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Flat for sale in Roma

Results: 2.291

3 rooms - 70 Mq

249.000 €

Flat Roma Area: Torrevecchia

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra, con ottima esposizione sud-ovest e giardino privato di 90 m², situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dai principali servizi di via di torrevecchia. l�immobile si trova in una palazzina in cortina, in contesto silenzioso e ben curato. l�appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale cameretta due bagni, di cui uno finestrato in ottimo stato interno, è dotato di grate di sicurezza, infissi nuovi e porta blindata. soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e vicinanza ai servizi. i dati e le informazioni riportate in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali l' affiliato mediocasa aurelio immobiliare s.r.l.s. con le sue due sedi: - sede "aurelio" via della madonna del riposo 108 rm - sede "torrevecchia" - via giuseppe girolami 18 rm opera su tutto il territorio romano grazie alle numerose richieste immobiliari gestite nella propria banca dati. la sinergia e l' interscambio di un gruppo nazionale come mediocasa, consentono all' affiliato notevoli possibilità di soddisfare tali richieste di acquisto, di vendita o di locazione. grazie ad un' attenta selezione del cliente e ad ottime convenzioni bancarie mediocasa è in grado di rispondere a qualunque esigenza immobiliare. offriamo valutazioni e consulenze gratuite - permute - vendite � locazioni.

06456... 0645668440

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Cod. VI36251512

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7 - 254 Mq

2.800.000 €

Flat Roma Area: Prati

Immobildream propone la vendita nel cuore del rinomato quartiere prati, in una delle zone pi� ricercate della capitale adiacente viale giuseppe mazzini, un prestigioso appartamento situato al secondo piano di un elegante condominio con servizio di portineria. limmobile, caratterizzato da ampie metrature, soffitti alti e una distribuzione interna armoniosa, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza di rappresentanza o una dimora familiare di grande charme. la propriet� si presta a una ristrutturazione personalizzata, consentendo di valorizzare al meglio gli spazi secondo gusti ed esigenze. lappartamento dispone di doppio ingresso e si articola come segue: salone doppio particolarmente luminoso, perfetto per momenti di convivialit� o per creare zone living e relax distinte; sala da pranzo separata, ideale come ambiente dedicato agli ospiti; quattro camere da letto matrimoniali, tutte di dimensioni generose; una cameretta versatile, ottima come studio o stanza di servizio; cucina abitabile con possibilit� di riorganizzare gli spazi; quattro bagni, da ripensare in chiave contemporanea; due balconi con affacci gradevoli e riservati. la propriet� si distingue per lassoluta tranquillit�, pur trovandosi nel cuore di un quartiere ricco di servizi, collegamenti, attivit� commerciali e rinomati indirizzi gastronomici. la vicinanza a piazza mazzini, al tribunale e alle sedi istituzionali rende questa soluzione ideale anche per nuclei familiari, professionisti e studi di rappresentanza. il prezzo richiesto � di 2.800.000,00. unopportunit� rara per acquistare una residenza esclusiva nel contesto elegante e vivace di prati, uno dei quartieri pi� prestigiosi di roma per ulteriori informazioni ed un appuntamento potete inviare una email a [email protected] *le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* l'immobildream luxury spa � a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili di prestigio residenziali o commerciali. i nostri servizi: � valutazioni gratuite � consulenza tecnico/legale/notarile � certificazione energetica � visure ipo/catastali dopo la valutazione, se lo desideri, il nostro agente immobiliare di zona, ti presenter� una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua propriet�, per poi procedere con lincarico di vendita. per un appuntamento dedicato contattate il n.06.684028 o compilate il form: https://www.immobildream.it/valutazione.html

06684... 06684028

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Cod. VI36251536

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4 rooms - 120 Mq

950.000 €

Flat Roma Area: Centro storico

Immobildream sta curando la vendita, nel suggestivo scenario del centro storico a pochi passi da san pietro e da via della conciliazione, un appartamento ristrutturato situato ai piani alti di un affascinante palazzo depoca. limmobile, luminoso e silenzioso, � composto da: ampio salone con affacci caratteristici, tre camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, finiture di pregio e dettagli depoca sapientemente valorizzati. grazie alla posizione esclusiva nel pittoresco borgo pio, una delle zone pi� autentiche e ricercate di roma, lappartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di prestigio nel cuore della citt� eterna. euro 950.000,00 mutuabili. per ulteriori informazioni potete inviare una email a [email protected] o telefonare al n.06.654028 *le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* l'immobildream luxury spa � a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili di prestigio residenziali o commerciali. i nostri servizi: � valutazioni gratuite � consulenza tecnico/legale/notarile � certificazione energetica � visure ipo/catastali dopo la valutazione, se lo desideri, il nostro agente immobiliare di zona, ti presenter� una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua propriet�, per poi procedere con lincarico di vendita. per un appuntamento dedicato contattate il n.06.684028 o compilate il form: https://www.immobildream.it/valutazione.html

06684... 06684028

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Cod. VI36251579

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4 rooms - 150 Mq

520.000 €

Flat Roma Area: Statuario

Statuario � via cropalati, in uno dei quadranti più verdi e suggestivi della città, a pochi passi dai sentieri dell�appia antica e dallo splendido parco degli acquedotti, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento unico nel suo genere, inserito all�interno di uno stabile signorile in cortina di soli due piani. la proprietà gode di ingresso indipendente e si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, un grande giardino privato e una vivibilità superiore alla media della zona. il piano terra accoglie una luminosa zona giorno, composta da un ampio salone e da una cucina a vista, resa particolarmente accogliente dalla tonalità calda del pavimento e dalla luce naturale garantita dalla tripla esposizione. un pratico disimpegno introduce la zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato. gli ambienti principali affacciano su un giardino privato di oltre 200 mq, uno spazio perimetrale comodo e pianeggiante, ideale per organizzare pranzi e cene all�aperto, allestire zone relax o semplicemente godersi il verde in un ambiente pensato per chi desidera un angolo di quiete all�interno della propria casa. una comoda scala in legno collega il piano superiore al livello seminterrato dove si apre una taverna completamente rifinita, un ambiente multifunzionale illuminato da numerose finestre e ideale come sala relax, spazio hobby o area conviviale. completano il piano un ripostiglio e un locale idrico nel quale è possibile realizzare un secondo bagno, ampliando ulteriormente la funzionalità della casa. l�appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa attraverso una serie di interventi che ne hanno elevato in modo significativo il comfort abitativo e la qualità percepita. la porta blindata antiscasso, gli infissi in pvc con triplo vetro e le porte interne di nuova installazione garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico; grate di sicurezza e zanzariere rendono inoltre gli ambienti più pratici e protetti. il salone e la camera principale sono dotati di condizionatori, mentre il controsoffitto con faretti offre un�illuminazione moderna e uniforme alla zona giorno. l�immobile dispone di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita di recente; il giardino è servito da un impianto di irrigazione automatizzato controllabile da app, una dotazione che semplifica notevolmente la gestione degli spazi esterni. il videocitofono aggiunge un ulteriore elemento di comfort e funzionalità. la tripla esposizione, infine, assicura una luminosità naturale costante e favorisce una piacevole circolazione dell�aria, rendendo ogni ambiente più accogliente e vivibile. la zona risulta ottimamente collegata: via appia nuova, la stazione ferroviaria di capannelle, la metro a anagnina e il grande raccordo anulare sono facilmente raggiungibili, garantendo spostamenti agevoli verso il centro città e verso tutti i principali servizi del quadrante. nelle immediate vicinanze si trovano inoltre supermercati, attività commerciali, scuole, impianti sportivi e il noto ippodromo delle capannelle, che arricchisce il quartiere con eventi e attività durante tutto l�anno. un contesto residenziale che unisce servizi, comodità e ampi spazi verdi, perfetto per famiglie e per chi è alla ricerca di una qualità della vita superiore alla media, pur restando ben collegato con il resto della città.

06842... 0684240412

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FLOOR PLANS Cod. VI36251724

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3 rooms - 60 Mq

399.000 €

Flat Roma Area: Prati

La mediocasa roma cipro trionfale è lieta di proporre un luminoso e silenzioso appartamento situato nel cuore del rione prati delle vittorie, a pochi passi dal vaticano ed adiacente la fermata metro ottaviano. l'immobile è stato interamente ristrutturato; il rinnovamento ha compreso la posa di nuova pavimentazione per tutta la superficie calpestabile, il rivestimento completo del bagno dove è stato installato un nuovo box doccia doppio , sanitari moderni ed arredi bagno a completamento, porte nuove , gli impianti elettrici ed idraulici sono stati ricreati totalmente e sono forniti di certificazioni. l'appartamento è composto dalla comoda zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e spazioso bagno finestrato ed è dotato di infissi in pvc doppio vetro, riscaldamento centralizzato e climatizzatori nei tre vani principali, gode di una doppia esposizione e risulta essere molto silenzioso. l'abitazione è situata al secondo piano senza ascensore di un elegante palazzo d'epoca. per info o appuntamenti contattare lo 06. 44258047 o il 366. 4442848 - e-mail: romacipro@mediocasa. it riferimenti agenzia immobiliare: mediocasa roma cipro trionfale - via sebastiano ziani n. 62 (fermata metro a cipro) ogni agenzia ha un suo titolare ed è autonoma. le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. se desideri vendere serenamente il tuo immobile e hai bisogno di affidarti a professionisti seri e regolarmente abilitati, siamo certi di realizzare i tuoi progetti. contatta fabio duchini e alessandro duchini al 366. 4442848 o allo 06. 44258047, saranno pronti a risolvere qualsiasi situazione catastale, urbanistica e documentale per vendere in tutta tranquillita' la tua casa.

06442... 0644258047

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Cod. VI36251866

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3 rooms - 105 Mq

369.000 €

Flat Roma Area: San giovanni

In zona san giovanni e più precisamente in via acaia, uno dei quartieri più richiesti e ben collegati di roma, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al piano terra di una palazzina in tinta, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. l�appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze, attualmente è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabile e bagno. l�immobile è dotato di grate di sicurezza ed infissi in alluminio, che garantiscono una buona resistenza e sicurezza. la posizione al piano terra rende la casa comoda e facilmente accessibile. inserito in un contesto urbano servito da mezzi pubblici, scuole, negozi e servizi di ogni genere, l�appartamento rappresenta un�ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale e strategica della città, valorizzando l�immobile attraverso una ristrutturazione su misura. i dati e le informazioni riportate in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali

06456... 0645668440

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Cod. VI36251971

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3 rooms - 85 Mq

279.000 €

Flat Roma Area: Torresina

In palazzina di recente costruzione in cortina, dotata di ascensore e completamente priva di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al primo piano ed in ottimo stato di manutenzione. l�immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, balcone e terrazzo abitabile di 15 mq, ideale per momenti di relax all�aperto. completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. la soluzione si distingue per la qualità costruttiva, la funzionalità degli spazi e l�accessibilità totale, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento. ottimo contesto residenziale pronto da abitare i dati e le informazioni riportate in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali. l' affiliato mediocasa aurelio immobiliare s. r. l. s. con le sue due sedi: - sede "aurelio" via della madonna del riposo 108 rm - sede "torrevecchia" - via giuseppe girolami 18 rm mediocasa aurelio torrevecchia � la tua casa, con noi è più vicina con le nostre due agenzie immobiliari mediocasa aurelio torrevecchia è il punto di riferimento per chi cerca o vende casa a roma nord-ovest. con una consolidata esperienza pluriennale, operiamo senza limiti territoriali, ma con una profonda conoscenza delle zone di torrevecchia, monte mario, ottavia, torresina, pineta sacchetti, montespaccato, casalotti, boccea, battistini, aurelio, gregorio vii, monteverde, aurelia e prati gestiamo ogni esigenza immobiliare con un approccio professionale, semplice, familiare e smart, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. che tu voglia vendere, acquistare o affittare, siamo al tuo fianco in ogni fase del percorso. offriamo: valutazioni gratuite consulenza mutuo

06456... 0645668440

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Cod. VI36252172

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3 rooms - 100 Mq

299.000 €

Flat Roma Area: CinecittÃ est

Cinecitta' est - via libero leonardi, in una delle aree più servite e apprezzate del quartiere ed a pochi passi da tutti i servizi e collegamenti di viale antonio ciamarra, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al quinto piano di uno stabile signorile recentemente riqualificato tramite ecobonus e servito da portiere. l�appartamento, completamente ristrutturato circa due anni fa, si distingue per una distribuzione moderna e funzionale degli spazi. l�ingresso introduce in una zona giorno luminosa composta da un grande salone a vista e da una cucina abitabile aperta, un ambiente accogliente pensato per la vita quotidiana e la convivialità. la zona notte ospita due camere matrimoniali, una delle quali arricchita da una comoda cabina armadio, doppi servizi ed un pratico armadio a muro che contribuisce a mantenere gli ambienti ordinati e ben organizzati. da tutti gli ambienti principali si accede inoltre ad un terrazzino vivibile, esposto a sud e con affaccio completamente aperto sul verde, uno spazio esterno riservato ed ideale per momenti di relax all�aperto e per godere di luce naturale durante tutto l�arco della giornata. la recente ristrutturazione ha trasformato l�abitazione in uno spazio moderno e accogliente, pensato per offrire benessere quotidiano. gli ambienti trasmettono subito una sensazione di ordine e calore, grazie alle superfici in gres porcellanato effetto legno e a una progettazione attenta dei dettagli. i nuovi infissi in pvc con doppi vetri, abbinati alla porta blindata, garantiscono silenzio, isolamento e sicurezza, creando un�atmosfera intima e protetta in ogni momento della giornata. la casa è stata progettata per essere vissuta con praticità e comfort: serrande elettriche, cancelletti, zanzariere e tende da sole rendono gli ambienti funzionali e facilmente gestibili, mentre il clima interno resta sempre piacevole grazie ai condizionatori e al sistema di ventilazione con recuperatore di calore elicent, presente in tutti gli ambienti, che assicura aria pulita, ricambio costante e una sensazione di benessere diffuso. � inoltre disponibile, con possibilità di acquisto separato, un posto auto coperto, elemento di grande praticità e valore aggiunto nel contesto di zona. la posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell�immobile: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi con via tuscolana, il gra e la linea metro a, rendendo la zona particolarmente comoda sia per famiglie sia per chi necessita di spostamenti rapidi verso il centro città.

06842... 0684240412

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FLOOR PLANS Cod. VI36252294

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4 rooms - 120 Mq

440.000 €

Flat Roma Area: Monteverde nuovo - villa pamphilj

Nel cuore del prestigioso quartiere monteverde e precisamente in via raffaele paolucci, proponiamo la vendita un quadrilocale di 120 mq, situato al primo piano di una elegante palazzina in cortina in ottimo stato e dotata di ascensore. l'immobile internamente mantiene l'originaria e razionale disposizione degli ambienti, pur prestandosi ad una moderna distribuzione e personalizzazione degli spazi interni. caratteristiche: -ampio ingresso e corridoi con armadi a muro -luminoso soggiorno -cucina abitabile (12 mq) -due spaziose camere matrimoniali (19 e 18 mq) -una cameretta con bagno en suite finestrato -bagno principale -terrazzino abitabile (larghezza 2,50 m) -comoda cantina al piano s1, con accesso diretto mediante ascensore. l'appartamento si trova in una posizione strategica di monteverde, quartiere riconosciuto per la tranquillità, la completezza dei servizi e l'ottima qualità della vita. a pochi passi troviamo mezzi pubblici (treni e bus) ben collegati a trastevere, gianicolense e centro storico, scuole, supermercati, negozi e attività di ogni genere, lo splendido parco di villa doria pamphili, comodamente raggiungibile a piedi dall'immobile. per info o appuntamenti contattare lo 06.44258047 o il 366.4442848 - e-mail: [email protected] . riferimenti agenzia immobiliare: mediocasa roma cipro trionfale - via sebastiano ziani n. 62 (fermata metro a cipro). ogni agenzia ha un suo titolare ed è autonoma. le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. se desideri vendere serenamente il tuo immobile e hai bisogno di affidarti a professionisti seri e regolarmente abilitati, siamo certi di realizzare i tuoi progetti. contatta fabio duchini e alessandro duchini al 366.4442848 o allo 06.44258047, saranno pronti a risolvere qualsiasi situazione catastale, urbanistica e documentale per vendere in tutta tranquillita' la tua casa.

06442... 0644258047

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Cod. VI36252381

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2 rooms - 50 Mq

259.000 €

Flat Roma Area: Aurelio

In via federico patetta, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina in cortina ben curata, servita da ascensore. l�immobile si presenta in buono stato ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. la soluzione gode di una buona luminosità e di una distribuzione degli spazi funzionale, ideale sia come prima abitazione sia come investimento. zona tranquilla e ben servita. i dati e le informazioni riportate in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali.

06456... 0645668440

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Cod. VI36252393

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2 rooms - 70 Mq

229.000 €

Flat Roma Area: Don bosco

Don bosco - via calpurnio fiamma, in una delle vie più centrali e strategiche del quartiere, a breve distanza da tutti i servizi di via tuscolana ed a soli 500 metri dalla fermata della metro a giulio agricola, offriamo in vendita un luminoso bilocale situato al settimo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. l�appartamento si distingue per una pianta regolare e ben organizzata, con ambienti ampi che garantiscono una vivibilità superiore alla media per questa tipologia. l�ingresso, generoso nelle dimensioni, svolge un ruolo centrale nella distribuzione degli spazi e consente un accesso ordinato e indipendente ai vari ambienti della casa. da qui si raggiungono il soggiorno, uno spazio accogliente e luminoso che rappresenta il fulcro della casa, e la cucina abitabile di circa 12 mq, un ambiente separato di comode dimensioni ideale per chi ama vivere la cucina come spazio autonomo e ben definito. la camera matrimoniale, il bagno finestrato ed il pratico ripostiglio completano la distribuzione interna, mentre il balcone offre uno sfogo esterno piacevole e riservato. il piano alto e la doppia esposizione assicurano inoltre luminosità costante e affacci ariosi, rendendo gli ambienti gradevoli durante tutto l�arco della giornata. l�immobile è stato ristrutturato nel 2021 attraverso una serie di interventi mirati volti a migliorarne comfort ed efficienza. l�impianto elettrico è stato completamente rifatto, la cucina rinnovata e gli infissi sostituiti con serramenti in pvc a doppio vetro, soluzioni che contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico. la presenza della porta blindata aggiunge un ulteriore livello di sicurezza, mentre l�attenzione ai dettagli restituisce ambienti ordinati, silenziosi e pronti da vivere. il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, una scelta che consente una gestione più consapevole dei consumi, mentre l�impianto di aria condizionata assicura un clima interno piacevole durante tutto l�anno, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. la posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il quartiere don bosco è noto per l�equilibrio tra servizi, collegamenti e qualità della vita. nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso via tuscolana, la metro a e il centro città. una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, ideale sia per la locazione tradizionale sia per formule a medio-lungo termine, con ottime prospettive di tenuta del valore nel tempo.

06842... 0684240412

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FLOOR PLANS Cod. VI36252481

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3 rooms - 105 Mq

275.000 €

Flat Roma Area: Anagnina

Anagnina � via filogaso, in posizione strategica a pochi passi da via tuscolana e nelle immediate vicinanze del centro commerciale anagnina, dell�ikea e di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica per chi cerca ampi spazi esterni senza rinunciare alla comodità urbana. l�appartamento, completamente ristrutturato, si distingue per una metratura generosa e soprattutto per una dotazione di spazi esterni difficilmente reperibile nella zona. l�abitazione è infatti circondata da un terrazzo a livello di circa 30 mq, ideale per pranzi e cene all�aperto, e da un giardino pavimentato di circa 100 mq, uno spazio riservato e fruibile tutto l�anno, perfetto per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere l�esterno come una vera estensione della casa. internamente l�immobile si compone di un ampio salone a vista di circa 28 mq, due camere matrimoniali di comode dimensioni, una cucina abitabile, un bagno finestrato, disimpegno, armadio a muro e soppalco. la ristrutturazione ha interessato ogni ambiente, con il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico, l�installazione di infissi in pvc effetto legno con doppi vetri, porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nelle camere, oltre a una caldaia di recente installazione. il comfort abitativo è garantito dalla climatizzazione in tutti gli ambienti, mentre zanzariere, inferriate e tende da sole assicurano praticità e protezione in ogni stagione. a rendere l�abitazione ancora più immediatamente fruibile, i proprietari lasceranno la cucina stosa completa di elettrodomestici e la parete attrezzata del soggiorno. la doppia esposizione angolare sud�est conferisce all�immobile una luminosità costante durante tutto l�arco della giornata. la posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il gra è raggiungibile in pochi minuti, la metro a anagnina garantisce collegamenti rapidi con il centro città e la vicinanza con università e ospedale di tor vergata rende la soluzione interessante anche in ottica di investimento, oltre che come abitazione principale.

06842... 0684240412

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Cod. VI36252601

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3 rooms - 80 Mq

249.000 €

Flat Roma Area: CinecittÃ est

Cinecitt� est � via francesco gentile, a pochi passi da viale ciamarra e da tutti i principali servizi e collegamenti del quartiere, proponiamo in vendita un appartamento posto al settimo piano di uno stabile signorile con servizio di portineria, presenza sempre più rara e ricercata che garantisce sicurezza, controllo degli accessi e una gestione attenta delle parti comuni. il fabbricato è stato recentemente oggetto di completa riqualificazione tramite ecobonus, con realizzazione del cappotto termico e installazione di nuova caldaia condominiale: interventi che migliorano concretamente l�efficienza energetica, il comfort abitativo e la solidità dell�investimento nel tempo. l�abitazione, completamente ristrutturata nel 2023, si distingue per una distribuzione interna equilibrata e per ambienti ben proporzionati. l�ingresso, ampio e sfruttabile, introduce in una luminosa zona giorno composta da salone con angolo cottura, uno spazio accogliente e moderno pensato per la vita quotidiana e la convivialità. la zona notte è organizzata in modo funzionale: la camera matrimoniale offre dimensioni comode e facilmente arredabili, mentre la seconda camera si presta a molteplici utilizzi, come stanza per i figli, studio o ambiente dedicato alle proprie esigenze personali. il bagno finestrato garantisce luce e aerazione naturale, contribuendo a rendere l�ambiente più gradevole e pratico nell�utilizzo quotidiano. completano questa parte della casa un pratico ripostiglio e un soppalco ben integrato, soluzioni intelligenti che aumentano la capacità organizzativa senza sacrificare spazio utile. ulteriore elemento distintivo è il balcone vivibile, accessibile da tutti gli ambienti principali, che amplia la percezione degli spazi interni e regala luminosità costante grazie al piano alto e agli affacci aperti. la ristrutturazione recente ha elevato l�immobile sotto ogni aspetto, con finiture curate e scelte coerenti che migliorano comfort e qualità percepita. i pavimenti in parquet donano calore ed eleganza agli ambienti, mentre le nuove porte interne si inseriscono armoniosamente nello stile contemporaneo della casa. la porta blindata assicura sicurezza, e gli infissi in pvc con doppi vetri, sostituiti nel 2025, garantiscono isolamento termico e acustico, rendendo l�abitazione silenziosa ed efficiente. le tende da sole migliorano la fruibilità del balcone, mentre il condizionatore nel salone assicura un clima piacevole durante la stagione estiva. la disponibilità a lasciare la cucina completa di elettrodomestici costituisce un ulteriore valore aggiunto, riducendo sensibilmente i costi iniziali e rendendo l�immobile immediatamente abitabile e pronto per essere vissuto fin da subito. la posizione risulta particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi con via tuscolana, il gra, il quadrante universitario di tor vergata e la linea metro a, rendendo la zona particolarmente comoda sia per famiglie sia per chi cerca un abitazione pronta e ben collegata.

06842... 0684240412

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FLOOR PLANS Cod. VI36252641

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2 rooms - 50 Mq

450.000 €

Flat Roma Area: Prati

Nella zona più richiesta di roma, a due passi dal vaticano e ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere, proponiamo in vendita splendido appartamento di 50 mq con 20 mq di giardino privato e ingresso indipendente. l�immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio e finemente arredato, è composto da: luminoso salone con cucina a vista, camera da letto, bagno e piacevole spazio esterno privato, ideale per momenti di relax o cene all�aperto. dotato di impianti nuovi, condizionatori, serrande elettriche e finiture di alta qualità, l�appartamento garantisce comfort, efficienza e massima vivibilità. l�ottima esposizione assicura grande luminosità durante tutto l�arco della giornata. l�immobile viene venduto completo di tutto l�arredo presente, esattamente come da foto, rappresentando una soluzione chiavi in mano pronta da abitare o da mettere immediatamente a reddito. soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di roma, in un contesto strategico e prestigioso, oppure come investimento ad alta redditività.

06063... 06063972

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Cod. VI36252664

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4 rooms - 130 Mq

465.000 €

Flat Roma Area: CinecittÃ est

Cinecitta� est - via libero leonardi, nel cuore del quartiere e a pochi passi da viale ciamarra e da tutti i principali servizi, collegamenti e attività commerciali della zona, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 130 mq posto al terzo piano di uno degli stabili di maggior pregio e più richiesti del quartiere. il fabbricato, recentemente riqualificato, si distingue per qualità costruttiva, cura delle parti comuni e solidità strutturale, caratteristiche che lo rendono da sempre tra i più ambiti della zona. un contesto signorile e ben mantenuto, ideale per chi desidera vivere in una palazzina rappresentativa, centrale e al tempo stesso riservata. l�abitazione si distingue per la generosità delle superfici e per una distribuzione interna ampia e ariosa, che consente una fruizione comoda di ogni ambiente. il salone di circa 23 mq rappresenta il fulcro della casa: uno spazio elegante e luminoso, ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità in un�atmosfera calda e armoniosa. accanto, la cucina abitabile di 15 mq offre dimensioni importanti e piena autonomia funzionale, diventando un ambiente centrale nella vita quotidiana. entrambi gli ambienti principali accedono direttamente al terrazzo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e rendendo lo spazio aperto una vera estensione della zona giorno, facilmente fruibile in ogni momento della giornata. le tre camere da letto si sviluppano in continuità con il resto dell�abitazione, mantenendo proporzioni regolari e facilmente arredabili, adatte sia a famiglie numerose sia a chi necessita di uno studio o di una stanza dedicata. i doppi servizi e l�armadio a muro completano una configurazione pratica e ben studiata, pensata per garantire comfort nella gestione quotidiana degli spazi. elemento distintivo della proprietà è l�ampio spazio esterno: il terrazzo, con una profondità di quasi quattro metri, rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetto per zona pranzo, area relax o momenti conviviali all�aperto, mentre il balcone completa la dotazione offrendo ulteriori affacci e luminosità. la doppia esposizione assicura luce naturale costante e ambienti ariosi durante tutto l�arco della giornata. l�immobile è stato oggetto di interventi che ne hanno valorizzato concretamente il livello qualitativo. il parquet, posato negli ambienti principali, dona continuità ed eleganza agli ambienti, mentre gli infissi in pvc con doppi vetri assicurano un efficace isolamento termico e acustico, migliorando comfort e silenziosità. la presenza di inferriate e zanzariere integra la protezione dell�abitazione senza alterarne l�estetica, mentre le tende da sole valorizzano il terrazzo e ne ampliano la fruibilità durante tutta la giornata. la porta blindata, infine, rafforza la percezione di sicurezza mentre l�impianto di climatizzazione completa una dotazione pensata per garantire benessere in ogni stagione. la posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell�immobile: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi con via tuscolana, il gra e la linea metro a, rendendo la zona particolarmente comoda sia per famiglie sia per chi necessita di spostamenti rapidi verso il centro città.

06842... 0684240412

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FLOOR PLANS Cod. VI36252729

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Results: 2.291