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Flat for sale in Roma

Results: 3.796

2 rooms - 56 Mq

380.000 €

Flat Roma Area: Balduina

Balduina - via san tommaso d\'aquino

nella zona clodio/piazzale degli eroi, una delle aree pi� richieste e ben servite della citt�, proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova realizzazione, situato al primo piano di un prestigioso stabile

l\'appartamento nasce da un frazionamento e sar� completamente ristrutturato con finiture moderne ed impianti di ultima generazione.

l\'immobile, di 56 mq, si compone di: ingresso, ampio disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con balcone e bagno.

l\'intera unit� sar� ristrutturata con impianti nuovi e finiture di alta qualit�, garantendo unabitazione contemporanea ed elegante.

la posizione � strategica, a pochi passi dal vaticano e ben collegata grazie alla vicinanza della fermata della metropolitana cipro, che permette di raggiungere rapidamente ogni parte della citt�. nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie e palestre, rendendo la zona ideale per chi cerca comodit� e qualit� della vita. inoltre, la presenza di aree verdi e parchi pubblici offre spazi perfetti per il relax e le attivit� allaperto.

06868... 0686877799

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Cod. VI36228341

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3 rooms - 63 Mq

32.500 €

Flat Palombara Sabina

Mondocasare � lieta di proporre in vendita nel cuore del centro storico di palombara sabina, pi� precisamente in via fiume, un trilocale posto al secondo piano di una palazzina con doppia esposizione. limmobile si distingue per la sua eccellente luminosit� naturale durante tutto larco della giornata e per la vista panoramica, regalando scorci suggestivi sul paese.
labitazione, da ristrutturare, presenta finiture originali degli anni \'70 ed � composta da: cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta, e bagno. gli infissi sono in doppio vetro con persiane in alluminio, mentre il portone dingresso � in legno massello.
la posizione centrale dell\'immobile garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi e attivit� del paese, rendendolo particolarmente comodo anche per chi si sposta a piedi. a completare la proposta, la possibilit� di parcheggio adiacente.
una soluzione perfetta per chi cerca una prima casa accogliente e funzionale oppure un investimento sicuro, con la possibilit� di ottenere una buona rendita mensile.

07745... 0774553958

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Cod. VI36228354

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2 rooms - 65 Mq

290.000 €

Flat Roma Area: Monte sacro

citt� giardino bilocale con giardino

nel cuore del prestigioso quartiere citt� giardino, precisamente in piazza carnaro , proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato di circa 65 mq, situato al piano terra di uno stabile in perfette condizioni, allinterno di un contesto signorile e residenziale.
lappartamento � composto da un ingresso, sala con cucina a vista, unampia camera matrimoniale ed un comodo bagno.
la zona giorno e la camera da letto si affacciano su un delizioso giardino pavimentato di circa 15 mq, impreziosito da una pergotenda, ideale per momenti di relax allaperto.
la posizione � strategica, ben collegata e servita da numerose attivit� commerciali, scuole e mezzi pubblici.
a pochi minuti a piedi si trova la fermata conca doro della metro linea b.
unopportunit� ideale per chi cerca comfort, tranquillit� e una posizione strategica.

39068... 39068411681

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Cod. VI36228384

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Studio - 50 Mq

199.000 €

Flat Roma Area: San pietro

Tua re
san pietro (monte del gallo) libero subito, affare unico, splendido piano alto con terrazzo, meravigliosi affacci panoramici, ristrutturato, ingresso soggiorno/camera, angolo cottura, servizio.(rif. 1155/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile viene venduto libero al rogito e si trova in zona san pietro, nelle immediate vicinanze della stazione e di piazza san pietro. l\'appartamento � ubicato in uno stabile in cortina in buone condizioni con servizio di portineria. internamente � totalmente ristrutturato e gode di meravigliosi, suggestivi e luminosi affacci panoramici sulla suggestiva chiesa ortodossa di santa caterina martire. data la posizione strategica e la ristrutturazione interna � ottimo sia come uso investimento che come pied-a-terre. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36228421

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3 rooms - 80 Mq

315.000 €

Flat Roma Area: San pietro

Tua re
gregorio vii ad. (via di porta cavalleggeri) irripetibile opportunit�, unico nel suo genere, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio, bilocale bilivelli indipendente, ingresso, salone con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, zona studio, servizio. (rif. 1548/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in zona san pietro, a pochi passi da piazza san pietro vicino a tutti i servizi della zona. l\'immobile � completamente indipendente, al piano rialzato troviamo ampio salone, angolo cottura con tavolo a scomparsa di design, tramite una suggestiva scala retro illuminata che conferisce all\'immobile l\'aspetto di un tipico loft newyorkese si accede al piano superiore dove troviamo l\'ampia camera da letto matrimoniale, la cabina armadio, la zona studio e l\'ampia servizio con zona lavanderia. vista la posizione strategica e la recente ristrutturazione di prestigio l\'immobile � ottimo sia ad uso abitativo sia come investimento con possibilit� di alta redditivit�.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36228422

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2 rooms - 45 Mq

119.000 €

Flat Roma Area: San paolo

Zona san paolo, a pochi passi dalla metro b, precisamente viale giustiniano imperatore, obycasa roma eur propone in vendita una soluzione funzionale;

l\'immobile, di 3 vani commerciali, si trova al piano s1 catastale, precisamente entrando nel portone si scende una rampa di scale per arrivare all\'appartamento ma si presenta luminoso in quanto le finestre sono a livello terra/strada.

l\'appartamento si presenta in uno stato originale ed � composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto.

il riscaldamento � centralizzato ed il condominio molto curato.

completa la propriet� una comoda cantina.

grazie alla vicinanza della metro san paolo, questo appartamento offre una posizione strategica in una zona ben servita e collegata. ideale per chi desidera investire o per chi sta cercando un ottima opportunit�. perfetto anche per un singolo o una coppia che lavorano,

grazie alla sua praticit� e comodit�.

limmobile si trova in un contesto molto servito e residenziale, circondato da tutti i servizi essenziali. una soluzione versatile che

unisce comfort e funzionalit�.

06898... 0689825998

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Cod. VI36228439

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3 rooms - 70 Mq

220.000 €

Flat Roma Area: Bufalotta

Roma localit� bufalotta a poca distanza al parco talenti e al centro commerciale porta di roma, proponiamo la vendita di un trilocale di 70 mq. in corso di ristrutturazione totale. limmobile si trova al primo piano ed � cos� composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due ampi balconi. lappartamento verr� consegnato completamente rifatto di tutti gli impianti idrici, elettrici, infissi esterni ed interni, pavimentazione e riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. ottima esposizione angolare a sud/est. prezzo 220.000 - per ulteriori informazioni potete contattare la bea immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure [email protected]

06900... 0690018074

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Cod. VI36228531

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5 rooms - 135 Mq

650.000 €

Flat Roma Area: Cortina d'ampezzo

Appartamento piano attico ampia metratura in vendita - 650.000,00

in via campo catino, traversa di viale cortina d\'ampezzo, proponiamo la vendita di un appartamento piano attico all\'interno di un palazzo in cortina, tripla esposizione, doppio ingresso, luminosissimo e panoramico con affaccio sul parco. l\'immobile di circa 135 mq � composto da un ampio ingresso che da accesso al salone doppio con camino con un terrazzo di pertinenza, due camere da letto, una cameretta, una cucina abitabile, doppi servizi e un ulteriore balcone. completa la propriet� una cantina posta al piano terra e un posto auto condominiale a rotazione all\'interno del piazzale comune.

prezzo richiesto 650.000,00

dal 1906 coldwell banker si distingue per offrire servizi immobiliari a 360� sia per l\'intermediazione di immobili residenziali che di immobili commerciali. coldwell banker � il marchio di real estate dalla tradizione pi� longeva negli stati uniti che pu� contare su un network di oltre 98.000 agenti immobiliari, 3.600 uffici presenti in 50 stati.
il marchio coldwell banker � inoltre riconosciuto per creare servizi innovativi per i consumatori. per esempio � il primo brand ad aver incrementato le prestazioni/potenzialit� del sito www.coldwellbanker.com rendendolo visibile anche su smartphone, iphone ed � stato inoltre il primo brand a sfruttare la forza e l\'importanza dei video nella promozione di immobili.

39063... 390635509864

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Cod. VI36228556

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2 rooms - 40 Mq

48.000 €

Flat Palombara Sabina Area: Stazzano

Mondocasare � lita di proporvi in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in una posizione centrale e comoda. ingresso comodo posto al piano terra, questo immobile offre una vista eccezionale sulla piazza grazie alle sue finestre leggermente elevate. con una metratura di 45 mq commerciali e 40 mq calpestabili, l\'appartamento dispone di spazi ben distribuiti.
l\'ingresso accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialit�. la camera da letto, spaziosa e ariosa, garantisce un riposo ottimale. il bagno, anch\'esso ristrutturato, � dotato di tutte le modernit� necessarie.
le finestre in pvc a doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al confort abitativo. grazie alla sua ubicazione centrale, tutti i servizi principali sono a portata di mano, rendendo questo appartamento particolarmente adatto per chi cerca comodit� e qualit�.
l\'immobile include anche un riscaldamento autonomo. con classe energetica e, rappresenta una scelta eccellente anche sotto il profilo del consumo energetico.
non perdere l\'opportunit� di visitare questo appartamento confortevole e pieno di luce! perfetto sia per giovani coppie che per single in cerca del loro rifugio al centro della suggestiva piazza della localit� stazzano.
contattaci oggi per maggiori informazioni e per fissare una visita.

07745... 0774553958

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Cod. VI36228572

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6 - 255 Mq

590.000 €

Flat Roma Area: Cassia

Immersi nel verde del parco dellinsugherata ove la storica via cassia mantiene intatto il prestigio di unepoca aurea, a poca distanza dallentrata sul gra, allinterno di un complesso elegante e raffinato denominato le magnolie, con servizio di portineria, la barbera group international real estate � lieta di porre in vendita un signorile appartamento di circa 260 mq, su due piani.
la propriet� � posta al piano primo di 2, in un villino formato da sole 4 unit�.
limmobile si presenta in ottimo stato, pronto ad ospitare anche una famiglia numerosa.
da uno spazioso ingresso si accede allampio salone di rappresentanza con affacci liberi sul parco, accesso alla balconata, splendidi pavimenti in legno e luci che evidenziano i dettagli del lussuoso camino in pietra e la boiserie di noce massello; la zona pranzo � perfettamente collegata alla cucina abitabile.
la zona notte � composta da quattro camere da letto tra cui: la suite padronale e altre tre camere matrimoniali, con due bagni realizzati recentemente.
con una scala interna si scende alle camere del piano terra destinate a palestra, unampia scarpiera, una comoda cabina armadio doppia,un bagno ed alla funzionale lavanderia - stireria attrezzata.
completano la propriet� il giardino privato che si estende attorno al villino, 2 spaziose cantine asciutte e soppalcabili, 1 posto auto ed 3 posti moto coperti- nel garage al piano terra -oltre luso esclusivo di posti auto del parcheggio condominiale.
il condominio le magnolie � fornito di servizio di portineria tutto il giorno e di un meraviglioso parco giochi per i bimbi tra il verde.
l\'immobile si presenta con ottime finiture, riscaldamento autonomo e puo essere venduto completo di una splendida cucina in muratura, boiserie, arredi fissi, bagni e alcuni dei mobili depoca presenti. la propriet� � dotata di allarme verisure e perimetrale, grate alle finestre ed aria condizionata in tutte le stanze.
lappartamento pụo esser diviso comodamente in 2 unit� indipendenti, come da progetto gi� sviluppato da uno studio darchitettura.
acquistare questa propriet� rappresenta una scelta di vita allinsegna della tranquillit� che il quartiere offre ai suoi residenti, ma anche un ottimo investimento, giustificate le molteplici richieste di locazioni in zona da parte di professionisti, ambasciate e lavoratori referenziati, stante la presenza di scuole internazionali e centri di interesse culturale.

39068... 39068411681

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Cod. VI36228601

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3 rooms - 85 Mq

319.000 €

Flat Roma Area: Centro storico

Tua re
castro pretorio ad. (piazza dell\' indipendenza) affare unico, meraviglioso piano alto con balcone, completamente ristrutturato, affacci aperti e luminosi, in stabile signorile d\'epoca con ascensore, ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali, servizio, ripostiglio. (rif. 1310/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova a pochi passi dalla centralissima stazione termini, pi� precisamente in via calatafimi, all\'interno di uno splendido stabile signorile d\'epoca con ascensore. internamente si presenta completamente ristrutturato, data la doppia esposizione ed il piano alto, l\'immobile risulta molto luminoso. la strategica posizione e la tipologia lo rendono ottimo sia come abitazione che come attivit� ricettiva. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36228624

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3 rooms - 70 Mq

388.000 €

Flat Roma Area: Aurelio

Rivolta vende in esclusiva la vendita di un delizioso appartamento di circa 70 mq, situato in una tranquilla via privata nelle adiacenze dell\'hotel ergife, nel cuore del quartiere aurelio.
l\'immobile, posto al piano terra di una signorile palazzina in cortina, gode di un doppio ingresso e molto luminoso grazie alla sua esposizione favorevole.
ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed � cos� composto soggiorno con possibilit� di realizzare una cucina a vista, due camere da letto, di cui una con accesso a un terrazzo di circa 10 mq, bagno con box doccia, comodo ripostiglio e terrazzo abitabile di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all\'aperto.
completa la propriet� un posto auto coperto all\'interno del condominio.
ristrutturato, con pavimento in parquet, finestre con doppio vetro in pvc, inferriate e serrande elettriche, porta blindata, riscaldamento autonomo e aria condizionata.
limmobile ottimamente collocato si trova a pochi minuti sia il grande raccordo anulare che l\'aeroporto di fiumicino, oltre che la stazione della metro a cornelia e del treno e nelle immediate vicinanze troviamo, inoltre, supermercati, bar, farmacie ed altri negozi di ogni genere.
--- informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- rivolta immobiliare dal 1956 - viale carso 11- 15a 00195 roma - 06.3701263 [email protected] www.immobiliarerivolta.com --- lavora con noi! sei un agente/consulente immobiliare o vuoi diventarlo sei socievole, hai tante conoscenze, ti affascina l\'immobiliare e cerchi un lavoro senza orari, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri tutor e dall\'azienda stessa ti stiamo cercando! invia subito il tuo cv o la tua presentazione a: [email protected] oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in rivolta!

06370... 063701263

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Cod. VI36228628

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3 rooms - 89 Mq

310.000 €

Flat Roma Area: Casalpalocco

Open house sabato 17 maggio dalle ore 10.30 alle ore 12.00 - prenota ora la tua visita!
casalpalocco - isola 33 \"i lauri\", precisamente in via archelao di mileto, proponiamo la vendita di un duplex inferiore, completamente fuori terra, sito in un comprensorio chiuso. l\'appartamento al piano terra si sviluppa su un unico livello per ca 90 mq ed � composto da un salone con camino e cucina separata nella zona giorno, mentre un corridoio ci accompagna nella zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale, un altra camera da letto, un bagno con doccia idromassaggio ed un ampio ripostiglio/cabina armadio. completa la propriet� un giardino fronte retro per un totale di circa 100 mq, con possibilit� di posteggiare la propria auto all\'interno. la casa � luminosa e si presenta in buono stato, con pavimentazione in parquet, infissi in pvc, tapparelle, grate di sicurezza, impianto di allarme e di aria condizionata e portoncino blindato, si trova in un comprensorio esclusivo, con servizio di portierato, un piccolo parco ed accesso ad una piscina condominiale.

*il contenuto dellannuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

06509... 0650934664

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Cod. VI36228646

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3 rooms - 74 Mq

875.000 €

Flat Roma Area: Centro storico

Roma, centro storico, rione parione - piazza campo de fiori. propriet� amatoriale di lusso, al piano primo di un bellissimo palazzo storico, con vista direttamente su piazza campo de' fiori, una delle pi� affascinanti piazze del centro storico romano. la propriet� � costituita da un'abitazione completamente restaurata e finemente arredata, composta come segue: - ingresso, ampio soggiorno-letto, cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia multifunzionale e ripostiglio. l'abitazione � arricchita da arredi pregiati, soffitti in legno a vista, doccia con cromo-terapia ed � dotata di impianto di climatizzazione. attualmente utilizzata dalla propriet� come raffinata casa vacanza, con consolidato ed elevato reddito. � possibile l'acquisto di un secondo appartamento adiacente indipendente, anche accorpabile, cos� descritto: - appartamento 2a, di mq 65,00 circa, composto da: ingresso, ampia zona pranzo con cucina a vista collegata con una comoda scala interna ad un primo delizioso soppalco con zona notte, camera da letto, collegata anche questa, attraverso una seconda scala interna, a un bellissimo soppalco con altra zona notte, oltre a un elegante bagno con doccia multifunzionale e cromo-terapia; per un totale di 6 posti letto. prezzo di vendita: 725.000,00. dettagli: appartamento amatoriale 74,00 mq coperti arredi pregiati soffitti in legno a vista doccia con cromo-terapia climatizzazione alta redditivit� https://immobilidiprestigio.it/it/ref/cfc77 rione parione "il piano nobile della citt�" il parione si trova armoniosamente incastonato allinterno dellansa che il tevere compie a lambire il vaticano per poi ridiscendere lungo il gianicolo; per lesattezza, � compreso tra lasse di corso rinascimento a est e quello di via de cappellari a sud-ovest, per formare un quadrilatero irregolare con gli angoli settentrionali in piazza dellorologio e piazza delle cinque lune. non ha unestensione considerevole, ma al suo interno si trovano alcune tra le piazze, le chiese, le abitazioni e le vie in assoluto pi� rinomate e suggestive della capitale. basti nominare piazza navona e campo de fiori, per accendere nella memoria di cittadini e stranieri immagini e suoni di luoghi dal fascino inconfondibile. sesto rione di roma per decreto di papa benedetto xiv, ha per stemma un grifone la nota creatura mitologica greca simbolo di fierezza e di nobilt� ma il suo nome deriva da paries, parete, muro: nel senso di rovine, che nel medioevo erano indicate con il termine pariones. il rudere � ormai inesistente; potrebbe trattarsi di ci� che rimaneva delle recinzioni dello stadio di domiziano, oppure dei resti del sontuoso palazzo del prefetto dellurbe cromaziano: un edificio molto alto, ricco di raffinati mosaici e di ornamenti doro e cristalli, e impreziosito dalla raffigurazione di unastronomia con i segni celesti. adiacente alla muraglia superstite, nelle vicinanze del circo agonale, tra la chiesa di san tommaso in parione e piazza pasquino, vera infatti anticamente una struttura chiamata torre parione de campo. la popolazione residente crebbe di numero fino al xv secolo, quando il rione perse la vecchia identit� movimentata e disordinata tipicamente medievale per acquisire una fisionomia pi� rinascimentale, grazie agli interventi di miglioramento urbanistico operati sotto sisto iv. per tutto il secolo successivo, ristrutturazioni di palazzi, ampliamento e pavimentazione delle strade, interventi artistici per la valorizzazione estetica di chiese e edifici laici favorirono nuovi insediamenti e il fiorire di intense attivit� commerciali. larea del parione era allora cos� urbanisticamente fitta da risultare come lunica zona compresa nelle mura aureliane dove i terreni edificati prevalevano su quelli liberi. le trasformazioni si protrassero sotto i papi successivi fino alla met� del settecento, per poi seguire il piano urbanistico di domenico fontana durante tutto il periodo pre-unitario; mentre le pi� recenti e significative alterazioni del rione si ebbero tra la fine del xix secolo e lepoca fascista. il cuore geografico del rione parione � piazza pasquino, che prende il nome dalla cosiddetta statua parlante, gruppo marmoreo di et� romana collocatovi nel 1501. da l� si dirama la via del governo vecchio, corrispondente allantica via di parione, un tempo itinerario dei cortei papali che da castel santangelo erano diretti verso il laterano, e oggi famosa per le caratteristiche botteghe di antiquari e artigiani. sul lato opposto di piazza pasquino, attraverso lomonima via, si accede a piazza navona, alla quale, per la ricchezza di storia e di arte, e anche per loriginalit� delle attrazioni e lintensit� dei movimenti turistici, si potrebbero dedicare innumerevoli pagine di ammirata celebrazione. basti qui ricordare che la forma e le dimensioni tuttaffatto singolari della piazza sono dovute allantica presenza in quel luogo dello stadio di domiziano, perfettamente orientato in direzione nord-sud per una lunghezza di 275 metri e una larghezza di oltre cento. il nome navona deriverebbe dai giochi agonali (in agone, nagone, navone, navona) che si tenevano in quellarea, ma � molto probabile che fu determinato anche per la forma oblunga e per la consuetudine invalsa tra il seicento e lottocento di allagare il fondo concavo della piazza perch� ospitasse le sfilate degli equipaggi dei prelati e dei principi. e sarebbe come accennato oltremodo esteso lo spazio necessario per soffermarsi a dovere sulla fontana dei fiumi del bernini, sulla chiesa di santagnese in agone ultimata dal borromini; cos� come su tutta la vita che notoriamente si svolge ogni giorno attorno a questi monumenti di sublime eleganza barocca. lungo il margine meridionale del rione, invece, attraversati corso vittorio emanuele e via del pellegrino, sta la piazza di campo de fiori: uno dei luoghi pi� importanti per la vita e la storia dei romani. vi si tenevano gare sportive e popolari, ma anche comizi ed esecuzioni capitali; e dal 1869 ospita un tipico e vivacissimo mercato alimentare e floreale. il suo nome ha forse radici mitologiche, ma pi� probabilmente � dovuto al fatto che nel quattrocento larea rimase abbandonata e si ricopr� di erba e fiori spontanei. dal 1887 vi si erge al centro il monumento a giordano bruno, realizzato da ettore ferrari in memoria del celebre personaggio proprio l� giustiziato sul rogo come eretico nellanno 1600. prevale comunque su tutte le altre, nel rione, la componente di distinzione, di elevatezza esclusiva, di eccellenza. non � un caso che il territorio che occupa corrisponde allunica parte di roma certamente abitata senza interruzione dallantichit� fino a oggi. e dunque, se pensiamo per un momento alla citt� come a un edificio patrizio dei secoli scorsi, non dovrebbe esserci difficile riconoscere al rione parione la funzione e il prestigio del piano nobile: di quel tipico elemento strutturale che la tradizione identificava nel primo piano, e al quale era riservata la vera e propria residenza della famiglia padronale, con le sale pi� ampie e adorne, con le finestre pi� luminose e le facciate esterne maggiormente curate nei dettagli di forma. e se in tal senso campo de fiori rappresenterebbe un accogliente vano dingresso, piazza navona sarebbe senzaltro da considerare come uno sfarzoso, indefinibilmente straordinario salone dei ricevimenti.

06853... 0685305436

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Cod. VI36228670

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3 rooms - 65 Mq

725.000 €

Flat Roma Area: Centro storico

Roma, centro storico, rione parione - piazza campo de fiori. propriet� amatoriale di lusso, al piano primo di un bellissimo palazzo storico, con vista direttamente su piazza campo de' fiori, una delle pi� affascinanti piazze del centro storico romano. la propriet� � costituita da un'abitazione completamente restaurata e finemente arredata, composta come segue: - ingresso, ampia zona pranzo con cucina a vista collegata con una comoda scala interna ad un primo delizioso soppalco con zona notte, un soggiorno-letto, collegato anche questo, attraverso una seconda scala interna, a un bellissimo soppalco con altra zona notte, oltre a un elegante bagno con doccia multifunzionale e cromo-terapia. per un totale di 6 posti letto. l'abitazione � arricchita da arredi pregiati, soffitti in legno a vista, doccia con cromo-terapia ed � dotata di impianto di climatizzazione. attualmente utilizzata dalla propriet� come raffinata casa vacanza, con consolidato ed elevato reddito. � possibile l'acquisto di un secondo appartamento adiacente indipendente, anche accorpabile, cos� descritto: - appartamento 2b, di mq 74,00 circa, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno con doccia multifunzionale e ripostiglio - prezzo di vendita: 875.000,00. dettagli: appartamento amatoriale 65,00 mq coperti arredi pregiati soffitti in legno a vista doccia con cromo-terapia climatizzazione alta redditivit� https://immobilidiprestigio.it/it/ref/zqk18 rione parione "il piano nobile della citt�" il parione si trova armoniosamente incastonato allinterno dellansa che il tevere compie a lambire il vaticano per poi ridiscendere lungo il gianicolo; per lesattezza, � compreso tra lasse di corso rinascimento a est e quello di via de cappellari a sud-ovest, per formare un quadrilatero irregolare con gli angoli settentrionali in piazza dellorologio e piazza delle cinque lune. non ha unestensione considerevole, ma al suo interno si trovano alcune tra le piazze, le chiese, le abitazioni e le vie in assoluto pi� rinomate e suggestive della capitale. basti nominare piazza navona e campo de fiori, per accendere nella memoria di cittadini e stranieri immagini e suoni di luoghi dal fascino inconfondibile. sesto rione di roma per decreto di papa benedetto xiv, ha per stemma un grifone la nota creatura mitologica greca simbolo di fierezza e di nobilt� ma il suo nome deriva da paries, parete, muro: nel senso di rovine, che nel medioevo erano indicate con il termine pariones. il rudere � ormai inesistente; potrebbe trattarsi di ci� che rimaneva delle recinzioni dello stadio di domiziano, oppure dei resti del sontuoso palazzo del prefetto dellurbe cromaziano: un edificio molto alto, ricco di raffinati mosaici e di ornamenti doro e cristalli, e impreziosito dalla raffigurazione di unastronomia con i segni celesti. adiacente alla muraglia superstite, nelle vicinanze del circo agonale, tra la chiesa di san tommaso in parione e piazza pasquino, vera infatti anticamente una struttura chiamata torre parione de campo. la popolazione residente crebbe di numero fino al xv secolo, quando il rione perse la vecchia identit� movimentata e disordinata tipicamente medievale per acquisire una fisionomia pi� rinascimentale, grazie agli interventi di miglioramento urbanistico operati sotto sisto iv. per tutto il secolo successivo, ristrutturazioni di palazzi, ampliamento e pavimentazione delle strade, interventi artistici per la valorizzazione estetica di chiese e edifici laici favorirono nuovi insediamenti e il fiorire di intense attivit� commerciali. larea del parione era allora cos� urbanisticamente fitta da risultare come lunica zona compresa nelle mura aureliane dove i terreni edificati prevalevano su quelli liberi. le trasformazioni si protrassero sotto i papi successivi fino alla met� del settecento, per poi seguire il piano urbanistico di domenico fontana durante tutto il periodo pre-unitario; mentre le pi� recenti e significative alterazioni del rione si ebbero tra la fine del xix secolo e lepoca fascista. il cuore geografico del rione parione � piazza pasquino, che prende il nome dalla cosiddetta statua parlante, gruppo marmoreo di et� romana collocatovi nel 1501. da l� si dirama la via del governo vecchio, corrispondente allantica via di parione, un tempo itinerario dei cortei papali che da castel santangelo erano diretti verso il laterano, e oggi famosa per le caratteristiche botteghe di antiquari e artigiani. sul lato opposto di piazza pasquino, attraverso lomonima via, si accede a piazza navona, alla quale, per la ricchezza di storia e di arte, e anche per loriginalit� delle attrazioni e lintensit� dei movimenti turistici, si potrebbero dedicare innumerevoli pagine di ammirata celebrazione. basti qui ricordare che la forma e le dimensioni tuttaffatto singolari della piazza sono dovute allantica presenza in quel luogo dello stadio di domiziano, perfettamente orientato in direzione nord-sud per una lunghezza di 275 metri e una larghezza di oltre cento. il nome navona deriverebbe dai giochi agonali (in agone, nagone, navone, navona) che si tenevano in quellarea, ma � molto probabile che fu determinato anche per la forma oblunga e per la consuetudine invalsa tra il seicento e lottocento di allagare il fondo concavo della piazza perch� ospitasse le sfilate degli equipaggi dei prelati e dei principi. e sarebbe come accennato oltremodo esteso lo spazio necessario per soffermarsi a dovere sulla fontana dei fiumi del bernini, sulla chiesa di santagnese in agone ultimata dal borromini; cos� come su tutta la vita che notoriamente si svolge ogni giorno attorno a questi monumenti di sublime eleganza barocca. lungo il margine meridionale del rione, invece, attraversati corso vittorio emanuele e via del pellegrino, sta la piazza di campo de fiori: uno dei luoghi pi� importanti per la vita e la storia dei romani. vi si tenevano gare sportive e popolari, ma anche comizi ed esecuzioni capitali; e dal 1869 ospita un tipico e vivacissimo mercato alimentare e floreale. il suo nome ha forse radici mitologiche, ma pi� probabilmente � dovuto al fatto che nel quattrocento larea rimase abbandonata e si ricopr� di erba e fiori spontanei. dal 1887 vi si erge al centro il monumento a giordano bruno, realizzato da ettore ferrari in memoria del celebre personaggio proprio l� giustiziato sul rogo come eretico nellanno 1600. prevale comunque su tutte le altre, nel rione, la componente di distinzione, di elevatezza esclusiva, di eccellenza. non � un caso che il territorio che occupa corrisponde allunica parte di roma certamente abitata senza interruzione dallantichit� fino a oggi. e dunque, se pensiamo per un momento alla citt� come a un edificio patrizio dei secoli scorsi, non dovrebbe esserci difficile riconoscere al rione parione la funzione e il prestigio del piano nobile: di quel tipico elemento strutturale che la tradizione identificava nel primo piano, e al quale era riservata la vera e propria residenza della famiglia padronale, con le sale pi� ampie e adorne, con le finestre pi� luminose e le facciate esterne maggiormente curate nei dettagli di forma. e se in tal senso campo de fiori rappresenterebbe un accogliente vano dingresso, piazza navona sarebbe senzaltro da considerare come uno sfarzoso, indefinibilmente straordinario salone dei ricevimenti.

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