35773532 VI 2 rooms - 81 Mq 158.000 € Attic Caselle Torinese In zona residenziale, fuori rotta aerea e con vista panoramica su superga e alpi, affascinante appartamento mansardato (h 180-370) realizzato con l'integrale ristrutturazione di casa del 1920. la mansarda e' in classe a1, con coibentazione integrale e pompa di calore individuale. con la posa di pannelli fotovoltaici puo' facilmente essere ad emissioni zero. per la classe a e b mutui convenzionati grimaldi tasso 1,99%. l'appartamento, posto al secondo piano di un gradevole piccolo stabile trifamiliare, presenta finiture di pregio e travi in legno lamellare a vista, ed � composto da: ingresso living su ampio soggiorno con zona cucina disposti su unico ambiente particolarmente spazioso e luminoso e con affaccio su terrazzo panoramico parzialmente coperto, una camera da letto, disimpegno, un bagno dotato di doccia. completano la propriet� il posto auto interno e la cantina. possibilita' di vendita anche con riscaffitto - affitto riscatto - rent to buy - necessarie garanzie riscaldamento a pavimento con pompa di calore individuale ad alto rendimento esterna, serramenti ad alte prestazioni energetiche, cappotto integrale esterno, predisposizione per wall-box, bassissime spese condominiali e di riscaldamento, videocitofono, cancello elettrico, predisposizione aria condizionata. l'immobile � dotato di un grande cortile comune recintato. classe energetica a1 post. bassissimo profilo fiscale: acquisto da privato con imposta registro al 2% se prima casa, sul valore catastale rivalutato che risulta inferiore ad 30.000. se acquistato come seconda casa bassissime imposte registro e imu inferiore ad 500/anno. box auto nel cortile condominiale, al prezzo di euro 17.000. 01181... 0118191139 Agency Cod. VI35773532 Save
