36106555 VI 7 - 360 Mq 282.000 € Country house/farmhouse Isera Area: Patone Rustico in collina a isera: un\'oasi di charme e tranquillit�nel cuore della frazione di patone, nel comune di isera, proponiamo un affascinante rustico in pietra da ristrutturare, perfetto per chi cerca una dimora dal carattere unico.la propriet� si sviluppa su pi� livelli ed � composta da due edifici adiacenti, facilmente unificabili. al piano strada troviamo l\'accesso principale a entrambi i fabbricati, con caratteristiche cantine dalle volte a botte, ideali per la conservazione di vini pregiati. dal cortile interno, due scale indipendenti conducono ai rispettivi ingressi e al grazioso giardino privato, uno spazio che regala quiete e una vista incantevole sulla vallagarina.al primo piano, la porzione abitabile si presenta con un ingresso su un\'ampia sala, una cucina abitabile, un bagno finestrato in ottime condizioni, e una camera matrimoniale con balcone. gli infissi in legno con doppio vetro assicurano comfort e isolamento, mentre il riscaldamento a legna aggiunge un tocco rustico.la seconda porzione si sviluppa su tre livelli ed � completamente da ristrutturare, lasciando spazio alla vostra immaginazione per creare un\'abitazione su misura o un progetto innovativo, come un b&b o mini appartamenti. entrambe le strutture vantano un tetto nuovo con eleganti travi a vista in legno.questa propriet� si trova in una zona collinare rinomata per la produzione del celebre marzemino trentino doc, a soli 300 metri da un supermercato e dalla fermata dell\'autobus urbano. l\'ospedale di rovereto � a breve distanza (4 km), mentre il lago di garda si raggiunge comodamente in 20 km grazie alla vicina statale ss 240.questa propriet�la vista panoramica sulla vallagarina e la tranquillit� della posizione rendono un rifugio ideale per chi cerca un equilibrio tra relax e comodit�. siamo nel cuore del trentino, un territorio unico dove la bellezza dei paesaggi, i castelli e le cantine raccontano secoli di storia e cultura. un rustico dal potenziale straordinario, perfetto per chi vuole creare un progetto abitativo su misura o intraprendere un\'attivit� ricettiva in un contesto strategico e affascinante.un\'opportunit� unica per chi cerca una residenza di charme o un progetto di investimento in una location d\'non lasciatevi sfuggire questa occasione! per maggiori dettagli e per prenotare una visita, contattateci: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questo gioiello. 04522... 0452225910 Agency Cod. VI36106555 Save
