36139027 VI 175 Mq 265.000 € House Piandimeleto Area: Piandimeleto Allinterno del centro abitato di piandimeleto, vendesi villetta indipendente con ampio scoperto privato. la propriet si trova lungo il corso principale che attraversa tutto il paese, a pochissima distanza dai giardini pubblici. laccesso alla villetta avviene sia mediante cancello carrabile posto lungo via allende, una strada senza via duscita lunga pochissime decine di metri utilizzata solo dai proprietari, e attraverso un cancelletto pedonale lato corso giovanni xxiii direttamente da marciapiede pubblico. laccesso alla villetta avviene dal portico frontale posto leggermente rialzato rispetto al giardino. lingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno open space attorno al quale si sviluppano tutte le altre stanze. attorno alla zona giorno troviamo tre ampie camere da letto, il bagno e la cucina con accesso diretto allo splendido giardino sul retro. tutte le stanze ad eccezione del soggiorno sono dotate di nuovi infissi in pvc. lintera abitazione si trova in buone condizioni di manutenzione ed fin da subito abitabile. risalendo la scala a chiocciola in metallo posta sul retro dellabitazione si raggiunge un terrazzo a tasca dal quale si pu godere della vista sul giardino e si accede al piano sottotetto. in questo livello troviamo un locale mansardato open space attualmente adibito a camera da letto indipendente con bagno. al piano seminterrato sono inoltre presenti due locali ad uso garage e deposito comunicanti tra loro ma aventi accessi indipendenti da rampa carrabile. lampio scoperto privato di circa 1450 mq si sviluppa tutto attorno allabitazione e si estende sul fronte da corso giovanni xiii fino ad affacciarsi su via martiri di via fani nel retro. le ampie dimensioni a disposizione, unitamente alla presenza di numerosi pini sulla parte frontale, garantisce unassoluta privacy nonostante la centralit della posizione. ad impreziosire le aree esterne un pergolato a protezione dello scivolo de garage ed il grande prato posto sul retro. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente 07227... 072270586 Agency Cod. VI36139027 Save
36139130 VI 52 Mq 115.000 € House Sassocorvaro Auditore Area: Caprazzino Vendesi casale ristrutturato immerso nel verde in localit ponte maggi, allinterno del comune di sassocorvaro auditore. la propriet si trova a circa 400 metri di strada bianca in ottime condizioni di manutenzione rispetto alla strada provinciale fogliense che collega lalta valle del foglia a pesaro. i centri abitati pi vicini (lunano e caprazzino) sono distanti circa due chilometri. la propriet facilmente accessibile mediante cancello privato posto direttamente accanto alla strada bianca secondaria che conduce al piccolo nucleo rurale di pirlo. la posizione dellabitazione permette di godere della tranquillit del vivere in campagna e consente allo stesso tempo un facile collegamento a tutti i servizi principali presenti a brevissima distanza. completamente ristrutturato di recente, il casale consiste in un unico open space con soffitti in legno, camino in muratura e cucina ad angolo. sul lato destro troviamo il bagno con box doccia. adiacente allabitazione si sviluppa un ampio porticato attualmente adibito a rimessa ma che potrebbe essere utilizzato come area conviviale per godersi pranzi e cene allaperto. attualmente ledificio non accatastato come abitazione, tuttavia realizzabile il cambio duso in residenziale con possibilit di tamponatura parziale o totale del portico per la realizzazione della zona notte nella quale possono essere comodamente previste due camere da letto. compresa nella vendita la possibilit di ampliamento delledificio usufruendo di volumi extra. adiacente allabitazione troviamo un ampio appezzamento di propriet completamente pianeggiante avente una superficie di poco superiore allettaro al cui interno presente una piantagione di melograno. il terreno completamente delimitato per due lati da una recinzione e per i restanti due lati da confini naturali. possibilit di acquisto di ulteriore terreno adiacente con trattativa a parte. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente 07227... 072270586 Agency Cod. VI36139130 Save
36139291 VI 270 Mq 165.000 € House Mercatino Conca Area: Mercatino conca Ottima casa in vendita a mercatino conca, con una superficie di 270 mq. la propriet si trova in una zona periferica, ideale per chi desidera spazi ampi e privacy, questa abitazione perfetta per famiglie o coppie che cercano comfort. -casa singola, di circa mq. 180 pi sottotetto, su due piani, con possibilit di avere anche due appartamenti separati ed indipendenti, entrambi con ingresso privato. -al piano terra, soggiorno, cucina (realizzabile), due camere matrimoniali e un bagno con doccia idro. -al primo piano, con scala interna, abbiamo un salotto con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e un bagno con vasca idro; dallo sgabuzzino con scala retrattile si accede alla soffitta mansarda. al primo piano troviamo anche uno split per aria condizionata con inverter. in entrambi i piani troviamo sia un videocitofono sia un termostato. -a fianco, ma distaccato sorge un altro fabbricato di circa mq. 90 composto da tre garage tutti con serranda basculante automatizzata e finestra, di cui due facilmente separabili. nel terzo garage presente anche una lavanderia. nella stessa struttura ma sempre separabile troviamo una taverna completamente fuori terra con camino, finestra e porta indipendente. -la struttura era stata progettata per poter realizzare anche un ulteriore piano per realizzare unaltra abitazione al piano primo. -larea su cui sorge la casa di circa mq. 2.100, in parte pavimentata con porfido ed illuminata, in parte a verde, piantumata con varie piante sia ornamentali che da frutto. -esternamente si trova il vano tecnico. cancello pedonale e carrabile elettrico. questo immobile possiede il termo-cappotto e rappresenta un'opportunit unica per chi cerca una soluzione spaziosa (genitori figli). -certificazione energetica in fase di rilascio. -richiesta 165.000 -il prezzo gi stato ribassato dalla propriet in considerazione di alcuni lavori di ristrutturazione da eseguire. -contattaci oran al 3358348300 per organizzare una visita! codice mt01 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, ripostigli. con taverna. lavanderia 33583... 3358348300 Agency Cod. VI36139291 Save
36140932 VI 8 rooms - 260 Mq 165.000 € House San Costanzo 165.000. san costanzo, ubicata tra la valle del metauro e quella del cesano, tranquilla cittadina dell\'entroterra fanese, vendiamo casa singola sviluppata su 3 livelli. l\'intera propriet� risale alla prima met� del \'900, � libera su tutti e 4 i lati ed � circondata da un grande ed esclusivo giardino di propriet�. l\'immobile, dalle ampie metrature, � completamente da ristrutturare e si compone di: ingresso su comodo disimpegno, soggiorno, zona pranzo, cucinotto con accesso diretto al giardino e 2 grandi locali/ripostigli con accesso al giardino al piano rialzato; disimpegno, 4 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato al 1�piano; disimpegno, 4 locali ad uso ripostiglio e locale ad uso magazzino al piano sottotetto. ripostiglio esterno. no riscaldamento. classe energetica in fase di realizzo. rif. c/320 07218... 0721863411 Agency Cod. VI36140932 Save
36144115 VI 6 - 171 Mq 225.000 € House Cartoceto All'ingresso del borgo antico di cartoceto, bella casa singola a due passi dalla piazzetta centrale con vista panoramica del borgo antico. la casa � disposta su due livelli per complessivi 236mq. piano rialzato 118mq: sala, tinello, cucina-dispensa, tre camere da letto, bagno, balcone + soffitta accessibile da una botola. piano seminterrato 118mq: garage, tre stanze ad uso deposito/tavernetta/laboratorio, bagno, vano caldaia. all'esterno abbiamo un garage completamente indipendente e due localetti uso deposito/ripostiglio. arricchiscono la propriet� oltre 500mq di giardino variamente piantumata. la casa � in buone condizioni ed � abitabile anche da subito. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 07218... 0721825878 Agency Cod. VI36144115 Save
36147740 VI 9 rooms - 325 Mq 280.000 € House Tavullia Rif. 4346 - padiglione/pu (nostra esclusiva) in un contesto residenziale tranquillo, con i servizi principali a pochi passi vendesi casa bifamiliare in discreto stato di manutenzione. l'immobile si trova nel paese gode di una buona vista panoramica ed � composto da: ampia cantina, garage, ripostigli vari al piano primo sottostrada, due cucine, due cucinotti, due sale da pranzo al piano terra, quattro camere, due bagni, un ripostiglio, due balconi al piano primo, soffitta al piano secondo sottotetto. completano la propriet� un capanno esterno in muratura un box in lamiera, quasi 12.000 metri quadrati di terreno agricolo e 962 metri quadrati di terreno edificabile. la casa non essendo abitata necessita di alcuni lavori di manutenzione per renderla fruibile. la superficie indicata � intesa come superficie commerciale dell'insieme. contattaci subito per ricevere maggiori informazioni 07214... 0721491670 Agency Cod. VI36147740 Save
36149555 VI 6 - 170 Mq 450.000 € House Fano Area: Passeggi Fano in zona passeggi, porzione di bifamigliare in fabbricato di nuova costruzione. l'immobile si compone di piano primo + mansarda oltra ampio garage/cantina al piano interrato. la casa � allo stato grezzo ed � predisposta � per realizzare al piano primo un'ampia zona giorno, con cucina abitabile, bagno, due matrimoniali, ampi terrazzi abitabili. al piano mansarda una zona living, un secondo ambiente multiuso (camera, studio, sala...), bagno. al piano interrato abbiamo un ampio garage con bagno e cantinetta. l'immobile dispone di ascensore. la casa � da finire per quanto riguarda le finiture interne e gli impianti. classe energetica: non soggetto 07218... 0721825878 Agency Cod. VI36149555 Save
36156472 VI 5 rooms - 178 Mq 225.000 € House Fano Area: Centro storico 225.000. fano, nel cuore del centro storico, a pochi passi da tutti i servizi e dalle magiche ed attrezzate spiagge locali, vendiamo casa di fila molto luminosa e dagli ampi spazi. libera su 2 lati. l\'immobile, con esclusivo accesso indipendente, risale agli inizi del \'900, richiede lavori di ammodernamento e revisione degli impianti e si compone di: ingresso su comodo disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio ed ampio ripostiglio ad uso garage al piano terra; disimpegno, 3 camere matrimoniali e bagno finestrato al 1�piano. recentemente sono stati sostituiti gli infissi in pvc. riscaldamento autonomo. classe energetica in fase di realizzo. rif.: a/364 07218... 0721863411 Agency Cod. VI36156472 Save
36167210 VI 9 + bedroom - 284 Mq 550.000 € House Pesaro Rif. 4357 - montegaudio (vicinanze) nel verde della campagna marchigiana, in posizione panoramica vendesi casa colonica con dependance, il tutto in ottimo stato di manutenzione. una strada privata conduce alla propriet� ubicata in un poggetto con vista che spazia fino al mare, la zona � tranquilla e consigliata per godere in pieno relax la vostra dimora quotidiana. l'immobile si sviluppa su due piani con al piano terra un ampio ingresso una cucina abitabile, un ampio soggiorno/pranzo con camino, un ripostiglio ora adibito a dispensa ma trasformabile tranquillamente in camera da letto, un bagno ed un ulteriore piccolo ripostiglio. una comoda scala porta alla zona notte al piano secondo con tre ampie camere da letto di cui due con bagno. la dependance � composta da un salone con angolo cottura, una camera matrimoniale, un ripostiglio adibito a cabina armadio ed un bagno. completano la propriet� una piscina circondata da una comoda zona relax, una zona barbecue, un curatissimo giardino circostante, un capanno in lamiera uso deposito e oltre sei ettari di terreno agricolo. la propriet� � attualmente locata per brevi periodi ma per tutto l'anno con airbnb. questa propriet� pu� essere interessante sia come investimento (si accetta anche piccola permuta) ma anche per essere abitata stabilmente in quanto in mezz'ora o poco pi� si raggiunge la costa. lubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy lesatta posizione dellimmobile. la superficie indicata � intesa come superficie commerciale dell'insieme. contattaci subito per ricevere maggiori informazioni 07214... 0721491670 Agency Cod. VI36167210 Save
36177795 VI 430 Mq 250.000 € House Montecalvo in Foglia Rif. 4379 ca gallo di montecalvo in foglia /pu situata nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, che si sviluppa su pi� livelli e offre ampi spazi abitativi. limmobile � composto da tre appartamenti separati, una mansarda, tre garage, due pratici ripostigli di 78 metri quadrati (cantine) al piano interrato, e uno scoperto esclusivo di oltre cento metri quadrati, che aggiunge un ulteriore valore alla propriet�. al piano terra, l'appartamento � stato diviso in due unit� immobiliari, ma la disposizione permette una facile riconversione in un'unica soluzione abitativa, a seconda delle necessit�. il piano primo ospita un appartamento di ben 140 metri quadrati, suddiviso in soggiorno, cucina, cucinotto, tre camere da letto, un bagno e tre balconi. la mansarda, che si estende sopra lappartamento, ha una metratura pari a quella del piano sottostante. sebbene alcune altezze della mansarda limitino l'uso di alcune zone, gran parte dello spazio � comunque abitabile, offrendo la possibilit� di unulteriore area vivibile. lo stato generale dellimmobile � discreto: labitazione � gi� abitabile e, nel suo contesto, si presta facilmente a una suddivisione in due unit� abitative separate, complete delle rispettive pertinenze. la casa si presenta come una soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in ampi spazi, godendo di tutte le comodit� a pochi passi da casa, senza rinunciare a un prezzo accessibile. lubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy lesatta posizione dellimmobile. la superficie indicata � intesa come superficie commerciale dell'insieme. contattaci subito per ricevere maggiori informazioni 07214... 0721491670 Agency Cod. VI36177795 Save
36178589 VI 365 Mq 280.000 € House Mombaroccio Rif. 4380 mombaroccio (pu) a breve distanza dal caratteristico centro abitato, in una posizione privilegiata che offre una vista panoramica mozzafiato sulla vallata circostante e, in alcuni punti, sul mare, proponiamo in vendita una casa costruita negli anni '90. l'immobile � accessibile tramite un suggestivo viale alberato che ne esalta l'ingresso. attualmente adibito a struttura ricettiva, disposta su due livelli, la propriet� offre la possibilit� di essere facilmente trasformata in tre unit� abitative indipendenti. due appartamenti potrebbero essere realizzati al piano terra e al primo piano, mentre una spaziosa mansarda, con altezze abitabili, potrebbe ospitare un'ulteriore unit� residenziale. l'appartamento al primo piano � gi� composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un grande terrazzo e un balcone. al piano terra, gli attuali spazi destinati all'attivit� ricettiva possono essere riorganizzati in un appartamento simile a quello del piano superiore. la propriet� � circondata da un terreno di quasi un ettaro, sapientemente piantumato con circa cento ulivi in produzione, un elemento che conferisce non solo bellezza ma anche potenziale agricolo. la casa si trova a soli 15 minuti di auto da pesaro e fano, e dunque dal mare, in una zona tranquilla ma ben collegata. il rapporto qualit�-prezzo � decisamente interessante, e il prezzo � trattabile. per motivi di privacy, la posizione esatta dellimmobile non � visibile sulla mappa. la superficie indicata si riferisce alla superficie commerciale complessiva dell'immobile. non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. 07214... 0721491670 Agency Cod. VI36178589 Save
36178591 VI 7 - 236 Mq 370.000 € House Montelabbate Rif. 4382 - osteria nuova di montelabbate/pu in una zona tranquilla e riservata ubicata ai margini del paese, vendesi casa che si sviluppa su due livelli da cielo a terra ed � abbinata su un lato. la propriet� � stata completamente ristrutturata internamente e si presenta in ottimo stato di manutenzione mentre esternamente � un poco da rivedere. gli spazi sono ampi e ben distribuiti, al piano terra l'ingresso conduce ad un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una stanza adibita ai giochi dei bimbi, una camera da letto o studio ed un bagno/lavanderia; al piano primo la zona notte � composta da 3 camere molto ampie, due bagni, un balcone ed un terrazzo di oltre trenta metri quadrati. completa la propriet� uno scoperto esclusivo di oltre ottocento metri quadrati. l'acquisto di questo immobile � la scelta ideale per vivere ed apprezzare in relax e tranquillit� i momenti liberi dagli impegni del lavoro quotidiano. lubicazione in mappa non rispecchia per questione di privacy lesatta posizione dellimmobile. la superficie indicata � intesa come superficie commerciale dell'insieme. contattaci subito per ricevere maggiori informazioni 07214... 0721491670 Agency Cod. VI36178591 Save
36182807 VI 6 - 165 Mq 60.000 € House Apecchio In vendita ad apecchio (pu), localit� rancoso, terreno edificabile con platea (basamento) di 125 mq per la realizzazione di una villetta residenziale, su un piano, di complessivi 125 mq, con 1700 mq di giardino esclusivo. sulla propriet� sar� possibile realizzare una villetta indipendente ad un piano che facilmente si presta alle diverse personalizzazioni richieste dall\'acquirente data la superficie disponibile interna (di circa 165 mq commerciali) e le grandi potenzialit� dell\'area esterna che dispone (piscina, area solarium, strutture esterne come gazebo, area barbecue, ecc...). la propriet� pu� essere inoltre facilmente adibita ad uso ricettivo come affittacamere o country house, realizzando a tal proposito aree benessere e percorsi naturalistici a completamento. data la sua collocazione, circondata da verdi colli e abbracciati da una profonda quiete, potr� offrire a chi vi risieder� o chi ne sar� ospite o cliente/turista, la possibilit� di abitare in un luogo dove la natura si fonde armoniosamente con la vita di comunit�; sebbene immersi nel verde, la propriet� � situata a soli 400 metri dal centro storico di apecchio, dove negozi, bar, ristoranti, farmacie, supermercati e servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi in pochi minuti. la soluzione ideale per godersi la privacy di una villa in campagna e la quiete di una vita di paese. il terreno su cui sorge la piattaforma � dotato di una strada di accesso molto agevole anche per i mezzi pesanti, necessari alla costruzione, mentre la strada interna al lotto � realizzata in breccia bianca con vialetto alberato fino alla casa. la propriet� verr� consegnata completa di tutte le utenze primarie (acqua, luce e impianto fognario). occasione irripetibile, mai stata sul mercato, ed opportunit� davvero imperdibile data la flessibilit� nel poter acquistare solo il lotto di terra con il basamento a 60 mila euro, oppure acquisire, con la formula chiavi in mano, anche il progetto e la realizzazione dell\'intera villetta con eventuale piscina, al costo da valutare in base alle personalizzazione del cliente a partire da 150 mila euro (esclusa piscina), col conseguente notevole risparmio di tempo e stress che si avrebbe se si dovesse seguire tutto il processo realizzativo. ovviamente la ristrutturazione potr� assumere un aspetto rustico e tradizionale oppure un carattere pi� moderno, a discrezione dell\'acquirente. e possibile anche acquistare altre porzioni di terreno per aumentare la superficie del giardino di propriet� o per lasciarlo ad uso agricolo o di piantumazione a verde. per fissare un appuntamento chiama subito lo 0722 041400, non arrivare tardi!! 07220... 0722041400 Agency Cod. VI36182807 Save
36182808 VI 7 - 250 Mq 94.000 € House Apecchio In vendita ad apecchio (pu), localit� rancoso, villetta residenziale su due piani da ristrutturare con progetto approvato e con giardino esclusivo. l\'edificio abitativo, di complessivi 250 mq, � attualmente suddiviso in due appartamenti distinti, uno al piano terra ed uno al piano primo, ma pu� essere ristrutturato sia per realizzare due appartamenti distinti con ingressi ed impianti autonomi, sia in modo da creare una unica propriet� collegata internamente da una scala, con la possibilit� di personalizzare l\'intervento in base alle proprie esigenze (piscina, area ospiti, sala fitness, area wellness, ecc... i cui costi verranno stimati a parte). la propriet� pu� essere concepita sia come residenza unica ed esclusiva su due piani con le finiture interne ed esterne a piacere (vedi il moodboard allegato), sia come uso ricettivo uso ricettivo a country house o bed and breakfast come affittacamere, con aree benessere a completamento, vista la sua collocazione in zona riservata, paesaggistica ed immersa nelle verdi colline. a chi vi risieder� o trascorrer� delle giornate di vacanza (come ospiti o turisti) il luogo potr� assicurare oltre ad una certa privacy e quiete, la possibilit� di abitare in un luogo dove la natura si fonde armoniosamente con la vita di comunit�. sebbene immerso nel verde, il casale � situato a soli 400 metri dal centro storico di apecchio, dove negozi, bar, ristoranti, farmacie, supermercati e servizi di collegamento sono facilmente raggiungibili anche a piedi ed in pochi minuti. la soluzione ideale per godersi la privacy di una villa in campagna e la quiete di una vita di paese. il terreno su cui sorge la propriet�, che comprende circa 940 mq area verde intorno alla casa, � dotato di una strada di accesso rivestita in ghiaietto bianco, un viale alberato fino alla casa e la piantumazione di alberi, siepi, arbusti e piante officinali. la propriet� verr� consegnata completa di tutte le utenze primarie (acqua, luce e impianto fognario). un occasione irripetibile, mai stata sul mercato, un opportunit� davvero imperdibile che offre la flessibilit� nel poter acquistare sia esclusivamente il casale da ristrutturare con il suo scoperto esclusivo a 94.000 mila euro, oppure il casale completamente ristrutturato, a partire dal costo supplementare di 230.000 euro per una singola abitazione (in base al capitolato che si andr� a scegliere) da aggiungere al prezzo del casale precedentemente indicato, con la modalit� chiavi in mano. una soluzione quest\'ultima, che consente un notevole risparmio sia di tempo che di stress rispetto a seguire tutto il processo realizzativo autonomamente. ovviamente la ristrutturazione potr� dare al casale un aspetto rustico e tradizionale oppure un carattere pi� moderno e contemporaneo, sempre a scelta e a discrezione dell\'acquirente. e possibile anche acquistare ulteriore terreno a parte (fino ad 2 ettari) per aumentare la superficie dell\'area verde di propriet�, sia per uso agricolo seminativo che per eventuale piantumazione. chiama subito lo 0722 041400 e fissa un appuntamento, per non arrivare tardi!! 07220... 0722041400 Agency Cod. VI36182808 Save
36190050 VI 9 rooms - 360 Mq 300.000 € House Fano Area: Trave-poderino 300.000 trattabili!!! fano, in tranquilla zona residenziale, adiacente al centro storico e poco distante da tutti i servizi, vendiamo esclusiva casa singola sviluppata su 2 livelli. la costruzione risale alla prima met� del \'900 e va completamente ristrutturata o demolita e ricostruita. l\'abitazione al momento � divisa in 2 unit� abitative, la prima delle quali si compone di: comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, e 2 grandi ripostigli finestrati, uno dei quali con accesso diretto allo scoperto al piano terra; 4 camere matrimoniali e bagno al 1�piano; cantina al piano seminterrato. le seconda unit� si compone di: ingresso, soggiorno e cucina al piano terra; bagno comune al 1�piano. completa la propriet� un grande scoperto di circa 350 mq dove poter realizzare un\' esclusiva oasi di verde in cui poter trascorrere lieti momenti in totale privacy. i proprietari usufruiscono di uno scoperto aggiuntivo di 98 mq che gli � stato concesso in comodato d\'uso gratuito che cederanno ai futuri proprietari. la propriet� si vende nello stato di fatto in cui si trova attualmente. e\' stato gi� presentato in comune un progetto per la realizzazione di 3 unit� abitative per complessivi 360 mq, con validit� fino a gennaio 2025. il progetto mira alla realizzazione di una casa totalmente \"green\" a basso impatto ambientale e con fonti energetiche rinnovabili che potrete personalizzare a vostro piacimento rif.: c/329 07218... 0721863411 Agency Cod. VI36190050 Save
