35794838 VI 5 rooms - 96 Mq 39.000 € House Locana Nel pieno centro di locana, grazioso paese della valle orco abbracciato dalla ridente e popolato da quasi cento frazioni che ne fanno uno dei comuni pi� estesi d\'italia. la propriet� comprende l\'intero fabbricato, ad esclusione del piano terreno dove attualmente � presente un locale commerciale non annesso alla vendita. il piano primo � disimpegnato dal cucinotto centrale che collega il grande bagno e la prima camera da letto. il piano superiore copre una metratura maggiore ed � composto da due stanze, una usata come soggiorno e dotata di due balconcini sul centro storico del paese, una cucina abitabile, il bagno e il disimpegno. mentre l\'ultimo livello attualmente ospita due locali sottotetto. grazie alla disposizione degli ambienti � possibile mantenere due unit� indipendenti, ideali anche da destinare alla locazione. la posizione centrale e racchiusa in un paese comodo anche per turismo di diverso genere e focus, rendono la proposta adattabile a diverse necessit�. 39012... 390124666938 Agency Cod. VI35794838 Save
35941550 VI Casa indipendente 6 locali vendita locana 6 - 144 Mq 49.000 € House Locana Situata tra locana e sparone, subito dopo il ponte che conduce alla caratteristica frazione di praie. la frazione � un borgo di case dall\'architettura tipica, con tetti in lose, una pietra locale dalle sfumature autentiche.l\'ingresso al piano terra rivela una cucina spaziosa, una luminosa stanza e un bagno, tutti da ristrutturare secondo i propri gusti e necessit�. questo livello ospita altres� due ampie cantine, perfette per soddisfare esigenze di spazio e conservazione.il piano superiore offre una zona abitativa con spazi simili a quelli del piano terra, mantenendo la versatilit� nell\'adattamento. inoltre, un grande fienile sfruttabile aggiunge spazi da adattare alle proprie necessit�.l\'ultimo piano, altrettanto spazioso, � dotato di due locali aggiuntivi e uno spazio che pu� essere convertito in un bagno.un giardino privato adiacente, esteso per circa 180 metri quadrati, offre uno spazio verde dove rilassarsi e godere di momenti all\'aperto, ed � attraversato da un passaggio pedonale.l\'unit� abitativa del primo piano � stata rivista negli anni \'80, mentre il resto dell\'edificio mantiene intatta la sua autenticit� originale, offrendo un\'opportunit� di restauro secondo i personali progetti.attualmente suddivisa in due unit�, questa propriet� offre la straordinaria opportunit� di svilupparne una terza, rendendola cos� l\'investimento ideale per nuclei familiari numerosi o per coloro che ambiscono a intraprendere attivit� ricettive, consentendo la locazione indipendente delle diverse soluzioni abitative.la propriet� vanta una posizione tranquilla e suggestiva, con una vista aperta sulle maestose montagne circostanti, aggiungendo un elemento di serenit� e bellezza alla quotidianit�. 39012... 390124666938 Agency Cod. VI35941550 Save
36021514 VI 4 rooms - 80 Mq 49.000 € House Locana Casa situata nel centro del piccolo borgo di rosone, a locana. questa casa indipendente su tre lati, � disposta su due livelli collegati internamente.il piano terra � dedicato alla zona giorno. l\'ingresso principale conduce direttamente al luminoso soggiorno, caratterizzato da un rustico caminetto, perfetto per le serate invernali. dietro un muretto si trova l\'angolo cottura a vista, un ambiente ben attrezzato. inoltre, il bagno al piano terra � funzionale anche per gli ospiti.la scala interna in legno conduce al piano superiore, dove sono state realizzate due accoglienti camere da letto. ogni camera si affaccia sul primo balcone, offrendo viste panoramiche sulla vallata. inoltre, � presente un secondo bagno completo di doccia, con l\'accesso diretto al secondo balcone, angolare. il cortile � recintato e chiuso, con una servit� pedonale in favore del vicino di casa, con rari passaggi essendo un accesso secondario in questo caso. 39012... 390124666938 Agency Cod. VI36021514 Save
35565640 VI Casa indipendente in vendita piemonte 151 Mq 16.000 € House Locana Area: Locana Nel cuore della frazione praie nel comune di locana (to), paesino di mezza montagna, proponiamo in vendita una soluzione abitativa da ultimare di 151 mq. l'unit� � disposta su pi� livelli e circondata da altre abitazioni tutte completamente ristrutturate o in fase di ristrutturazione. l'immobile � composto al piano rialzato, da un ingresso su ampio soggiorno living, cucina abitabile, un bagno ed una scala che da accesso al piano superiore dove ci sono le due spaziose camere da letto, un ulteriore bagno ed un balcone su due lati della casa. anche il piano rialzato dispone di un ampio balcone che corre lungo due lati della casa. al piano interrato � presente una cantina con soffitti a botte in mattoni originali. comprese nella vendita ci sono una ampia travata, altre due cantine ed una ulteriore stanza indipendente. tutta la soluzione si presta ad una ristrutturazione per creare un "b&b" oppure un "albergo diffuso"; nella borgata sono gi� presenti altri immobili ristrutturati per questo utilizzo. la borgata si trova sulla strada che porta al parco nazionale gran paradiso, si presta a soggiorni a mezza altitudine (600 metri) per poi raggiungere i 1.600 di ceresole o i 2.600 del colle del nivolet. la casa � una cosa seria, affidati ai professionisti i nostri collaboratori vi garantiscono chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. selezioniamo per i nostri clienti immobili a rivarolo, in canavese e provincia di torino, valle daosta e liguria. la nostra agenzia si trova a rivarolo c.se in viale berone 7, potete contattarci al numero 347 571 57 44, oppure 0124 50 44 85 saremo lieti di concordare un appuntamento. troverete altre interessanti proposte sul nostro sito www.immopro.it --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente 01245... 0124504485 Agency Cod. VI35565640 Save
36102866 VI 4 rooms - 40 Mq 50.000 € House Locana Nella suggestiva localit� di rosone, a soli 2 chilometri dal centro di locana in direzione ceresole reale. si inserisce in un piccolo complesso di abitazioni disposte sfalsate, con un grazioso giardino privato adiacente.l\'abitazione si sviluppa su diversi livelli, accogliendo al piano terreno un luminoso ambiente living, due accoglienti camere da letto e un bagno. l\'autorimessa spaziosa sempre su questo livello offre praticit� e comodit� quotidiana, mentre l\'ultimo piano, accessibile tramite scala esterna, presenta un ampio spazio con tetto a vista, balcone panoramico e la possibilit� di personalizzazione.le due capienti cantine al piano interrato garantiscono ampi spazi di stivaggio. il giardino di circa 250 metri quadrati costituisce un angolo verde ideale, senza il peso della manutenzione di un vasto terreno.il riscaldamento � assicurato dalla presenza della canna fumaria e dalla possibilit� di installare una stufa a legna. la casa gode di un\'ottima esposizione solare su tre lati. il tetto � stato rinnovato recentemente, conferendo un valore aggiunto all\'immobile. questa propriet� si presta sia come elegante residenza secondaria sia come accogliente casa principale per gli amanti della natura desiderosi di allontanarsi dal trambusto cittadino.situata ai piedi del parco nazionale del gran paradiso lungo la valle orco, la zona offre numerose opportunit� per escursioni, passeggiate rigeneranti e camminate incontaminate; inoltre in inverno, � disponibile un impianto sciistico nelle vicinanze. il territorio vanta diverse chiese e santuari, oltre a una buona variet� di servizi tra cui aree picnic, rifugi e ristoranti locali. un\'occasione unica per immergersi nella bellezza della natura e godere di un\'atmosfera autentica e rigenerante. 39012... 390124666938 Agency Cod. VI36102866 Save
36145680 VI 300 Mq 199.000 € House Locana Benvenuti nel cuore del parco nazionale del gran paradiso, dove si trova questo ex albergo ristorante, un luogo magico che attende solo il tuo tocco per prendere vita. con una posizione incantevole e un potenziale straordinario, questa struttura offre un'opportunit� unica di creare un'esperienza indimenticabile nel cuore della natura. la parte destinata alla ristorazione possiede una cucina completamente attrezzata e un ampio salone per ospitare i commensali, offrendo la cornice perfetta per eventi e ristoro dopo le lunghe passeggiate in montagna. al piano superiore, cinque camere accoglienti con due servizi in comune offrono un rifugio tranquillo per gli ospiti, mentre nella struttura di fronte si trovano altre quattro camere, ciascuna con il proprio servizio. immerso in un ambiente di rara bellezza, questo ex albergo/ristorante offre anche un piccolo laghetto e un box auto, aggiungendo un tocco di serenit� e praticit�. dalle sue porte partono numerose passeggiate che conducono a paesaggi mozzafiato, regalando agli ospiti un'esperienza autentica della natura incontaminata del parco nazionale del gran paradiso. vieni a scoprire il potenziale infinito di questo luogo unico e preparati a trasformare i tuoi sogni in realt� nel cuore del gran paradiso. contattaci oggi stesso per iniziare il tuo viaggio verso una nuova avventura. classe energetica: non indicata 39012... 39012518 Agency Cod. VI36145680 Save
36190230 VI 2 rooms - 32 Mq 19.000 € House Locana Siamo lieti di presentarvi una straordinaria opportunit� per coloro che cercano una casa immersa nella tranquillit� e bellezza naturale dell\'alta valle orco. situata a met� strada tra locana e noasca, questa affascinante propriet� dista circa 7 km da entrambe le localit�, offrendo una posizione ideale per chi desidera godere della serenit� montana senza rinunciare alla comodit� dei servizi vicini.la casa � strategicamente posizionata per gli amanti della natura e degli sport all\'aria aperta, trovandosi nelle vicinanze di ceresole reale, una meta incantevole per escursioni e passeggiate. i visitatori potranno esplorare le meraviglie naturali del parco nazionale del gran paradiso, ammirando panorami mozzafiato lungo i sentieri del colle del nivolet e i laghi artificiali serr� e agnel.questa propriet�, libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi e potenzialit� di personalizzazione. al piano terreno, si trova una rimessa, ideale per il ricovero di veicoli e attrezzature. al primo piano, la parte abitativa principale accoglie i suoi residenti con ambienti luminosi e un balcone, perfetto per momenti di relax. infine, il secondo piano ospita un sottotetto unico, un\'opportunit� perfetta per essere trasformato in un\'accogliente mansarda o spazio aggiuntivo secondo le esigenze dell\'acquirente.questa propriet� � particolarmente adatta per chi cerca una residenza principale in un contesto naturale di rara bellezza o una seconda casa dove ritirarsi per sfuggire alla frenesia della vita cittadina. inoltre, la vicinanza alla rinomata trattoria cavallo bianco consente di godere della cucina locale senza dover affrontare lunghi spostamenti.non lasciatevi sfuggire questa opportunit� unica di vivere in uno dei luoghi pi� suggestivi e incontaminati del piemonte. contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita e scoprite come questa casa possa diventare il rifugio perfetto per voi e la vostra famiglia. 39012... 390124666938 Agency Cod. VI36190230 Save
36190260 VI 6 - 130 Mq 159.000 € House Locana Nella frazione di praie di locana, una perla incastonata nelle alpi piemontesi, a soli tre chilometri dal centro di locana, arrivando da sparone. questa localit�, conosciuta per la sua tranquillit� e la bellezza paesaggistica, � un rifugio perfetto per chi cerca una vita serena o una casa vacanza immersa nella natura.nel cuore della borgata di praie, troverete la storica cappella di sant\'anna e la torre campanaria, testimonianze della tradizione architettonica locale. da qui parte anche unincantevole escursione verso il casaforte di pianit, un percorso di circa un\'ora che costeggia i panorami mozzafiato della valle.la propriet� in vendita � una casa indipendente che offre un accesso diretto dalla strada principale e un cortile privato recintato, ideale per garantire privacy e sicurezza. l\'immobile � attualmente suddiviso in due alloggi distinti, uno per piano, offrendo la possibilit� di essere abitata da due nuclei familiari o di essere utilizzata per attivit� di locazione turistica. al piano terreno, una splendida tavernetta con forno a legna accoglie per momenti conviviali, accompagnata da due ulteriori locali che possono essere adibiti a diverse esigenze.ristrutturata nei primi anni 2000, la casa ha beneficiato di interventi significativi sui pavimenti, gli infissi, gli impianti e i bagni, rendendola pronta per essere abitata senza necessit� di ulteriori lavori. questa attenzione ai dettagli moderni, unita al fascino rustico della struttura, crea un ambiente accogliente e funzionale.lubicazione della propriet� la rende perfetta non solo come residenza principale, ma anche come casa vacanza o investimento per affitti brevi, grazie alla crescente attrattiva turistica della vallata. la pace e la bellezza naturale di praie di locana sono irresistibili per chi desidera staccare dalla frenesia quotidiana e godersi il meglio che la natura piemontese ha da offrire.l\'annuncio � accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese aeree che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. contattaci per concordare una visita! 39012... 390124666938 Agency Cod. VI36190260 Save
36222785 VI 6 - 100 Mq 55.000 € House Locana Nella tranquilla frazione rosone di locana, lungo la strada che conduce a ceresole reale, ideale per chi ama la montagna e la natura, proponiamo una casa indipendente su tre lati di ampia metratura.la casa � composta da due alloggi indipendenti, uno situato al piano terreno e laltro al primo piano, offrendo cos� la possibilit� di essere trasformata in una soluzione bifamiliare.lalloggio al piano terreno dispone di un comodo ingresso su disimpegno, una spaziosa cucina con doppio affaccio su due balconi, che garantiscono unottima luminosit� e una splendida vista, due camere da letto e un bagno. inoltre, su questo livello � presente una pratica autorimessa, perfetta per il ricovero dellauto o come spazio di deposito.salendo al piano primo, si trova il secondo appartamento, che presenta la stessa disposizione del primo. a completare questo livello, vi � un ampio locale di sgombero situato sopra lautorimessa, ideale come spazio aggiuntivo.nel 2024 sono stati effettuati interventi di ristrutturazione, tra cui il rifacimento dei pavimenti al piano primo e dei rivestimenti della cucina, migliorando ulteriormente il comfort abitativo.esternamente, la casa � arricchita da unarea privata di circa 150 mq, ideale per godersi il relax allaperto o per pranzi allesterno durante la bella stagione.grazie alla posizione facilmente raggiungibile tutto lanno e alla disposizione degli ambienti, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come investimento da destinare alla locazione. � anche una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna da condividere con amici o parenti. oltre alle foto, abbiamo realizzato un video con drone per offrire una visione completa della casa e del contesto circostante. contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! 39012... 390124666938 Agency Cod. VI36222785 Save
