35862365 VI 4 rooms - 121 Mq 380.000 € Attic Sotto il Monte Giovanni XXIII Tra i colli residence - la classe a immersa nel verde! cantiere gi� in corso di realizzazione, consegna per autunno 2024. in viale rossi, nella nuova lottizzazione servita da parcheggi e area giochi per bambini, in fantastica posizione pedecollinare, realizziamo un nuovo complesso residenziale di alto pregio, composto da sei unit� abitative tutte completamente indipendenti, ad alto rendimento energetico. abitazioni di ampia metratura, dai 90 ai 145 mq oltre accessori, divise in vari tagli di tre e quattro locali, edificate con i pi� alti standard costruttivi, tecnologie innovative e cura di ogni dettaglio, alimentate da energia rinnovabile nel rispetto dell' ambiente e delle nuove direttive europee in ecosostenibilit�. due fabbricati, uno bifamiliare sviluppato fuori terra su due piani e uno quadrifamiliare con autorimesse e accessori interrati. proponiamo il quadrilocale attico al piano primo n. 6 esposto sui lati sud/est/nord: - abitazione di 121 mq complessivi composta al piano primo da: doppio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui la matrimoniale servita da cabina armadio e bagno patronale, disimpegno, secondo bagno e lavanderia; - terrazzo vivibile coperto di ben 30 mq sulla zona giorno e loggiato di 6 mq sulla zona notte; - vano scala esclusivo coperto dal piano interrato al primo piano di ben 37 mq; - locale multiuso/cantina di ben 30 mq e autorimessa doppia in larghezza di 28 mq al piano interrato direttamente collegati con l'abitazione; - posto auto esclusivo coperto di 20 mq al piano interrato. caratteristiche principali: - tetto in legno lamellare sbiancato di tipo "ventilato"; - isolamento a cappotto in facciata; - impianto fotovoltaico autonomo 5 kwh; - batterie di accumulo (opzionali); - riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore; - impianto di ventilazione meccanica controllata e di deumidificazione; - serramenti in pvc triplo vetro con cassonetti monoblocco coibentati e oscuranti avvolgibili automatiche; - predisposizione antifurto e videocitofono; - finiture interne di pregio a scelta del cliente. prezzo di listino: euro 380.000,00 oltre iva. classe energetica (vdp): a4 - epgl,nren 25,74 kwh/mqa. per info e visite: andrea colombelli - rea n. bg-411943 tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: [email protected] house & company 360 di colombelli a. - affiliato gabetti franchising di calusco d'adda (bg) vieni a trovarci! siamo in via g. marconi n. 551. visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: facebook @gabetticaluscodadda o instagram @gabetti_caluscodadda classe energetica: a4 03579... 035792922 Agency Cod. VI35862365 Save
