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Country house/Farmhouse for sale in Grosseto

Results: 495

8 rooms - 400 Mq

750.000 €

Country house/farmhouse Capalbio Area: Capalbio

esclusiva propriet� a capalbio: casale \"ente maremma\" con progetto autorizzato
immersa nel cuore della maremma, questa esclusiva propriet� a capalbio rappresenta una straordinaria opportunit� per chi desidera vivere la bellezza autentica della campagna toscana.
la propriet� � composta dal caratteristico casale \"ente maremma\", circondato da 3 ettari di terreno, in una posizione estremamente panoramica.
e gi� disponibile il progetto autorizzato dal comune di capalbio per la demolizione e ricostruzione di un casale su 3 livelli: interrato, pian terreno e primo piano, per un totale di circa 400 mq coperti e 150 mq di porticati e pergolati, oltre a una splendida piscina di 72 mq. completano il progetto anche 25 mq di gazebo pertinenziale alla piscina e 50 mq di posti auto coperti.
situato sulla sommit� di una collina, la propriet� domina le vallate circostanti, offrendo un\'atmosfera di tranquillit� e privacy.
questo investimento non � solo una casa, � un angolo di paradiso dove la bellezza della campagna toscana incontra il comfort di una residenza esclusiva, con un progetto che valorizza il legame profondo con la natura, a pochi passi dalle bellezze artistiche e culturali di capalbio e dalle splendide coste della maremma.
per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci.
la storia di coldwell banker � una storia di leadership e di successo. dalle sue origini a san francisco nel 1906 coldwell banker � cresciuta fino a diventare il pi� importante network di real estate nel mondo. coldwell banker, presente in quasi 41 paesi con pi� di 3.000 uffici e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta.

39068... 39068411681

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Cod. VI36208626

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3 rooms - 60 Mq

130.000 €

Country house/farmhouse Gavorrano Area: Bagno di gavorrano

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione dell\'immobile.
in posizione splendida, in localit� bagno di gavorrano nella campagna maremmana con circa 200 piante di ulivi secolari, strada di accesso comodissima con pochi metri di strada bianca.
vicinissimo al centro, corredato di ogni servizio.
annesso rurale di circa 60 metri quadri che insiste su circa 2 h di terreno.
la zona � incontaminata ed estremamente tranquilla con un terreno ben esposto.
l\'unit� immobiliare � composta da due grandi magazzini in pietra.

39383... 3938339487

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Cod. VI36211336

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5 rooms - 130 Mq

645.000 €

Country house/farmhouse Roccastrada

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
splendido casale sito in comune di roccastrada nellalta maremma, in stile rustico toscano adagiato su una collinetta da dove si pu� ammirare una suggestiva vista panoramica da ogni punto della propriet� ed � circondato da circa 3.800 mq di terreno con circa 40 piante di ulivo.
il terreno circostante comprende un pozzo, parcheggio per auto, piscina e cancello automatico per ingresso carrabile.
la propriet� � stata completamente ristrutturata con soluzioni particolari e materiali di alto pregio provenienti rigorosamente da questo territorio.
questo casale costruito interamente in pietra � disposto su tre livelli :
al piano terra troviamo una grande sala da pranzo, cucina abitabile con accesso diretto ad un terrazzo coperto con bellissima vista sulla campagna di circa 20 mq corredato di forno esterno con barbecue, e ad un terrazzo scoperto di circa 30 mq che si affaccia sulla piscina.
sempre al piano terra troviamo un grande bagno con vasca idromassaggio a pavimento di ampie dimensioni.
al piano sottostante trovano spazio un salotto con tv con accesso diretto al giardino, bagno di servizio.
il piano primo � composto da due camere e un bagno.
tutta la propriet� � controllata con sofisticato impianto di allarme.
riscaldamento con termo camino ad aria che soddisfa il piano terra e parte del piano primo.
caldaia di ultima generazione a pellet, aria condizionata, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di irrigazione, luci esterne impianto smart e satellitare, posti auto, cancello pedonale e cancello elettrico per auto.

39383... 3938339487

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Cod. VI36211649

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6 - 180 Mq

640.000 €

Country house/farmhouse Manciano Area: Marsiliana

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
grazioso podere con struttura agrituristica in comune di manciano localit� la marsiliana sito a circa 12 chilometri dal mare della giannella, a circa 25 chilometri da saturnia, abbastanza vicino ad albinia.
la propriet� comprende un grazioso casale completamente ristrutturato e di un terreno di 5000mq, completamente recintato, mantenuto a prato, giardino fiorito, alberi da frutta, orto, una cucina esterna con forno, angolo cottura e barbecue all\'aperto, un gazebo con salottino, una piscina (9mt x 5mt), car port per 4 posti auto. la casa � divisa in due appartamenti dotati di ingressi indipendenti il piano primo � civile abitazione mentre il piano terra � agriturismo.
inoltre sono presenti impianto di irrigazione, pozzo, annesso dedicato per il forno a legna e una casetta in legno utilizzata come magazzino.
riscaldamento con pompe di calore, stufe a legna.
la propriet� comprende 6 ettari di terreno seminativi e uno di oliveto.
la proprieta e in ottime condizioni manutentive

39383... 3938339487

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Cod. VI36212581

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7 - 200 Mq

1.100.000 €

Country house/farmhouse Capalbio

Nel cuore delle colline maremmane, immerso nella verde campagna di capalbio, proponiamo in vendita un caratteristico casale. posizionato in una location panoramica questo splendido casale unisce il calore, le caratteristiche e le finiture tipiche dei casolari, coniugate con tutti i pi� moderni confort grazie allaccurata ristrutturazione. la propriet� gode della massima privacy, circondata da circa 5000 mq di terreno ed inserita in un grande e curato giardino, impreziosito da una splendida e meravigliosa vista panoramica. il casale � stato oggetto di una recente ristrutturazione, si sviluppa su pi� livelli sfalsati per un totale di circa 200 mq, si compone al piano terreno di unampia zona formata da un andito di ingresso/soggiorno con camino, da una splendida e luminosa sala da pranzo verandata, da un secondo locale soggiorno con camino e cucinotto. si accede tramite scala interna alla zona notte posta a piani sfalsati, composta da tre camere matrimoniali, due camerette e tre bagni. esternamente un curato spazio arredato ideale per pranzi e cene allaperto, forno a legna, area prendisole, il tutto inserito nel curato e verdeggiante giardino a pochi passi dal casale principale, a completamento di questa propriet�,un fabbricato idoneo per recuperare altra volumetria. possibilit� di acquisto: - casale 900.000 euro - rustico 200.000 euro - intera propriet�

34087... 3408772370

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Cod. VI36215947

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Studio - 20 Mq

45.000 €

Country house/farmhouse Roccastrada

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
proponiamo la vendita di questo annesso da ristrutturare di 19 mq che pu� essere demolito per ricostruire una struttura leggera in legno di circa 50 mq con bagno e scarico fognario in fossa biologica.sito nella campagna di roccastrada nellalta maremma in un luogo molto tranquillo che si raggiunge percorrendo circa un chilometro di strada sterrata ben percorribile tutto lanno dato che per il suo mantenimento � attivo un consorzio.lannesso � circondato da un appezzamento di terreno di circa 10.000 mq con 80 piante di ulivo, c� lallacciamento dellacqua e dellenergia elettrica.

39383... 3938339487

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Cod. VI36216418

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150 Mq

450.000 €

Country house/farmhouse Capalbio

Immobil capalbio propone in vendita in una delle posizioni pi� esclusive e pi� ricercate della campagna di capalbio una propriet� con terreno . la propriet� � costituita da un magazzino con terreno di 13.5 ettari di cui 9 ettari di seminativo e 4 ettari boschivi ed un laghetto. possibilit� di cambiare destinazione d'uso del fabbricato in abitazione, possibilit� di ampliamenti e possibilit� di realizzare piscina. situato su un poggio, gode di uno stupendo panorama, la vista che si apprezza dal casale � veramente magnifica: colline a perdita docchio coperte da vigneti ed uliveti ed � pertanto ottima per gli amanti della tranquillit� e della natura

34087... 3408772370

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Cod. VI36216709

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9 + bedroom - 470 Mq

1.250.000 €

Country house/farmhouse Magliano in Toscana

a magliano in toscana in localit� colle di lupo proponiamo azienda agricola composta di 22 ettari di terreno in ottima giacitura con sovrastanti un casale in ottime condizioni di manutenzione paragonabili al nuovo, una rimessa di 100 mq oltre a magazzino di circa 30 mq.

il casale di oltre 300 mq distribuiti su due livelli si compone al piano terra di ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e due bagni, al piano seminterrato di 155 mq collegato mediante scala interna si trovano 5 locali destinati a pertinenza residenziale oltre a bagno.

i terreni di 21,87 ettari sono destinati in parte a vigneto con 2 ettari di nuovo impianto , 1,6 ettari ad uliveto, 5 ettari a bosco di essenze pregiate ed i rimanenti a seminativo irriguo con la presenza di un bacino artificiale.

i manufatti a destinazione agricola in ottime condizioni manutentive sono destinati a magazzino e box per cavalli.

grazie alla sua posizione strategica, il rustico gode di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e offre un\'atmosfera di pace e serenit�.

ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodit� del paese, questo casale � l\'abitazione perfetta per vivere la vera essenza della toscana.

informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

classe energetica in fase di valutazione

rif.1639

a magliano in toscana in
localit� colle di lupo proponiamo azienda agricola composta di 22 ettari
di terreno in ottima giacitura con sovrastanti un casale in ottime
condizioni di manutenzione paragonabili al nuovo, una rimessa di 100 mq
oltre a magazzino di circa 30 mq. il casale di oltre 300 mq
distribuiti su due livelli si compone al piano terra di ampio salone con
camino, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali e due bagni,
al piano seminterrato di 155 mq collegato mediante scala interna si
trovano 5 locali destinati a pertinenza residenziale oltre a bagno.
i terreni di 21,87 ettari sono destinati in parte a vigneto con 2
ettari di nuovo impianto , 1,6 ettari ad uliveto, 5 ettari a bosco di
essenze pregiate ed i rimanenti a seminativo irriguo con la presenza di
un bacino artificiale. i manufatti a destinazione agricola in ottime condizioni manutentive sono destinati a magazzino e box per cavalli.grazie
alla sua posizione strategica, il rustico gode di una vista mozzafiato
sulla campagna circostante e offre un\'atmosfera di pace e serenit�. ideale
per chi cerca una casa immersa nella natura, ma allo stesso tempo
vicina ai servizi e alle comodit� del paese, questo casale �
l\'abitazione perfetta per vivere la vera essenza della toscana.classe energetica in fase di valutazionerif.1639

05648... 0564850728

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Cod. VI36218619

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4 rooms - 350 Mq

Private negotiation

Country house/farmhouse Monte Argentario Area: Porto ercole

bellissima propriet� in vendita a porto ercole

per chi non pu� smettere di guardare il mare ed ama la campagna maremmana, questa propriet�, che si presenta come un piccolo borgo, costituito da pi� unit� immobiliari, � un piccolo paradiso, in un contesto paesaggistico dincomparabile bellezza di colline leggere che si rincorrono ed orizzonti che offrono una vista mozzafiato sulla spiaggia della feniglia e sulla laguna di orbetello, sulle fortezze spagnole, forte filippo, forte santa caterina, forte la rocca e forte stella.
la propriet� � attraversata da una strada interna e dispone di ampi parcheggi. il terreno di circa tredicimila mq. � tipico della zona con la sua macchia mediterranea con alberi di ulivi, lecci e sughere.
le unit� immobiliari del borgo, perfetto palcoscenico romantico ed affascinante per tutto lanno, sono state ristrutturate nel 2017. fornite di ogni comfort, sono state progettate con sapiente accuratezza dei proprietari, utilizzando pietre, legni e cotto toscano per ricreare unatmosfera senza tempo di raffinata eleganza. le sapienti maestranze locali hanno negli anni rifinito il borgo con splendidi muri a secco, sotto la guida attenta dei proprietari.
la propriet� costruita interamente in pietra e con pavimentazione in cotto sia allinterno che allesterno, � cos� composta:

casa grande, 216 mq circa
il casale, su due livelli, � costituito da: ingresso, salotto, sala da pranzo, quattro camere, quattro bagni, ampia cucina.
al piano terra:
ingresso (con scala per accedere al primo piano), salotto con camino, sala da pranzo, con affaccio sulla comoda e piacevole corte esterna ed un ulteriore piccola corte interna, cucina attrezzata, due camere padronali con due bagni en suite. ampi e molto godibili gli spazi esterni con vista panoramica, unica nel suo genere, dal mare alla laguna di orbetello.
al primo piano:
due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite ed una piacevole terrazza.
spazi esterni: due pergole dove trova spazio un grande tavolo da pranzo oltre ad una zona salotto ampliano e rendono la zona di rappresentanza particolarmente godibile.

loft ospiti la sughera, 52 mq circa
piccolo casale in pietra e cotto, con un termo camino bifacciale, con apertura sia dalla camera, che dal salotto, incastonato in una parete che divide la zona notte dalla zona giorno. un bagno doccia in pietra ed una cucina attrezzata, rendono il loft la sughera completamente indipendente.
realizzata da un interior designer secondo un concept innovativo ed elegante, con materiali naturali ad hoc, anche la sughera come la casa grande gode di un panorama meraviglioso ed ha in dotazione due larghe terrazze pavimentate in pietra, da cui godere la vista di tutti i forti dellargentario ed il mare della feniglia.
� presente in posizione riservata una piccola piscina esterna, in pvc, di 7 x 3 metri, rivestita di legno e verniciata verde salvia, con uno spaziosissimo prendisole, con pergola amovibile dotata di ruote
� attualmente in corso di approvazione la richiesta di una piscina di 12 x 4 metri, con un metro di spiaggetta, con bordo a sfioro, completamente interrata.

a completare la propriet� troviamo un magazzino di circa 50 mq circa, denominato il pollaio: ristrutturato nel 2003 e dotato di impianto di riscaldamento e di pavimentazione in cotto, � ideale come zona di servizio. tutte le unit� usufruiscono di un riscaldamento centralizzato riello installato nel 2022 e di pannelli solari, oltre un serbatoio con sistema di ricircolo per lacqua calda. inserito al lato estremo della propriet� posizionato in maniera riservata troviamo un locale garage di circa 100 mq, che grazie alla splendida vista sul mare, sulle fortezze spagnole, su cala galera e sul promontorio dellansedonia, ben si presta come sala hobby e/o spazio conviviale da condividere con i propri amici, ottimo ricovero per quattro automobili e motorini. nel terreno di circa 13.000 mq, confinante con la strada taglia fuoco, ottimo per lunghe passeggiate, sono presenti una moltitudine di piante di olivi e una ricca vegetazione di piante autoctone tra cui sughere, corbezzoli, rosmarino, salvia, ginestre, oleandri, piante di limoni, cedri e clementine.

trattativa riservata

per informazioni tel 06.80.81.332
le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

english
this beautiful property in porto ercole is a little paradise for those who cant stop gazing at the sea and love the maremma countryside. its set in an incomparably beautiful landscape with gentle hills that tower over each other and horizons that offer breathtaking views of feniglia beach and the orbetello lagoon, the spanish fortresses forte filippo, forte santa caterina, forte la rocca and forte stella. over the years, skilled craftsmen, under the careful guidance of the owner, have added magnificent dry-stone walls to the hamlet.
the plot of 13.000 sqm. is typical of the area with its mediterranean scrubland with olive trees, holm oaks and cork oaks.
la casa grande - manor house 216 sqm.
on two levels, it consists of an entrance hall, living room, dining room, four bedrooms, four bathrooms, large kitchen.
ground floor:
entrance hall (with staircase to the second floor), living room with fireplace, dining room, overlooking the comfortable and pleasant outdoor courtyard and another small courtyard, equipped kitchen, two master bedrooms with two bathrooms en-suite. spacious and very pleasant outdoor areas with unique panoramic views of the sea and the orbetello lagoon.
first floor:
two double bedrooms, both with en-suite bathrooms and a beautiful terrace. outdoor areas: two pergolas with a large dining table and a seating area enlarge and make the reception area particularly pleasant.
la sughera guest loft - 52 sqm.
small stone and terracotta farmhouse, with a double-sided thermal fireplace accessible from both the bedroom and the living room, set into a wall separating the sleeping area from the living area. a stone shower room and an equipped kitchen make loft la sughera completely independent.
la sughera was designed by an interior designer according to an innovative and elegant project with natural ad hoc materials and, like casa grande, offers a splendid panorama and two large stone terraces from which to enjoy the view of all forts of argentario and the sea of feniglia.
in a reserved area, there is a small outdoor swimming pool made of pvc, 7x3 m. covered in wood and painted sage green, with a very spacious sun terrace and a removable pergola with wheels.

the property is rounded off by a storage shed of approximately 50 sqm. called pollaio : renovated in 2003 and equipped with a heating system and terracotta floors, the space is ideal as a service area. all units have riello central heating installed in 2022 and solar panels as well as a hot water tank with a circulation system. on the other side of the property, there is a garage of approximately 100 sqm. which, thanks to the magnificent views of the sea, the spanish fortresses, cala galera and the promontory of ansedonia, is well suited as a hobby room and/or a social place to share with friends, accommodating four cars and mopeds. on the plot of about 13.000 sqm., which borders the fire road and is ideal for long walks, there a variety of olive trees and a rich vegetation of native plants, including cork oaks, strawberry trees, rosemary, sage, broom, oleander, lemon trees, lemons and clementines.

reserved negotiation
for information please call +39068081332

06808... 068081332

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Cod. VI36220434

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4 rooms - 90 Mq

275.000 €

Country house/farmhouse Scarlino

Rif. rc 472 - loc la pierotta - scarlino scalo - nella campagna scarlinese a pochi chilometri dal mare e dal centro abitato, proponiamo in vendita porzione di casale di recente costruzione circondato da un ampio giardino. al piano terra, a cui si accede da un portico, troviamo un soggiorno con parete cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e altra camera che potrebbe essere adibita come stanza degli armadi o come camera indipendente visto che ha un proprio ingresso privato. termina il piano un bagno con doccia.
questo immobile, grazie alla sua posizione, � particolarmente luminoso.

05640... 0564071176

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Cod. VI36220647

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760 Mq

950.000 €

Country house/farmhouse Roccastrada Area: Montemassi

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
siamo in comune di roccastrada proponiamo la vendita di questo podere composto da alcuni corpi di fabbrica non residenziali per circa 290 mq e il corpo principale ad uso residenziale di circa 460 mq, il terreno a disposizione � pi� di 24 ha per la maggior parte seminativo, pi� di 2 ha di uliveto, circa 3.400 mq di vigneto e un po di bosco ceduo.
la propriet� � nella parte pianeggiante di detto comune dellalta maremma a poca distanza da grosseto ed � in una bella posizione dalla quale si beneficia di una suggestiva vista panoramica sulla campagna.
il fabbricato residenziale � disposto su due livelli fuori terra pi� una parte di soffitta ed � attualmente diviso in alcune unit� immobiliari che ospitano il nucleo familiare.
la propriet� si presta per vari utilizzi che spaziano dal residenziale, azienda agricola, per attivit� turistico ricettivo.
il territorio � ben conosciuto anche in ambito internazionale per le sue bellezze naturali, tradizioni, borghi storici/medievali, prodotti alimentari tipici, vino e olio.
molte persone provenienti da altre regioni italiane ed altri dallestero si sono stabilite in questa bellissima parte della toscana per promuovere la loro attivit� o per risiedere dove il verde, la tranquillit� e la pace regnano sovrane.
i fabbricati necessitano di alcuni interventi di rinnovamento/miglioramento ma sono tutti abitabili da subito.

39383... 3938339487

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Cod. VI36226168

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9 + bedroom - 500 Mq

1.230.000 €

Country house/farmhouse Magliano in Toscana

rivolta vende in esclusiva - prestigioso casale storico nella magica maremma
scoprite un angolo di paradiso tra lazio e toscana, nel cuore della meravigliosa campagna della maremma, a pochi passi dalla splendida costa toscana ed esattamente in magliano in toscana . vi presentiamo in vendita un prestigioso casale storico, un gioiello appartenuto alla storica famiglia vivarelli, immerso in un verdissimo contesto naturale. questa affascinante propriet� si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla strada aurelia, nei pressi di alberese, e a soli 15 km da grosseto, 15 km da orbetello e 5 km da talamone. si estende su un terreno di circa 3 ettari, confinante con il parco nazionale dell\'uccellina, un\'area protetta di straordinaria bellezza, ideale per gli amanti della natura e delle escursioni. nelle vicinanze , si possono raggiungere le stupende spiagge con il bellissimo mare della costa toscana . il casale, che conserva il fascino delle residenze storiche toscane, si sviluppa su una superficie di circa 500 mq ed � arricchito da vari annessi e dependance, perfetti per ospitare amici o trasformarsi in spazi per attivit� ricettive. il terreno circostante � adornato da numerose piante e alberi , tra cui alberi di ulivi. **composizione dell\'immobile:** - **piano terra:** un ampio salone quadruplo con un elegante camino del \'700, una spaziosa cucina in muratura, una sala forno a legna interna dove rivivere i sapori della tradizione, una sala da pranzo con stufa a legna, un bagno e una carraia di circa 100 mq, ideale per il rimessaggio di attrezzi e materiali agricoli. - **primo piano:** 6 ampie camere da letto, tutte luminose e confortevoli, accompagnate da 3 bagni di cui uno dotato di vasca idromassaggio per un comfort esclusivo. questa propriet� rappresenta un\'opportunit� rara per vivere in un ambiente naturale e tranquillo, immersi nella storia e nella bellezza della campagna toscana, pur rimanendo a breve distanza dalle principali localit� turistiche della maremma. non perdete l\'occasione di possedere un pezzo di storia e un rifugio esclusivo nel cuore della toscana. contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. casale depoca con ampio terreno in maremma toscana / adiacente grosseto , orbetello , il promontorio dellargentario.
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informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.
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per maggiori informazioni contattare rivolta immobiliare viale carso 11- 15/a - 06.3701263 - [email protected] - www.immobiliarerivolta.com
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sei un agente/consulente immobiliare o vuoi diventarlo invia adesso la tua candidatura a: [email protected] ed entra a far parte della nostra famiglia!

06370... 063701263

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Cod. VI36227012

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6 - 148 Mq

540.000 €

Country house/farmhouse Magliano in Toscana

Magliano in toscana casale in vendita

a soli 4 km dal pittoresco borgo di magliano in toscana, proponiamo in vendita un casale indipendente immerso nella quiete e nel verde della campagna maremmana

la propriet� si trova nella suggestiva zona della carla rinomata per i suoi dolci pendii erbosi. il casale gode di una posizione privilegiata, leggermente rialzata rispetto alla strada poderale daccesso, che assicura unottima ventilazione naturale anche durante i mesi estivi pi� caldi.

costruito negli anni 50 in piena riforma agraria, il casale sviluppa una metratura utile di 142 mq e potr� essere ampliato fino a 200 mq anche con l\'adozione del nuovo piano operativo.

labitazione si sviluppa su due livelli, al piano superiore troviamo una zona giorno con cucina, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. al piano terra sono presenti tre locali accessori, oltre a magazzino, rimessa attrezzi e un vecchio pollaio.

la propriet� pu� essere acquistata come azienda agricola, beneficiando di significativi vantaggi fiscali sia allacquisto che nella gestione. il terreno circostante si estende per 10 ettari complessivi con 1,9 ettari di vigneto morellino doc e igt, mezzo ettaro dedicato a oliveto con 94 piante di vecchio impianto e alta resa, il restante come seminativo irriguo. il reddito generato dal vigneto � sufficiente a coprire i costi annuali di gestione della propriet�.

� inoltre possibile realizzare una piscina per completare lesperienza di relax e vivere al meglio il contesto naturale unico.

classe energetica g
epglrn in valutazione

rif.1644

05648... 0564850728

Agency

Cod. VI36227995

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395 Mq

2.300.000 €

Country house/farmhouse Magliano in Toscana Area: Banditella 1

Le sassaie prestigioso casale storico a pochi minuti dal borgo e dal mare

nel cuore della maremma toscana, in una posizione privilegiata tra il borgo medievale di magliano e le spiagge della costa, sorge le sassaie, un casale di straordinario fascino, parte del nucleo storico della localit� banditella. ledificio, il pi� antico della tenuta di magliano centro, risale alla fine del xix secolo ed � stato oggetto di un attento restauro conservativo che ha saputo preservarne lautenticit� architettonica.

la propriet�, dalla superficie lorda di circa 786 mq, si sviluppa su due livelli e presenta una pianta rettangolare armoniosa. al piano terra di 395 mq si apre una luminosa e ampia zona giorno di oltre 100 mq, caratterizzata da archi a tutto sesto e due camini, una spaziosa cucina, unelegante sala da pranzo, cinque camere matrimoniali, sei bagni, lavanderia e ripostiglio.

il piano superiore ospita un magnifico terrazzo coperto, attrezzato per il massimo comfort: soggiorno con camino, cucina esterna con zona pranzo, area relax con vasca idromassaggio e bagno di servizio e pu� essere in parte chiuso per la realizzazione di ulteriori stanze.

completano la propriet�:

ristrutturata secondo le pi� recenti normative antisismiche e in materia di risparmio energetico, le sassaie � dotata di tetto ventilato, isolamento a cappotto, riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione a basso consumo.

il prezzo si intende al netto delle imposte di legge. le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

classe energetica: a2
epgl,nren: 48,51 kwh/m� anno
rif. 1647

05648... 0564850728

Agency

Cod. VI36229195

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3 rooms - 50 Mq

185.000 €

Country house/farmhouse Roccastrada Area: Sassofortino

Per motivi di privacy, l\'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all\'ubicazione della propriet�, a richiesta daremo tutte le informazioni necessarie.
per chi ama la vista panoramica a 360 gradi, posizione fantastica
nella campagna di sassofortino in comune di roccastrada nellalta maremma, in posizione dominante con vista fino al mare, facile accesso, acqua luce e fossa biologica proponiamo un rustico circondato da circa 15.000 mq di terreno collinare e boschivo.il fabbricato � circa 50 mq di civile abitazione � completamente da ristrutturare facendo parte di un piano di recupero gi� accertato.si pu� edificare una civile abitazione di circa 80 mq con la possibilit� di creare un piano seminterrato dove creare una cantina di altrettanti 80 mq, locali tecnici, circa 50 mq di porticati, una serra solare di 20 mq con esposizione a sud.

39383... 3938339487

Agency

Cod. VI36229846

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Results: 495