House for sale in Boffalora sopra Ticino

Si propone in una corte ben tenuta del centro della cittadina di boffalora sopra ticino (mi) , uno stabile \"terratetto\" da ristrutturare costituito da un ampio e caratteristico locale ( ex laboratorio di panificazione ) \"open space\" dotato di un servizio igienico e ripostiglio sottoscala e un soprastante monolocale dotato di un bagno dalle generose dimensioni . il bene in vendita si affaccia sulla corte comune veramente ben tenuta ed il monolocale al primo piano che ha dirimpetto un grazioso terrazzino in propriet� , � raggiungibile anche autonomamente dalla scala comune in pietra , tipica delle nostre case di ringhiera. si potrebbe pensare che sia un problema ma forse, stante le necessarie opere di ristrutturazione per collegare i due ambienti , il fatto che non vi siano impianti di riscaldamento agevola il recupero funzionale del fabbricato . i servizi igienici esistenti sono collegati al sistema fognario della corte. a nostro giudizio il bene ha delle buone caratteristiche per la formazione di un attraente bilocale con cucina a vista e soggiorno al piano rialzato e camera e bagno al piano primo , uniti da una scala interna con struttura leggera . completa la propriet� un rustico , utilizzato al piano terra come piccolo garage con soprastante fienile adibito a ripostiglio , un altro piccolo ripostiglio e un\'area recintata da utilizzare in uso esclusivo come orto . la propriet� � ubicata in centro paese a due passi dalla piazza, dai servizi primari e dal naviglio grande con le sue piste ciclabili e i caratteristici localini , per� in zona riservata e tranquilla . possibilita\' di vendita anche frazionata

Da ristrutturare siamo a boffalora sopra ticino (mi) , in pieno centro cittadino , su una via caratteristica ma al contempo molto tranquilla e dotata di parcheggi , a due minuti a piedi dalla piazza e dal naviglio grande con i locali ricreativi , le sue alzaie dove effettuare passeggiate e giri in bicicletta . il municipio e i servizi essenziali sono tutti raggiungibili a piedi. il bene proposto in vendita � costituita da una porzione di corte \"terratetto\" con al piano terra un ex esercizio commerciale recuperabile ai fini abitativi e al piano primo un bilocale dotato di servizi igienici . la propriet� si presta ad una ristrutturazione complessiva formando nell\'insieme un vasto ambiente residenziale con la zona giorno al piano rialzato e la zona notte al piano primo, o differentemente stante la scala tipica delle abitazioni di ringhiera che serve i locali del primo piano � possibile recuperare il negozio ai fini dell\'apertura una attivit� commerciale , essendo dotato di una vetrina su strada e usufruire di un bilocale al piano primo. sono compresi nella vendita un vasto magazzino ( una volta deposito di farine) con soprastante fienile , un posto auto in corte in propriet� , ed un localino confinante col posto auto da adibire a un ulteriore ripostiglio. il bene in questione ha ingresso indipendente da via repubblica e anche un ingresso dalla corte comune ( anticamente \"corte nicola\" ) che si presenta ordinata e negli spazi ampia. ideale per una riqualificazione a residenza o per l\'apertura di un piccolo esercizio commerciale/artigianale ( ad esempio una rivendita di prodotti da forno, un piccolo atelier , una ciclofficina, una bottega artigiana , una attivit� di toelettatura animali , uno studio professionale) con soprastante un bel bilocale con balconi ! possibilita\' di vendita anche frazionata