35022824 VI **nostra eslcusiva** terratetto con 4 camere giardino e garage 9 rooms - 288 Mq 450.000 € House San Gimignano Area: San gimignano Bellissima casa in vendita di oltre 200 mq un esclusiva della nostra agenzia , a poca distanza dal centro storico di san gimignano, nella zona di santa chiara. un meraviglioso terratetto con ingresso singolo dal giardino privato , l' abitazione � posta al piano primo al quale si accede con una scala interna di uso esclusivo. la casa si sviluppa in un unico piano e dispone di ampio ingresso con bagno e ripostiglio, angolo cottura finestrato e spaziosa area pranzo, questa zona dispone di accesso al terrazzo che si estende su due lati del fabbricato ; la zona giorno della casa � caratterizzata anche dall' ampio salone con caminetto a legna e stufa a pellet, elementi utili per riscaldare la casa ma in particolare per dare una calda ed accogliente atmosfera alla zona living. anche la zona notte � ben disposta e composta da 3 ampie camere matrimoniali ed una cameretta , uno spaziosissimo bagno finestrato con vasca , due camere dispongono di portafinestra ed accesso nel terrazzo , che si estende lungo il perimetro della zona frontale della palazzina . grazie alla presenza di porte finestre in numerose stanze della casa , l' abitazione gode di una bellissima una luce naturale in tutte le stanze e spazi molto ampi , ideali per accogliere comodamente una famiglia con elevate necessit� di comfort . al piano terreno la casa dispone di un garage di oltre 70 mq collegato internamente alla abitazione , questa zona della casa � caratterizzata da una grande porta di accesso in vetro e metallo che da molta luce ai locali, si presenta inoltre con una ampia zona centrale per alloggio auto , area lavanderia e cantina/dispensa anch' essa con accesso autonomo al resede esterno , al piano terreno sul retro dell' edificio ampio resede privato che si estende lungo il perimetro retrostante della casa accessibile dal garage, dal resede si accede ad un ulteriore spazio verde autonomo, rialzato . tale area verde � uno spazio ideale per poter realizzare un orto, oppure un grazioso giardino terrazzato un area giochi o area relax per stare all' aperto . la palazzina � esternamente in buono stato con facciate a mattoncini e tetto in buone condizioni , internamente necessita alcuni lavori di modernizzazione . estremamente strategica la collocazione, molto vicina al centro abitato ed alle sue comodit� , ottima disponibilit� di parcheggi nella zona e ben servita dai mezzi pubblici , � un immobile molto richiesto dal mercato essendo rara la disponibilit� di immobili con queste caratteristiche , � ideale per una famiglia che necessita spazi e comfort non lontano dal centro abitato, pur avendo privacy e spazi privati esterni , anch' essi molto richiesti ; ideale anche per conversione in struttura ricettiva . ottimo affare prezzo trattabile. per maggiori informazioni contattare geko immobiliare via fugnano 16 ' www.gekoimmobiliare.com ####@############### ' cell. mediante modulo richiesta informazioni ' ############### ' ############### . - maggiori dettagli: cucina abitabile, camino 05778... 0577891135 Agency Cod. VI35022824 Save
36009601 VI 9 rooms - 215 Mq 280.000 € House San Gimignano Percorrendo la strada per san gimignano da poggibonsi, giunti in prossimit� di pietrafitta. la strada sale dolcemente fino in cima la collina, attraversando tratti panoramici toscani tra vignei e sinuose colline verdeggianti. giunti a destinazione la propriet� in vendita � circondata su tre lati da giardino privato, in adiacenza ma staccata dalla propriet� esiste una casa di vacanza. il verranno dade privato che circonda la costruzione ha potr� avere una valenza di benvenuto e rappresentanza da un lato, si potrebbero prevedere in questa area una zona a parcheggio ampia, sul lato corto si potrebbero prevedere attivit� domestiche quali la biancheria a stendere o attivit� hobbistiche visto la vicinanza al magazzino di 15mq. l'ultimo lato � il pi� pregiato, � di fatto una terrazza panoramica naturale sulle torri di san gimignano, in basso fanno da sfondo un campo di lavanda che incornicia , nei periodi di fioritura, in modo splendido il quadretto naturale. questo � lo spazio da destinare sicuramente allo svago al relax, alle riunioni familiari e agli eventi della vita. la scatola muraria, � priva di copertura e necessita di un restauro in grado di valorizzare gli elementi architettonici rimasti, quali le arcate e le sagome delle porte e delle finestre, tipo di questo tipo di costruzioni, compreso il muro a scarpa in mattoni. la volumetria si sviluppa su due piani. in ufficio � possibile valutare un possibile progetto, giusto per avere un'idea di cosa � possibile ottenere. e' un immobile sicuramente adatto a chi gradisce la personalizzazione totale della casa partendo da zero. disclaimer. le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno lo scopo meramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. la via e numero civico sono indicative e servono solamente a comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. classe energetica: g epi: 180 kwh/m2 anno 34967... 3496715221 Agency Cod. VI36009601 Save
35608965 VI 301 Mq 750.000 € House San Gimignano Area: Centro-san donato Agenzia immobiliare centro propone in vendita ,a pochi minuti di auto da san gimignano, casale dallo stile tradizionale si compone di un'ampio resede circostante oltre a terreno e da un fienile adiacente di circa 73 mq. adibito a magazzino. il corpo principale si sviluppa su 2 livelli: al piano terra sono presenti un'area d'ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno, tre camere e ulteriore zona giorno con accesso diretto esterno. al piano primo collegato da scala interna tre ampie camere matrimoniali, studio e ulteriore bagno. una volta superato il cancello d'ingresso, dal quale si accede alla propriet�, si arriva in un prato verde con vista sulle colline. circondata da un terreno agricolo di ca. 4 ettari, la soluzione dispone di un forno a legna e una zona dove poter cenare. questa propriet�, grazie alla generosa metratura degli spazi esterni ed alla posizione si configura come la soluzione ideale anche per chi vuole investire in una struttura ricettiva in una delle location pi� suggestive del territorio. classe energetica: g epi: 160,73 kwh/m2 anno 05779... 0577937941 Agency Cod. VI35608965 Save
35778284 VI 1.000 Mq 2.600.000 € House San Gimignano Nella cornice di san gimignano, suggestivo borgo le cui origini si perdono nella notte dei tempi, � in vendita questo complesso immobiliare adibito ad agriturismo. la propriet� � facilmente raggiungibile dalla viabilit� principale e si trova in posizione soleggiata e panoramica. il complesso si compone di sei fabbricati per una superficie complessiva di circa 1.000 mq oltre alla piscina con spettacolare vista sulle torri di san gimignano. attualmente gli spazi abitativi sono suddivisi in sette appartamenti, ristrutturati nel tipico stile toscano, con terrazzi e giardini privati per godere appieno del verde delle colline circostanti. all'interno del complesso troviamo anche un locale adibito a ristorante, con una superficie di circa 183 mq e la possibilit� di accogliere fino a 60 posti a sedere. e' dotato di cucina attrezzata con elettrodomestici professionali oltre a locali accessori e presenta finiture di ottimo livello con un bel focolare, pavimenti in cotto, solai tipici in legno e mezzane. la propriet� include circa tre ettari di terreni; 1,2 ettari sono adibiti a vigneti chianti superiore d.o.c.g. e vernaccia di san gimignano con ottima capacit� produttiva, mentre un ettaro � destinato a oliveto per la produzione di eccellente olio extra vergine di oliva. troviamo inoltre una cantina di circa 190 mq e altri locali accessori a supporto dell'attivit� agricola e ricettiva. questa propriet� gode di una posizione eccellente e offre ottime potenzialit� per un utilizzo come abitazione e struttura ricettiva con produzione di olio e vino di eccellente qualit�. 05546... 0554633502 Agency Cod. VI35778284 Save
35815028 VI Casa indipendente in vendita toscana 405 Mq 685.000 € House San Gimignano Nella splendida campagna toscana (frazione ulignano), a pochi chilometri dalle principali localit turistiche, proponiamo in vendita due immobili, porzioni di un ex insediamento agricolo con i suoi terreni agricoli sottoposto a una profonda ristrutturazione completa. lintervento ha portato alla creazione dei 2 immobili costituiti da: un fabbricato ad uso ufficio/studio, sviluppato su tre piani fuori terra - piano terra con sei vani e servizi igienici, piano primo con sei vani pi servizi igienici, piano secondo con un vano con una superficie lorda complessiva di 320 mq.; un fabbricato ad uso residenziale, sviluppato su un piano fuori terra pi un semi interrato - piano interrato con 1 vano e servizi igienici, piano terra con due vani e servizi igienici con una superficie lorda di 85 mq.; resede scoperto di c.a. 570 mq suoli agricoli alberati di pertinenza per c.a. 10.314 mqcompleta la propriet la quota pari a 1/2 della corte pertinenziale su cui si affacciano in fabbricati. la localit facilmente raggiungibile da san gimignano, circa 15 minuti e si trova in posizione favorevole anche per raggiungere note localit turistiche, ad esempio siena, firenze e volterra. considerando la posizione geografica, meta di forti flussi turistici, anche internazionali si presta per essere un buon investimento.classe energetica: gpiena propriet:a/2 (cf): foglio 50 particella 15 subalterno 16 e 19f/1 (cf): foglio 50 particella 15 subalterno 11a/10 (cf): foglio 50 particella 15 subalterno 15t (ct): foglio 50 particella 12, 13, 14, 81quota 1/2 di piena propriet:f/1 (cf): foglio 50 particella 15 subalterno 7, 8, 9, 10 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente 02897... 0289741561 Agency Cod. VI35815028 Save
36132201 VI 500 Mq 1.415.250 € House San Gimignano Tribunale di sienaesecuzione immobiliare rge 37/2018proposta di vendita di: piena propriet di compendio immobiliare con terreni coltivati sito nel comune di san gimignano (si), ad unaltitudine di 350 metri slm, a breve distanza dal centro storico di san gimignano, cittadina sito unesco. il compendio comprende principalmente due fabbricati rurali di cui uno utilizzato come abitazione ed il secondo utilizzato ad attivit agrituristica. sono compresi nel lotto in vendita ampi terreni destinati alla produzione olivicola e alla produzione di zafferano. limmobile adibito ad attivit agrituristica dotato di dodici posti letto suddivisi in sei camere. il fabbricato rurale adibito a residenza disposto su tre piani: un piano interato, un piano terreno ed un primo piano. il secondo fabbricato, quello adibito a d attivit agrituristica dotato di un piano terra, un primo ed un secondo piano. entrambi i fabbricati fanno parte di un nucleo di antica costruzione risalente al xiii secolo. il compendio immobiliare stato oggetto di ristrutturazione nellanno 2000, con un accurato recupero conservativo rispettando lo stile rurale toscano. a valle delledificio agrituristico si trova una piscina avente dimensione 6,00 m per 12,00 m e sono inoltre presenti dei locali tecnici.il bene descritto in perizia come lotto unicosuperficie commerciale abitazione: 402,60 mq. superficie commerciale per esercizio agrituristico: 499,70 mq.superficie commerciale locali tecnici e piscina: 27,18 mq.per maggiori informazioni contattare il nostro referente. offerta minima: 1415250 euro. prezzo base d'asta: 1887000 euro. questo un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nellintermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalit di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilit dei grandi portali di annunci, lattenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it 02897... 0289741561 Agency Cod. VI36132201 Save