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Country house/Farmhouse for sale in Gualdo Cattaneo

Results: 2

Indipendente a gualdo cattaneo

9 rooms - 536 Mq

398.000 €

Country house/farmhouse Gualdo Cattaneo

Casale le baccanti � una suggestiva dimora di campagna. si trova al centro dell'umbria, in posizione mediana tra todi, massa martana e� montefalco. � adagiata sulle rovine di un antico monastero del 1500 nei pressi del castello medievale di torri. gode di una stupenda vista panoramica sulla campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di campi coltivati, ulivi secolari e boschi di macchia mediterranea. sullo sfondo le vette dei monti martani. � un'abitazione indipendente, ma non isolata, che si compone di un corpo centrale e di una corte esterna completamente recintata. completamente restaurato, il casale conserva diversi tratti tipici della tradizione rurale umbra. esternamente presenta una porzione della facciata intonacata e le altre in pietra naturale. internamente soffitti di travi e pianelle, e pavimenti in cotto convivono con alcuni elementi di modernit�. caratteristiche casale le baccanti � unabitazione di importanti dimensioni (536 mq) distribuiti su tre piani: - nel piano terra (di 266 mq) che conserva diversi frammenti originari del monastero, si trovano le cantine, i magazzini, il garage (di 45 mq) e locali tecnici. - il piano primo (di 220 mq) di accessibile da una bella scalinata ospita invece la dimora padronale divisa tra una zona giorno composta di cucina, studio, sala da pranzo, salone e disimpegno e una zona notte che si compone di 4 spaziose camere da letto e due bagni. - nel piano secondo si trova la soffitta che impegna una superficie di 50 mq. esterni casale le baccanti dispone di una corte esterna ampia (3.060 mq) e completamente recintata. qui troviamo l'ampio piazzale d'ingresso introdotto da una grande cancellata, il parcheggio e un grande giardino rustico dove insiste un annesso adibito a magazzino e la piscina. l'area relax con barbecue e la piscina, panoramica e molto suggestiva. completano la propriet� il frutteto, il prato e� un piccolo parco di piante secolari. uso e destinazioni casale le baccanti � unottima soluzione abitativa in un posto ameno. una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. ideale per nuclei abitativi anche numerosi. possiede inoltre le caratteristiche necessarie per essere inserita con profitto nel fiorente mercato degli affitti turistici internazionali. distanze casale le baccanti � ben collegato alle principali arterie stradali e vicino a tutti i servizi, a soli 7 km a nord di massa martana, a 10 km da gualdo cattaneo. todi � a 12 km e montefalco a 13 km. roma � a unora e mezzo di macchina.

07550... 0755002972

Agency

Cod. VI36174022

Indipendente a gualdo cattaneo

8 rooms - 355 Mq

500.000 €

Country house/farmhouse Gualdo Cattaneo

Casale poggio felice � una splendida dimora rurale. si trova nell'umbria centrale in un contesto di notevole bellezza e vivacit�. ubicato in posizione collinare panoramica (450 mt s.l.m.), domina dall'alto la rigogliosa valle del puglia che si dipana in un susseguirsi di vigneti, oliveti e campi coltivati. una propriet�, indipendente, ma non isolata che si compone di: casale principale, un giardino rustico completamente recintato e un ettaro di terreno agricolo. il casale, completamente restaurato con materiali originali � un manifesto dell'architettura rurale umbra. esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale, un grande porticato e la caratteristica scalinata con ballatoio. internamente i soffitti sono in travi e pianelle, i camini in pietra e i pavimenti in cotto (nella zona giorno) e in legno (al piano notte). la corte esterna � ampia e ben strutturata. il terreno agricolo prevalentemente collinare. caratteristiche casale poggio felice � un'abitazione rustica di importanti dimensioni (355 mq) che si sviluppa su due piani: - un piano terra che si compone di: un grande open space cucina/pranzo con camino e accesso diretto al porticato, doppio salone con camino, una prima camera da letto e due bagni. completano il piano la lavanderia, il ripostiglio e il magazzino. - e un primo piano, servito da due scalinate: la prima interna con gradini in legno e passamani in ferro battuto, la seconda esterna con pianerottolo. qui si trovano nell'ordine: un elegante soggiorno/studio con camino, un ampio disimpegno, tre ampie camere da letto e due bagni. il casale, all'occorrenza � facilmente divisibile in due unit� abitative. e' collegato alla rete idrica e dispone di pozzo privato. provvisto di tv digitale e satellitare, telefono e ben connesso ad internet. esterni casale poggio felice dispone di un'ampia corte esterna (di 10.600 mq) introdotta da un breve tratto di strada vicinale, servita da un doppio ingresso e razionalmente divisa. qui troviamo nell'ordine: - un rigoglioso giardino (di 600 mq), completamente recintato, dotato di pozzo e impreziosito da piante di ulivo, siepi, rose e prato rustico. - il parcheggio privato con pergolato. - e 10.000 mq di terreno agricolo suddiviso tra noceto, uliveto e frutteto. per il completamento e la piena godibilit� della struttura � stato inoltre presentato il progetto per la realizzazione della piscina panoramica. uso e destinazioni casale poggio felice � una splendida dimora e un ottimo affare. si trova in un contesto naturalistico di pregio, tranquillo e non isolato. un'ideale prima o seconda casa dal sapore autentico, dove godere a pieno le atmosfere di campagna. possiede inoltre le caratteristiche necessarie (ubicazione, caratteristiche architettoniche e dimensioni) per essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di campagna. distanze casale poggio felice � ben collegata alle principali arterie stradali e aeroportuali. adiacente a collepepe/collazzone e ai principali sevizi (5 km) e molto vicina a deruta (10 km) e marsciano (13 km). ben collegata a�perugia (27 km), todi (29 km) e assisi (30 km). l'aeroporto dell'umbria � 20 km. roma (150 km) e i suoi aeroporti (150 km) sono ad un'ora e mezzo di macchina.

07550... 0755002972

Agency

Cod. VI36212911

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