35697097 VI Indipendente a marcellina 8 rooms - 180 Mq 165.000 € House Marcellina Vendita zona marcellina, via della stazione proponiamo in vendita un intero fabbricato situato nella zona di marcellina, precisamente in via della stazione, composto da 4 appartamenti, ciascuno di circa 45 mq. due degli appartamenti sono gi� ristrutturati, mentre gli altri due necessitano di lavori di ristrutturazione. posizione strategica nella zona centrale di marcellina, vicino ai servizi principali e alla stazione. questo immobile rappresenta unopportunit� unica per chi desidera un investimento solido e vantaggioso nel mercato immobiliare, con un potenziale di crescita grazie alla ristrutturazione dei due appartamenti ancora da sistemare. un'occasione imperdibile per chi cerca rendimento e stabilit�. dettagli dell'immobile tutti gli appartamenti sono attualmente locati con contratti registrati in canone concordato, garantendo un reddito stabile e un'ottima opportunit� di investimento. caratteristiche principali: 4 appartamenti indipendenti di 45 mq ciascuno, suddivisi in due unit� ristrutturate e due da ristrutturare. contratti di locazione a canone concordato, con una rendita annua complessiva che si aggira intorno al 10%. ottima soluzione per investitori alla ricerca di un flusso di reddito costante, senza necessit� di grandi interventi iniziali per le unit� gi� ristrutturate. contattaci subito e fissa un appuntamento! puoi trovarci dal luned� al venerd� dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.30 alle 20.00 e il sabato dalle 9.00 alle 13.00 chiamaci allo 0774 38.10. 07 0774. 38.11. 66. o scrivici su whatsapp al. 342.17. 93.927 riferimento annuncio: va732 vendi casa contattaci per un appuntamento! offriamo: -valutazione gratuita e senza impegno, per conoscere il valore del tuo immobile. -un ampio database di clienti interessati all'acquisto di ogni tipo di propriet�. -unampia rete di comunicazione per promuovere al meglio il tuo immobile. -collaborazioni dirette con tecnici, periti, notai, consulenti finanziari, ristrutturatori e traslocatori per accompagnarti in ogni fase della vendita. 07743... 0774381007 Agency Cod. VI35697097 Save
36194901 VI Indipendente a marcellina 5 rooms - 200 Mq 259.000 € House Marcellina Proponiamo in vendita, a pochi minuti da guidonia, all'inizio di marcellina, adiacente al ristorante "da pierino", in via del campo sportivo 19, una fantastica porzione di quadrifamiliare, di recentissima costruzione, mai abitata e con rifiniture di pregio. la soluzione, divisibile per due nuclei familiari, � sviluppata su tre livelli fuori terra, ed un piano seminterrato. al piano terra troviamo un comodo soggiorno con cucinotto e primo bagno con finestra e doccia, terrazzo con patio esterno ed ampio giardino ( circa 700 mq). al piano primo troviamo due camere, secondo bagno finestrato con ampia doccia e terrazzo perimetrale. all'ultimo piano c'� un ampia camera con proprio bagno con vasca e finestra. al piano seminterrato sala hobby con camino, cucina a vista e bagno con doccia e finestra. esposizione ottima tutta al sole, con vista panoramica su tutti i monti limitrofi. persiane blindate, infissi con doppio vetro, videocitofono, riscaldamento a pavimento e predisposizione per tutta casa per i condizionatori. utenze tutte dirette, con serbatoio di accumulo per l'acqua piovana per poterlo utilizzare per innaffiare, con impianto di irrigazione presente su tutto il perimetro. libera da subito, possibilit� di acquistare l'arredo. 07740... 0774016738 Agency Cod. VI36194901 Save
