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Country house/Farmhouse for sale in Bardonecchia

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Rustico/casale con garage in vendita bardonecchia

4 rooms - 132 Mq

585.000 €

Country house/farmhouse Bardonecchia

Autentica grangia ristrutturata giardino e box al centro di borgovecchio, appartamento con accesso indipendente e piccolo giardino soleggiato, in antica grangia totalmente ristrutturata, composta di soggiorno con camino funzionante e zona pranzo, ampia cucina aperta con penisola, due camere e due bagni, dotata di numerosi spazi ripostiglio e armadi a muro, piccolo cavedio a cielo aperto, oltre ampio posto auto coperto con portone automatizzato e con piccolo deposito bici-ski, in bellissima antica stalla montana in pietra voltata al prezzo di e 48.000. la ristrutturazione, comprensiva della realizzazione di un cappotto termico e di soluzioni per il contenimento energetico, � stata particolarmente curata da una progettista specializzata in arredo di interni, con palchetti in legno antico, pavimenti in pietra rugginosa, boiseries in legno e pietra, vasca idromassaggio, porta corazzata e finiture di ottima qualit�. latmosfera calda e raccolta � assicurata dallottima e razionale distribuzione e dal sapiente utilizzo dei materiali. lindipendenza dellaccesso, l'ottima classe energetica ed il riscaldamento autonomo consentono spese condominiali minime ( 500/anno), ed anche il profilo fiscale derivante dal vecchio classamento catastale � molto basso (rendita 1.022). sono compresi i numerosi armadi a muro attrezzati e volendo, con un lieve sovrapprezzo, lappartamento viene fornito completamente arredato, con cucina poggenpohl (piani in pietra ed elettrodomestici smeg), arredi scelti, ad eccezione degli effetti personali e delle suppellettili. il giardino � adiacente allappartamento, accessibile anche dalla via pasubio con cancello carraio (alloccorrenza potrebbe essere utilizzato come posto auto scoperto). si tratta della storica casa clovis-ambrois, citata nei percorsi urbani di interesse storico e architettonico, nella quale, dietro la balconata in legno della facciata esposta a sud, si scorge unantica meridiana riccamente decorata con la dicitura labor si sole patet: se c� il sole, c� lavoro. solo le case delle famiglie pi� abbienti potevano commissionare tali lavori di tipo pittorico agli artisti itineranti dellottocento. pezzo unico, occasione irripetibile e investimento conveniente per veri amatori, con permesso di transito auto in zona pedonale per i proprietari di posto auto/garage ubicati nelle vie interessate.

01181... 0118191139

Agency

Cod. VI35883260

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