35992326 VI 600 Mq 500.000 € Country house/farmhouse Caorle Area: San giorgio di livenza Rustico con terreno in zona san giorgio di livenza a caorle in vendita.l\'immobile proposto in vendita risale ai primi del \'900 e assapora di storia avendo vissuto sia la prima che la seconda guerra mondiale.si tratta dell\' ex azienda agricola romiati. nel 1987 il dott. giorgio romiati ne assume la direzione impegnandosi a bonificare prima i 3.000 ettari paludosi della tenuta, poi il restante intero territorio del basso piave.durante la prima guerra mondiale, il medico romiati si alternava tra prestare soccorso ai feriti e dirigere azioni belliche come ufficiale dell\'esercito. grazie alle sue conoscenze del territorio ed in particolare dei fiumi livenza e brian guid� un\'armata verso le linee nemiche aggirandole proprio navigando in questi fiumi.durante la seconda guerra mondiale, invece, si impegn� a dirigere l\'ospedale militare di pordenone lottando contro la malaria e salvando molti soldati e ufficiali.nel 1932 fece erigere la chiesetta di s. maria degli angeli nella valle tigli (a pochi km di distanza da questo rustico). con l\'aiuto e la bravura della moglie e pittrice carlotta prosdocimi, che impieg� 7 anni a dipingerne gli affreschi presenti, questa chiesa rimane tutt\'oggi un luogo da visitare con curiosit� ed interesse. tornando alla propriet� in vendita, � da valorizzarne la posizione in quanto in pochi minuti si arriva proprio nel centro di caorle e questo lo rende un contesto molto appetibile alla mole di turismo che questo paese sviluppa. l\'entrata � trionfale. il cancello si apre sul viale alberato che porta fino al cuore del giardino, che si estende per circa 17 mila mq.il terreno � piantumano e delimitato da una siepe su pi� lati, pensata per ricreare un luogo di privacy. il lato \"scoperto\" della propriet� � divisa da una strada di passaggio dal fiume livenza e ne conferisce un\'aspetto affascinante.attualmente questo rustico e le sue propriet� annesse (destinate a magazzino) necessitano di una ristrutturazione.gli spazi non mancano e si presta a diventare un\'ottima struttura ricettiva al turismo, per esempio potrebbe essere trasformato in bed and breakfast oppure in agriturismo. ci sarebbe addirittura lo spazio per installare una piscina.non � disponibile la certificazione energetica in quanto non � presente la caldaia.per avere maggiori informazioni su questo rustico con terreno in zona san giorgio di livenza a caorle in vendita potete contattarci presso l\'agenzia immobiliare impresa di ponte di piave telefonando al nr 04221788407 e citando il riferimento i/rm045 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobilliare.com. 04221... 04221788407 Agency Cod. VI35992326 Save
