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Flat for sale in Roma

Results: 3.827

3 rooms - 84 Mq

195.000 €

Flat Ladispoli Area: Ladispoli

Appartamento luminoso con balcone e terrazza in zona centrale - 84 mq al 1� piano con ascensore!

in una palazzina in cortina con ascensore, proponiamo un accogliente appartamento di circa 84 mq posto al primo piano, perfetto per chi cerca comfort, funzionalit� e spazi allaperto.
lingresso si apre su una spaziosa zona giorno con sala a vista e angolo cottura, ideale per vivere e ricevere in un ambiente caldo e conviviale. la zona notte � ben separata e comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato.
punto forte della casa � il balcone vivibile che abbraccia sia la camera che la sala, perfetto per momenti di relax allaperto, e da cui si accede a una deliziosa terrazza privata, perfetta per colazioni, cene o semplicemente godersi un po di sole.
completano la propriet� infissi in legno con doppio vetro, inferriate su tutte le finestre per garantire sicurezza e tranquillit�.
un appartamento ben tenuto, luminoso e funzionale, in un contesto tranquillo e ben servito. da vedere!

06992... 0699225106

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Cod. VI36236464

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3 rooms - 64 Mq

370.000 €

Flat Roma Area: Aurelio

Via graziano baldo degli ubaldi

in un prestigioso stabile depoca dei primi del 900, recentemente restaurato nelle parti comuni e servito da ascensore, proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al quarto ed ultimo piano, situato in un contesto silenzioso e riservato ma a ridosso di tutti i principali servizi e a pochi passi dalla fermata della metro a baldo degli ubaldi.
limmobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per leccellente luminosit� garantita dallesposizione aperta e dalle numerose finestre presenti in tutti gli ambienti. si compone di un ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e un bagno. la distribuzione degli spazi, razionale e ben equilibrata, consente anche la realizzazione di un secondo servizio.
recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in alluminio a doppio vetro e installata una caldaia di ultima generazione, che aumenta lefficienza energetica dellabitazione. completano la dotazione: pavimentazione in parquet in tutte le stanze e impianto di climatizzazione.
la posizione centrale, lottima luminosit� e il buono stato complessivo rendono questa propriet� una soluzione di alto interesse, ideale per chi cerca una residenza raffinata o un investimento di valore in zona centrale e ben collegata.

39068... 39068411681

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Cod. VI36236506

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2 rooms - 81 Mq

309.000 €

Flat Roma Area: Colli albani

In trattativa - appartamento in vendita roma appia nuova, adiacente colli albani via nemi. in una delle zone pi� tranquille e residenziali del quartiere, a pochi passi dalle fermate metro colli albani e arco di travertino, e pi� precisamente in via nemi, proponiamo in vendita un appartamento di 81 mq catastali, luminosissimo e panoramico, situato al quarto piano di un fabbricato in cortina edificato alla fine degli anni sessanta, in buono stato manutentivo, dotato di ascensore e servizio di portineria part-time. limmobile � attualmente composto da un ampio ingresso, un grande soggiorno, una camera matrimoniale di generose dimensioni, una cucina abitabile, un bagno spazioso, un comodo disimpegno, un armadio a muro, ed � valorizzato da una grande balconata che abbraccia lintero appartamento, con esposizione a sud-est e una splendida vista aperta sui castelli romani. la presenza di una scuola pi� bassa di fronte garantisce uneccellente luminosit� e una visuale libera e ariosa, difficilmente reperibile in zona. lappartamento � da ristrutturare, ma grazie alla distribuzione regolare degli spazi offre ottime possibilit� di rimodulazione interna: � infatti possibile ricavare un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e, volendo, anche un secondo bagno, trasformandolo cos� in una soluzione trilocale funzionale e moderna, ideale sia per famiglie che per uso investimento. limmobile � dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore, e porta dingresso di sicurezza in metallo. la zona � ben collegata, servita da mezzi pubblici, esercizi commerciali, scuole e servizi di ogni genere. la vicinanza con il parco della caffarella rende questo appartamento particolarmente attrattivo per chi desidera vivere in un contesto urbano ma con ampie aree verdi a portata di mano.

06772... 0677250689

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Cod. VI36236522

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5 rooms - 140 Mq

759.000 €

Flat Roma Area: Centro storico

Elegante appartamento nel cuore del centro storico di romaproponiamo in vendita un raffinato appartamento di 140 mq commerciali, situato nel cuore pulsante del centro storico di roma, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e culturali della citt� eterna.
limmobile si trova al quarto piano di un prestigioso edificio depoca risalente al 1897, dotato di ascensore.
l\'appartamento, luminoso e ottimamente distribuito, offre una superficie ottima per una rimodulazione interna dalla quale si potrebbe ricavare:

gli ambienti sono impreziositi da una meravigliosa luminosit�, offrendo una soluzione pronta per essere abitata sin da subito, ideale sia come residenza privata di rappresentanza, o in alternativa, come investimento per affitti di lusso.
le spese condominiali ammontano a soli 93 euro al mese e includono la manutenzione delle parti comuni.
la posizione � strategica: immersa nella storia e nel fascino unico del centro storico, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi e ai principali mezzi di trasporto.
unopportunit� rara per chi desidera vivere o investire in una delle zone pi� esclusive e ricercate di roma.

06678... 066780498

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Cod. VI36236554

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2 rooms - 54 Mq

155.000 €

Flat Roma Area: Ponte di nona

Dopo lo straordinario successo immobildream inizia le vendite di unaltra elegante palazzina, rifinita nei minimi dettagli, dotata di doppio ascensore, nel centro residenziale casa mia composta da appartamenti spaziosi, dotati di ampi balconi, curati nei minimi particolari nel moderno quartiere ponte di nona, in viale francesco caltagirone, adiacente il rinomato "centro commerciale roma est" comprendente negozi, supermercati, servizi di ristorazione ed una multisala cinematografica. nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, supermercati, ristoranti, bar, banche, ufficio postale, farmacia, scuole di vario livello, la nuova chiesa di santa teresa di calcutta, inoltre il quartiere � dotato di tre parchi, il pi� importante il parco archeologico che prevede percorsi pedonali, un'area fitness, area giochi per bambini, un impianto sportivo ed anche un laghetto. con la vicinanza al gra e lo svincolo autostradale dedicato sull'a24, sia in entrata che in uscita e con la nuova stazione ferroviaria di ponte di nona che collega il centro di roma con la metro b(stazione tiburtina). una vantaggiosa opportunit� d'acquisto per chi desidera abitare in un contesto lontano dal caos ma estremamente collegato e ben servito. classe energetica a. proponiamo la vendita di un delizioso bilocale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ed ampio balcone, euro 155.000,00 mutuabili, oltre acquisto posto auto o box. l'acquisto � garantito da fideiussione, consegna prevista dicembre 2026. non si richiede alcuna provvigione a carico dellacquirente. per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a [email protected] il nostro ufficio vendite � aperto sul posto, in via matt� trucco 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoled�. *i dati contenuti in questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale* l'immobildream luxury spa � a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali e commerciali. i nostri servizi: ��valutazioni gratuite ��consulenza legale-tecnica e notarile ��certificazione energetica ��visure catastali per informazioni ed appuntamenti contatta il n.06.684028 oppure visita il nostro sito web e compila il form di contatto: https://www.immobildream.it/valutazione.html

06684... 06684028

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Cod. VI36236605

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3 rooms - 125 Mq

1.380.000 €

Flat Roma Area: Eur

Eur via eufrate nuova costruzione di pregio - ultima disponibilit� consegna aprile 2026

in stabile extralusso di soli nove appartamenti, in corso di costruzione, con consegna aprile 2026, proponiamo ultima disponibilita\' di appartamento posto al piano terra.

l\'immobile, di 25 mq, � composto da salone, cucina, due camere matrimoniali, di cui una con servizio interno, bagno ed uno splendido giardino parzialmente terrazzato di 400 mq .

le rifiniture: impianto a pompa di calore (caldo, freddo canalizzato e produzione di acqua calda), 3 kw fotovoltaico, infissi con tapparelle domotizzate, pavimenti in parquet, bascula box motorizzata con wallbox inclusa, predisposizione impianto di allarme.

completa la propriet� un comodo box ed un\'ampia cantina di 25 mq.

ledificio, dotato di servizio di portineria e videosorveglianza, garantisce elevati standard di sicurezza e privacy.

la posizione estremamente riservata e soprattutto l\'esposizione con affaccio su altrettanti giardini curati, rendono l\'appartamento un oasi di assoluta tranquillit� al centro dell\'eur.

06868... 0686877799

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Cod. VI36236628

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6 - 101 Mq

590.000 €

Flat Roma Area: Aurelio

Roma - san pietro, via gregorio vii
desideri una soluzione di ampia metratura, con giardino privato in una delle zone pi� esclusive di roma
a pochi passi dalla basilica e dalla stazione, ben servito con i mezzi pubblici abbiamo l\'occasione adatta per te!
proponiamo in vendita elegante appartamento posto al piano terra con giardino privato di circa 200 mq.
l\'immobile si sviluppa su una superficie di circa 100 mq interni ed � composto da: luminoso soggiorno con affaccio sul giardino, cucinotto, due camere e due bagni.
punti di forza: posizione, ampio spazio esterno, cantina esclusiva, zona residenziale con tutti i servizi nelle vicinanze, ottime rifiniture interne, riscaldamento autonomo, condizionatori caldo freddo ed infissi doppio vetro.
per ulteriori informazioni chiamare al 3298719743 - 3928337675

07654... 0765488506

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Cod. VI36236663

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3 rooms - 80 Mq

720.000 €

Flat Roma Area: Prati

Prati appartamento di charme con vista unica sulla cupola di san pietro - luce, storia e design nel cuore pi� autentico di roma.

allinterno di un elegante stabile depoca con servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completamente ristrutturato, mai abitato, posto al settimo piano con ascensore. un immobile esclusivo, dove larchitettura classica incontra il design contemporaneo, affacciandosi su uno dei panorami pi� suggestivi della capitale: la cupola di san pietro e la verde collina di monte mario.

la superficie di circa 80 mq � stata sapientemente progettata per offrire comfort, funzionalit� e stile. lingresso si apre su una zona living luminosa e accogliente, con grandi portefinestre che accedono al balcone angolare, da cui si gode una vista ampia e scenografica sulla citt� eterna. gli ambienti, impreziositi da soffitti alti, stucchi decorativi e pavimenti in rovere a spina italiana, esprimono uneleganza senza tempo.

la distribuzione interna prevede un soggiorno con predisposizione per cucina a vista, un angolo studio ideale per il lavoro da remoto, due camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di alto pregio. gli impianti sono completamente nuovi e certificati; lappartamento � dotato di infissi ponzio con profilo slim, climatizzazione samsung, porta blindata, videocitofono e cassaforte.

la posizione � semplicemente perfetta: a pochi minuti a piedi dai musei vaticani, dalla metro a (ottaviano), da rinomate universit� e sedi istituzionali. tutti i servizi, negozi, ristoranti e collegamenti sono sotto casa.

aspetti fiscali vantaggiosi:
vendita da privato (imposta di registro sul valore catastale);
possibilit� di acquisto comprensivo di crediti irpef derivanti dalla ristrutturazione.

unopportunit� rara per chi cerca una residenza di rappresentanza, oppure un investimento sicuro nel segmento lusso del mercato romano.

39068... 39068411681

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Cod. VI36236678

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2 rooms - 55 Mq

450.000 €

Flat Roma Area: Prati

Prati bilocali ristrutturati con vista panoramica su san pietro - eleganza e comfort nel cuore di roma.

in un prestigioso palazzo anni 20 con servizio di portineria, proponiamo in esclusiva tre bilocali al 7� piano, mai abitati, con metrature di 55, 58 e 60 mq.

gli appartamenti si distinguono per la perfetta distribuzione degli spazi e le finiture di pregio: soffitti alti oltre 3 metri con stucchi decorativi, parquet in rovere a spina italiana, porte laccate con bugne, bagni moderni con rivestimenti in gres porcellanato di alta qualit�.

la zona living, luminosa e accogliente, � dotata di predisposizione per cucina a vista e si apre su balconi vivibili che regalano suggestive vedute sulla cupola di san pietro e sulla citt�.

ogni unit� � dotata di impianti nuovi e certificati, climatizzazione samsung, infissi ponzio slim, videocitofono, porta blindata e cassaforte.

la posizione strategica, a pochi passi dalla metro ottaviano, musei vaticani, palazzo di giustizia e dalle principali universit� romane, rende questi bilocali ideali sia come prima casa elegante che come investimento di prestigio.

aspetti fiscali da non sottovalutare:
-vendita da persona fisica. lacquirente non pagher� iva, bens� solo imposta di registro sul valore catastale, con un risparmio fiscale considerevole;
-cessione crediti fiscali: possibilit� di cedere i crediti legati alla ristrutturazione, rendendo loperazione ideale per acquirenti con capienza irpef, che possono ottenere un ulteriore beneficio economico.

prezzi a partire da euro 450.000.

39068... 39068411681

Agency

Cod. VI36236679

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4 rooms - 117 Mq

425.000 €

Flat Roma Area: Vigna clara

La coldwell banker propone in vendita nel signorile quartiere di vigna clara, un immobile sito al piano rialzato di una palazzina ben tenuta senza servizio di portierato, in via sallustio bandini. l\'appartamento pur essendo un piano rialzato, risulta luminoso e arioso e ha una planimetria regolare, che si presta a varie ipotesi di ristrutturazione.
si compone di ingresso, soggiorno, ampio disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali molto ampie di cui una con bagno all\'interno, un secondo bagno e una cantina. inoltre, c\'� la possibilit� di acquistare un box auto di 17 mq al costo di 45.000.
l\'appartamento ha infissi in legno, serrande elettriche, pavimentazione in marmo, porta blindata e riscaldamento centralizzato.
la zona, di prestigio, � ricca di servizi e collegamenti. questo appartamento � perfetto per una famiglia, data anche la vicinanza di scuole di tutti i gradi.

le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

39065... 390653093961

Agency

Cod. VI36236680

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6 - 183 Mq

880.000 €

Flat Roma Area: Africano

Rivolta vende in esclusiva - nomentano/villa blanc- signorile appartamento di ampia metratura, adiacente via s. angela merici, in elegante palazzina con servizio di portineria. lappartamento vanta unottima esposizione che lo rende molto luminoso la propriet� ha una superficie interna di circa 175 mq con la seguente composizione : ampio ingresso, con armadio guardaroba, triplo salone di rappresentanza con soffitto a cassettoni in legno decorato, grandi finestre che danno accesso al balcone abitabile con affaccio nel verde della prestigiosa villa blanc e una comoda cucina abitabile con balcone di servizio. la zona notte � composta da due ampie camere da letto matrimoniali una delle quali servita da balcone, un bagno molto grande, terza camera da letto, altro bagno e armadio a muro nel corridoio. completano la propriet� una cantina e posto auto. lappartamento � inserito in un contesto residenziale tranquillo adiacente alle stupende aree verdi di villa blanc, villa torlonia villa leopardi in una zona ottimamente servita. ---
per ulteriori informazioni contattare rivolta immobiliare dal 1956 - viale carso 15 - 00195 roma tel. 06.3701263 [email protected] www.immobiliarerivolta.com
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sei un agente immobiliare o vuoi diventarlo invia il tuo cv a: [email protected] ed entra a far parte della nostra famiglia! abbiamo posizioni aperte per team manager, agenti immobiliari e consulenti immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di roma prati, piazza euclide, roma ponte milvio/vigna clara, roma centro storico e argentario porto ercole. invia adesso il tuo cv a: [email protected] ed inizia la tua carriera in rivolta fino a diventarne socio.

06370... 063701263

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Cod. VI36236712

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3 rooms - 70 Mq

195.000 €

Flat Fonte Nuova

Fonte nuova localit� santa lucia allinterno di una palazzina di recente costruzione (2019) proponiamo un elegante appartamento di circa 70 mq. in eccellenti condizioni, situato al 1� piano di una palazzina servita da ascensore, perfetto per chi cerca una casa pronta da abitare. al suo interno troviamo un accogliente soggiorno, un pratico cucinotto, due comode camere da letto, bagno, loggia e ampio balcone di 30 mq. ca. accessibili da tutti gli ambienti. limmobile dispone di condizionatori, videocitofono, grate e persiane alle finestre. completa la propriet� un box auto di 16 mq. prezzo 195.000 - possibilit� di acquistare a parte un altro box di 18 mq. per ulteriori informazioni potete contattare la bea immobiliare allo 06/90018074 06/90018696 327/0411867 oppure [email protected]

06900... 0690018074

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Cod. VI36236773

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4 rooms - 148 Mq

740.000 €

Flat Roma Area: Grotta perfetta

Eur - tintoretto - via giovanni keplero

proponiamo la vendita di un elegante appartamento in ottime condizioni, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore, recentemente ristrutturata.

limmobile, di 148 mq, si distingue per la luminosit� e l\'ampia metratura, con una tripla esposizione sud-est-ovest che garantisce luce naturale durante tutto l\'arco della giornata.

lappartamento si compone di:

- zona giorno: ingresso, spazioso salone con camino e accesso a un ampio balcone panoramico. la cucina, separata, dispone di unadiacente zona pranzo con balcone di servizio.

- zona notte: tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e doppi servizi.

- piano superiore: comodo studio mansardato con accesso diretto tramite una scala interna, ideale come zona lavoro o area relax.

l\'immobile � dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri, videocitofono e predisposizione per impianto di condizionamento in tutti gli ambienti. i pavimenti in parquet donano un tocco di eleganza e calore allintera abitazione e comodi e spaziosi armadi su misura.

completano la propriet� un ampio box auto di 28 mq al piano terra, comodo per parcheggiare un\'auto e per ulteriore spazio di deposito.

ledificio � privo di barriere architettoniche, garantendo piena accessibilit�.

06868... 0686877799

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Cod. VI36236790

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3 rooms - 68 Mq

160.000 €

Flat Santa Marinella Area: Valdambrini

Santa marinella, zona belvedere nel complesso \"oasis rouge\" si propone in vendita un appartamento a schiera, posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno con doccia. con una comoda scala interna ed anche esterna si accede al piano interrato, diviso in due grandi ambienti separati di cui uno con camino e due vani come ripostigli. l\'area esterna oltre al patio coperto di 20mq.ca comprende un ampio giardino angolare a giro su tre lati, di 110mq.ca, anche carrabile e possibilit� di parcheggio interno. l\'abitazione si presenta in ottimo stato, riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetro camera e inferriate di sicurezza.

\"si precisa che la descrizione dellimmobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.\"

39076... 390766512446

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Cod. VI36236820

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2 rooms - 50 Mq

150.000 €

Flat Roma Area: Trionfale

trionfale ottavia
nel tranquillo e riservato contesto di via del casale sansoni, proponiamo in vendita un appartamento di 45 mq con 15 mq di terrazzi, situato al terzo piano di una palazzina immersa nel verde.
limmobile si apre su un accogliente ingresso che conduce allampio soggiorno, reso particolarmente luminoso da grandi finestre che si affacciano su un terrazzo vivibile di 12 mq, con vista panoramica sul parco dellinsugherata.
un comodo disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno finestrato.
la cucina abitabile, separata e funzionale, � arricchita da un terrazzino privato, ideale per una piccola zona lavanderia.
soluzione ideale per una coppia giovane o per chi desidera vivere in un contesto sereno ma ben collegato, a pochi passi dai principali servizi, dalla stazione ferroviaria ipogeo degli ottavi e con facile accesso al grande raccordo anulare.

39068... 39068411681

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Cod. VI36236842

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Results: 3.827