkets, restaurants, and various essential services, making this property ideal for those seeking comfort and proximity to main points of interest, while enjoying peace and sea views.

la agencia inmobiliaria obycasa ofrece en venta la nuda propiedad de un apartamento situado en la zona de san gordiano en civitavecchia. la propiedad se encuentra en el primer y �ltimo piso de un peque�o edificio con solo dos apartamentos, sin gastos de comunidad, lo que garantiza la m�xima independencia y tranquilidad. la usufructuaria tiene 88 a�os, lo que convierte esta oferta en una interesante oportunidad de inversi�n.

el apartamento destaca por sus dos grandes terrazas con impresionantes vistas al mar y a la isla de giglio, ideal para quienes disfrutan del aire libre y de paisajes asombrosos. en el interior, cuenta con una amplia y luminosa sala de estar con cocina americana, perfecta para momentos de convivencia, un ba�o con ventana bien acabado, y un gran dormitorio principal con acceso directo a una de las terrazas, que ofrece un espacio privado para relajarse. la propiedad est� en excelente estado, lista para habitar sin necesidad de reformas.

la nuda propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversi�n a largo plazo para quienes deseen adquirir una propiedad de alta calidad en una zona residencial muy codiciada de civitavecchia.

servicios cercanos incluyen: escuelas, tiendas, supermercados, restaurantes y varios servicios esenciales, lo que hace de esta propiedad una opci�n ideal para quienes buscan comodidad y proximidad a los principales puntos de inter�s, sin renunciar a la tranquilidad y a las vistas al mar.

lagence immobili�re obycasa propose � la vente la nue-propri�t� dun appartement situ� dans le quartier de san gordiano � civitavecchia. la propri�t� se trouve au premier et dernier �tage dun petit immeuble compos� de seulement deux appartements, sans frais de copropri�t�, garantissant ainsi une ind�pendance et une tranquillit� maximales. lusufruiti�re a 88 ans, offrant ainsi une int�ressante opportunit� dinvestissement.

lappartement se distingue par deux grandes terrasses offrant une vue splendide sur la mer et l�le de giglio, id�al pour ceux qui aiment profiter de lext�rieur et des panoramas � couper le souffle. � lint�rieur, il se compose dun grand s�jour lumineux avec coin cuisine, parfait pour des moments conviviaux, une salle de bain avec fen�tre bien am�nag�e, et une grande chambre principale avec acc�s direct � lune des terrasses, offrant un espace priv� pour se d�tendre. la propri�t� est en excellent �tat, sans besoin de travaux, pr�te � �tre habit�e.

la nue-propri�t� repr�sente une excellente opportunit� dinvestissement � long terme pour ceux qui souhaitent acqu�rir une propri�t� de qualit� dans un quartier r�sidentiel tr�s pris� de civitavecchia.

� proximit� imm�diate se trouvent: �coles, commerces, supermarch�s, restaurants et divers services essentiels, faisant de cette propri�t� un choix id�al pour ceux qui recherchent confort et proximit� des principaux points dint�r�t, tout en profitant de la tranquillit� et des vues sur la mer.

die immobilienagentur obycasa bietet den verkauf des nie�brauchs einer wohnung in der gegend von san gordiano in civitavecchia an. die immobilie befindet sich im ersten und letzten stock eines kleinen geb�udes mit nur zwei wohnungen, ohne gemeinschaftskosten, was maximale unabh�ngigkeit und ruhe gew�hrleistet. die nie�brauchsberechtigte ist 88 jahre alt, was dieses angebot zu einer interessanten investitionsm�glichkeit macht.

die wohnung besticht durch zwei gro�e terrassen mit herrlichem blick auf das meer und die insel giglio, ideal f�r alle, die gerne im freien leben und atemberaubende ausblicke genie�en. im inneren besteht die wohnung aus einem ger�umigen und hellen wohnzimmer mit kochnische, perfekt f�r gesellige momente, einem gut ausgestatteten badezimmer mit fenster und einem gro�en hauptschlafzimmer mit direktem zugang zu einer der terrassen, die einen privaten raum zur entspannung bietet. die immobilie befindet sich in ausgezeichnetem zustand, ohne renovierungsbedarf, und ist sofort bezugsfertig.

der nie�brauch bietet eine hervorragende langfristige investitionsm�glichkeit f�r diejenigen, die eine hochwertige immobilie in einem begehrten wohngebiet von civitavecchia erwerben m�chten.

in der unmittelbaren umgebung befinden sich: schulen, gesch�fte, superm�rkte, restaurants und verschiedene wesentliche dienstleistungen, was diese immobilie ideal f�r diejenigen macht, die komfort und n�he zu den wichtigsten punkten des interesses suchen, ohne auf ruhe und meerblick zu verzichten.

06994... 069943284

Agency

Cod. VI36184209

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2 rooms - 47 Mq

145.000 €

Flat Ladispoli Area: Ladispoli

Lagenzia immobiliare obycasa propone in vendita un bellissimo appartamento fronte mare a ladispoli, situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione. questa propriet� � perfetta per chi desidera una soluzione moderna e funzionale, in grado di offrire una vista mozzafiato e una posizione comoda e ben servita.

lappartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per creare un ambiente conviviale e accogliente. la zona giorno si apre direttamente sul giardino privato, ampio e completamente mattonato, che rappresenta un vero e proprio valore aggiunto per chi ama trascorrere il tempo allaperto, godendosi laria marina e la tranquillit� del contesto.

la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per garantire comfort e privacy. completa la propriet� un bagno ben rifinito e moderno, dotato di tutti i comfort necessari per rispondere alle esigenze quotidiane.

la posizione strategica dellimmobile lo rende un investimento ideale per chi cerca una casa vacanza, unabitazione principale, o una propriet� da mettere a reddito. situato vicino al centro di ladispoli e a pochi passi dal viale italia, la principale arteria commerciale della citt�, lappartamento offre facile accesso a tutti i servizi essenziali, quali negozi, supermercati, ristoranti e locali. inoltre, si trova in prossimit� dei principali stabilimenti balneari della zona, che lo rendono particolarmente attraente per gli amanti del mare.

la combinazione di modernit�, comodit� e posizione privilegiata fa di questa propriet� unopportunit� unica sul mercato immobiliare di ladispoli.

le seguenti informazioni non garantiscono elemento contrattuale.

the obycasa real estate agency offers for sale a beautiful sea-view apartment in ladispoli, located on the ground floor of a recently built building. this property is perfect for those seeking a modern and functional solution that offers a breathtaking view and a convenient, well-served location.

the apartment features a spacious and bright living room with a kitchenette, ideal for creating a welcoming and sociable atmosphere. the living area opens directly onto a large, fully paved private garden, which adds significant value for those who love spending time outdoors, enjoying the sea air and tranquility of the setting.

the sleeping area includes a spacious master bedroom, perfect for ensuring comfort and privacy. a well-finished and modern bathroom completes the property, equipped with all the amenities needed for daily convenience.

the strategic location makes this property an ideal investment for those seeking a vacation home, a primary residence, or a rental property. located near the center of ladispoli and just steps from viale italia, the citys main commercial artery, the apartment offers easy access to all essential services, such as shops, supermarkets, restaurants, and cafes. additionally, it is close to the main beach facilities in the area, making it especially appealing to sea lovers.

the combination of modernity, convenience, and a prime location makes this property a unique opportunity in the ladispoli real estate market.

the following information does not constitute a contractual element.

la agencia inmobiliaria obycasa ofrece en venta un hermoso apartamento frente al mar en ladispoli, ubicado en la planta baja de un edificio de reciente construcci�n. esta propiedad es perfecta para quienes buscan una soluci�n moderna y funcional que ofrezca una vista espectacular y una ubicaci�n conveniente y bien servida.

el apartamento cuenta con una sala de estar amplia y luminosa con cocina americana, ideal para crear un ambiente acogedor y social. la zona de d�a se abre directamente a un gran jard�n privado totalmente pavimentado, que aporta un valor a�adido significativo para aquellos que aman pasar el tiempo al aire libre, disfrutando del aire marino y la tranquilidad del entorno.

la zona de noche incluye un espacioso dormitorio principal, perfecto para garantizar confort y privacidad. la propiedad se completa con un ba�o bien acabado y moderno, equipado con todas las comodidades necesarias para la vida diaria.

la ubicaci�n estrat�gica hace que esta propiedad sea una inversi�n ideal para quienes buscan una casa de vacaciones, una residencia principal o una propiedad para alquilar. situada cerca del centro de ladispoli y a pocos pasos del viale italia, la principal arteria comercial de la ciudad, el apartamento ofrece f�cil acceso a todos los servicios esenciales, como tiendas, supermercados, restaurantes y cafeter�as. adem�s, est� cerca de los principales establecimientos de playa de la zona, lo que lo hace especialmente atractivo para los amantes del mar.

la combinaci�n de modernidad, comodidad y ubicaci�n privilegiada convierte a esta propiedad en una oportunidad �nica en el mercado inmobiliario de ladispoli.

la siguiente informaci�n no garantiza un elemento contractual.

lagence immobili�re obycasa propose � la vente un bel appartement face � la mer � ladispoli, situ� au rez-de-chauss�e dun immeuble de construction r�cente. cette propri�t� est parfaite pour ceux qui recherchent une solution moderne et fonctionnelle, offrant une vue imprenable et un emplacement pratique et bien desservi.

lappartement comprend un salon spacieux et lumineux avec coin cuisine, id�al pour cr�er une atmosph�re accueillante et conviviale. la pi�ce de vie souvre directement sur un grand jardin priv� enti�rement pav�, apportant une valeur ajout�e significative pour ceux qui aiment passer du temps � lext�rieur, profiter de lair marin et de la tranquillit� des lieux.

la zone nuit comprend une spacieuse chambre principale, parfaite pour assurer confort et intimit�. la propri�t� se compl�te par une salle de bain bien finie et moderne, �quip�e de toutes les commodit�s n�cessaires au quotidien.

la position strat�gique de cette propri�t� en fait un investissement id�al pour ceux qui recherchent une maison de vacances, une r�sidence principale ou un bien � louer. situ�e � proximit� du centre de ladispoli et � quelques pas de la viale italia, la principale art�re commerciale de la ville, lappartement offre un acc�s facile � tous les services essentiels, tels que commerces, supermarch�s, restaurants et caf�s. de plus, il est proche des principaux �tablissements baln�aires de la r�gion, ce qui le rend particuli�rement attrayant pour les amateurs de mer.

la combinaison de modernit�, de commodit� et de position privil�gi�e fait de cette propri�t� une opportunit� unique sur le march� immobilier de ladispoli.

les informations suivantes ne constituent pas un �l�ment contractuel.

die immobilienagentur obycasa bietet zum verkauf eine sch�ne wohnung mit meerblick in ladispoli, gelegen im erdgeschoss eines k�rzlich errichteten geb�udes. diese immobilie ist perfekt f�r diejenigen, die eine moderne und funktionale l�sung suchen, die einen atemberaubenden blick und eine bequeme, gut angebundene lage bietet.

die wohnung besteht aus einem ger�umigen und hellen wohnzimmer mit kochnische, ideal f�r eine einladende und gesellige atmosph�re. der wohnbereich �ffnet sich direkt auf einen gro�en, komplett gepflasterten privatgarten, der einen bedeutenden mehrwert f�r diejenigen darstellt, die gerne zeit im freien verbringen und die meeresluft und die ruhe des umfelds genie�en.

der schlafbereich umfasst ein ger�umiges hauptschlafzimmer, das komfort und privatsph�re gew�hrleistet. ein gut ausgestattetes, modernes badezimmer erg�nzt die immobilie, ausgestattet mit allen annehmlichkeiten f�r den t�glichen bedarf.

die strategische lage macht diese immobilie zu einer idealen investition f�r diejenigen, die ein ferienhaus, einen hauptwohnsitz oder eine mietimmobilie suchen. in der n�he des zentrums von ladispoli und nur wenige schritte von der viale italia, der hauptgesch�ftsstra�e der stadt, entfernt, bietet die wohnung einfachen zugang zu allen wichtigen dienstleistungen wie gesch�ften, superm�rkten, restaurants und caf�s. au�erdem befindet sie sich in der n�he der wichtigsten strandanlagen der region, was sie besonders attraktiv f�r meerliebhaber macht.

die kombination aus modernit�t, komfort und privilegierter lage macht diese immobilie zu einer einzigartigen gelegenheit auf dem immobilienmarkt von ladispoli.

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06994... 069943284

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Cod. VI36184211

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8 rooms - 300 Mq

970.000 €

Flat Roma Area: Cortina d'ampezzo

Proponiamo in vendita uneccezionale appartamento di 300 m� situato in via cortina dampezzo, un vero gioiello di design e comfort. limmobile � caratterizzato da tre ingressi e un ascensore che arriva direttamente allinterno. un grande salone e sala pranzo con ampie vetrate offrono luminosit� e una vista panoramica, creando un ambiente perfetto per momenti di convivialit�. lo studio, ben posizionato e separato dal salone con grandi porte scorrevoli a tutta altezza in vetro fum�, � ideale per il lavoro o la lettura.la casa dispone di quattro camere da letto spaziose, di cui una con bagno ensuite e cabina armadio, una cameretta con bagno di servizio, una grande cucina abitabile ed ulteriori tre servizi.. completa l\'immobile una comoda zona lavanderia,due ripostigli e grandi armadi a muro distribuiti in vari ambienti della casa. allesterno, tre terrazzi e un balcone offrono lopportunit� di godere di momenti allaperto in totale relax. inclusi nella propriet� un box auto e una cantina, per massimizzare lo spazio e la funzionalit�. la casa ha quattro esposizione, infissi in legno con doppio vetroe parquet in tutti gli ambienti
situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort.
contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

39069... 390696741690

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Cod. VI36184270

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3 rooms - 93 Mq

225.000 €

Flat Roma Area: Colli portuensi

Viale dei colli portuensi ad. via di monte verde proponiamo la vendita di un luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina in tinta degli anni \'50 senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, ampia zona pranzo con cucina separata e veranda, camera matrimoniale, grande cameretta verandata e servizio. caratterizzato da una tripla esposizione est/sud/ovest, con nessuna parete esposta direttamente a nord, l\'immobile � privo di impianto di riscaldamento e necessita di una ristrutturazione radicale. data la superficie e la presenza prevalente di tramezzature interne, l\'unit� abitativa pu� essere agevolmente trasformata in un quadrilocale con doppi servizi. nata in origine come zona di raccordo tra l\'eur e il foro italico, colli portuensi presenta un tessuto urbano consolidato, ricco di verde, servizi e mobilit� sia pubblica che privata, in posizione privilegiata rispetto ai quartieri circostanti e a poca distanza da villa doria pamphili.

39069... 390696741690

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Cod. VI36184272

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3 rooms - 60 Mq

199.000 €

Flat Roma Area: Pigneto

Pigneto - circonvallazione casilina - trilocale con balcone

la frimm progea � lieta di presentare la vendita di un trilocale, situato al primo piano, di una palazzina di soli tre piani.

l\'appartamento, di 60 mq, offre una comoda distribuzione degli spazi: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, un soppalco ed un balcone, che fornisce un piacevole spazio esterno.

l\'immobile � in buono stato, gli infissi in alluminio con doppio vetro, garantiscono isolamento termico ed acustico e la presenza di un condizionatore assicura comfort, durante tutto l\'anno.

l\'appartamento gode di una posizione strategica, a soli 150 metri dalla fermata metro pigneto, ben collegato e vicino a tutti i servizi principali della zona, tra cui negozi, scuole ed aree verdi.

perfetto per chi cerca un\'abitazione funzionale in una zona servita e dinamica.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
for english call: 06 85 95 65 74

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Cod. VI36184274

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4 rooms - 80 Mq

300.000 €

Flat Roma Area: Monte sacro

Montesacro - via rionero - quadrilocale con entrata indipendente
la frimm progea � lieta di proporre in vendita un funzionale quadrilocale, situato all\'interno di una graziosa palazzina in cortina.

l\'unit� abitativa, posta al piano seminterrato, offre l\'ulteriore vantaggio di un ingresso indipendente, garantendo autonomia.

l\'appartamento, di 80 mq, � composto da un ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni.

l\'immobile si presenta in discreto, richiedendo interventi di ristrutturazione per esprimere al meglio il suo potenziale. tuttavia, � gi� dotato di alcune comodit� come la porta blindata, riscaldamento centralizzato per il comfort invernale e condizionatore

l\'abitazione si trova in una posizione strategica che combina tranquillit� e comodit�. circondata da ampie zone verdi, perfetta per gli amanti delle passeggiate; in prossimit� piazza sempione, che garantisce facile accesso ai servizi. inoltre, la vicinanza alla ben collegata via nomentana, assicura eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e le principali strade, facilitando gli spostamenti.

questa � un\'opportunit� interessante per chi desidera personalizzare la sua abitazione, secondo i propri gusti, o per chi cerca un investimento sicuro.

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Cod. VI36184277

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3 rooms - 96 Mq

385.000 €

Flat Roma Area: Boccea/nuove costruzioni

boccea - via monte del marmo

comprensorio residenze monte del marmo, consegna gennaio 2026, appartamento + cantna.

si propone in vendita appartamento interno 2; posto al piano terra, esposizione nes, trilocale di 96 mq, composto di salone, due camere matrimoniali, di cui una con servizio padronale, disimpegno, cucina, secondo servizio, giardino parte in erba e parte pavimentato per circa 180 metri quadrati (68 circa pavimentati).

completa la propriet� una cantina.

possibilit� di acquisto del posto auto e/o box.

il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

il confort estivo � garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dellaria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

il comprensorio sar� dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

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Cod. VI36184279

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4 rooms - 100 Mq

395.000 €

Flat Roma Area: Boccea/nuove costruzioni

boccea - via monte del marmo

comprensorio residenze monte del marmo, consegna gennaio 2026, appartamento + cantna.

si propone in vendita appartamento int.10; di mq 100 circa, trilocale, piano primo, esposizione eso, composto da, salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, disimpegno, doppi servizi di cui uno padronale, terrazzo 46 mq.

completa la propriet� una cantina.

possibilit� di acquisto del posto auto e/o box.

il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

il confort estivo � garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dellaria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

il comprensorio sar� dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

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Cod. VI36184280

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4 rooms - 102 Mq

425.000 €

Flat Roma Area: Boccea/nuove costruzioni

boccea - via monte del marmo
comprensorio residenze monte del marmo, consegna gennaio 2026, appartamento + cantna.

si propone in vendita appartamento int. 3, di mq 102 circa, quadrilocale, piano terra, composto da salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, , giardino parte in erba e parte pavimentato, per circa 180 mq.

completa la propriet� una cantina.

possibilit� di acquisto del posto auto e/o box.

il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

il confort estivo � garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dellaria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

il comprensorio sar� dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

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Cod. VI36184282

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3 rooms - 86 Mq

475.000 €

Flat Roma Area: Colli albani

Villa lais - nuove costruzioni via otricoli
siamo lieti di annunciare la vendita di nuovi appartamenti in costruzione, consegna entro luglio 2026, situati a pochi passi dal precedente cantiere, interamente venduto su carta. questi nuovi edifici rappresentano la nuova generazione di abitazioni ecologiche, conformi alle pi� recenti normative green.

immobile proposto in vendita: 86 mq, posto al piano terra, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo di 27 mq, giardino di 45. cantina. possibilit� di acquistare, a parte, un posto auto.

facciata ventilata, classe energetica a, solare fotovoltaico per acqua calda sanitaria e elettricit� per ammortizzare i costi.

caratteristiche principali:

isolamento termico e acustico: per garantire comfort e risparmio energetico.
facciata ventilata: per una migliore efficienza energetica.
riscaldamento/condizionamento centralizzato con controllo autonomo: massima flessibilit� e comodit� nella gestione del clima domestico.
tipologie di appartamenti:

20 appartamenti disponibili: bilocali e trilocali, distribuiti dal piano terra al piano attico (quarto piano).
disposizione interna: ogni appartamento � composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e uno spazio esterno abitabile (giardino o loggia).
vantaggi esclusivi:

posizione strategica: facilmente accessibile e in un quartiere in espansione.
innovazioni tecnologiche: progettati per la massima ecosostenibilit�.
parcheggi: 70 posti auto disponibili, di cui 36 coperti e 39 scoperti.
terrazza condominiale: 140mq di spazio comune per il relax e socializzazione.
garanzie e sicurezza: fideiussione bancaria fino alla consegna e garanzia decennale postuma.
opportunit� di finanziamento:

agevolazioni mutuo: condizioni vantaggiose per l\'acquisto di case eco-friendly.

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Cod. VI36184292

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3 rooms - 86 Mq

480.000 €

Flat Roma Area: Colli albani

villa lais - nuove costruzioni via otricoli
siamo lieti di annunciare la vendita di nuovi appartamenti in costruzione, consegna entro luglio 2026, situati a pochi passi dal precedente cantiere, interamente venduto su carta. questi nuovi edifici rappresentano la nuova generazione di abitazioni ecologiche, conformi alle pi� recenti normative green.

immobile proposto in vendita: 86 mq, posto al piano primo, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, terrazzo di 28 mq. cantina. possibilit� di acquistare, a parte, un posto auto scoperto.

facciata ventilata, classe energetica a, solare fotovoltaico per acqua calda sanitaria e elettricit� per ammortizzare i costi.

caratteristiche principali:

isolamento termico e acustico: per garantire comfort e risparmio energetico.
facciata ventilata: per una migliore efficienza energetica.
riscaldamento/condizionamento centralizzato con controllo autonomo: massima flessibilit� e comodit� nella gestione del clima domestico.
tipologie di appartamenti:

20 appartamenti disponibili: bilocali e trilocali, distribuiti dal piano terra al piano attico (quarto piano).
disposizione interna: ogni appartamento � composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e uno spazio esterno abitabile (giardino o loggia).
vantaggi esclusivi:

posizione strategica: facilmente accessibile e in un quartiere in espansione.
innovazioni tecnologiche: progettati per la massima ecosostenibilit�.
parcheggi: 70 posti auto disponibili, di cui 36 coperti e 39 scoperti.
terrazza condominiale: 140mq di spazio comune per il relax e socializzazione.
garanzie e sicurezza: fideiussione bancaria fino alla consegna e garanzia decennale postuma.
opportunit� di finanziamento:

agevolazioni mutuo: condizioni vantaggiose per l\'acquisto di case eco-friendly.

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Cod. VI36184294

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4 rooms - 100 Mq

415.000 €

Flat Roma Area: Boccea/nuove costruzioni

Boccea - via monte del marmo
comprensorio residenze monte del marmo, consegna gennaio 2026, appartamento + cantna.

si propone in vendita appartamento di mq commerciali 100, quadrilocale, piano terra, esposizione eso, composto da salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, camera singola, disimpegno, doppi servizi di cui uno padronale, giardino fronte e retro parte in erba e parte pavimentato di 205 mq. complessivi.

possibilit� di acquisto del posto auto e/o box.

il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda sanitaria sono affidati alla centrale di teleriscaldamento con regolazione della temperatura indipendente.

il confort estivo � garantito dagli impianti di condizionamento e di ricambio dellaria che creano una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi.

molteplici sono gli accorgimenti che garantiranno il massimo della sicurezza e del comfort in materia di risparmio energetico, bioedilizia ed isolamento termico ed acustico: struttura antisismica, impianto centralizzato, pannelli fotovoltaici, sistema di domotica, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico.

il comprensorio sar� dotato di piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani.

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Cod. VI36184299

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