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Country house/Farmhouse for sale in Mercatello sul Metauro

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Rustico/casale con posto auto vendita a mercatello sul metauro 450 mq

450 Mq

380.000 €

Country house/farmhouse Mercatello sul Metauro Area: Mercatello sul metauro

Vendesi nella campagna tra mercatello sul metauro e sant'angelo in vado splendido rustico immerso nelle colline del montefeltro con vista privilegiata su torre medievale per amanti della natura. la propriet� � composta di 3 fabbricati (lotto a): - il principale, che si articola su tre piani per un totale di circa 450 mq, � stato oggetto di ristrutturazione preliminare strutturale interna ed esterna con posa dei principali passaggi impiantistici ed � odiernamente allo stato grezzo. per la sua ampia superficie � perfetto per famiglie numerose o per realizzazione di case vacanza ed � cos� composto: piano terra parzialmente controterra servito da tre ingressi indipendenti, il primo dalla loggia che distribuisce due ambienti di servizio (lavanderia e cantina). il secondo e il terzo sono posizionati sul prospetto principale e danno accesso a due unit� immobiliari indipendenti, un bilocale con soggiorno/cucina e camera ed un trilocale con cucina, soggiorno e camera; entrambi sono dotati di servizio igienico autonomo. l'unit� immobiliare principale si sviluppa al piano primo e secondo con accesso dal fronte secondario (nord-ovest) controterra o mediante una scalinata esterna sulla quale si apre lo studio. al piano primo � posizionata la zona giorno con ampi spazi immersi nella natura con due ambienti si soggiorno, una cucina ed una sala pranzo; un servizio igienico completa il piano. una scala sul lato nord-ovest ed una scala nel soggiorno collegano al piano secondo dedicato a zona notte e spazialmente separato in due blocchi: una camera con bagno indipendente � accessibile dalla scala del soggiorno, mentre due camere con bagno in comune sono accessibili dalla seconda scala; un caratteristico soppalco con struttura in legno, affacciato sul soggiorno sottostante a doppia altezza completa il piano. la copertura rivestita in coppi � stata oggetto di ristrutturazione. - il secondo, articolato su due piani per un totale di circa 50 mq, � stato anch'esso ristrutturato strutturalmente e pu� essere utilizzato come garage o eventuale depandance. - il terzo fabbricato � in stato di rudere ma pu� essere valutata la possibilit� di ristrutturazione ed � articolato su due piani per potenziali 140 mq. - il lotto � completato da uno scoperto pertinenziale di circa 3000 mq che pu� essere ampliato su richiesta dell'acquirente, anche per porzione del successivo lotto b, fino ad un massimo di 40 ettari. completa l'offerta il lotto b con una superficie di circa 40 ettari di terreno coltivabile. la vendita � proposta nelle seguenti formule: lotto a. solo fabbricati 180.000 lotto b. solo terreno prezzo 200.000 unica soluzione a+b. da valutare in agenzia --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente, con mansarda. con taverna. lavanderia

07227... 072270586

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Cod. VI35155407

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