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Attic for sale in Roma

Results: 202

4 rooms - 143 Mq

359.000 €

Attic Roma Area: Ostia

Attico in lido di ostia: ampi spazi, luce e versatilit� a due passi dal mare.

lido di ostia, a pochi minuti dal lungomare, proponiamo un attico unico nel suo genere, situato in via giovanni garau, in un complesso residenziale composto da sei palazzine con servizio di portineria full-time e giardini condominiali curati.

si tratta di un ampio quadrilocale di 140 mq, nato dalla fusione di due appartamenti e facilmente frazionabile in due unit� indipendenti, grazie alla presenza di due ingressi separati sul pianerottolo.

caratteristiche dellimmobile:
- zona giorno luminosa e accogliente: un grande salone che si affaccia sull\'ampia balconata, di 10 mq, con vista sul verde condominiale.
- cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti, con uscita diretta sul secondo balcone di casa di 15 mq, con affaccio libero sulla via principale.
- tre camere da letto spaziose, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti versatili.
- doppi servizi finestrati: uno con vasca da bagno e laltro con doccia, entrambi pensati per garantire il massimo comfort.
- esposizione doppia, che assicura una straordinaria luminosit� in ogni ambiente e una piacevole ventilazione naturale.

ogni stanza ha accesso diretto agli spazi esterni, creando una connessione armoniosa tra interno ed esterno.

dotazioni esclusive:
- due soffitte sovrastanti lattico.
- posto auto coperto di 15 mq, con ingresso da viale delle repubbliche marinare, una comodit� irrinunciabile.

un immobile dal potenziale straordinario,
grazie alla possibilit� di suddivisione in due unit� indipendenti, un bilocale e un trilocale, ciascuno con il proprio balcone e soffitta, questo attico rappresenta unottima opportunit� dinvestimento, perfetta sia per chi cerca una soluzione abitativa flessibile sia per chi desidera mettere a reddito limmobile.

posizione strategica:
la zona � servita di:
- supermercati, farmacie, negozi di prima necessit� a pochi passi.
- bar e ristoranti per vivere appieno latmosfera del litorale.
- fermate autobus nelle immediate vicinanze, che collegano rapidamente ostia con roma.
- il mare a pochi minuti a piedi, per godere delle spiagge e delle passeggiate.

un attico spazioso, luminoso e con un potenziale di personalizzazione senza pari. perfetto per chi cerca comfort, privacy e qualit� della vita, senza rinunciare alla comodit� di tutti i servizi.

contattaci per una visita:
tel. 06.45.54.63.34.
mobile. 348.39.59.461 (anche via whatsapp)

riferimento immobile: 4/500.

06952... 0695229751

Agency

Cod. VI36220750

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8 rooms - 202 Mq

740.000 €

Attic Roma Area: Ardeatino grotta perfetta fonte meravigliosa

Attico panoramico -grotta perfetta
la era quality propone in vendita, adiacente ai quartieri eur-montagnola- serafico e pi� precisamente in largo bargellini, un attico posto all\'ottavo piano con terrazzo panoramico al nono. la propriet� che si sviluppa su una superficie di ca. 175 mq interni e 220 mq ca di esterni, � composta da salone di rappresentanza con annesso studio e tinello, tre camere da letto, tre bagni e cucina. tutti gli ambienti affacciano e hanno accesso al terrazzo a livello. al piano nono composto esclusivamente da un terrazzo si accede per mezzo di una scala esterna. completano la propriet� due posti auto. la propriet� risulta essere una soluzione ideale per coppie e famiglie con figli essendo ubicata a ridosso del parco delle rane che offre grandi spazi verdi e una pista ciclabile e vicino a tutti i servizi principali mercato, supermercati, scuole e chiese. l ottima posizione e la vicinanza con la via cristoforo colombo, la laurentina e lardeatina rendono ottimali e strategici gli spostamenti per raggiungere comodamente il centro di roma, il mare e la roma-fiumicino.
servizi per il cliente:
valutazione immobiliare scritta gratuita
vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
pubblicit� capillare e mirata sui principali siti e rivista quality
a.p.e. (attestato di prestazione energetica)
clientela/investitori selezionata
assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (notaio, avvocato, architetto)

06898... 0689820672

Agency

Cod. VI36221143

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Appartamento a roma

3 rooms - 112 Mq

399.000 €

Attic Roma Area: Tiburtina

In via di pietralata, adiacenze via della torba, vendesi luminoso attico panoramico, con tripla esposizione. lappartamento trilocale � composto da ingresso con salone a vista, ampia cucina abitabile, una camera matrimoniale ed una singola, due bagni di cui uno en suite nella camera matrimoniale e due terrazzi molto ampi che offrono una vista panoramica su tutti e tre i lati di esposizione: nord, sud ed ovest. completa la proprieta' una cantina di 6 mq ca. limmobile si trova allultimo piano attico di una palazzina in cortina di 4 piani con ascensore, e gode di sole diretto durante tutto larco della giornata. il riscaldamento � autonomo. le spese condominiali ammontano ad 250 bimestrali circa. cl g 175 ipe

06783... 0678347464

Agency

Cod. VI36221176

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4 rooms - 115 Mq

449.000 €

Attic Roma Area: Trastevere

Tua re
(stazione trastevere) meraviglioso 5� e penultimo piano con terrazzo e splendidi affacci panoramici e molto luminosi, tripla esposizione, in stabile signorile con portiere ed ascensore, ingresso, ampio salone, 2 ampie camere (possibilit� 3� camera), cucina abitabile, servizio, possibilit� posto auto. (rif. 1575/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova a pochi passi da piazzale dunant in posizione eccezionale a pochi passi dalla stazione trastevere, ben collegata a tutti i servizi pubblici e commerciali di zona. l\'appartamento si trova al 5� e penultimo piano di uno stabile signorile, l\'intero appartamento gode di splendidi affacci panoramici e troviamo anche un terrazzo abitabile attualmente verandato ma facilmente riapribile. internamente si presenta in ottimo stato e vista la tripla esposizione risulta molto luminoso. e\' possibile acquistare separatamente un posto auto al prezzo di 29.000,00. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

Agency

Cod. VI36221365

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6 - 169 Mq

490.000 €

Attic Roma

**appartamento attico in vendita a castel di leva - obycasa franchising**

situato in una delle zone pi� tranquille e residenziali di roma, precisamente a castel di leva, in via caccioppoli, questo esclusivo appartamento attico rappresenta un\'opportunit� imperdibile per chi cerca ampi spazi e comfort. a soli 4 minuti dal grande raccordo anulare (gra), la propriet� � facilmente raggiungibile e beneficia di tutti i servizi necessari.

l\'immobile si trova al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, offrendo accesso diretto a un ambiente luminoso e arioso. all\'ingresso, siamo accolti da una porta blindata che garantisce la massima sicurezza. l\'ampio salone doppio con cucina a vista e penisola � perfetto per momenti di convivialit� e relax. il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo un bagno attrezzato con doccia, una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di un ampio bagno privato.

uno dei punti forti di questo attico � il terrazzo a livello di circa 20 mq, ideale per pranzi all\'aperto o semplicemente per godere di momenti di tranquillit� all\'aria aperta.

al piano superiore, la propriet� si compone di una seconda camera da letto matrimoniale, una cameretta, un ulteriore bagno con vasca, e un ampio terrazzo che funge da sfogo e affaccio per le due camere.

completamente ristrutturata con materiali di prima scelta, questa abitazione si presenta in eccellenti condizioni nonostante sia una costruzione recente. tra le dotazioni di sicurezza troviamo un sistema antifurto, grate anti intrusione e una porta blindata, mentre il riscaldamento � termoautonomo, garantendo un elevato comfort abitativo durante tutto lanno.

a completare la propriet�, un box auto di 20 mq e un posto auto esterno offrono praticit� e comodit� per il parcheggio.

non perdere lopportunit� di visitare questa unica soluzione immobiliare. per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattaci al numero 06/99320057 o via e-mail a [email protected].

06993... 0699320057

Agency

Cod. VI36221757

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5 rooms - 170 Mq

840.000 €

Attic Roma Area: Aurelio/gregorio vii/ubaldi/san pietro

A pochi passi dalla basilica di san pietro, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 170 mq, completamente ristrutturato con materiali di altissima qualit� e finiture di pregio.
lappartamento si distingue per la sua luminosit� e per gli ampi spazi interni, tra cui un grande salone di rappresentanza con camino, due eleganti camere matrimoniali, entrambe con bagno en suite e armadiature su misura realizzate da esperti falegnami, oltre a uno studio raffinato. la cucina, ampia e abitabile, � completamente arredata e dispone di una zona pranzo annessa, perfetta per momenti conviviali. l\'immobile dispone anche di una comoda lavandria dotata di finestra. a completare la zona giorno, un ulteriore bagno per gli ospiti.
il fiore allocchiello della propriet� � lo splendido terrazzo abitabile, da cui si gode di una vista impareggiabile sulla cupola di san pietro, un luogo ideale per rilassarsi e vivere momenti unici allaria aperta.
completano la propriet� un box auto privato e un posto auto condominiale a rotazione.
una soluzione abitativa unica, che unisce eleganza, comfort e una posizione straordinaria nel cuore di roma.

39069... 390696741690

Agency

Cod. VI36222054

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3 rooms - 91 Mq

189.000 €

Attic Cerveteri Area: Zona coop

Agenzia immobiliare obycasa propone in vendita un elegante attico situato in via iaffei, nella zona coop di cerveteri, in una posizione centrale e ben servita, a pochi passi da supermercati, negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici.
limmobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore ed � caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per garantire comfort e funzionalit�.
lattico � composto da un accogliente soggiorno con camino, un pratico cucinotto, due camere da letto, un bagno, un balcone e terrazzo, ideale per godere di momenti di relax allaperto.
l\'ottima esposizione assicura unottima illuminazione naturale e una piacevole ventilazione.
completa la propriet� un comodo box auto di circa 23 mq catastali, perfetto per il parcheggio e per essere utilizzato come ulteriore spazio di deposito.
grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta unottima opportunit� per chi cerca una residenza principale con ampi spazi esterni o per chi desidera un investimento immobiliare.
le seguenti informazioni non garantiscono elemento contrattuale.

obycasa real estate agency offers for sale an elegant penthouse located in via iaffei, in the coop area of cerveteri, in a central and well-served location, a few steps from supermarkets, shops, schools, restaurants and public transport.
the property is located on the second and last floor of a building with a lift and is characterised by bright and well-distributed rooms, perfect for ensuring comfort and functionality.
the penthouse consists of a welcoming living room, a practical kitchenette, two bedrooms, a bathroom, a balcony and a terrace, ideal for enjoying moments of relaxation outdoors.
the excellent exposure ensures excellent natural lighting and pleasant ventilation.
the property is completed by a convenient garage of approximately 23 m2, perfect for parking and to be used as additional storage space.
thanks to its strategic position and its characteristics, this solution represents an excellent opportunity for those looking for a main residence with large outdoor spaces or for those looking for a real estate investment.
the following information does not constitute a contractual element.

l\'agence immobili�re obycasa propose � la vente un �l�gant penthouse situ� via iaffei, dans le quartier coop de cerveteri, dans un emplacement central et bien desservi, � quelques pas des supermarch�s, magasins, �coles, restaurants et transports en commun.
la propri�t� est situ�e au deuxi�me et dernier �tage d\'un immeuble avec ascenseur et se caract�rise par des pi�ces lumineuses et bien r�parties, parfaites pour assurer confort et fonctionnalit�.
le penthouse se compose d\'un s�jour accueillant, d\'une kitchenette pratique, de deux chambres, d\'une salle de bain, d\'un balcon et d\'une terrasse, id�al pour profiter de moments de d�tente en plein air.
l\'excellente exposition assure un excellent �clairage naturel et une ventilation agr�able.
la propri�t� est compl�t�e par un garage pratique d\'environ 23 m2, parfait pour se garer et pour �tre utilis� comme espace de stockage suppl�mentaire.
gr'ce � sa position strat�gique et � ses caract�ristiques, cette solution repr�sente une excellente opportunit� pour ceux qui recherchent une r�sidence principale avec de grands espaces ext�rieurs ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier.
les informations suivantes ne constituent pas un �l�ment contractuel.

die immobilienagentur obycasa bietet ein elegantes penthouse in der via iaffei im coop-viertel von cerveteri zum verkauf an, in zentraler und gut erschlossener lage, nur wenige schritte von superm�rkten, gesch�ften, schulen, restaurants und �ffentlichen verkehrsmitteln entfernt.
die immobilie befindet sich im zweiten und letzten stock eines geb�udes mit aufzug und zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte r�ume aus, die komfort und funktionalit�t perfekt gew�hrleisten.
das penthouse besteht aus einem einladenden wohnzimmer, einer praktischen k�chenzeile, zwei schlafzimmern, einem badezimmer, einem balkon und einer terrasse, ideal, um momente der entspannung im freien zu genie�en.
die hervorragende belichtung sorgt f�r eine hervorragende nat�rliche belichtung und angenehme bel�ftung.
abgerundet wird das anwesen durch eine praktische garage mit ca. 23 m2, die sich perfekt zum parken und als zus�tzlicher lagerraum eignet.
dank seiner strategischen lage und seiner eigenschaften stellt diese l�sung eine hervorragende gelegenheit f�r diejenigen dar, die einen hauptwohnsitz mit gro�en au�enbereichen suchen oder f�r diejenigen, die nach einer immobilieninvestition suchen.
die nachfolgenden informationen stellen keinen vertragsbestandteil dar.

la agencia inmobiliaria obycasa ofrece a la venta un elegante �tico situado en via iaffei, en la zona coop de cerveteri, en una posici�n c�ntrica y bien comunicada, a pocos pasos de supermercados, tiendas, colegios, restaurantes y transporte p�blico.
la propiedad est� ubicada en la segunda y �ltima planta de un edificio con ascensor y se caracteriza por estancias luminosas y bien distribuidas, perfectas para garantizar el confort y la funcionalidad.
el �tico consta de un acogedor sal�n, una pr�ctica cocina americana, dos dormitorios, un ba�o, un balc�n y una terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
la excelente exposici�n garantiza una excelente iluminaci�n natural y una ventilaci�n agradable.
la propiedad se completa con un c�modo garaje de aproximadamente 23 m2, perfecto para aparcar y para ser utilizado como espacio de almacenamiento adicional.
gracias a su posici�n estrat�gica y sus caracter�sticas, esta soluci�n representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia principal con amplios espacios exteriores o para quienes buscan una inversi�n inmobiliaria.
la siguiente informaci�n no constituye un elemento contractual.

06994... 069943284

Agency

Cod. VI36223278

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9 + bedroom - 620 Mq

Private negotiation

Attic Roma Area: Centro storico

Attico straordinario con terrazze mozzafiato

abbiamo il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un attico che incarna perfettamente la grande bellezza di roma.
l\'immobile si trova in una posizione privilegiata, con generosissimi spazi interni, spettacolari terrazze panoramiche su san pietro e castel sant\'angelo.

la dimora principale � posta all\'ultimo piano di un elegante palazzo del centro, offre ambienti raffinati, con finiture di pregio e un design elegante che coniuga il fascino della tradizione con il massimo comfort moderno.
lampio soggiorno, con vetrate a tutta altezza, regala un affaccio incantevole sul tevere, creando un dialogo perfetto tra interno ed esterno.
al suo fianco si aprono due ampie sale comunicanti: un raffinato studio e un\'elegante sala da pranzo. poco distante un primo bagno ospiti e una grande cucina.
la zona notte � composta da tre spaziose camere da letto, con zone armadiatura e altri due bagni di cui uno en-suite. � presente anche una camera di servizio con bagno dedicato e zona lavanderia.

una seconda residenza indipendente o unopportunit� di ampliamento.
la proposta immobiliare include, un secondo appartamento, adiacente e sullo stesso piano, di ampia metratura, perfetto come abitazione indipendente per ospiti, personale di servizio o come investimento. questa unit� dispone di tre camere da letto, due bagni, un grande salone e una cucina separata.
grazie alla adiacenza e alla flessibilit� della struttura, i due appartamenti possono essere facilmente riuniti in ununica grande dimora di prestigio, creando una residenza esclusiva e irripetibile nel cuore della capitale.

terrazze da sogno
il vero gioiello di questa propriet� sono le ampie terrazze panoramiche, perfette per momenti di relax, ricevimenti eleganti e cene esclusive con lo sfondo pi� affascinante di roma. uno spazio unico, dove il tempo sembra sospeso e la bellezza della citt� si mostra in tutta la sua magnificenza.
al piano della terrazza, troviamo altri ambienti di grande utilit� quando si hanno ospiti: due salottini, una stanza, un bagno e una cucina.

questa propriet� rappresenta un\'opportunit� unica per chi desidera vivere in una delle location pi� ambite di roma, godendo di una residenza esclusiva dalla metratura impareggiabile, in cui il lusso e il fascino storico si incontrano in perfetta armonia.
completa l\'immobile un rarissimo posto auto nel privato cortile condominiale, per due vetture di piccole dimensioni, e una cantina.

39068... 39068411681

Agency

Cod. VI36225154

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7 - 370 Mq

1.690.000 €

Attic Roma Area: Bologna

Rivolta vende in esclusiva - bologna/nomentano - signorile attico di ampia metratura, situato nelle immediate vicinanze di via s. angela merici. questo prestigioso appartamento vanta un\'ampia esposizione panoramica, con una splendida luminosit� . con una superficie interna di circa 300 mq ha la seguente composizione : doppio ingresso con corridoio che porta allampio salone triplo ( mq 75 circa ) con ampie vetrate che affacciano sul terrazzo , vicino il salone troviamo unampia cucina spaziosa e comoda anchessa con un suo balcone di servizio , al fianco della cucina abbiamo una zona di servizio con cameretta e due bagni con ampio ripostiglio , poi riprendendo vari corridoi si passa alla zona notte dove abbiamo quattro spaziose camere e due bagni con ampia zona cabina armadio . lintero attico � abbracciato dal bellissimo terrazzo con affaccio tranquillo e luminoso con scorci nel verde adiacente . '� caratteristiche principali: -attico signorile prestigioso di rappresentanza - ampissimo terrazzo per godere di momenti di relax all\'aria aperta -lampia superficie interna consentirebbe di poter frazionare limmobile in due / tre unit� immobiliari con propri spazi esterni . - elegante condominio con servizio di portineria - completano la propriet� un ampio box auto capace di ospitare fino a due auto e moto , ed una cantina. la location � inserita in un contesto residenziale tranquillo ed ottimamente servito , a ridosso del quartiere bologna / lanciani , nelle adiacenze delle ampie aree verdi di villa blanc , villa torlonia e villa leopardi . attico panoramico terrazzato con box auto/nomentana-bologna-lanciani non perdere l\'opportunit� di vivere in un contesto esclusivo, dove comfort e stile si incontrano. --- per ulteriori informazioni contattare rivolta immobiliare dal 1956 - viale carso 11 -15a tel. 06.3701263 [email protected] - www.immobiliarerivolta.com --- sei una persona socievole e con molte relazioni lavora con noi nell\'immobiliare di lusso e dai una svolta alla tua vita. invia la tua candidatura a: [email protected] ed entra a far parte della nostra famiglia

06370... 063701263

Agency

Cod. VI36225713

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3 rooms - 91 Mq

174.000 €

Attic Cerveteri Area: Zona coop

Agenzia immobiliare obycasa propone in vendita un elegante attico situato in via iaffei, nella zona coop di cerveteri, in una posizione centrale e ben servita, a pochi passi da supermercati, negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici.
limmobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore ed � caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per garantire comfort e funzionalit�.
lattico � composto da un accogliente soggiorno con camino, un pratico cucinotto, due camere da letto, un bagno, un balcone e terrazzo, ideale per godere di momenti di relax allaperto.
l\'ottima esposizione assicura unottima illuminazione naturale e una piacevole ventilazione.
grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta unottima opportunit� per chi cerca una residenza principale con ampi spazi esterni o per chi desidera un investimento immobiliare.
le seguenti informazioni non garantiscono elemento contrattuale.

obycasa real estate agency offers for sale an elegant penthouse located in via iaffei, in the coop area of cerveteri, in a central and well-served location, a few steps from supermarkets, shops, schools, restaurants and public transport.
the property is located on the second and last floor of a building with a lift and is characterised by bright and well-distributed rooms, perfect for ensuring comfort and functionality.
the penthouse consists of a welcoming living room, a practical kitchenette, two bedrooms, a bathroom, a balcony and a terrace, ideal for enjoying moments of relaxation outdoors.
the excellent exposure ensures excellent natural lighting and pleasant ventilation.
thanks to its strategic position and its characteristics, this solution represents an excellent opportunity for those looking for a main residence with large outdoor spaces or for those looking for a real estate investment.
the following information does not constitute a contractual element.

l\'agence immobili�re obycasa propose � la vente un �l�gant penthouse situ� via iaffei, dans le quartier coop de cerveteri, dans un emplacement central et bien desservi, � quelques pas des supermarch�s, magasins, �coles, restaurants et transports en commun.
la propri�t� est situ�e au deuxi�me et dernier �tage d\'un immeuble avec ascenseur et se caract�rise par des pi�ces lumineuses et bien r�parties, parfaites pour assurer confort et fonctionnalit�.
le penthouse se compose d\'un s�jour accueillant, d\'une kitchenette pratique, de deux chambres, d\'une salle de bain, d\'un balcon et d\'une terrasse, id�al pour profiter de moments de d�tente en plein air.
l\'excellente exposition assure un excellent �clairage naturel et une ventilation agr�able.
gr'ce � sa position strat�gique et � ses caract�ristiques, cette solution repr�sente une excellente opportunit� pour ceux qui recherchent une r�sidence principale avec de grands espaces ext�rieurs ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier.
les informations suivantes ne constituent pas un �l�ment contractuel.

die immobilienagentur obycasa bietet ein elegantes penthouse in der via iaffei im coop-viertel von cerveteri zum verkauf an, in zentraler und gut erschlossener lage, nur wenige schritte von superm�rkten, gesch�ften, schulen, restaurants und �ffentlichen verkehrsmitteln entfernt.
die immobilie befindet sich im zweiten und letzten stock eines geb�udes mit aufzug und zeichnet sich durch helle und gut aufgeteilte r�ume aus, die komfort und funktionalit�t perfekt gew�hrleisten.
das penthouse besteht aus einem einladenden wohnzimmer, einer praktischen k�chenzeile, zwei schlafzimmern, einem badezimmer, einem balkon und einer terrasse, ideal, um momente der entspannung im freien zu genie�en.
die hervorragende belichtung sorgt f�r eine hervorragende nat�rliche belichtung und angenehme bel�ftung.
dank seiner strategischen lage und seiner eigenschaften stellt diese l�sung eine hervorragende gelegenheit f�r diejenigen dar, die einen hauptwohnsitz mit gro�en au�enbereichen suchen oder f�r diejenigen, die nach einer immobilieninvestition suchen.
die nachfolgenden informationen stellen keinen vertragsbestandteil dar.

la agencia inmobiliaria obycasa ofrece a la venta un elegante �tico situado en via iaffei, en la zona coop de cerveteri, en una posici�n c�ntrica y bien comunicada, a pocos pasos de supermercados, tiendas, colegios, restaurantes y transporte p�blico.
la propiedad est� ubicada en la segunda y �ltima planta de un edificio con ascensor y se caracteriza por estancias luminosas y bien distribuidas, perfectas para garantizar el confort y la funcionalidad.
el �tico consta de un acogedor sal�n, una pr�ctica cocina americana, dos dormitorios, un ba�o, un balc�n y una terraza, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre.
la excelente exposici�n garantiza una excelente iluminaci�n natural y una ventilaci�n agradable.
gracias a su posici�n estrat�gica y sus caracter�sticas, esta soluci�n representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia principal con amplios espacios exteriores o para quienes buscan una inversi�n inmobiliaria.
la siguiente informaci�n no constituye un elemento contractual.

06994... 069943284

Agency

Cod. VI36227303

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3 rooms - 96 Mq

230.000 €

Attic Roma Area: Ostia

Attico panoramico con terrazzo - con affacci vista mare

a due passi dal mare e del cuore di ostia lido, in via dante vaglieri, proponiamo in vendita uno splendido attico panoramico con terrazzo di 80 mq, perfetto per vivere il litorale romano con stile e comfort.

situato in una palazzina in cortina in ottimo stato, in contesto signorile e riservato, questo attico si distingue per la vista aperta e lesposizione tripla (sud/est/ovest) che garantisce luminosit� naturale in ogni ambiente.

limmobile � composto da:
ampio salone con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo: uno spazio outdoor ideale per momenti di relax o convivialit�, con vista panoramica;
camera matrimoniale e cameretta, entrambe con affacci vista mare;
doppi servizi: uno con vasca, laltro con box doccia;
soppalco utile e ripostiglio con zona lavanderia ben organizzata.

ledificio attualmente non � servito da ascensore, ma � in fase di progettazione e di deliberata.

dotazioni moderne e finiture curate:
- riscaldamento autonomo e condizionatori;
- termoarredi di design;
- impianti nuovi;
- infissi in pvc e doppio vetro;
- porta blindata e inferriate per la massima sicurezza.

pronto da abitare, ideale per chi cerca unabitazione esclusiva vicina al mare, nel comfort del centro della cittadina.

non perdere questa occasione unica!

contattaci per una visita e scopri il tuo nuovo attico vista mare a ostia lido.
tel. 06.95.58.57.17
email. [email protected]
rif. 1/202.

06952... 0695229751

Agency

Cod. VI36228776

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4 rooms - 130 Mq

550.000 €

Attic Roma Area: Torrino

Splendido attico in vendita a roma in zona poggio del torrino, situato al piano ottavo di una palazzina di recente costruzione, edificata nel 1995. l\'immobile si presenta in ottimo stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato e personalizzato dai nuovi proprietari.
si accede all\'attico tramite ascensore, che garantisce un comodo e facile accesso all\'abitazione con assenza di barriere architettoniche. con una superficie commerciale di 130 metri quadrati, di cui 95 calpestabili, l\'attico si compone di quattro locali, di cui tre camere da letto e due bagni, un terrazzino abitabile a livello e un terrazzo di copertura accessibile tramite una scala interna di circa 100mq.
gli ambienti sono spaziosi e luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre che si affacciano su due esposizioni: sud-est e nord-ovest. l\'attico � dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un comfort termico ottimale durante tutto l\'anno.
inoltre, gli infissi e le finestre sono in legno con vetrocamera, che garantiscono un\'ottima coibentazione e un buon isolamento acustico. l\'attico � in ottime condizioni di conservazione, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
presenta finiture di qualit� e di gusto, con pavimenti in parquet tradizionale di colore chiaro e ottime rifiniture di falegnameria moderna. l\'immobile � dotato di un sistema di allarme, per garantire la sicurezza degli abitanti, ed � disponibile sia arredato che non arredato di cucina, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. la cucina � abitabile e presenta tutti gli elettrodomestici di qualit� necessari per cucinare comodamente e in modo funzionale. inoltre, l\'attico dispone di un box auto doppio e una cantina, per garantire ampi spazi di parcheggio e di stoccaggio.
la sua posizione strategica, nelle vicinanze dei principali servizi e infrastrutture, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. non perdere l\'occasione di acquistare questo splendido attico a roma, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa di pregio e di classe, in una delle zone pi� ambite della citt�.
contattaci per fissare un appuntamento e visitare personalmente questa meravigliosa abitazione.

06523... 0652363885

Agency

Cod. VI36229502

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2 rooms - 60 Mq

179.000 €

Attic Ladispoli Area: Marina di palo

La mediocasa pierini real estate srls è lieta di proporre in vendita un grazioso attico vista mare! l'immobile è ubicato nella zona di marina di palo, uno dei quartieri più rinomati e ricercati della città, vicino a siti archeologici, l'oasi di palo, e spiagge attrezzate con ristoranti e servizi. l'attico fa parte di una piccola palazzina di 3 piani totali, ed è distribuito al 2° e 3° piano dello stesso, composto internamente di: al 1° livello ingresso, salone con cucina a vista, bagno e un terrazzo perimetrale; al 2° livello la camera da letto matrimoniale con uscita sul secondo terrazzo con una fantastica vista panoramica sul mare! l'immobile, in ottimo stato, è termoautonomo alimentato a metano con un climatizzatore nella camera da letto. le finestre, con infissi in doppio vetro legno, sono tutte complete di zanzariere, grate in ferro e persiane. prezzo richiesto: �. 179.000,00

06994... 069948182

Agency

Cod. VI36229767

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6 - 188 Mq

460.000 €

Attic Roma Area: Montagnola

Attico panoramico -ardeatino-montagnola
la era quality propone in vendita, adiacente ai quartieri eur-montagnola - ardeatino e pi� precisamente in via accademia del cimento, un attico e superattico, senza ascensore, posto al quarto e quinto piano con 3 balconi e terrazzo panoramico . la propriet�,che si sviluppa su una superficie di ca. 175 mq interni e 80 mq ca di esterni, � composta al piano quarto da salone di rappresentanza con annesso studio, due camere da letto matrimoniali, due camere singole due bagni e balcone; al piano quinto troviamo ampia cucina, ripostiglio e grande terrazzo a livello. l\'ampio salone e lo studio affacciano sul grande balcone a livello. al piano quinto si accede per mezzo di una elegante scala in legno interna.
la propriet� risulta essere una soluzione ideale per coppie e famiglie con figli essendo ubicata nelle vicinanze del parco di tor marancia che offre grandi spazi verdi e vicino a tutti i servizi principali quali mercato, supermercati, scuole e chiese. l ottima posizione e la vicinanza con la via cristoforo colombo, la laurentina e lardeatina rendono ottimali e strategici gli spostamenti per raggiungere comodamente il centro di roma, il mare e la roma-fiumicino.
la propriet� � affittata a studenti con contratti in scadenza a ottobre 2025 attualmente con una rendita di euro 2.150,00 mensili.
servizi per il cliente:
valutazione immobiliare scritta gratuita
vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)
preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita
pubblicit� capillare e mirata sui principali siti e rivista quality
a.p.e. (attestato di prestazione energetica)
clientela/investitori selezionata
assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (notaio, avvocato, architetto)era quality

06898... 0689820672

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Cod. VI36230260

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6 - 180 Mq

579.000 €

Attic Roma Area: Montemario

Tua re
monte mario ad.(via della tenuta di sant\'agata) irripetibile attico di rappresentanza, con meravigliosi affacci panoramici e nel verde, splendido terrazzo di circa 150mq completamente perimetrale, unico al piano, facilmente divisibile, 2 ingressi, salone triplo, 4 camere matrimoniali, cucina abitabile, 2 servizi, cantina. (rif.1656/st) www.tuare.it
note:
l\'immobile si trova in zona trionfale/monte mario, precisamente in via della tenuta di sant\'agata, una delle vie pi� richieste, poich� � privata, molto silenziosa e tranquilla. posto ad un 3� piano di uno stabile in procinto di essere ristrutturato a breve con delibera gi� redatta. l\'appartamento risulta molto luminoso grazie all\'altezza del piano e alla tripla esposizione. il valore aggiunto � dato sicuramente dalla splendida terrazza perimetrale con affacci aperti nel verde. internamente si presenta da ristrutturare ma grazie alla presenza di diverse tramezzature interne si presta a diverse modifiche. un altro valore aggiunto di rilevale importanza � la presenza di due ingressi che offrono all\'immobile la possibilit� di essere frazionato creando due appartamenti con ampie terrazze. a completare la propriet� troviamo una comoda cantina. tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it

06693... 0669336543

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Cod. VI36230558

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