36129813 VI 323 Mq 725.000 € House Mezzocorona Immersa nella suggestiva cornice di mezzocorona, nella piana rotaliana, questa affascinante casa singola terra-tetto si inserisce armoniosamente tra vigneti e montagne, offrendo ben 320 mq di spazio interno. il suo design tradizionale si fonde in modo elegante con i comfort moderni, garantendo completa indipendenza e risultando l'opzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo pur rimanendo ben collegati ai servizi e alle principali vie di comunicazione. la posizione strategica della propriet, nelle immediate vicinanze del capoluogo e dell'altopiano della paganella con le sue numerose piste da sci, la rende un rifugio ideale alle porte dell'alto adige. l'abitazione si sviluppa su pi livelli, con il piano terra che ospita un doppio garage, una cantina e una taverna con stufa a legna. al primo piano, una zona giorno luminosa ed elegante accoglie gli ospiti, con un ampio ingresso, un soggiorno dotato di una affascinante stufa in maiolica e una cucina completamente attrezzata con uscita su un piacevole porticato. entrambi gli ambienti si affacciano su spazi esterni arricchiti da una splendida vegetazione. in questa residenza, la fusione tra tradizione e modernit crea un ambiente accogliente e raffinato, perfetto per chi cerca la bellezza della tranquillit senza rinunciare ai comfort contemporanei. all'interno della casa, due spaziosi corridoi accolgono ampie armadiature, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali, un salottino e due bagni finestrati. attraverso una comoda scala, si accede al piano superiore dove si trova una spaziosa stanza con bagno e terrazzo privati, oltre a un ulteriore ambiente che pu essere adibito a studio o camera da letto. un pratico locale tecnico, con annessa lavanderia, completa con funzionalit la propriet. grazie alla posizione strategica dal punto di vista turistico e alle caratteristiche dell'immobile, certamente possibile creare zone indipendenti all'interno della struttura per offrire un servizio di bed and breakfast (b&b): attraverso la riorganizzazione degli spazi, l'attuale proprietario ha infatti definito aree specifiche destinate all'accoglienza degli ospiti, mantenendo al contempo la privacy della sua residenza. questa soluzione consente di offrire un'esperienza ospitale ai turisti, sfruttando la bellezza del luogo e la comodit della soluzione cos impostata. ----------------------------------------------------- comma relativo al diritto di mediazione il compenso dovuto dallacquirente/conduttore per la mediazione (provvigione) a zelo real estate s.r.l., maggiorato delliva secondo laliquota di legge, ammonta al 3% del prezzo di vendita. il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui lacquirente viene a conoscenza dellaccettazione della sua proposta da parte del venditore. la provvigione dovr essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso. sono a carico dellacquirente limposta di registro, liva se applicabile, i costi notarili, limposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,2 terrazzi. con mansarda. con taverna. lavanderia 04613... 0461329851 Agency Cod. VI36129813 Save
