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Flat for sale in Roma

Results: 2.291

4 rooms - 130 Mq

1.200.000 €

Flat Roma Area: Centro storico

Roma, centro storico, via di monte brianzo. nel bellissimo rione ponte, poniamo in vendita una magnifica dimora, in una delle vie pi� interessanti del centro storico romano che corre parallela al lungotevere marzio. la sua posizione � unica e privilegiata: a soli pochi passi dai siti pi� affascinanti e ricercati del centro storico, come piazza navona, piazza di spagna, fontana di trevi, pantheon ma anche a pochi minuti, attraverso ponte umberto i, al rione prati, sullaltra sponda del tevere. labitazione � posta al piano primo di uno storico palazzo rinascimentale con affaccio, tranquillo ma luminoso, sulla deliziosa via dellorso. finemente restaurata e arredata, misura mq 130,00 circa, distribuiti come segue. unampia zona di ingresso e accoglienza immette con facilit� alle zone abitative. la zona giorno � costituita da un salone doppio, con zona pranzo e salotto, e una cucina abitabile completamente attrezzata. alla sinistra dellingresso, attraverso un comodo corridoio di collegamento, ci si immette nella zona notte costituita da due ampie camere da letto e due bagni con finestra e doccia. completano la bella propriet�, tutti i particolari che la rendono unica e affascinante, soffitti alti con travi a vista, volte, armadi e arredi fissi..oltre ad un'atmosfera emozionale he si avverte gi� dallaccesso alledificio attraverso il suo delizioso cortile interno. provare per credere. dettagli: rione ponte casa rinascimentale appartamento piano nobile 130,00 mq coperti soffitti con travi a vista climatizzazione alta redditivit� url: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/swe66 il palazzo il palazzo in via di monte brianzo, conosciuto anche come�casa rinascimentale,�� stato identificato come un esempio di architettura rinascimentale.�la struttura originale potrebbe aver subito modifiche nel corso dei secoli, ma conserva elementi caratteristici del periodo.�il palazzo potrebbe essere stato costruito incorporando elementi di edifici preesistenti, la presenza di un basamento in travertino con un toro scolpito, rinvenuto durante lavori di costruzione indica, infatti, che il sito era occupato da costruzioni anche in epoche precedenti.� la strada la storia di questa via appare travagliata ed incerta: il dubbio � legato al suo toponimo, con lipotesi che possa derivare dalla presenza, in questa zona, di abitanti provenienti dalla brianza, una regione nota per la produzione ed il commercio del vino. la via fu, in et� medioevale e rinascimentale, unimportante via di comunicazione lungo il�tevere�tra il�campo marzio�e�tor di nona: a quei tempi era denominata�via delle posterule�o�via delle quattro porte, a ricordare le aperture, o posterule, nella cinta delle�mura aureliane�che costituivano il passaggio attraverso il quale le merci entravano in citt� dal fiume. lantica�via delle posterule�cambi� nome nel xv secolo allorch� papa sisto iv (1471-84) la paviment� denominandola�via sistina; nella prima met� del cinquecento, sotto il pontificato di paolo iii farnese, cambi� nome in�via trinitatis, primo tratto di quel lungo rettifilo che insieme a�via della fontanella di borghese,�via del clementino�e�via dei condotti�conduceva alla chiesa della�trinit� dei monti, finch�, pochi anni dopo, assunse il nome attuale. la via fu radicalmente trasformata dopo il 1870 in seguito alla costruzione dei muraglioni del�tevere�e quella che oggi possiamo osservare � alquanto peculiare perch� ad un certo punto si sdoppia, ricalcando lantico tracciato sulla parte pi� bassa che termina dinanzi allhostaria dellorso, mentre quella pi� alta � il risultato del necessario allineamento al lungotevere. via di monte brianzo collega�piazza nicosia�a piazza di�ponte umberto i, dividendosi in due rioni: da via del cancello fino a�piazza nicosia�al rione�campo marzio, da via del cancello fino alla piazza di�ponte umberto i�appartiene al rione�ponte, del quale ora ne prendiamo in considerazione la zona di appartenenza. rione ponte il rione ponte era, in origine, una distesa di paludi, come ricorda ovidio nei fasti, un luogo misterioso, sibillino e gonfio di agguati. nei pressi di�ponte vittorio emanuele ii�era situato il tarentum, il luogo dove si trovava, in et� storica, il santuario di dite (ovvero plutone, dio degli inferi) e proserpina, il cui altare sotterraneo veniva dissepolto in occasione di ogni cerimonia. un altro ricordo archeologico fu scoperto nel 1890 dal lanciani lungo le rive del�tevere, allaltezza di�tor di nona: sono gli avanzi di un poderoso molo da sbarco per i marmi che servivano ai monumenti del�campo marzio. tra le memorie archeologiche vince in bellezza il ponte elio che peraltro ha dato il simbolo al rione. papa sisto iv della rovere fu il primo restauratore del rione: fece selciare tutte le vie e, nel gennaio del 1480, ripul� la zona di�ponte s.angelo�da tutti i tuguri fatiscenti, anche se la sua opera pi� importante pu� considerarsi la costruzione di�s.maria della pace. molti furono i personaggi noti che vissero nel rione: da benvenuto cellini, nel 1519, al genio del borromini nel 1615, da carlo maderno a messer agostino chigi. ponte fu nominato v rione di roma il 18 maggio 1743, con chirografo di papa benedetto xiv. nei primi anni del 900 il piano regolatore della nuova roma oper� nel rione vari sventramenti che inflissero vaste ferite allantico tessuto urbano. ciononostante questo rione ha conservato il suo tipico aspetto con i rettilinei rinascimentali convergenti verso�ponte s.angelo, riuscendo a mantenere un perfetto equilibrio tra passato e presente.

06853... 0685305436

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Cod. VI36243426

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4 rooms - 112 Mq

299.000 €

Flat Roma Area: Colle salario

Roma proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al 2� piano di una palazzina con ascensore, in una tranquilla zona residenziale di colle salario, ben collegata e vicina a tutti i principali servizi: supermercati, bar, farmacia, palestre, scuole, capolinea bus e stazione ferroviaria di fidene, per spostamenti rapidi verso il centro citt�. limmobile � cos� composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con uscita su balcone panoramico, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale e ampia cameretta (entrambe con accesso a un secondo balcone), ulteriore ampia camera e doppi servizi con doccia. completano la propriet� una cantina e posto auto coperto doppio di 24 mq al piano seminterrato. � stato recentemente ristrutturato con infissi nuovi, grate di sicurezza e zanzariere gi� installate. inoltre verr� consegnato parzialmente arredato. immobile con diritto di superficie, gi� affrancato e libero da vincoli sul prezzo massimo di cessione. prezzo 299.000 per ulteriori informazioni potete contattare la bea immobiliare allo 06/90018074 06/90018696 327/0411867 oppure [email protected]

06900... 0690018074

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Cod. VI36243571

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2 rooms - 60 Mq

260.000 €

Flat Roma Area: Bufalotta

Nella tranquilla via adolfo celi, nel cuore della residenziale e servita zona di porta di roma, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni di circa 61 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile di soli tre piani. limmobile si compone di un ingresso, un soggiorno, una cucina separata ed una camera da letto matrimoniale con bagno en suite. tutti gli ambienti affacciano sul terrazzo perimetrale, che offre una piacevole vista sul verde condominiale e rappresenta uno spazio ideale per vivere lesterno in ogni stagione. lappartamento gode di una distribuzione razionale degli spazi e di uneccellente luminosit� grazie allesposizione e agli affacci aperti e riservati. la posizione � strategica, a pochi minuti dal centro commerciale porta di roma, ben collegata con il gra, i mezzi pubblici e tutti i principali servizi del quartiere. completa la propriet� un comodo box auto di 22 mq allinterno dellautorimessa condominiale.

39068... 39068411681

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Cod. VI36243652

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3 rooms - 125 Mq

750.000 €

Flat Roma Area: Vigna clara

Abbiamo il piacere di proporre in vendita, nella prestigiosa zona di vigna clara, e pi� precisamente all\'interno del rinomato comprensorio \'stellari\', un elegante appartamento di 125 m� situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore.
l\'immobile � composto da un ampia zona giorno con cucina a vista con isola, balcone e bagno, due camere da letto con bagno en suite, una comoda cabina armadio ed un ulteriore balcone.
la propriet� si presenta in ottimo stato grazie ad una recente ristrutturazione con materiali di pregio, che ha valorizzato il layout interno, ottimizzando gli spazi.
all\'interno del comprensorio � presente un\'ampia piscina e campi da tennis, inoltre la portineria presente h24 garantisce un servizio di sicurezza e assistenza ai residenti.
possibilit� di parcheggiare comodamente l\'auto all\'interno del condominio.
questa propriet� rappresenta un\'opportunit� unica per chi desidera vivere a roma nord e cerca una soluzione ready to live, godendo di tutti i comfort che il comprensorio pu� offrire.

39068... 39068411681

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Cod. VI36243974

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5 rooms - 173 Mq

529.000 €

Flat Roma Area: Nuovo salario

Nuovo salario - via prato della signora - appartamento di ampia metratura - con box auto e cantina

all\'interno dell\'esclusivo complesso residenziale \"prato della signora\", proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al primo piano.

l\'immobile, di 173 mq, � composto da: ampio ingresso, salone doppio con accesso su grande balconata, corridoio, cucina abitabile con balcone, disimpegni, tre ampie camere, una cameretta di servizio, tre bagni (di cui uno in camera).

l\'abitazione, da ristrutturare, dispone di due porte d\'ingresso e pu� essere suddiviso/frazionato in due unit� abitative.

il rinomato complesso residenziale \"prato della signora \" � ubicato a pochi passi dal quartiere vescovio /salario ed offre ai propri condomini ed ospiti un ambiente riservato e silenzioso; inoltre, a disposizione dei condomini, offre una piscina condominiale coperta ed una scoperta, quattro campi da tennis, un \"club house\", per eventi e feste private, ampi spazi e giardini condominiali, servizio di portineria h 24.

completa la propriet� 1 box auto di 18 mq e cantina di 5mq, al piano -1.

06868... 0686877799

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Cod. VI36244143

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6 - 133 Mq

310.000 €

Flat Roma Area: Nuovo salario

Nuovo salario - piazza porro lambertenghi, con doppio accesso pedonale e carraio anche da via a. cabrini, in comprensorio residenziale e signorile, servizio di portierato ed immerso nel verde, proponiamo la vendita di un appartamento completamente da ristrutturare di circa mq. 129 commerciali, affacci nel verde, tripla esposizione (est- sud - ovest), buona luminosit�, ampio ingresso, soggiorno, due camere, cameretta, ampia cucina abitabile, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio. le spese condominiali ammontano a circa . 200,00 mensili salvo conguagli, il � riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. completano la propriet� una cantina ed un posto auto coperto. si raggiungono a piedi tutti i principali servizi di quartiere, e la fermata della metropolitana b1 jonio. richiesta . 310.000,00. ape classe energetica g. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

06442... 0644243334

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Cod. VI36244190

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3 rooms - 94 Mq

339.000 €

Flat Roma Area: Eur

Eur - serafico, in complesso signorile ed esclusivo, dotato di aree verdi condominiali, con servizio di portineria, palazzina in cortina con ascensore, appartamento di circa mq. 94 commerciali, con affacci nel verde, composto da ampio soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno e due ripostigli. due balconi abitabili (20 mq. totali). buona luminosit�. doppia esposizione (ovest-nord). completa la propriet� una comoda cantina con finestra. contesto dotato di tutti i principali servizi primari ed infrastrutture, compresa la linea b della metropolitana fermata laurentina (distante 10 minuti a piedi). spese condominiali mensili . 200,00, circa, comprensive di riscaldamento ed acqua calda, salvo conguagli. classe energetica d. prezzo . 339.000,00. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

06442... 0644243334

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Cod. VI36244191

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3 rooms - 113 Mq

249.000 €

Flat Roma Area: Ostia

In vendita un ampio trilocale ristrutturato con terrazzo, in via mare glaciale artico, ostia lido.

se sei alla ricerca di una casa spaziosa, moderna e pronta da abitare, con la possibilit� di personalizzare ulteriormente gli spazi questo � limmobile che fa per te!

in un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde e perfetto per famiglie, proponiamo in vendita un ampio trilocale finemente ristrutturato e rifinito con materiali di qualit�, dal grande potenziale di trasformazione in quadrilocale con doppi servizi.

composizione interna:
ingresso su ampio salone doppio, luminoso e accogliente,
cucina abitabile,
due camere matrimoniali di generose dimensioni,
bagno finestrato con box doccia con idromassaggio,
ripostiglio spazioso,
due soppalchi ampi, ideali per ottimizzare lo spazio,
terrazzo abitabile di 20 mq, perfetto per relax, cene allaperto e momenti conviviali.

punti di forza e potenzialit�:
facilmente ricavabile una terza camera da letto e un secondo bagno, grazie alla metratura ben distribuita
limmobile � stato completamente ristrutturato:
infissi in alluminipo con doppi vetri
inferriate di sicurezza
porta blindata
controsoffitti con faretti a led
tende da sole
impianto di climatizzazione

posizione:
lappartamento � situato in una zona residenziale tranquilla e silenziosa, ideale per famiglie e chi cerca serenit� senza rinunciare alla comodit� dei servizi. a pochi passi si trovano:
scuole di ogni ordine e grado
centri sportivi e aree verdi (pineta)
supermercati, farmacie e mezzi pubblici.

perfetta combinazione tra comfort, spazio e possibilit� di personalizzazione: un investimento intelligente per chi desidera una casa moderna e funzionale, con margine di crescita.

contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al 06.45.54.63.34 o al 348.39.59.461, oppure via email all\'indirizzo [email protected].
il riferimento dell\'immobile: 8/201
rogito ergo sum, diamo casa ai tuoi sogni!

06952... 0695229751

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Cod. VI36244214

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4 rooms - 101 Mq

690.000 €

Flat Roma Area: Prati

prati-via germanico
in via germanico, nel cuore dellelegante quartiere prati e a pochi passi dai musei vaticani, la era quality propone in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile di fine \'800.
limmobile, attualmente strutturato secondo la logica di un bed & breakfast, � composto da quattro camere con bagno privato e una cucina. la tripla esposizione, su via vespasiano, via germanico e su un ballatoio, e laltezza del piano assicurano ambienti luminosi e ariosi durante tutto larco della giornata.
lappartamento � da ristrutturare, offrendo cos� ampie possibilit� di personalizzazione, sia per uso residenziale sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva in una delle zone pi� strategiche e richieste della capitale.
lo stabile dispone inoltre di una terrazza condominiale, perfetta per momenti di relax con vista sui tetti di roma.
una soluzione di grande potenziale, in una posizione esclusiva, ideale per vivere o investire nel cuore autentico della citt� eterna.
per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci

servizi per il cliente:
valutazione immobiliare scritta gratuita
vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
pubblicit� capillare e mirata sui principali siti
a.p.e. (attestato di prestazione energetica)
clientela/investitori selezionata
assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (notaio, avvocato, architetto)

i dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

06898... 0689820672

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Cod. VI36244253

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3 rooms - 88 Mq

249.000 €

Flat Roma Area: Massimina

L\'immobiliare.com propone in vendita nel quartiere massimina, in un tranquillo contesto residenziale, un appartamento su 2 livelli, posto al secondo piano di uno stabile di recente costruzione.

l\'appartamento
la casa ha una superficie interna di circa 88 mq oltre i due balconi di circa 18 mq ed � cos� distribuita:
i livello: ingresso con salone e ampio balcone con veduta nel verde, disimpegno, cucina abitabile con balcone, camera da letto e servizio.
ii livello (mansarda): ampia camera con servizio ed alti lucernari.
si presenta molto luminosa con esposizione ad ovest e completamente ristrutturata. � infatti dotata di: finestre in pvc/doppio vetro, climatizzazione, riscaldamento autonomo, predisposizione per l\'impianto d\'allarme.
vi � la possibilit� d\'acquisto di un box auto doppio di circa 30 mq al piano seminterrato dell\'edificio.
richiesta economica:
appartamento: 249.000,00
box auto doppio: 33.000,00

il quartiere massimina (via fontebasso).
un quartiere che unisce natura, tranquillit� e prospettive di crescita per chi cerca qualit� della vita.

via fontebasso si trova in una zona residenziale immersa nella quiete della massimina. qui il paesaggio urbano � fatto di villette, strade tranquille e spazi verdi che invitano alla serenit�. il vicino bosco di massimina regala percorsi naturali perfetti per passeggiare o fare sport. latmosfera � luminosa e familiare, lontana dal traffico intenso della citt�.
negozi, scuole e piccoli servizi di quartiere rendono la vita quotidiana semplice e comoda.
la via aurelia e il grande raccordo anulare permettono di muoversi agevolmente in auto. gli autobus collegano la zona con roma e con i quartieri circostanti.
� un luogo in evoluzione, arricchito da progetti di riqualificazione e nuovi spazi di aggregazione.

06320... 063202717

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Cod. VI36244355

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4 rooms - 125 Mq

730.000 €

Flat Roma Area: San paolo

San paolo - cristoforo colombo -
nel cuore del quartiere san paolo, precisamente in via ruzzante, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq posto al secondo piano di uno stabile in cortina, allinterno di un curato comprensorio con accesso sorvegliato e servizio di portineria.
limmobile, finemente ristrutturato con materiali di pregio, si distingue per gli spazi ampi e razionali e per lottima esposizione. la zona giorno si apre su un ingresso accogliente, un soggiorno ampio e luminoso con affaccio su un terrazzo vivibile immerso nel verde, e una cucina comoda e funzionale con accesso a un ulteriore balcone.
la zona notte ospita una camera matrimoniale e due camere singole, ideali per figli, ospiti o uno studio. lappartamento � dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, sistema domotico e finiture moderne che conferiscono comfort e raffinatezza.
una cantina ed il prezioso posto auto coperto completano la propriet�. e\' inoltre possibile parcheggiare liberamente all\'interno del viale condominiale.
soluzione perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca di una casa pronta da vivere, in una zona ben servita e al tempo stesso riservata e tranquilla.

39068... 39068411681

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Cod. VI36244525

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5 rooms - 100 Mq

395.000 €

Flat Roma Area: Torrino

Vi proponiamo in vendita nel quartiere del torrino nord, uno splendido appartamento ubicato nella parte pi� servita della zona. l\'immobile si presenta in ottime condizioni generali, ristrutturato ed ottimamente esposto. la casa � composta da un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una aperta sulla zona living ed adibita attualmente a studio ma facilmente ripristinabile), due servizi e due terrazzi. e\' provvista di parquet in tutta la casa, incluse ovviamente le camere da letto ed un servizio, di cancelletti di sicurezza su tutte le finestre, di un impianto di aria condizionata tramite split per il raffrescamento ed il riscaldamento dell\'immobile e di un impianto di allarme. la cucina � stata recentemente ristrutturata dalla a alla z ivi compresa la sostituzione delle tubature originali e l\'arredo di tutto il mobilio presente che adesso � di uno dei nomi di produttori di cucine pi� noti in italia. inoltre la propriet� ha fatto installare delle vetrate di ultimissima generazione lungo tutto il perimetro di entrambi i terrazzi apportando numerosi benefici principali quali:
risparmio energetico: le serre bioclimatiche riducono i costi di riscaldamento ed elettricit� grazie all\'uso dell\'energia solare.
aumento dello spazio abitabile: possono essere trasformate in aree relax, uffici o piccoli orti domestici.
miglioramento del confort: contribuiscono a un ambiente abitativo pi� sano e confortevole, aumentando il valore sia intrinseco che economico dell\'immobile.
la propriet� � inoltre dotata di numerosi arredi su misura inclusi nel prezzo di acquisto e che rimarranno a favore del nuovo proprietario. completa la propriet� un comodo posto auto di 16 mq cca ed una spaziosa cantina di 10 mq cca.

06523... 0652363885

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Cod. VI36244526

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3 rooms - 85 Mq

255.000 €

Flat Roma Area: Portuense

Appartamento in vendita zona portuense - piazza pamphili. all\' interno di un comprensorio tranquillo posto in via francesco pallavicini, proponiamo in vendita un appartamento immediatamente disponibile, situato al piano rialzato di uno stabile di quattro piani, edificato alla fine degli anni 60, rifinito in cortina, in ottimo stato manutentivo. limmobile, vanta una superficie catastale di 85 mq, si presenta con una distribuzione classica e funzionale, ed � composto da un ampio ingresso, un soggiorno, due comode camere matrimoniali, una cucina, un servizio con vasca e finestra e un ripostiglio. la doppia esposizione, angolare, esterna e affacciata su un edificio di un solo, piano circondato da un grande giardino, unitamente alle ampie superfici finestrate e alla distanza dalla strada, conferiscono a tutti gli ambienti una buona luminosit�, un\'adeguata ventilazione naturale e un elevato comfort acustico. gli infissi interni sono in legno bianco mentre quelli esterni sono in alluminio bianco e muniti di grate. la porta dingresso � blindata con serratura di sicurezza. le condizioni interne sono discrete e sarebbe possibile apportare varie modifiche, fra le quali la realizzazione di un secondo bagno e di un living con angolo cottura, che permetterebbe di avere 3 camere da letto. il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono assicurati dalla presenza di un impianto autonomo a gas. lunit� immobiliare grazie alla presenza di mezzi pubblici, scuole, supermercati, negozi di ogni genere e aree verdi � sicuramente adatta per finalit� abitative, anche di nuclei famigliari; nel contempo, considerando la sua collocazione strategica, ideale per chi debba raggiungere il centro o laeroporto di fiumicino, risulta idonea anche ad uso investimento. esiste la possibilit� di parcheggiare una vettura negli spazi condominiali preposti, fermo restando che non � garantito il posto auto. le spese condominiali ammontano a circa 77 mensili.

06772... 0677250689

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Cod. VI36244540

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3 rooms - 86 Mq

490.000 €

Flat Roma Area: Colli albani

Villa lais - nuove costruzioni via otricoli
siamo lieti di annunciare la vendita di nuovi appartamenti in costruzione, consegna entro luglio 2026, situati a pochi passi dal precedente cantiere, interamente venduto su carta. questi nuovi edifici rappresentano la nuova generazione di abitazioni ecologiche, conformi alle pi� recenti normative green.

immobile proposto in vendita: 86 mq, posto al piano terzo, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, balcone. cantina. possibilit� di acquistare, a parte, un posto auto scoperto.

facciata ventilata, classe energetica a, solare fotovoltaico per acqua calda sanitaria e elettricit� per ammortizzare i costi.

caratteristiche principali:

isolamento termico e acustico: per garantire comfort e risparmio energetico.
facciata ventilata: per una migliore efficienza energetica.
riscaldamento/condizionamento centralizzato con controllo autonomo: massima flessibilit� e comodit� nella gestione del clima domestico.
tipologie di appartamenti:

20 appartamenti disponibili: bilocali e trilocali, distribuiti dal piano terra al piano attico (quarto piano).
disposizione interna: ogni appartamento � composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e uno spazio esterno abitabile (giardino o loggia).
vantaggi esclusivi:

posizione strategica: facilmente accessibile e in un quartiere in espansione.
innovazioni tecnologiche: progettati per la massima ecosostenibilit�.
parcheggi: 70 posti auto disponibili, di cui 36 coperti e 39 scoperti.
terrazza condominiale: 140mq di spazio comune per il relax e socializzazione.
garanzie e sicurezza: fideiussione bancaria fino alla consegna e garanzia decennale postuma.
opportunit� di finanziamento:

agevolazioni mutuo: condizioni vantaggiose per l\'acquisto di case eco-friendly.

consulenza mutuo in sede con i nostri consulenti bancari
for english call: 06 85 95 65 74

06868... 0686877799

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Cod. VI36244611

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4 rooms - 120 Mq

409.000 €

Flat Roma Area: Giustiniana

Giustiniana via cassia
elegante attico panoramico con terrazzo e box auto

in una delle aree pi� verdi e residenziali di roma nord, precisamente in via cassia, la frimm progea � lieta di proporre in vendita un raffinato attico su due livelli, con ampi spazi esterni, vista aperta sul verde e box auto privato.

limmobile si trova al terzo e quarto piano di una palazzina signorile degli anni 90, recentemente ristrutturata, rivestita in elegante cortina ceramica chiara. lesposizione ovest, lassenza di palazzi frontali ed il contesto tranquillo garantiscono luminosit�, privacy e silenzio.

composizione interna (95 mq + 25 mq):

ampio e luminoso salone doppio con accesso diretto al terrazzo

terrazzo coperto di 20 mq, immerso nella quiete dei giardini privati circostanti

cucina abitabile con balcone collegato al terrazzo

due camere da letto matrimoniali, entrambe con vista sul verde

bagno con vasca-doccia

ripostiglio e disimpegno

tutti gli ambienti del piano principale sono rifiniti con parquet in iroko brown, recentemente restaurato, che dona continuit� e calore agli spazi abitativi.

piano superiore mansarda abitabile (25 mq):

una scala interna in legno massello conduce al piano superiore, dove troviamo:

soppalco a vista sul salone

due ambienti finestrati, ideali come cabina armadio, studio o stanza hobby

dotazioni e comfort:

riscaldamento autonomo con caldaia a metano (vaillant)

inferriate di sicurezza su finestre e portefinestre

tende da sole su terrazzo e balcone

completano la propriet� un comodo box auto di 20 mq al piano seminterrato, accessibile anche con ascensore interno.

posizione strategica:

limmobile gode di una posizione privilegiata e ben collegata:

a soli 2 minuti dal gra (uscita cassia)

5 minuti dalla stazione ferroviaria giustiniana

vicinanza a scuole pubbliche e private, tra cui il rinomato istituto internazionale saint-dominique

06868... 0686877799

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Cod. VI36244613

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Results: 2.291