35523181 VI 7 - 236 Mq 1.300.000 € Country house/farmhouse Guardistallo Adagiato su una dolce collina, nel cuore della campagna toscana, dove il movimento ondulato del terreno ricorda le onde del mare, si trova questo straordinario rustico con terreno e piscina dalle linee eleganti e solide. questa magnifica propriet�, in pietra, in stile tipicamente toscano, � il risultato di un accurato restauro dove ogni aspetto originale e caratteristico della struttura, � stato recuperato, curato e valorizzato, come il pavimento in cotto e le travi in legno. il terreno di circa 14000 mt composto da pini, cipressi e arbusti mediterranei, incornicia la propriet�, contribuendo al fascino del luogo e a far godere di assoluta privacy. l'organizzazione interna dell'abitazione � stata concepita in maniera funzionale, ma mantenendo la natura rustica dell'immobile e si sviluppa su due livelli. entrando dal portico in pietra troviamo un ampio soggiorno con un caratteristico camino toscano, degli splendidi archi conducono alla sala da pranzo e alla cucina che si affaccia sul giardino grazie alla porta finestra dove troviamo una splendida area pranzabile esterna. la zona giorno si compone anche di un bagno e di un comodo ripostiglio. la zona notte si sviluppa al secondo livello ed � composta da 3 camere ampie e luminose ed un bagno. nel bellissimo giardino ombreggiato, � presente una splendida piscina, con ampi spazi prendisole, area relax e zone pavimentate, ideali per stare in assoluta tranquillit� e passare degli splendidi momenti in famiglia o in compagnia di amici. questa propriet� � la soluzione ideale per chi vuole godersi il relax che la campagna toscana riesce a regalare e dista circa 10 km dal meraviglioso borgo di bolgheri con le sue splendide vigne. rif. vrp1270 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05866... 058668 Agency Cod. VI35523181 Save
35592087 VI 9 + bedroom - 220 Mq 980.000 € Country house/farmhouse Guardistallo Immersa in un ettaro di terreno, cullata dalle splendide colline toscane, proponiamo questa meravigliosa casa colonica con piscina a sfioro e vista mare. la villa di circa 220 mq si sviluppa su due livelli, il piano terra si compone da grande salone con camino con uscita diretta sul porticato con vista piscina, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno e un locale tecnico. al piano superiore si accede sia da scala interna che esterna e si compone da studio, soggiorno, 2 camere matrimoniali e ampio bagno. e' presente una dependance di circa 80 mq e un locale di 20 mq adibito a lavanderia. il parco che circonda la villa, composto in parte da ulivi, � interamente recintato. l'immobile � stato completamente ristrutturata con ottime rifiniture e materiali di pregio. rif. rv105 classe energetica: g 05866... 058668 Agency Cod. VI35592087 Save
35917997 VI 7 - 350 Mq 980.000 € Country house/farmhouse Guardistallo La propriet� ideale, per te che stai cercando un casale tipico in toscana, per vivere nel verde e goderti un bellissimo panorama. nella campagna toscana, sulle bellissime e verdi colline pisane, a soli 12 km dal mare,con una straordinaria vista panoramica sulle colline circostanti, proponiamo questo casolare con piscina, in ottime condizioni, ristrutturato con raffinatezza . l'immobile � di circa 350 mq,si sviluppa su due piani fuori terra e si compone al piano terra da grande salone, con affaccio su di un portico dal quale si pu� godere di una vista panoramica sulla vallata e sui paesi di volterra,querceto e casaglia,cucina abitabile attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, e due servizi igienici; al piano superiore troviamo quattro camere matrimoniali e bagno.la propriet� � circondata da 5.000mq di terreno piantumato parte ad oliveta e parte a vigna e comprende un locale tecnico, due carraie, una piscina di ml. 7,2 x 14,40 con solarium e relativo locale tecnico seminterrato di circa 65mq. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05866... 058668 Agency Cod. VI35917997 Save
35917966 VI 420 Mq 2.300.000 € Country house/farmhouse Guardistallo Casale in toscana a 15 km dal mare, 420 mq. con 2 appartamenti, 7 camere e 8 bagni. ca. 3000 mq. di giardino con possibilit� di costruire la piscina. il casale in toscana per te che vuoi goderti la magica atmosfera della campagna toscana con una bellissima vista panoramica sulle colline limitrofe con i suoi colori che cambiano ad ogni stagione e la possibilit� di vivere i bellissimi borghi che si trovano a pochi minuti quali guardistallo, casale marittimo e bolgheri, oltre ad avere il mare a 15 minuti. il casale si sviluppa su due piani ed � libero su tre lati per complessivi 420 mq. ed � composto da due unit� immobiliari ciascuna con il proprio giardino ed il suo ingresso autonomo. appartamento a: composto da ingresso in ampio soggiorno con camino con accesso al giardino, cucina con zona pranzo con accesso al pergolato, bagno, ripostiglio e locale tecnico al piano terreno, mentre al piano primo, al quale si accede attraverso scala interna troviamo quattro camere con bagno. prezzo eu. 1.400.000 appartamento b: si sviluppa tutto a piano terreno ed � composto da ingresso in ampio soggiorno con accesso al giardino ed al pergolato, cucina con zona pranzo con accesso al giardino, disimpegno, tre camere, tre bagni, ripostiglio e locale tecnico. prezzo eu. 900.000 l'immobile � servito da un ampio giardino su tre lati per una superficie di 3000 mq. con la possibilit� di costruire una piscina. il casale � stato appena ristrutturato con ottime finiture e impianti, con la possibilit� di scegliere ancora i pavimenti ed i rivestimenti di bagni e cucine. la propriet� � ideale sia per una residenza di prestigio sia come prima abitazione che come casa vacanze oltre alla possibilit� di affittarla sul mercato degli affitti turistici internazionali. la propriet� � dotata di energia elettrica, acquedotto, impianto di riscaldamento a pavimento con pompe di calore. si accede alla propriet� attraverso una strada bianca di ca. 800 metri. la stessa propriet� dista: - 2,7 km dal borgo di guardistallo dove si trovano tutte le prime necessit� - 5 km dal borgo di casale marittimo, nominato una dei borghi pi� belli d'italia con i suoi caratteristici locali e ristoranti - 16 km da bolgheri con i suoi famosi vigneti e il caratteristico borgo - 15 km dal mare di marina di cecina con il suo viale con locali, ristoranti di pesce ed il suo porticciolo - 18 km dalle spiagge di marina di bibbona dove si trova uno dei ristoranti presente e premiato da le migliori guide internazionali, con specialit� di pesce, conosciuto e apprezzato da una clientela internazionale - 12 km da cecina, con tutti i servizi, compresi supermarket, la stazione ferroviaria e la superstrada livorno grosseto - 36 km dal porto turistico di san vincenzo con la sua movida e la sua passeggiata - 44 km da venturina terme con le sue antiche terme - 49 km dalle bellissime spiagge del golfo di baratti - 77 km dal campo da golf di gavorrano - 64 km dal porto di livorno - 69 km dall'aeroporto internazionale di pisa - 127 km da firenze - 299 km da roma classe energetica: a+ 05657... 0565774422 Agency Cod. VI35917966 Save
36074885 VI Studio - 5.029 Mq 165.000 € Country house/farmhouse Guardistallo Immerso nelle dolci colline toscane, nelle immediate vicinanze del grazioso borgo di guardistallo e di casale marittimo proponiamo questo grazioso annesso agricolo di 29 mq e terreno circostante di circa 5000 mq con 120 piante di olivo. si accede da comoda strada privata di pochi metri all'interno della propriet� dove � presente il pozzo e allaccio alla fornitura enel. in questo angolo di paradiso si puo' trascorrere piacevoli momenti di relax circondati dal verde e godere di un panorama mozzafiato sulle colline circostanti. allo stesso tempo, grazie alla posizione strategica raggiungere i borghi antichi di guardistallo , casale marittimo e bibbona in pochi minuti di auto. possibilita' di cambio di destinazione d'uso. si consiglia la visita. t1491 classe energetica: non indicata 05866... 058668 Agency Cod. VI36074885 Save
36076942 VI 9 + bedroom - 370 Mq 950.000 € Country house/farmhouse Guardistallo Guardistallo in posizione dominante si propone in vendita una antica casa colonica in pietra di 2 piani abitativi, con superfice totale di circa 370 mq un oggetto storico di rara bellezza immerso nel verde della campagna toscana. l'immobile � composto al piano terra da un doppio soggiorno diviso da antico arco in pietra, la cucina ha una uscita da porta finestra nel giardino, nella zona notte 3 ampie camere da letto tutte con porta finestra e due bagni con doccia. il riscaldamento del piano terra � autonomo a gas insieme a 4 stufe a legna che fanno anche da arredamento. al piano primo, cucina abitabile e ampio soggiorno con uscita in terrazza, due ampie camere da letto di cui una con uscita in ampia terrazza, due bagni con vasca di cui uno con uscita in terrazza il riscaldamento del piano primo � autonomo a gas insieme a 1 stufa a legna, comoda area tecnica ad uso lavanderia. nel parco di ca. 2.500 mq. si trova un garage di 15 mq, situato nel cuore della campagna toscana, lungo la costa degli etruschi, tra macchia mediterranea e boschi, a soli 6 chilometri dalle spiagge pi� rinomate di cecina mare, rosignano e donoratico. in posizione decisamente strategica, � possibile raggiungere facilmente mete culturali e naturalistiche ed enogastronomiche, al centro della zona dei grandi vini (ornellaia, sassicaia, montescudaio doc, terratico etc) e della cucina maremmana. 5 minuti per raggiungere le spiagge di cecina mare , donoratico e le rinomate spiagge bianche di rosignano. 10 minuti per raggiungere i borghi medioevali di bibbona, guardistallo, montescudaio, casale marittimo, querceto 15 minuti per raggiungere le ampie e selvagge spiagge di marina di bibbona (alcuni tratti organizzati con spiagge naturiste) 20 minuti per raggiungere bolgheri, castagneto carducci, castiglioncello e querceto. 30 minuti per raggiungere l'imbarco per l'isola d'elba 40 minuti per raggiungere volterra e san gimignano. 50 minuti per raggiungere pisa e livorno. 60 minuti per raggiungere firenze e lucca. 90 minuti per raggiungere siena. classe energetica: e epi: 134,7 kwh/m2 anno 34578... 3457858899 Agency Cod. VI36076942 Save
36154339 VI 9 + bedroom - 270 Mq 950.000 € Country house/farmhouse Guardistallo Benvenuti in questa straordinaria dimora storica, un autentico tesoro della toscana, dove il fascino dell'antico si fonde con il comfort moderno. questa antichissima costruzione, risalente al 1500 d.c. circa e completamente ristrutturata, rappresenta una testimonianza vivente della maestria artigianale e della storia millenaria della regione. le pareti in pietra lavorata a mano, arricchite da inserti di fossili marini preistorici e antichi di milioni di anni, conferiscono un carattere unico ed esclusivo a questa residenza. con uno spessore perimetrale tra i 40 e gli 80 cm, offre una solidit� e una bellezza senza pari. l'immobile, adatto per ospitare due famiglie, si sviluppa su due piani e dispone di cinque ampie camere da letto, quattro bagni (due con vasca e due con doccia), due cucine completamente attrezzate, un suggestivo soggiorno panoramico e un doppio soggiorno. l'ingresso separato per i due appartamenti garantisce privacy e comodit�. all'esterno, un'ampia terrazza e due balconi offrono spazi ideali per godersi il panorama circostante, mentre un ampio portico in muratura invita a piacevoli momenti all'aria aperta. le quattro porte finestre sul giardino permettono un facile accesso agli spazi esterni, arricchiti da vetri termici per un comfort ottimale. con una superficie totale di circa 370 mq su due piani abitativi, un garage di 15 mq nel parco e un terreno completamente recintato di 2.500 mq, questa dimora offre ampi spazi sia interni che esterni per vivere in assoluta comodit� e privacy. posizionata a soli 10 minuti dal mare e dalla rinomata pineta di cecina, insignita della bandiera blu, e a 5 minuti da cecina con tutti i suoi servizi, questa dimora � la combinazione perfetta tra tranquillit� rurale e comodit� cittadine. non lasciatevi sfuggire l'opportunit� di possedere una parte della storia toscana. contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa straordinaria residenza! classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05657... 0565774422 Agency Cod. VI36154339 Save
